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购房合同诈骗立案条件
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2024-02-25
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王淳律师
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专家导读
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与购房合同诈骗立案条件相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，涉嫌下列情形之一的，应予追诉：
(1)个人诈骗公私财物，数额在五千元至二万元以上的;
(2)单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员以单位名义实施诈骗，诈骗所得归单位所有的，数额在五万至二十万元以上的。
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
我国刑法中没有结婚诈骗罪这一罪名，如果犯罪分子利用婚姻之名行诈骗之实的，诈骗财物价值较大的，将直接构成诈骗罪。诈骗金额达人民币三千元以上时，公安机关将予以刑事立案侦查。
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
合同诈骗案件由公安机关立案处理，一般由实施诈骗行为的行为人的公安机关管辖，如果由行为人居住地的公安机关管辖更为适宜的，则也可以由行为人居住地的公安机关立案处理。
《刑事诉讼法》第二十五条
刑事案件由犯罪地的人民法院管辖。如果由被告人居住地的人民法院审判更为适宜的，可以由被告人居住地的人民法院管辖。
通过上述文章中的内容，详细大家已经对购房合同诈骗立案条件问题有了一定的了解，建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识，才可以在遇到法律问题的时候可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。针对上述文章中的问题，如果您还有不清楚需要了解的地方，可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。
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购房合同诈骗立案条件
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购房合同诈骗立案条件
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请问网购诈骗多少钱能立案
[律师回复] 网购诈骗3000元以上就可以立案。一般来说，被骗数额达到3000元至10000元，就达到诈骗罪的立案标准。如果数额较小，没有达到3000元，尚不构成诈骗罪，但是违反社会治安，根据《治安管理处罚法》规定，会被处以5到15日的拘留，可并处1000元以下罚款。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条：诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
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购房合同诈骗罪的立案标准
[律师回复] 法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
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1、个人诈骗公私财物2千元以上的，属于“数额较大”。
2、个人诈骗公私财物3万元以上的，属于“数额巨大”。
3、个人诈骗公私财物20万元以上的，属于“数额特别巨大”。诈骗数额特别巨大是认定诈骗犯罪”情节特别严重“的一个重要内容，但不是唯一情节。各省、自治区、直辖市高级人民法院可根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在“2千元至4千元”、“3万元至5万元”的幅度内，分别确定本地区执行的个人诈骗“数额较大”、“数额巨大”，以及单位实施诈骗，追究有关人员刑事责任，参照本条第四款规定的数额，确定适用《刑法》第一百五十一条或者第一百五十二条的具体数额标准，并报最高人民法院备案。
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诈骗案立案条件
刑事诈骗案件立案需满足：存在犯罪事实，依据法律、标准判定，且应受刑事追责；属公安机关管辖范围。诈骗罪构成要件包括：侵犯公私财产所有权，采用欺诈手段使对方交付财产，诈骗数额达到一定程度，犯罪主体为具备刑事责任能力的自然人，主观上直接故意非法占有公私财产。
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诈骗多少钱可以立案 一万算不算购成诈骗罪
[律师回复] 如果事实清楚，证据充足，诈骗一万元的金额已经达到刑事案件的立案标准
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刑事诈骗案件立案需满足：存在犯罪事实，依据法律、标准判定，且应受刑事追责；属公安机关管辖范围。诈骗罪构成要件包括：侵犯公私财产所有权，采用欺诈手段使对方交付财产，诈骗数额达到一定程度，犯罪主体为具备刑事责任能力的自然人，主观上直接故意非法占有公私财产。
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购车被诈骗，报案警方不立案，该怎么办
[律师回复] 尊敬的求助人，您好，根据你刚刚咨询的问题，在这种情况下，你的权益显然已经受到了相应的损害或相关的侵害，你可以直接向对方主张相关权利，可以通过调解的方式，也可以通过法院诉讼的方式才能最大限度的维护你的权益。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见。
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[律师回复] 购房合同诈骗罪的立案标准是诈骗的公私财物数额在5000到2万元以上的，如果是中介公司等相关单位在签合同的过程当中骗取受害人的财物的话，单位合同诈骗罪的立案标准是诈骗数额在5万元到20万元以上的。
以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，涉嫌下列情形之一的，应予追诉：
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我朋友网购的时候被人给骗了，我想咨询一下律师网购被骗了怎么办诈骗罪的立案标准是什么呢
[律师回复] 根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗罪侵犯对象不是骗取其他非法利益。其对象，也应排除金融机构的贷款。因本法已于第一百九十三条特别规定了贷款诈骗罪。
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[律师回复] 以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，涉嫌下列情形之一的，应予追诉：
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【法律依据】
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
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《刑法》第266条的规定： 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
《刑法》第266条的规定： 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
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[律师回复] 根据《刑法》第一百五十一条和第一百五十二条的规定，诈骗公私财物数额较大的，构成诈骗罪。个人诈骗公私财物3000元以上的，属于“数额较大”；个人诈骗公私财物3万元以上的，属于“数额巨大”。诈骗罪（中华人民共和国刑法第266条）是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。也就是说这个罪名的构成要件的客观要件就是对方采用虚构事实或者隐瞒真相的方法，符合立案标准，公安机关不予立案你得让他们说明理由，如果他们拒绝你可以找当地检察院。而且诈骗罪同样是诈骗案件，因此诈骗罪的立案标准是和其他诈骗案一样的。
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前几天我去一家房地产那边看楼盘的时候看中了一套房子，但那个时候我没有带够钱就付了一笔定金。可是今天我再去的时候发现他把房子卖给了别人。请问房地产一房多卖诈骗可以立案吗？
[律师回复] “一房二卖”中属于合同诈骗罪，但必须同时满足三个条件：
1.出卖人具有非法占有购房款的主观目的；
2.购房者存在认识错误；
3.出卖人实际取得购房款。
构罪形式：
1.出卖者非房屋实际产权人，与他人签订合同，收取购房款的;
2.出卖人伪造房屋权属凭证，与他人签订合同，收取购房款的;
3.出卖者已将房屋实际出售过户给他人，又与他人签订合同，收取购房款的;
4.出卖者与他人签订合同后，不履行房屋交付和过户义务，逃匿和拒不退还购房款的;
5.出卖人明知没有还款能力，将房屋重复抵押或出售，获取贷款或者购房款的。
根据我国《合同法》第130条规定，买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款的合同。根据此条规定，买卖合同因出卖人与买受人意思表示一致而成立，除违反《合同法》第52条规定的以外，即使一物存在多重买卖行为也均应认定有效，并不涉及标的物所有权转移的问题。
不动产买卖也是如此。从单个合同看，合同是有效的。但是由于“一房二卖”，造成没有交付的买卖合同目的不能实现，其根本原因是出卖人的不诚信行为造成的，对此应当重点惩处。
《司法解释》第8条规定：“具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。”
1.出卖人具有非法占有购房款的主观目的；
2.购房者存在认识错误；
3.出卖人实际取得购房款。
构罪形式：
1.出卖者非房屋实际产权人，与他人签订合同，收取购房款的;
2.出卖人伪造房屋权属凭证，与他人签订合同，收取购房款的;
3.出卖者已将房屋实际出售过户给他人，又与他人签订合同，收取购房款的;
4.出卖者与他人签订合同后，不履行房屋交付和过户义务，逃匿和拒不退还购房款的;
5.出卖人明知没有还款能力，将房屋重复抵押或出售，获取贷款或者购房款的。
根据我国《合同法》第130条规定，买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款的合同。根据此条规定，买卖合同因出卖人与买受人意思表示一致而成立，除违反《合同法》第52条规定的以外，即使一物存在多重买卖行为也均应认定有效，并不涉及标的物所有权转移的问题。
不动产买卖也是如此。从单个合同看，合同是有效的。但是由于“一房二卖”，造成没有交付的买卖合同目的不能实现，其根本原因是出卖人的不诚信行为造成的，对此应当重点惩处。
《司法解释》第8条规定：“具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。”
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收购价一百一元，从别处低价调来卖给收购处，这个说是诈骗罪成立吗？
[律师回复] 收购方在考虑目标公司转让价格的因素时，首先是要在平等互利的基础上，之后再根据以下几个因素来确定公司收购价格如何确定。
第一个因素就是目标所处地区的经济发展水平，这一点也是最主要的决定性因素。
第二个因素就是目标公司的经营方向，也就是经营的产品种类，是否符合社会发展潮流，是否迎合市场的发展需求，有没有潜在的市场需求，这些决定了公司发展的动力。
第三点就是公司经营是否符合国家相关的法规规定，是否是合法经营。
第一个因素就是目标所处地区的经济发展水平，这一点也是最主要的决定性因素。
第二个因素就是目标公司的经营方向，也就是经营的产品种类，是否符合社会发展潮流，是否迎合市场的发展需求，有没有潜在的市场需求，这些决定了公司发展的动力。
第三点就是公司经营是否符合国家相关的法规规定，是否是合法经营。
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