征地补偿分配纯女户可得补偿吗

[律师回复] 《财政部国家税务总局关于进一步鼓励软件产业和集成电路产业发展企业所得税政策的通知》(财税[2012]27号)第五条规定，符合条件的软件企业按照《财政部国家税务总局关于软件产品增值税政策的通知》(财税[2011]100号)规定取得的即征即退增值税款，由企业专项用于软件产品研发和扩大再生产并单独进行核算，可以作为不征税收入，在计算应纳税所得额时从收入总额中减除。所以企业收到的退税款如果是专项用于软件产品研发和扩大再生产并单独进行核算，可以作为不征税收入，在计算应纳税所得额时从收入总额中减除。同时，不征税收入用于支出所形成的费用，不得在计算应纳税所得额时扣除;用于支出所形成的资产，其计算的折旧、摊销不得在计算应纳税所得额时扣除;不征税收入在5年(60个月)内未发生支出且未缴回财政部门或其他拨付资金的政府部门的部分，应计入取得该资金第六年的应税收入总额。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 成都中院终审一起离婚后财产纠纷案女方放弃继承父亲财产被确认有效4月12日，四川省成都市中级人民终审宣判一起离婚后财产纠纷案，判决驳回男方上诉，维持原判，即认定了女方放弃的应是遗产继承权，并不是夫妻关系存续期间的共同财产，女方的放弃行为是合法有效的。原被告1994年登记结婚。2000年5月女方父亲去世时，在市内留有住房一套，至今都未继承分割，一直由女方母亲居住着。2005年2月16日男方离婚，24日女方即以公证的方式放弃继承该房产，3月两人调解离婚。离婚后，男方以放弃继承的房产应是婚姻关系存续期间已由女方继承取得，属夫妻共同财产等为由，到，请求判令放弃行为无效，并对争议房产及其他尚未分割财产进行分割。女方认为放弃继承父亲财产，无需征得原告同意，且继承遗产与否，并不影响其应尽的义务，其放弃继承的行为应是合法有效。一审认为，被告的放弃行为，虽然会影响到原告可主张的夫妻共同财产的多少，但这只涉及被告对自己权利的处分，却不涉及被告对原告法定义务的履行，应属合法有效，且在双方离婚时被告并未实际取得可继承房产的份额，故原告要求分割上述房屋的诉讼请求不能得到支持。一审判决后，原告不服提出上诉。法官说法关键是把握好三个时点就该案争议的焦点问题，记者采访了二审审判长任华芬。任华芬说，根据《最高人民〈关于审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见〉》第二条规定，夫妻共同财产是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产。而此案中女方放弃遗产继承权，并不是夫妻关系存续期间实际取得的共同财产，虽放弃行为的后果会影响到男方离婚时可能少分得财产，但不能以此为由抗辩女方的放弃权利，女方放弃遗产继承权，是依法处分个人权利，无需征得他人许可。任华芬认为，该案要辨析放弃的是遗产继承权还是夫妻共同财产，就要把握好三个时点问题，即继承的时点、遗产分割处理的时点和继承权转化为夫妻共同财产的时点。依照我国继承法的规定，继承的时点即继承从被继承人死亡时开始，继承权人是从继承开始时取得了继承权，被告于其父去世之日就取得了继承权。继承权是可以放弃的。继承法规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示，没有表示的，视为接受继承，继承权的放弃是继承权人单方面的意思表示，无须经他人同意。遗产分割处理的时点在该案常重要。该案女方父亲去世后，其与妻共有房屋一直由其妻子使用，并未对该房屋中遗产部分进行过分割。对遗产的分割处理，就是将被继承人遗产转化为继承人财产权，使遗产不再是遗产的过程，若没进行分割处理，女方享有的始终还是继承权。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 成都中院终审一起离婚后财产纠纷案女方放弃继承父亲财产被确认有效4月12日，四川省成都市中级人民终审宣判一起离婚后财产纠纷案，判决驳回男方上诉，维持原判，即认定了女方放弃的应是遗产继承权，并不是夫妻关系存续期间的共同财产，女方的放弃行为是合法有效的。原被告1994年登记结婚。2000年5月女方父亲去世时，在市内留有住房一套，至今都未继承分割，一直由女方母亲居住着。2005年2月16日男方离婚，24日女方即以公证的方式放弃继承该房产，3月两人调解离婚。离婚后，男方以放弃继承的房产应是婚姻关系存续期间已由女方继承取得，属夫妻共同财产等为由，到，请求判令放弃行为无效，并对争议房产及其他尚未分割财产进行分割。女方认为放弃继承父亲财产，无需征得原告同意，且继承遗产与否，并不影响其应尽的义务，其放弃继承的行为应是合法有效。一审认为，被告的放弃行为，虽然会影响到原告可主张的夫妻共同财产的多少，但这只涉及被告对自己权利的处分，却不涉及被告对原告法定义务的履行，应属合法有效，且在双方离婚时被告并未实际取得可继承房产的份额，故原告要求分割上述房屋的诉讼请求不能得到支持。一审判决后，原告不服提出上诉。法官说法关键是把握好三个时点就该案争议的焦点问题，记者采访了二审审判长任华芬。任华芬说，根据《最高人民〈关于审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见〉》第二条规定，夫妻共同财产是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产。而此案中女方放弃遗产继承权，并不是夫妻关系存续期间实际取得的共同财产，虽放弃行为的后果会影响到男方离婚时可能少分得财产，但不能以此为由抗辩女方的放弃权利，女方放弃遗产继承权，是依法处分个人权利，无需征得他人许可。任华芬认为，该案要辨析放弃的是遗产继承权还是夫妻共同财产，就要把握好三个时点问题，即继承的时点、遗产分割处理的时点和继承权转化为夫妻共同财产的时点。依照我国继承法的规定，继承的时点即继承从被继承人死亡时开始，继承权人是从继承开始时取得了继承权，被告于其父去世之日就取得了继承权。继承权是可以放弃的。继承法规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示，没有表示的，视为接受继承，继承权的放弃是继承权人单方面的意思表示，无须经他人同意。遗产分割处理的时点在该案常重要。该案女方父亲去世后，其与妻共有房屋一直由其妻子使用，并未对该房屋中遗产部分进行过分割。对遗产的分割处理，就是将被继承人遗产转化为继承人财产权，使遗产不再是遗产的过程，若没进行分割处理，女方享有的始终还是继承权。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种，请先咨询当地住房公积金管理机构）
三、户口簿原件及复印件2份（含首页、自建住房贷款，住房装修贷款。
七、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务；
（
5）贷款用途必须专款专用：住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房；（
5）借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》；
（
6）借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续；
⑤《抵押合同》。相关提示，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。购买以盈利为目的房屋时，不能使用公积金贷款四，携带前
①-
③项资料，或全部结清剩余贷款本息、结婚证（所有部分原件及复印件A4三份），委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
二、住房公积金贷款的类别有：新房贷款、户口薄，户主页、办理公积金贷款所需材料
（
1）申请人和配偶的身份证各3份（正反两面）；
②还款存折（卡）；
③《委托贷款合同》；
④提前还款时银行出具的《住房公积金贷款提前还款受理单》、扣款凭证：提前部分还款时；
（
4）借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取《房屋他项权证》，如有逾期请先在还款帐户内存入足够的资金；未婚者提供未婚证明原件1份、公积金办理注意事项（
1）前去公积金办理时，必须携带所有证件的原件；
（
2）夫妻双方都到场，首付利率不变。因为、申请住房公积金个人购房贷款应符合哪些基本条件（
1）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，借款人正常还款满12个期后;住房保障型的金融支持；（
4）贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外；（
2）提前部分还款时，所还本金额最低不少于上一期贷款本金余额的40%；
（
3）提前还款只能还3次住房公积金贷款手续及流程
一、什么是住房公积金贷款住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金、二手房贷款；（
3）身份证、户口本、结婚证上的号码，姓名必须一致；（
4）提前结清或正常结清住房公积金贷款后方可办理房产抵押撤除手续。需要携带的资料：
①本人身份证；
⑥担保费发票、房产证或《商品房买卖合同》及《房产信息备案表》；注：办理提前还款业务应避开借款人当月正常还款日；（
3）借款人及配偶收入证明原件2份；（
4）购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；（
5）总房价30%或以上预付款收据原件及复印件2份；（
6）《住房公积金卡》。
五、住房公积金贷款提前还款和结清须知（
1）按照住房公积金《委托贷款合同》约定；（
2）上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行；（
3）委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签订《借款合同》、《抵押合同》；可申请提前部分还款；（
2）申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为缴存不正常说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险；（
3）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款，结清后可二次房贷，本人页），外地户口还需暂住证原件；（
2）借款人结婚证复印件2份、贷款申请表一式三份——市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续、商业性住房贷款转公积金贷款等。（注意：不是所有的公积金中心都提供以上类别的贷款，待贷款管理系统处理掉您的贷款逾期本息再办理该业务。
六、办理公积金的流程（
1）申请人本人持购房资料（《商品房买卖合同》、购房首付款收据、）夫妻双方身份证，没有尚未还清的数额较大，3次之内没有还清就无法提前结清

[律师回复] 理论上纯公积金贷款应该是不用看个人征信的吧。因为公积金贷款应该是由公积金中心审批的，按照规定，没有你的授权，他们是不能随便查看你的个人征信的。另外，房贷也都是需要担保的，这是公积金中心降低风险的一个措施，建行在这个过程中应该只是操作放款。如果你不放心，可以咨询下当地的房屋中介，他们有这方面的操作经验。

[律师回复] 汽车钥匙丢了去4店或者汽车维修店就能够配。　　【汽车钥匙掉了处置办法：】　　
1，只配钥匙，不换整车车锁　　优缺点：有点是经济实惠，缺点是原机械要是能够驾车门，但不能启动车辆。　　如果确定钥匙并不是被盗，丢在了不常停车的地方能够去4店或汽配城配一把钥匙。维修站要车辆和行驶者的身份资料。依照汽车车型分别，维修站需要行驶者提供配置汽车钥匙的17位防盗密码，得到这个防盗密码以后，汽车维修站为行驶者配金属钥匙；还会通过修改汽车电脑参数，将遗失的钥匙设置为违法钥匙，丢掉的钥匙能够物理方式打驾车门，但是不能启动车辆。这种方式价格较低，根据车型从几百到几千。　　
2，换整车车锁　　优缺点：有点是非常安全，原电动机械钥匙均不能使用，缺点是相对要贵很多。　　如果为了100%安全，到4店或去汽配城维修站更换整车锁。根据汽车车型分别，需要更换的锁也就各不相等，价格在几千到上万都可能。

[律师回复] 您好，关于放弃继承行为是否有效是否应征得配偶同意这个问题，我的解答如下, 案例简介：放弃继承行为是否有效被告蔡某甲自愿放弃父亲生前所有房屋的继承权，并在放弃产权声明及房屋产权继承具结保证书上签名确认自愿放弃A房屋的继承权。原告廖某与被告蔡某甲因夫妻感情破裂被判决离婚，且被告蔡某甲承担婚生女相应抚养费。原告认为蔡某甲放弃继承系为了逃避履行法定职责，超出其个人应当履行义务的价值的放弃财产声明无效，遂诉请要求判决被告放弃继承蔡某丙遗产份额的民事行为无效。判决：判决该放弃行为有效《继承法》第25条规定，“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。”继承权系基于特定身份关系所享有的身份权，继承人有权依据继承法的规定继承被继承人遗产的权利，同时亦享有放弃继承的权利。被告蔡某甲作为继承人在遗产分割前即拆迁补偿安置权益分配前，签署放弃产权声明及房屋产权继承具结保证书，系对自己继承权利的放弃，该权利的处分无须征得配偶的同意。因被上诉人放弃对其父亲遗产的继承权并不影响原婚姻关系一方对其子女、配偶的法定义务，依据《继承法意见》第46条之规定，该放弃行为合法有效。律师说法：应结合具体情况区别对待继承法第二十五条规定：继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出接受或放弃继承的意思表示。没有表示的，视为接受继承。故在遗产处理时，就放弃还是接受继承财产，是基于身份关系做出的单方法律行为，不需要经过配偶同意即生效。但在现实生活中，放弃遗产继承很多情况下不是继承人的真实意思表示。特别是夫妻感情不佳，处于分居或离婚的的情况下，夫或妻一方表面是放弃继承财产，实质是规避另一方离婚时分得该财产，其行为和真实意思表示常常有背离。对此，在具体案例中，应通过具体当事人的行为表现和案件的不同情况查明当事人的真实意思表示，结合不同情况，应做出区别对待。

[律师回复] 你好，需要具体向不动产登记中心咨询。

[律师回复] 外孙本身就不是当地户籍人口，当然不能参与分配。

[律师回复]
一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
二、土地征收的安置补助费　　按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
三、青苗补偿标准　　对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。
四、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。

[律师回复] 可以根据规定程序即应当有本村过半十八周岁以上的村民或者本村三分之二以上的户的代表参加的村民会议讨论决定，在集体经济组织内部进行分配。如果被征用的属于农民承包经营的土地或者自留地的，集体经济组织还应调整相应土地给其承包或者对其丧失承包经营权进行进行补偿即支付一定的土地补偿费。

[律师回复] 农林牧鱼企业所得税优惠属于税额式减免，不属于税基式优惠。以企业所得税为例，有三种方式：
1、税额式减免：农林牧渔免税，如当年应纳税额10万，免税10万。海水养殖减半，如当年应纳税额10万，免税5万，征5万。
2、税率式减免：高新技术企业减按15%税率征税，应税所得100万，纳税10015%15万。
3、税基式减免：研发费未形成无形资产的按50%加计扣除，残疾职工工资100%加计扣除，创投企业投资未上市中小高新技术企业2年以上的，按投资额70%抵扣满两年当年的应纳税所得额等。主要区别：税额式减免先计算应纳税额，然后直接对税额打折；税率式减免直接减低税率，对税率打折；税基式减免是减少计税基础，从而降低税额。

[律师回复] .营业收入：比如我7月开了服务业发票100元（已于7月收到钱），8月开了销售发票100元（截止9月底未收到钱），9月开了服务业发票200元（截止9月底未收到钱）

[律师回复] 根据《土地管理法》的规定，征用耕地的补偿费用包括三块，一是土地补偿费，二是安置补助费，三是地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费归村集体，一般来说，村集体提留土地补偿费的20%-30%，其余分配到农民个人手上，常见的分配方式有两种，一种是谁家的地被征收，土地补偿费归谁。另外一种是在全体村民中平均分配，但不管采取哪种分配方式，都应当由村民会议讨论决定。安置补助费按照谁安置支付给谁的原则，如果被征地农民自愿放弃安置，则将安置补助费支付给被征地农民，这里需要注意的是，已经达到退休年龄的农民可以直接领取失地保险费，未满18周岁的青少年因不需要购买社保，所以，补偿费直接发放到人。地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者，如果在流转期间被征收，则地上附着物及青苗补偿费归承租人。

[律师回复] 不是绝对都需要征得军人同意的。按照婚姻法第三十三条的规定“现役军人的配偶要求离婚，须得军人同意，但军人一方有重大过错的除外”，一般情况下役军人的配偶要求离婚，都应当征得军人一方同意。但是存在例外情形：即军人一方有重大过错时，无需军人同意，也可以离婚。“重大过错”2001年最高人民法院《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释（一）》第23条规定：“婚姻法第33条所称的‘军人一方有重大过错’，可以依据婚姻法第32条第3款前3项规定及军人有其他重大过错导致夫妻感情破裂的情形予以判断。”按照《婚姻法》第32条第3款前3项的规定，军人的“重大过错”是指下列行为：
（
1）重婚或者有配偶与他人同居的；
（
2）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（
3）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的。司法依据：《婚姻法》第三十三条现役军人的配偶要求离婚，须得军人同意，但军人一方有重大过错的除外。

[律师回复] 按份共有人出卖自己份额不需要征得共有人同意，但是在同等条件的，其他共有人享有优先购买权。
《物权法》第九十七条(以下引述简称九十七条)规定，“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。”《物权法》第一百零一条(以下引述简称一百零一条)规定，“按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。”这两条规定确立了我国按份共有物处分问题的基本规则。按照一般的民法理论，按份共有财产的份额是各共有人对共有物所有权的比例，其性质为所有权。而所有人对其所有物在法律规定的范围内可以自由转让，那么共有人对其份额在法律规定的范围内也应该可以自由转让，更何况共有人之一人转让其份额，其他共有人的份额仍然存在，其权利不受影响，“故法律自无不许各共有人自由处分之理，此为个人主义下之共有制度所当然，亦为分别共有之本质所在。
相对于作为整体的物而言的，虽然所有权的性质属于按份共有，但是按照《物权法》“一物一权”的原则，一个物之上只能设立一个所有权而不能同时设立两个以上的所有权，故按份共有的财产上也只有一个所有权。九十七条规定应理解为将按份共有的不动产或动产作为一个整体来看待的，九十七条的处分行为应理解为对整个共有物整体的处分行为而不是共有份额的处分行为。当按份共有人对共有物的处分行为涉及到整个共有物的所有权的处分时，应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意，如果只是单纯地处分按份共有人自身享有的份额并不有害于存在于整个物之上的所有权，则不需要取得三分之二以上份额的按份共有人同意。如果按份共有人对自身所享有的份额任何处分行为都必须经过三分之二以上份额共有人的同意，这与一百零一条的规定有相悖之处，亦不符合按份共有制度的基本法理。因此，各按份共有人均有权转让自身享有的份额，在转让时需要通知其他按份共有人，其他按份共有人在同等条件下享有优先购买权。而如果转让属于对作为整体的物之所有权的处分行为如将整栋房屋出售之时，则需要按照九十七条的规定，经三分之二以上份额的共有人同意方可为之。

[律师回复] 你应该得到补偿，《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条规定“承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。”而《中华人民共和国农村土地承包法释义及指南》中第二十六对你们这种因升学而“农转非”的情况说得更清楚，你可以参看一下。土地咨询专家得分：10分00主人回答：非常感谢您的回答

[律师回复] 不是绝对都需要征得军人同意的。按照婚姻法第三十三条的规定“现役军人的配偶要求离婚，须得军人同意，但军人一方有重大过错的除外”，一般情况下役军人的配偶要求离婚，都应当征得军人一方同意。但是存在例外情形：即军人一方有重大过错时，无需军人同意，也可以离婚。“重大过错”2001年最高人民法院《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释（一）》第23条规定：“婚姻法第33条所称的‘军人一方有重大过错’，可以依据婚姻法第32条第3款前3项规定及军人有其他重大过错导致夫妻感情破裂的情形予以判断。”按照《婚姻法》第32条第3款前3项的规定，军人的“重大过错”是指下列行为：
（
1）重婚或者有配偶与他人同居的；
（
2）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（
3）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的。司法依据：《婚姻法》第三十三条现役军人的配偶要求离婚，须得军人同意，但军人一方有重大过错的除外。

[律师回复] 不是绝对都需要征得军人同意的。按照婚姻法第三十三条的规定“现役军人的配偶要求离婚，须得军人同意，但军人一方有重大过错的除外”，一般情况下役军人的配偶要求离婚，都应当征得军人一方同意。但是存在例外情形：即军人一方有重大过错时，无需军人同意，也可以离婚。“重大过错”2001年最高人民法院《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释（一）》第23条规定：“婚姻法第33条所称的‘军人一方有重大过错’，可以依据婚姻法第32条第3款前3项规定及军人有其他重大过错导致夫妻感情破裂的情形予以判断。”按照《婚姻法》第32条第3款前3项的规定，军人的“重大过错”是指下列行为：
（
1）重婚或者有配偶与他人同居的；
（
2）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（
3）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的。司法依据：《婚姻法》第三十三条现役军人的配偶要求离婚，须得军人同意，但军人一方有重大过错的除外。

[律师回复] 土地被征收获得的补偿款应该分配给集体，由集体分配给本集体经济组织的所有成员。安置补助费分配给承包期内失地的土地承包人，青苗及地上附着物补偿费分配给经营种植者和附着物权利人。
    【法律依据】
    《土地管理法实施条例》第三十二条，省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价，确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。
    地上附着物和青苗等的补偿费用，归其所有权人所有。
    社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴，按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。
    申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等，并保证足额到位，专款专用。有关费用未足额到位的，不得批准征收土地。