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延期交房多久能够退房，有没有法律依据
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2024-02-19
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王淳律师
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专家导读
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着延期交房多久能够退房，有没有法律依据的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
在合同没有约定的情形下，延期交房超出催告交房后三个月，买受人能够退房。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定，根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。
对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。
逾期不行使的，解除权消灭。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。
对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。
逾期不行使的，解除权消灭。
二、期房能够退房吗期房怎么办理退房
期房能够退房，期房退房的办理如下：
1、首先征得房产开发商的同意便可申请退房，随后要去住房保障和房产管理局提交申请退房资料，然后到网上公示退房，注销预告登记即可。
2、如果已经办理好按揭的话，首先开发商协商，开发商执行合同的话要是想要退房，双方达成一致办理退房手续就能够了。
《商品房销售管理办法》第三十一条
房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。
三、期房能够退房吗期房如何办理退房
期房能够退房，期房退房的办理如下：
1、首先征得房产开发商的同意便可申请退房，随后要去住房保障和房产管理局提交申请退房资料，然后到网上公示退房，注销预告登记即可。
2、如果已经办理好按揭的话，首先开发商协商，开发商执行合同的话要是想要退房，双方达成一致办理退房手续就能够了。
《商品房销售管理办法》第三十一条
房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。
根据上述文章中的内容，相信已经解答了延期交房多久能够退房，有没有法律依据的问题。在日常生活中，我们应该要多了解学习一些法律知识，这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断，才可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果还有相关法律问题需要咨询律师，可以点击下方“立即咨询”按钮，律图网会匹配专业律师为您服务。
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延期交房多久可以退房，有没有法律依据
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对延期交房多久可以退房，有没有法律依据进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷
我朋友现在没有时间去找证据，想要申请延期举证，延期举证申请法律依据是什么依据呢？
[律师回复] 当事人在规定的举证期限内有困难（如行动不便，地区偏远，交通不便等），可向法院提出申请，申请延期举证。
《延期举证申请法律依据最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十六规定：“当事人在举证期限内提交证据材料确有困难的，应当在举证期限内向人民法院申请延期举证，经人民法院准许，可以适当延长举证期限。当事人在延长的举证期限内提交证据材料仍有困难的，可以再次提出延期申请，是否准许由人民法院决定。”
《延期举证申请法律依据最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十六规定：“当事人在举证期限内提交证据材料确有困难的，应当在举证期限内向人民法院申请延期举证，经人民法院准许，可以适当延长举证期限。当事人在延长的举证期限内提交证据材料仍有困难的，可以再次提出延期申请，是否准许由人民法院决定。”
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快速解决“诉讼仲裁”问题
我有一个朋友现在被公安部门给传唤了，已经超过时限还没有出来，呈请延长传唤法律依据是什么
[律师回复] 关于传唤的时效问题，需要注意区分刑事传唤和治安传唤两种情况：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十七条第二款规定：传唤、拘传持续的时间不得超过十二小时；案情特别重大、复杂，需要采取拘留、逮捕措施的，传本回答由网友推荐
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我男朋友开车闯了红灯，对处罚结果很不满意，我们打算申请复议，就是想问问，依据《行政复议法》的规定申请复议可延长多久呢？
[律师回复] 一般认为，对行政机关没有告诉诉权和诉讼期间的，应当注意适用特殊规定。最高人民法院1991年的司法解释规定，行政机关作出具体行政行为时未告知诉权或者起诉期间的，起诉期间从实际知道诉权或者起诉期间时起算，但逾期时间最长不得超过1年。最高人民法院1999年的司法解释进一步将此期限延长至2年。
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延期交房管理依据是什么
法律认可的延期交付房屋合法情况包括因情势变更和不可抗力因素导致的延迟。《民法典》第五百三十三条 当合同基础条件发生非预见性重大变动且继续履行显失公平时，受影响方可与对方重新协商。若协商不成，可向法院或仲裁机构申请变更或解除合同，其将依据公平原则处理。
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房产纠纷
我是一名法学院的学生，今年还是大一的新生。最近才刚刚接触到专业课。在学习法律相关版块中，老师提到了行政处罚这一次。请问有行政处罚延期申请依据可以申请延期吗？
[律师回复] 根据行政复议法及其实施条例的规定，行政复议期间不停止具体行政行为的履行。但在以下三种情况下，在行政复议期间可以暂缓执行：
1、行政复议机关认为应当停止执行的；
2、原具体行政行为机关认为应当停止执行的；
3、申请人提出停止执行，行政复议机关许可的。
因此，你也可以视行政处罚延期申请依据具体情况，提出停止执行的申请，并详细阐述你的理由和法律依据，以期得到行政复议机关的认可。
希望能够对你有所帮助。
1、行政复议机关认为应当停止执行的；
2、原具体行政行为机关认为应当停止执行的；
3、申请人提出停止执行，行政复议机关许可的。
因此，你也可以视行政处罚延期申请依据具体情况，提出停止执行的申请，并详细阐述你的理由和法律依据，以期得到行政复议机关的认可。
希望能够对你有所帮助。
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快速解决“行政类”问题
什么是延期审理，依据民事诉讼法
[律师回复] 延期审理是指人民在已通知当事人、其他诉讼参与人和公告开庭审理日期后，或者在开庭时，由于出现法定原因，而另定日期对案件进行审理的制度。 民事诉讼法第一百四十六条有下列情形之一的，可以延期开庭审理：
（一）必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的；
（二）当事人临时提出回避申请的；
（三）需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的；
（四）其他应当延期的情形。
（一）必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的；
（二）当事人临时提出回避申请的；
（三）需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的；
（四）其他应当延期的情形。
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朋友在工作的时候受伤了，现在在处理鉴定的问题，问一下大家关于工伤鉴定可以延期吗这问题？
[律师回复] 一般是伤情稳定后做伤残鉴定。并不是随时都可以进行伤残鉴定，而是必须在规定的时间内进行伤残鉴定，只在这样，伤残鉴定的结果才会客观公正。如果提前进行伤残鉴定，可能使伤残鉴定的结果偏重，对于肇事者来说是不公平的。如果延后进行鉴定，有可能使鉴定的结果偏轻，同时拖延了受害人的赔偿时间，对于受害人来说是不公平的。
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我刚毕业在一家公司上班，因为工资待遇问题，我申请了仲裁，现在要延期审理，想问下申请仲裁延期审理的依据是什么？
[律师回复]
一、当事人确出现无法克服的事由，因而使出庭十分困难或不可能。当事人具备上述正当理由，可以在开庭以前向仲裁庭说明，并提供有关的证明。
二、当事人发现仲裁员有可以申请回避的法定情形的，可以说明理由，在首次开庭前向仲裁庭提出。如果在开庭后发现上述法定情形，可以在开庭终结前向仲裁庭提出。仲裁庭将根据具体情况决定是否延期开庭或延期审理。
一、当事人确出现无法克服的事由，因而使出庭十分困难或不可能。当事人具备上述正当理由，可以在开庭以前向仲裁庭说明，并提供有关的证明。
二、当事人发现仲裁员有可以申请回避的法定情形的，可以说明理由，在首次开庭前向仲裁庭提出。如果在开庭后发现上述法定情形，可以在开庭终结前向仲裁庭提出。仲裁庭将根据具体情况决定是否延期开庭或延期审理。
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延期交房起诉法律依据是什么
法律规定，多次催促后开发商未能在合理期限内交房，购房者有权要求赔偿损失。若开发商无法解释未交房原因，购房者有权解除合同，经济损失由开发商承担。
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房产纠纷
律师您好！我今年刚买了交通强险,因为就刚买了新车,第三者责任险20万够不够?有什么法律依据?
[律师回复] 遇到此类法律问题第三者责任险20万够不够，首先应该详细描述案情电话咨询一下律师，让其帮您分析一下案件案情。然后再结合案情和律师谈妥代理费，一般代理费收费标准按照财产标的额的一定比例分段收取，各地标准不一。
律师代理权限分一般代理和特别授权：
一、一般代理
一般代理主要是指不涉及处分被代理人实体权利和义务的诉讼代理行为。比如代理委托人起诉、应诉、参加法庭调查、调解、开庭，提供有关证据和代为陈述以及发表辩论意见等。
二、特别代理
特别授权代理主要是指代理人享有处分委托人实体权利和义务的诉讼代理行为。比如代为承认、放弃、变更诉讼请求，代为和解以及提起反诉或上诉等。这些都属于被代理人的特别授权的代理行为，其法律后果由授权委托人承担。特别授权代理律师的权限更大些。
律师代理权限分一般代理和特别授权：
一、一般代理
一般代理主要是指不涉及处分被代理人实体权利和义务的诉讼代理行为。比如代理委托人起诉、应诉、参加法庭调查、调解、开庭，提供有关证据和代为陈述以及发表辩论意见等。
二、特别代理
特别授权代理主要是指代理人享有处分委托人实体权利和义务的诉讼代理行为。比如代为承认、放弃、变更诉讼请求，代为和解以及提起反诉或上诉等。这些都属于被代理人的特别授权的代理行为，其法律后果由授权委托人承担。特别授权代理律师的权限更大些。
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快速解决“交通事故”问题
公司要求延长试用期有法律依据吗？
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、劳动合同法第十九条就劳动者和用人单位试用期问题做出了特别约定，劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月，同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。很显然，就你上面所述，用人单位是明显违法的；
2、试用期期间请假6天若公司内部有试用期内请假超过3天将拒绝转正的成文或不成文规定都不能成为用人单位延长试用期的理由，法律上是不予支持的；
3、如果你不打算继续在该公司上班，那么很简单，你可以办理离职手续走人就是。如果你还想继续在这里上班，那么你可以假称同意延长试用期一个月，然后继续在这里工作。但是由于该延长试用期的口头或者书面合同与国家法律相冲突，从一开始它在法律上就是无效的；
4、如果你一个月后再转正，继续在这里上班，如果你某一天离职了或者用人单位将你解雇了，根据法律规定，你的转正时间依然是从第三个月开始，转正后的工资依然从第三个月开始计算，你有任何就转正方面的要求，都会依法支持你！综上，公司是明显违法的，如果你想现在离职当然很简单，用人单位完全可以以此理由解雇你。如果你想继续在此上班，公司的违法行为并不会对你构成任何实际损失，因为这些你都可以在以后离职时依法追讨回来。
1、劳动合同法第十九条就劳动者和用人单位试用期问题做出了特别约定，劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月，同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。很显然，就你上面所述，用人单位是明显违法的；
2、试用期期间请假6天若公司内部有试用期内请假超过3天将拒绝转正的成文或不成文规定都不能成为用人单位延长试用期的理由，法律上是不予支持的；
3、如果你不打算继续在该公司上班，那么很简单，你可以办理离职手续走人就是。如果你还想继续在这里上班，那么你可以假称同意延长试用期一个月，然后继续在这里工作。但是由于该延长试用期的口头或者书面合同与国家法律相冲突，从一开始它在法律上就是无效的；
4、如果你一个月后再转正，继续在这里上班，如果你某一天离职了或者用人单位将你解雇了，根据法律规定，你的转正时间依然是从第三个月开始，转正后的工资依然从第三个月开始计算，你有任何就转正方面的要求，都会依法支持你！综上，公司是明显违法的，如果你想现在离职当然很简单，用人单位完全可以以此理由解雇你。如果你想继续在此上班，公司的违法行为并不会对你构成任何实际损失，因为这些你都可以在以后离职时依法追讨回来。
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有一个朋友，他的老家在农村那里修建高速公路，花开的土地上了，给她的补偿款，觉得不满意，实行了行政会议，拖延履行行政复议决定的法律依据。
[律师回复] 可以向由行政复议机关或者上级行政机关责令其限期履行，对被申请人直接负责主管人员和其他直接责任人依法给予行政处分。
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你好，最近我的弟弟因为打仗被抓了，听说现在已经延期审理这个当中我们家能够活动活动，人脉情没有关系刑事延期审理的法律依据是怎样的？
[律师回复] 民事诉讼的延期审理是指人民法院开庭审理后，由于发生某种特殊情况，使开庭审理无法按期或继续进行从而推迟审理的制度。
《民事诉讼法》第一百四十六条 有下列情形之一的，可以延期开庭审理：
（一）必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的；
（二）当事人临时提出回避申请的；
（三）需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的；
（四）其他应当延期的情形。
《民事诉讼法》第一百四十六条 有下列情形之一的，可以延期开庭审理：
（一）必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的；
（二）当事人临时提出回避申请的；
（三）需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的；
（四）其他应当延期的情形。
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房产评估有效期延期的法律依据是什么
估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计，不得超过一年;房地产估价师预计估价对象的市场价格将有较大变化的，应当缩短估价报告应用有效期。
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房产纠纷
我的合作公司一直没给我打合作的尾款，我就起诉了他们，可是他们申请延期，请问申请延期审理的法律依据？
[律师回复] 延期审理只能发生在开庭审理阶段，延期审理前已进行的诉讼行为，对延期后的审理仍然有效。但延期的时间不计算在审理期限内。
1、民事案件中
《民事诉讼法》及其他相关法律解释对申请延期次数没有明确规定，延期多长时间也没有明确规定，但《民事诉讼法》规定了审理期限，即：人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。
最高人民法院司法解释规定：民事诉讼法第一百三十五条规定的审限，是指从立案的次日起至裁判宣告、调解书送达之日止的期间，但公告期间、鉴定期间、审理当事人提出的管辖权异议以及处理人民法院之间的管辖争议期间不应计算在内。由此可以看出，申请延期审理的次数和时间要受审理期限的限制，不是无限制的。以上是对申请延期审理的法律依据这个问题的回答希望您采纳。
1、民事案件中
《民事诉讼法》及其他相关法律解释对申请延期次数没有明确规定，延期多长时间也没有明确规定，但《民事诉讼法》规定了审理期限，即：人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。
最高人民法院司法解释规定：民事诉讼法第一百三十五条规定的审限，是指从立案的次日起至裁判宣告、调解书送达之日止的期间，但公告期间、鉴定期间、审理当事人提出的管辖权异议以及处理人民法院之间的管辖争议期间不应计算在内。由此可以看出，申请延期审理的次数和时间要受审理期限的限制，不是无限制的。以上是对申请延期审理的法律依据这个问题的回答希望您采纳。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
我想咨询一下治安延长传唤法律依据具体是什么？我的一个亲戚最近被传唤了，是因为治安原因被传唤。
[律师回复] 二次审议的治安管理处罚法草案曾规定最长不得超过12个小时，第三次提请审议的草案又恢复为现行治安管理处罚条例的规定，即最长不得超过24小时
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你好，写一段时间我的朋友因为打仗被抓进去了，现在要经过法院的条件，请问有关和解延期审理的法律依据是怎样呢？
[律师回复] 《民事诉讼法》规定：
第一百四十六条 有下列情形之一的，可以延期开庭审理：
（一）必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的；
（二）当事人临时提出回避申请的；
（三）需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的；
（四）其他应当延期的情形。
第一百四十六条 有下列情形之一的，可以延期开庭审理：
（一）必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的；
（二）当事人临时提出回避申请的；
（三）需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的；
（四）其他应当延期的情形。
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我朋友在打官司的时候家里有老人去世需要延期审理，但是不知道会不会被允许，所以想问下延期审理的依据都有哪些啊
[律师回复] 1.辩护人当庭拒绝继续为被告人进行辩护/被告人当庭拒绝辩护人为其辩护，而被告人要求另行为他辩护人/要求法院另行指定辩护律师，合议庭同意的，应当宣布延期审理。
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延长办案期限法律依据有哪些？
《行政监察法》第三十二条规定：监察机关立案调查的案件，应当自立案之日起六个月内结案;因特殊原因需要延长办案期限的，可以适当延长，但是最长不得超过一年，并应当报上一级监察机关备案。
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你好我同学现在被法律制裁，不知道该怎么办，他想延期审理请问刑事延期审理法律依据有那些？
[律师回复] .检察人员发现提起公诉的案件需要补充侦查，提出建议的。检察人员作为公诉案件中支持公诉的一方，应当在法院开庭审理时，有足够确实、充分的证据指控被告人的罪行。检察人员应当在开庭前认真调查取证，做好准备工作，在庭审过程中，如果发现了被告人犯罪的新的证据或者发现原有的证据还不够确实、充分，为了准确、及时查明犯罪事实，惩罚犯罪分子，可以向法庭提出补充侦查的建议，法庭接受的，可以决定延期审理。人民检察院应当在一个月之内补充侦查完毕，将收集的指控被告人犯罪事实的证据提交人民法院，由人民法院决定再次开庭审理。
3.由于当事人申请审判人员、检察人员、侦查人员、翻译人员或者鉴定人回避而不能进行审判的。
上述人员与案件有利害关系，可能影响对案件的公正处理的，当事人有权申请他们予以回避。在法庭审判过程中，当事人申请有关人员回避，合议庭认为其申请无理，依
3.由于当事人申请审判人员、检察人员、侦查人员、翻译人员或者鉴定人回避而不能进行审判的。
上述人员与案件有利害关系，可能影响对案件的公正处理的，当事人有权申请他们予以回避。在法庭审判过程中，当事人申请有关人员回避，合议庭认为其申请无理，依
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快速解决“诉讼仲裁”问题
你好，我家公在机关单位上班的前段时间因为被怀疑受贿被公安机关带回去审查了现在放出来了但是还是需要被传唤，我想请问下您延长刑事传唤有什么依据的？谢谢
[律师回复] 第一百一十七条 对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人，可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问，但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。对在现场发现的犯罪嫌疑人，经出示工作证件，可以口头传唤，但应当在讯问笔录中注明。 传唤、拘传持续的时间不得超过十二小时；案情特别重大、复杂，需要采取拘留、逮捕措施的，传唤、拘传持续的时间不得超过二十四小时。 不得以连续传唤、拘传的形式变相拘禁犯罪嫌疑人。传唤、拘传犯罪嫌疑人，应当保证犯罪嫌疑人的饮食和必要的休息时间。
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您好！我想了解一下延长刑事拘留的法律依据有哪些相关规定？有谁知道可以帮忙解答一下吗！真的很谢谢！
[律师回复] 对该条规定在理解上存在偏差。
司法实践中，存在：
（一）对于流窜作案、多次作案、结伙作案的犯罪嫌疑人，公安机关不管是否符合相关司法解释规定的“重大嫌疑分子”的条件，都将刑事拘留的期限延长至三十日；
（二）是对三种法定刑拘延长适用条件错误理解。根据《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百一十条，流窜作案的含义是指跨市、县管辖范围连续作案，或者在居住地作案后逃跑到外市、县继续作案。也就是说流窜作案是指在两个市、县以上均有犯罪行为。然而，公安机关认为，只要是在其管辖范围内发生的外来人员作案，不管本人是否还在管辖范围外另有犯罪行为，均按流窜作案处理。多次作案的含义是指三次以上作案。但有时公安机关竟将两次作案的也按照多次作案情形处理，这显然不符合“多次作案”的法律解释。结伙作案的含义是指两人以上共同作案。对于这种非常明确的界定标准，公安机关有时也超出其范围来使用，将单独作案的犯罪嫌疑人按照结伙作案情形延长其刑拘期限；
（三）是对延长期限产生错误理解。从刑事诉讼法的规定来看，对属于三种作案理由的犯罪嫌疑人，公安机关决定刑事拘留的最长期限是三十日，而不是必须延长至三十日。也就是说，公安机关可以根据案件的具体情况，在对犯罪嫌疑人决定延长拘留期限时，在4至30日内任意选择。但在司法实践中，笔者发现，公安机关对只要涉嫌三种情形作案之一的犯罪嫌疑人，不管案件其他情况，都无一例外的将其刑事拘留期限全部延长至三十日。这样，尽管符合法律规定，但无疑却侵害了犯罪嫌疑人的合法权益，造成办案质量不高、执法不公，同时也增加了司法成本。
司法实践中，存在：
（一）对于流窜作案、多次作案、结伙作案的犯罪嫌疑人，公安机关不管是否符合相关司法解释规定的“重大嫌疑分子”的条件，都将刑事拘留的期限延长至三十日；
（二）是对三种法定刑拘延长适用条件错误理解。根据《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百一十条，流窜作案的含义是指跨市、县管辖范围连续作案，或者在居住地作案后逃跑到外市、县继续作案。也就是说流窜作案是指在两个市、县以上均有犯罪行为。然而，公安机关认为，只要是在其管辖范围内发生的外来人员作案，不管本人是否还在管辖范围外另有犯罪行为，均按流窜作案处理。多次作案的含义是指三次以上作案。但有时公安机关竟将两次作案的也按照多次作案情形处理，这显然不符合“多次作案”的法律解释。结伙作案的含义是指两人以上共同作案。对于这种非常明确的界定标准，公安机关有时也超出其范围来使用，将单独作案的犯罪嫌疑人按照结伙作案情形延长其刑拘期限；
（三）是对延长期限产生错误理解。从刑事诉讼法的规定来看，对属于三种作案理由的犯罪嫌疑人，公安机关决定刑事拘留的最长期限是三十日，而不是必须延长至三十日。也就是说，公安机关可以根据案件的具体情况，在对犯罪嫌疑人决定延长拘留期限时，在4至30日内任意选择。但在司法实践中，笔者发现，公安机关对只要涉嫌三种情形作案之一的犯罪嫌疑人，不管案件其他情况，都无一例外的将其刑事拘留期限全部延长至三十日。这样，尽管符合法律规定，但无疑却侵害了犯罪嫌疑人的合法权益，造成办案质量不高、执法不公，同时也增加了司法成本。
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我现在在处理一些问题，大家知道治安拘留延缓执行的程序主要是什么的呢？怎么处理的呢？
[律师回复] 公安机关经过审查认为暂缓执行行政拘留的担保人符合条件的，由担保人出具保证书，并到公安机关将被担保人领回。
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