民法典土地弃耕承包合同还生效吗

[律师回复] 土地发包后，承包人放弃耕种，连续两年以上的，发包人可以解除承包合同，解除承包合同后，承包合同无效。土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议。我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限也有所不同。
    【法律依据】
    《农村土地承包法》第十三条，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。
    国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。

[律师回复] 符合下列三个要求的公民才享有选举权和被选举权：
(
1)年纪必须满18岁。
(
2)必须是本村村民。非本村村民不享有本村村民委员会人员的选举和被选举权利。现在国家提倡大学生支农政策，很多大学毕业生到村里担任村党支部书记助理和村委会主任助理村委会助理，而非村委会委员。
(
3)依照法律未被掠夺政治权利。精神病患者或在选举期间患精神疾病未恢复时不能参加选举。根据《村民委员会组织法》第九条限定，村民委员会由主任、副主任和委员共3～7人组成。村民委员会人员有多少人组成合适，主要考虑两个因素：一为便于组织，便于商量，能够完成村委会作为自治组织的各项任务；二是尽量减轻村民的负担。为了便于决定问题，人员总数应当是单数。《村民委员会组织法》第二十三条：“村民委员会及其人员应当遵守宪法、法律、法规和国家的政策，办事公道，廉洁奉公，热心为村民服务。”从这一限定看出，村民委员会人员应当：
①认真贯彻执行党的路线、方针、政策和国家法律、法规，能带领全村完成国家任务。
②遵纪守法，廉洁奉公，作风民主，联系群众。
③工作认真负责，有办事本领，能够独立完成任务。
④身体健康，具有肯定的文化知识。
⑤有开拓进取精神。

[律师回复] 您好，可以有偿退出

[律师回复] 根据对相关法律规定的了解，土地是农民安身立命的根本，农民弃耕撂荒大多有着深刻而复杂的原因，不能简单地理解为农民永久性放弃土地承包经营权。整理出以下内容，以供参考：
最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第6条规定：“因发包方违法收回、调整承包地，或者因发包方收回承包方弃耕、撂荒的承包地产生的纠纷，按照下列情形，分别处理：
(一)发包方未将承包地另行发包，承包方请求返还承包地的，应予支持；
(二)发包方已将承包地另行发包给第三人，承包方以发包方和第三人为共同被告，请求确认其所签订的承包合同无效、返还承包地并赔偿损失的，应予支持。但属于承包方弃耕、撂荒情形的，对其赔偿损失的诉讼请求，不予支持。”
由此可见，不论发包方是否将该承包地与他人另行建立承包合同关系，土地承包经营权人要求返还承包地的，法院应予支持。
以上列举若是觉得有所帮助，请顺手点击采纳！

[律师回复] 1、土地应当由村集体重新发包，现耕种者并不一定可以直接确权。　
2、《土地管理法》第三十七规定:禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用规定，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续两年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。承包经营耕地的单位或者个人连续两年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止合同，收回发包的耕地。

[律师回复] 1、土地应当由村集体重新发包，现耕种者并不一定可以直接确权。　
2、《土地管理法》第三十七规定:禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用规定，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续两年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。承包经营耕地的单位或者个人连续两年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止合同，收回发包的耕地。

[律师回复] 根据民法典规定耕地的承包期为三十年。我国法律规定，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。承包期限届满，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。 法律依据
《民法典》第三百三十二条
耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。
前款规定的承包期限届满，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。
第三百三十三条
土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。

[律师回复] 发包方已将承包地另行发包给第三人，承包方以发包方和第三人为共同被告，请求确认其所签订的承包合同无效的，法院应予支持。
当然，因弃耕撂荒的承包方要求赔偿损失的诉讼请求，法院将不予支持。

[律师回复] 不管是一轮还是二轮土地承包合同认定是否有效，都应该参照当前法律的规定。我国法律中规定：
1、承包合同中违背承包方意愿或者违反法律、行政法规有关不得收回、调整承包地等强制性规定的约定无效。
2、当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当依照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。
3、任何组织和个人强迫承包方进行土地承包经营权流转的，该流转无效。
其次，我国合同法中也规定了合同无效的情况：
1、 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益
2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益
3、以合法形式掩盖非法目的
4、损害社会公共利益
5、 违反法律、行政法规的强制性规定。
由此看来，对于“二轮土地承包合同无效吗”这一问题，其合同的效力认定也是参照我国法律中对合同无效情况的规定。其次，由于二轮土地承包距离目前时间已经非常久远，因此如因合同无效提起诉讼还要考虑诉讼时效问题等。

[律师回复] 全家转为非农业户口了如果不是，不能收回承包地。r《农村土地承包法》r第二十六条承包期内，发包方不得收回承包地。r承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。r承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。r承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。r第二十七条承包期内，发包方不得调整承包地。r承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的，按照其约定。

[律师回复] 我国没有承包土地民法典这一法律，而土地承包继承的法律规定在我国民法典和农村土地承包法中有规定。
《中华人民共和国民法典》
一、遗产范围问题
第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
(一)公民的收入；
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品；
(三)公民的林木、牲畜和家禽；
(四)公民的文物、图书资料；
(五)法律允许公民所有的生产资料；
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利；
(七)公民的其他合法财产。
第四条 个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。
二、丧失继承权及少分多分的规定问题
第七条 继承人有下列行为之一的，丧失继承权：
(一)故意杀害被继承人的；
(二)为争夺遗产而杀害其他继承人的；
(三)遗弃被继承的，或者虐待被继承人情节严重的；
(四)伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。
第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第十四条 对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。
三、遗产分割处理问题
第二十六条二款：遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
第二十九条 遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
《土地承包法》
第五十条 土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡的，其应得承包收益，依照民法典的规定继承;在承包期内，其继承人可以继续承包。

[律师回复] 根据《农村土地承包法》第十三条和第十四条规定，发包方享有下列权利：
（一）发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地；
（二）监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地；
（三）制止承包方损害承包孩长粉短莠的疯痊弗花地和农业资源的行为；
（四）法律、行政法规规定的其他权利。发包方承担下列义务：
（一）维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；
（二）尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动；
（三）依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务；
（四）执行县、乡（镇）土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设；
（五）法律、行政法规规定的其他义务。

[律师回复] 第16条缔约双方享有下列权利：
（一）在法律上有权使用承包地，收入和土地承包经营权流转的权利，有权自行组织生产经营和处置产品;
（二）法律，征用，占用土地承包经营权征收，应享有适当的补偿
第59违反土地管理法律，法规，非法批准征收，征用，占用的土地或者贪污，挪用土地征收征用补偿费用，构成犯罪的，应当依法追究刑事责任，给他人造成损害的，应损害和损失承担责任。

[律师回复] 　　这是发包方单方终止承包合同的条件问题。我国实行农村土地承包经营制度，依法保护农村土地承包关系的长期稳定。当作为承包方的农民与作为发包方的村委会或农村集体经济组织签订承包合同后，农民就依照《中华人民共和国农村土地承包法》的规定以及合同约定取得了保障的土地使用权，在承包期内发包方不得擅自终止承包合同。对于农民弃耕抛荒的行为，《中华人民共和国土地管理法》第37条第3款规定：“承包经营耕地的单位或者个人连续2年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。”1998年《基本农田保护条例》也做了类似规定。由此规定可以看出，发包方只有在承包方弃耕抛荒达2年的情况下才有权单方终止合同，收回耕地。因此，村委会在你弃耕抛荒未达2年的情况下收回耕地的行为是违法的，应予纠正。但是你为了打工，将所承包的土地弃耕抛荒，不仅浪费了土地资源，而且违反了我国关于耕地保护的有关法律规定，是一种错误行为和违法行为，对此行为，也应该予以纠正。

[律师回复] 　　这是发包方单方终止承包合同的条件问题。我国实行农村土地承包经营制度，依法保护农村土地承包关系的长期稳定。当作为承包方的农民与作为发包方的村委会或农村集体经济组织签订承包合同后，农民就依照《中华人民共和国农村土地承包法》的规定以及合同约定取得了保障的土地使用权，在承包期内发包方不得擅自终止承包合同。对于农民弃耕抛荒的行为，《中华人民共和国土地管理法》第37条第3款规定：“承包经营耕地的单位或者个人连续2年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。”1998年《基本农田保护条例》也做了类似规定。由此规定可以看出，发包方只有在承包方弃耕抛荒达2年的情况下才有权单方终止合同，收回耕地。因此，村委会在你弃耕抛荒未达2年的情况下收回耕地的行为是违法的，应予纠正。但是你为了打工，将所承包的土地弃耕抛荒，不仅浪费了土地资源，而且违反了我国关于耕地保护的有关法律规定，是一种错误行为和违法行为，对此行为，也应该予以纠正。

[律师回复] 　　这是发包方单方终止承包合同的条件问题。我国实行农村土地承包经营制度，依法保护农村土地承包关系的长期稳定。当作为承包方的农民与作为发包方的村委会或农村集体经济组织签订承包合同后，农民就依照《中华人民共和国农村土地承包法》的规定以及合同约定取得了保障的土地使用权，在承包期内发包方不得擅自终止承包合同。对于农民弃耕抛荒的行为，《中华人民共和国土地管理法》第37条第3款规定：“承包经营耕地的单位或者个人连续2年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。”1998年《基本农田保护条例》也做了类似规定。由此规定可以看出，发包方只有在承包方弃耕抛荒达2年的情况下才有权单方终止合同，收回耕地。因此，村委会在你弃耕抛荒未达2年的情况下收回耕地的行为是违法的，应予纠正。但是你为了打工，将所承包的土地弃耕抛荒，不仅浪费了土地资源，而且违反了我国关于耕地保护的有关法律规定，是一种错误行为和违法行为，对此行为，也应该予以纠正。

[律师回复] 您好，出法律规定以外一般是集体所有的，您遇到什么问题了，建议您详细的说一下您的情况

[律师回复] 农户撂荒土地，根据《土地管理法》第三十七条规定，承包户全部或部分弃耕、撂荒的土地，原则上按原农村二轮土地承包关系确权登记。rnrn　　对经依法批准，村组集体经济组织已依法收回，并重新发包给第三人的，以重新发包后的农户为主体，予以确权登记颁证。rnrn　　对经依法批准，村组集体经济组织已依法收回，但没有重新发包的，纳入集体机动地管理。rnrn　　对未经依法批准，村组集体经济组织已收回，并重新发包给第三人的，原则上应按原承包户承包关系予以确权登记颁证；重新发包后的第三方不愿退回承包地，存在争议的，可由原承包户与第三方协商，以协商确定的承包经营农户为主体，进行确权登记颁证；仍存在争议的，可由当事双方任意一方申请，通过依法调解、仲裁或诉讼等方式确定承包经营权主体后，再进行确权登记颁证。rnrn　　对未经依法批准，村组集体经济组织已收回并没有重新发包的，应按照原承包关系予以确权登记颁证。

[律师回复] 农村土地承包合同注意事项：
1、“承包方代表姓名”要与身份证一致
2、“承包土地人口”为农户现有人口
3、“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确
4、“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期
5、“承包方签章”如无私章的，应由承包方签名并按手印确认
6、“承包土地地块情况”长、宽可以不填，面积一定要填，地块“田界”必须准确具体，台账登记不准确具体的应予纠正
7、“地块地类”只分水田、旱地两类
8、“承包地附着物情况”要实事求是，不能漏填错填

[律师回复] 你好，根据相关法律对于土地承包超生的规定，符合条件的情况下，可以：
1、如果当事人已经在居住地的农村申报户口的，就是当地的集体经济组织成员之一，可以享受村集体的经济组织成员待遇（承包土地经营权等）；
2、如果当事人一直没有申报户口的（没有落户），就不属于当地的集体经济组织成员，一般来说，不能进行农村的集体土地承包经营（及确权）；
3、当事人可以结合本人的实际情况，具体咨询当地的村主任等，并可以要求对方出示办理依据，必要时，可以聘请专业人士维权。《集体经济组织成员确定办法》的规定：
第四条普通成员是指拥有土地共有权、保留型土地使用权、承包经营权、集体资产管理与处置的参与权、集体收益分配权等项完整权利，承担完全义务的农村居民。保留型土地使用权指除承包地经营权外，已实际取得和保留的宅基地、林盘地、自留地等土地使用权。本办法所称普通成员等同与其他法律法规所称的农村集体组织成员。
第五条特殊成员是指拥有土地共有权、土地使用权、承包经营权、集体收益分配权等完整权利的一项及其以上，并承担相应义务的公民。
第六条下列人员确定为农村集体经济组织普通成员：由集体经济组织普通成员繁衍，并在该集体经济组织共有的土地上生产、生活的后代；与集体经济组织普通成员形成法定初次婚姻关系的；父母或一方具有集体经济普通成员资格的子女，符合承包经营条件，但未承包到集体土地的；普通成员家庭经过合法程序收养的子女；因国家政策性迁入或经法定程序加入的。