定金合同是否买卖双方各一份?

最新修订 | 2024-03-01
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巩海冬律师
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专家导读 定金合同是买卖双方各一份的,也就是说,如果是买卖合同的双方当事人之间想要签订定金合同的,此时该定金合同一般是买卖合同的双方当事人各一份的,需要买卖合同的双方当事人之间留存处理,具体的定金合同是否买卖双方各一份的回答可以参考下文。
定金合同是否买卖双方各一份?

一、定金合同是否买卖双方各一份?

是的。这种协议涉及买、卖双方,特别是买方的切身利益,而且具有一定的法律效力,按规范要求必须至少一式两份,确保买、卖各方一手一份,以减少事后不必要的麻烦。 买车交定金协议是一式两份吗

定金时一定要签订协议,协议要一式两份,明确双方的权利义务和责任,双方各持一份,以防一旦发生纠纷,就有依据。 定金是指当事人约定的,为保证债权的实现,由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。

一般定金合同是一式两份的,把这两份分别给买家和卖家,所以是可以让卖家拿走的。

定金合同是合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币,债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同

二、定金合同生效需要什么条件?

1、定金合同成立。定金合同成立是定金合同生效的前提,也是其必备要件之一。定金合同自定金交付时生效。

2、当事人具有相应的民事行为能力。任何合同的生效都要以当事人具有相应的民事行为要件。定金合同的生效需要当事人具有完全的民事行为能力,能够完全辨认自己的行为并预见其行为后果,具有完全的意思表示能力进行意思表示。

3、意思表示真实。定金合同的内容应当是当事人的真实的意思表示。

4、定金合同的内容和形式不得违反法律和社会公共利益。对合法的意思表示法律赋予其法律上的拘束力,不合法的合同不能受到法律保护,也不能产生当事人预期的法律效力。定金合同的内容和形式不得违反法律的强制性规定,也不得违反公序良俗

5、实际交付定金。定金合同属于实践性合同,自定金给付人交付定金之日起生效。定金合同成立后,当事人应当依照定金合同的约定履行定金给付义务。

6、主合同有效。定金担保合同是当事人为担保主合同的履行的从合同,定金担保合同的效力依存于主合同的效力,主合同无效时,定金合同无效。但是定金合同另有规定的,定金合同的效力依其约定可以独立于主合同而存在。

三、签订定金合同时需要注意什么事项?

1、严格审查主合同效力

定金合同是主合同的从合同,主合同无效,则定金合同无效。定金合同属于担保合同的一种,《民法典》第六百八十二条第一款规定:“担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。因此最好在签订定金合同时注意审查主合同是否有效,以保证所签订的定金从合同有效。

2、定金合同应当以书面形式签订。

如果订立定金合同未采取书面形式,而是采取的口头形式,没有相应的证据予以证明,则不能确定定金合同的成立。为了避免这种现象的产生,要在交纳定金时合同双方应做出特别的书面约定,特别对违反主合同条款补充合同条款如何处理定金做出约定。签订书面定金合同主要目的是避免定金合同纠纷发生,并且有利于纠纷发生后作为提供区分责任的依据,以有效地维护双方的合法权益。

3、定金的数额必须在合同标的额的20%以内约定。

合同中对定金的具体数额的约定,由双方当事人协商确定,定金的数额约定应适宜。若约定过高,就有可能使得守约方获得的损害赔偿过分地高于其实际损失额。若约定过低,则起不到担保合同履行的作用;《民法典》第七百零一条规定定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同总额的20%.法律明确规定给付定金数额的上限,在上限以内所确定的具体数额由当事人双方协商确定,如果定金的约定数额超过了主合同标的额的20%,则超过部分应视为无效。

4、应当在合同中约定交付定金时间期限。

合同当事人应在定金合同签订之日起一定期限内交付定金,交付定金的期限就是定金合同的履行期限,是定金合同的最基本条款,在约定交付定金的期限时,必须明确、具体。

5、预付款违约金与定金不能混淆。

定金合同是一种特殊的合同,它具有合同的共性,同时它又具有合同共性以外的特征。

定金合同是否买卖双方各一份,答案是肯定的,如果是双方当事人之间签订定金合同的,此时就是可以通过定金合同的定金罚则的规定处理双方当事人之间违约的情形的。通过上述文章内容希望能够解答您的问题,如果您对此还有疑问,点击下方“立即咨询”按钮专业律师可在线为您解答。


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