找室友合租房子合同怎么写好

[律师回复] 您好，针对您的找室友合租房子合同该怎样写好问题解答如下, 房屋合租协议
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就共同租赁房屋一事达成以下协议。
第一条本协议所租房屋位于：紫荆山路二里岗南街蓝海港湾芙蓉湾1-2-303。
第二条甲方作为联系人，负责和房东联系并交纳房租，(如因甲方未交纳房租而造成乙方经济损失，则由甲方负责赔偿)。乙方向甲方支付房租，享有房间一卧室的完全使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立协议，方可进行。
第三条租金支付形式为一次性支付，在协议订立时，乙方向甲方交付押金1000元和 年 月 日至 年 月 日房租元。以后每月十一日交下月房租，居住不满一个月，租金按一个月收取。甲乙双方协商，乙方暂定租住六个月，若需续租或提前搬离需提前一个月告知甲方。
第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。
第五条合租期间，水、电、天然气、暖气费、宽带费、物业费甲乙双方共同承担。（迄今为止水表读数： ，电表读数： ，天然气表读数： ，暖气气季度总价： ，宽带费每月总价： 物业费每月总价： ）
第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应予以采纳。
第七条如有访客来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。如 因生活需要，维修设备、添置设施产生的费用，由双方另行协商解决。双方不得带异性过夜留宿。
第八条乙方有下列情况之一的，甲方可以终止协议，收回房屋使用权。
1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的。
2、乙方利用承租房进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响办公及楼上居民生活的。
3、乙方拖欠租金超过一个月的。
第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。
第十条租赁期满，同等条件下乙方具有续租的优先权。
第十一条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，或甲方和房东租赁关系中止时，本合租协议自然终止，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前一个月，告知乙方。

第十二条租赁期满或协议解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后3日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
第十三条本协议一式两份，自订立之日起，即告生效，由甲方、乙方各执一份。
甲方签字：乙方签字 联系电话：联系电话：
日期：日期：

[律师回复] 本人只是个普通毕业生，说不上有什么可以让你脱离痛苦的话，我只来说说我自己对以前自己上大学时的感受，和我现在对当时我的状态的看法，

[律师回复] 直接将名字加到合同上面

[律师回复] 有签过合租协议吗？

[律师回复] 协商处理。

[律师回复] 违约金按照事先约定的给付，没有约定双方协商，协商不成由法院根据具体情况判决。
根据《合同法》第一百一十四条第二款，“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

[律师回复] 教室租赁协议甲方：乙方：甲乙方本着平等互利原则,现就租用北京建筑工程学院教室签署以下协议： 一、甲方于————————将————————教室有偿租用给乙方使用。 二、乙方办理租用手续时要交纳租借押金——元。乙方为北京建筑工程学院所属部门时，押金从部门业务费中暂扣。 三、甲方权利、责任、义务： 1、甲方按照规定时间将指定教室租用给乙方，保证教室正常使用及环境整洁。 2、甲方严格按《北京建筑工程学院租用教室管理办法》对乙方进行管理。 四、乙方权利、责任、义务： 1、乙方应严格遵守《北京建筑工程学院租用教室管理办法》。 2、乙方按照《北京建筑工程学院租用教室申请表》规定时间使用指定教室。 3、乙方在使用过程中应遵守《教室规则》。 4、乙方在教室内不得举办任何未在《北京建筑工程学院租用教室申请表》中规定的活动。 5、乙方对教室的设备要爱护使用，因使用不当造成损坏时，由乙方负责赔偿，赔偿费用从押金中扣除。扣除押金数额由甲方确定。 6、乙方不得以任何理由、任何方式将教室转借或转让、转租他人使用。如甲方发现乙方将教室转借、转让或转租，甲方有权无条件终止乙方使用教室并扣除乙方全部押金。 7、如遇学院的教育教学等工作与租用教室使用时间发生冲突，资产与后勤管理处将通知租用方对租用时间作适当调整，乙方应积极配合。 8、乙方在未办理借用手续擅自使用教室内的多媒体设备或因使用教室和教学设备而对正常教学造成影响时，一律按教学事故进行处理；情节严重或影响重大者，将追究当事人责任，报学院进行处罚。 五、协议一式两份，甲乙双方各存一份，经双方签字后具有同等的效力。 六、协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。甲方：乙方：签字：签字：年月日年月日

[律师回复] 房屋租赁合同
出租方(简称甲方) :
承租方(简称乙方) :
甲乙双方在自愿、 平等、 协商一致的基础上同意就房屋租赁事宜签订以下条 款,并共同遵守。
一、甲方愿意将坐落在 出租给乙方使用,乙方自愿 承租该房屋。
二、 租赁期限为 年, 自 日起至 日止, 该房屋月租金 为 。
三、租赁期间,甲、乙双方均不得借故解除合同。乙方不得私自转租、转借,否 则甲方有权收回房屋, 终止合同并。 如甲方确需收回房屋自用, 必须提前一个月 以书面形式通知乙方,在乙方同意的前提下,可请乙方迁出。
四、租赁期间的水电费、物业费、固定电话(宽带)费、数字电视费、停车费、 生活垃圾费、房产税、土地使用正常维修费等居住期间发生的费用由甲方支付,
五、租赁期间,甲方不得干扰乙方的正常使用,租赁期间,乙方应爱护房屋设施 设备,故意或过失造成的损坏,应负责赔偿并修复。
六、 乙方如需对房屋进行改装或扩增设备时, 应征得甲方书面同意, 费用由乙方 承担。
七、甲方出租的房屋只限办公使用,不得从事各种违法活动,不得存放易燃、易 爆及有毒物品。
八、租赁期间乙方应遵纪守法,如因违法等行为对甲方造成的损失应全部赔偿。
九、合同期满后,如甲方的房产需继续出租,在同等条件下,乙方享有优先权。
十、本合同填写文字与打印文字及附件具有同等法律效力,签订后立即生效。 十
一、 本合同未尽事宜, 双方友好协商, 如发生争议, 可向所在地人民法院起诉。 十
二、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签章) :乙方(签章) :
联系方式:联系方式:
年 月 日 年 月 日

[律师回复] 您好， 不合法
，您的问题可师制定解决办法、诉讼策略，建议立即与我们联系。

[律师回复] 您好！您的问题我已经了解，本人资深律师，法学硕士，刚办理过类似案件，经验丰富，可以电话咨询。给你详细专业指导！合法保障您的权利！也可加我微-信号：lvshi6789

[律师回复] 看看她的租房合同 房东的身份证复印件 她的身份证复印件 还有房东的房产证复印件 如果是正规租来的房子 这些材料一般都具备的~~

[律师回复] 建议委托律师介入

[律师回复] 你好，根据你的描述，对方已经涉嫌盗窃罪，建议您直接向警方报案

[律师回复]
首先，没有发生关系，可以要求其删除；
其次，不断要挟的话，可以尝试报警，在警察的帮助下要求删除视频！

[律师回复] 建议先去报警

[律师回复] 教室租赁协议甲方：乙方：甲乙方本着平等互利原则,现就租用北京建筑工程学院教室签署以下协议： 一、甲方于————————将————————教室有偿租用给乙方使用。 二、乙方办理租用手续时要交纳租借押金——元。乙方为北京建筑工程学院所属部门时，押金从部门业务费中暂扣。 三、甲方权利、责任、义务： 1、甲方按照规定时间将指定教室租用给乙方，保证教室正常使用及环境整洁。 2、甲方严格按《北京建筑工程学院租用教室管理办法》对乙方进行管理。 四、乙方权利、责任、义务： 1、乙方应严格遵守《北京建筑工程学院租用教室管理办法》。 2、乙方按照《北京建筑工程学院租用教室申请表》规定时间使用指定教室。 3、乙方在使用过程中应遵守《教室规则》。 4、乙方在教室内不得举办任何未在《北京建筑工程学院租用教室申请表》中规定的活动。 5、乙方对教室的设备要爱护使用，因使用不当造成损坏时，由乙方负责赔偿，赔偿费用从押金中扣除。扣除押金数额由甲方确定。 6、乙方不得以任何理由、任何方式将教室转借或转让、转租他人使用。如甲方发现乙方将教室转借、转让或转租，甲方有权无条件终止乙方使用教室并扣除乙方全部押金。 7、如遇学院的教育教学等工作与租用教室使用时间发生冲突，资产与后勤管理处将通知租用方对租用时间作适当调整，乙方应积极配合。 8、乙方在未办理借用手续擅自使用教室内的多媒体设备或因使用教室和教学设备而对正常教学造成影响时，一律按教学事故进行处理；情节严重或影响重大者，将追究当事人责任，报学院进行处罚。 五、协议一式两份，甲乙双方各存一份，经双方签字后具有同等的效力。 六、协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。甲方：乙方：签字：签字：年月日年月日

[律师回复] 您好，如果该合同是被代签人委托签署的，或被代签人已经认可，或被代签人属于限制或无民事行为能力人，需要由其家属代为签订的，该合同有效。

[律师回复] 教室租赁协议甲方：乙方：甲乙方本着平等互利原则,现就租用北京建筑工程学院教室签署以下协议： 一、甲方于————————将————————教室有偿租用给乙方使用。 二、乙方办理租用手续时要交纳租借押金——元。乙方为北京建筑工程学院所属部门时，押金从部门业务费中暂扣。 三、甲方权利、责任、义务： 1、甲方按照规定时间将指定教室租用给乙方，保证教室正常使用及环境整洁。 2、甲方严格按《北京建筑工程学院租用教室管理办法》对乙方进行管理。 四、乙方权利、责任、义务： 1、乙方应严格遵守《北京建筑工程学院租用教室管理办法》。 2、乙方按照《北京建筑工程学院租用教室申请表》规定时间使用指定教室。 3、乙方在使用过程中应遵守《教室规则》。 4、乙方在教室内不得举办任何未在《北京建筑工程学院租用教室申请表》中规定的活动。 5、乙方对教室的设备要爱护使用，因使用不当造成损坏时，由乙方负责赔偿，赔偿费用从押金中扣除。扣除押金数额由甲方确定。 6、乙方不得以任何理由、任何方式将教室转借或转让、转租他人使用。如甲方发现乙方将教室转借、转让或转租，甲方有权无条件终止乙方使用教室并扣除乙方全部押金。 7、如遇学院的教育教学等工作与租用教室使用时间发生冲突，资产与后勤管理处将通知租用方对租用时间作适当调整，乙方应积极配合。 8、乙方在未办理借用手续擅自使用教室内的多媒体设备或因使用教室和教学设备而对正常教学造成影响时，一律按教学事故进行处理；情节严重或影响重大者，将追究当事人责任，报学院进行处罚。 五、协议一式两份，甲乙双方各存一份，经双方签字后具有同等的效力。 六、协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。甲方：乙方：签字：签字：年月日年月日

[律师回复] 甲方：
乙方：
在双方自愿的情况下，乙方租用甲方的培训场地，本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特签订本合同。

一、基本条款

1、甲方办公室座落于
，面积为 平方米。

2、办公室租金全年按365天计，即
元/月，包括所有管理费在内，且所租用场地的租赁税，与乙方无关。

二、乙方承租期及租金

1、合租租期为自本合同生效之日至甲方与房东所签的合同的终止日期止。

2、租金壹个月计 元，按月支付
元。

三、付款方式 乙方必须按时向甲方交纳租金，以后每期租金须提前十五日交纳，不得拖延。乙方若未按时缴纳房租达一个月以上，甲方有权解除与乙方签订的合租协议。

四、退租、变更事宜 乙方在合同期内要求提前解除合同，需于交费期的前2个月向甲方提出申请，甲方同意后，方可解除合同，合同期内所交的租金将不予退还。临时退租需支付违约金（以当期所承担月租金计）。

五、双方权义

1、办公室负责人为甲方，负责与产权单位、工商、税务、法律等对外关系的协调，乙方在能力许可的情况下，可以协助。

2、甲方提供乙方经营场地，并共同维护，如水、电等；

3、甲方拥有对经营场所固定资产、设备的所有权，相关费用的产生由甲方收取，办公室内设施、设备的维护、保养,添加,以及卫生、聘用人工之费用均由甲方承担；

4、如因产权关系对经营场所产生影响，甲乙双方均不承担责任；

5、甲、乙双方须合法经营，共同遵守产权有关规章制度、及国家政策、法令；

6、甲、乙双方共同维护办公室以及课室内秩序、卫生。

六、违约责任 乙方有下列行为的，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方及其团队人员不能使用办公室；

1、拖欠租金达一个月以上；

2、由于不正当经营给办公室造成不必要的名誉损害及物质损失的；

七、不可抗力因素 由于火灾、地震、战争等不可抗力的事故发生而造成写字楼不能正常使用时，本协议自然终止，甲乙双方均不承担责任。

八、其它

1、本合同其他未尽事宜，由双方友好协商，协商一致后可订立补充条款；

2、本合同执行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；

3、本合同一式两份，双方各执一份，经甲、乙双方代表签字后有效。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 日期:

[律师回复] 办公室租房合同书样本：

2

六、承租人的责任和义务：

6.1
乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。

6.2
事先未经甲方和管理公司书面同意，
乙方不得将房屋的结构作任何更改，
亦不得将该房屋
内的固定装置

与设备擅自移动或拆除。乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设
施为原则。

6.3
乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，
不得擅自改变使用性质，
不应存放中华人民共
和国法律下所禁止的危险物品，不得从事违法乱纪活动，如因此发生损害，乙方应承担全部
责任，包括因给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。

6.4
在承租期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方
利益的行为。乙方所负的一切对外债务也无权及不得以房屋利益交换。

6.5
乙方在合同期满后不再续签合同时，
原由乙方出资进行的室内装修及其他装备，
除有关经
营专用设备及办公用品等，其余整体装修部分不得拆卸和损毁（双方另有协议除外）
。

6.6
乙方在租用期间，对租用房屋的结构需要重新装修，对甲方原有设施进行变更等，必须经
甲方认可方可进行。

6.7
乙方应爱惜使用甲方的室内设施，如有损坏，应及进修复原状，在无法修复的情况下应照
价赔偿。

6.8
乙方有权根据本租约使用该房屋的公共部分与共用设备，
并保证完全遵守管理公司制定的
《管理公约》和《用户手册》上所载内容。

6.9
因乙方对该房屋使用、管理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害时，乙方应自行承
担由此而导致的后果，并赔偿由此给甲方造成的损失。

6.10
乙方在未违反本租约的前提下，有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前
三个月向甲方提出书面申请，再由双方另行商议续租事宜。


七、解除合同

7.1
乙方有下列行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止。

甲方扣留乙方已付保证金，乙方付清本租约项下的所有应付费用后，甲方退还乙方未满期约
的租金。

A
、

未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途；

B
、

无故拖欠租金超过十天（另有协议除外）
；

C
、

未经甲方同意，擅自将承租的房屋转租、转借、转让、抵押等；

D
、

乙方要求提前解约。

7.2
甲方由于特殊原因要求提前解除合同，须提前
30
天通知乙方，支付与乙方已保证金等金
额的补偿金，同时退还乙方已付保证金及未满期约租金，此合同解除。


八、适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均应受中国法律的管辖并依据中国法律。


九、免责条件

甲乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，双方均可解除合同，互不承担责任：

9.1
发生严重自然灾害、战争等不可抗拒的特殊原因。

9.2
该物业占用范围内的土地使用权依法提前收回的。

9.3
该物业因社会公共利益依法征用的。

9.4
该物业因城市建设需要被依法列入物业拆迁许可范围的。

9.5
该物业毁损、灭失或者被鉴定为危险物业的。

十、违约责任


3
10.1
若乙方未能按期支付房租，应付逾期期间的滞纳金。在
30
日内的，从本期缴费届满第二
日起每逾期一日，按每月租金的
5%
收取。逾期超过
30
日的，甲方有权解除本合同，乙方应
按照当月租金的三倍租金支付违约金，押金不予退还。违约金不足以弥补给甲方早晨损失的，
一方应赔偿甲方所造成的损失。乙方支付甲方租金日期以甲方提供账户的开户银行划准日为
准。

10.2
如因甲方银行账户无效或甲方无正当理由拒领、退领等甲方单方面问题导致乙方逾期未
支付甲方租金，乙方为任何违约责任，甲方无权解除本合同。

10.3
租赁期间，除非本合同规定或者法律令有规定的情况下，任何一方均不得单方提前解除
本合同。若乙方擅自解除本合同，应支付的租金和押金不予退还，乙方并向甲方支付相当于
三个月租金的违约金。若甲方擅自解除本合同，应无息退还乙方全部押金及剩余租金并向乙
方支付相当于三个月租金的违约金，违约金不足以弥补给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙
方所造成的损失

十
一、证件审查

在本合同签订之时，甲乙双方均应出示身份证、营业执照及授权委托书，并附于合同之后，
作为本合同的附件。


十
二、
甲乙双方对本合同发生争议或纠纷时，应协商解决，经协商无效时，双方均可向成都
仲裁委员会申请仲裁，在仲裁期间，本合同争议事项之外的其他条款继续履行。


十
三、
本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》
，
《城市房屋租赁管理办法》的有
关规定经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。


十
四、
本合同签订之日起即时生效，甲乙双方均不得反悔。


十
五、
本合同正本一式贰份，甲乙双方各执一份。


甲方签字：


乙方：


盖章：

盖章：

地址：

地址：

电话：

电话：

传真：

传真：

开户行
:
开户行
:
开户名称：

开户名称：

账号：

账号：

签订日期

签订日期