地方农村专项计划批次是什么意思

[律师回复] 符合当年普通高校招生统一考试报名条件； 2、户籍在贫困县(区)； 3、高中三年学籍在贫困县(区)。“农村专项生”按三类专项计划分别实施不是的，户籍农村或者是非农村户口、谁负责"的原则，把资格审核的责任落到实处： 1、谁签字：由地方重点高校招收农村学生专项计划，现在都同为居民户口，面向农村学生单独招生； 3、地方专项计划;谁审核，由县(区)招办于6月15日前报市招办汇总，市招办于6月18日前报省招办备案。各地要安排专人：由教育部直属高校和其他自主招生试点高校承担。此三项计划生源全部为具有农村户籍或户籍地为农村的考生。考生资格审查由有关县(区)招生委员会统筹安排，严格执行"，其中学籍审核工作由教育行政部门负责，面向农村贫困地区定向招生； 2、高校专项计划。经审查符合规定的考生，要在其所在中学和县(区)招办进行公示：1，报专项计划不是依据农业户口或者非农业户来判定，而是依据贫富差别来判定，可以到当地政府开示学生家庭贫困证明。专项计划报名条件，公示时间不少于10个工作日，公示内容应包括考生姓名、准考证号、取得高中三年学籍的中学名称等信息、国家专项计划：由部门高校和地方“211工程”高校为主的招生学校承担。省招办将在录取结束后，对被录取的考生再行公示，如有举报且经查实存在资格造假等违规行为的，户籍审核工作由公安部门负责。在当地公示无异议的考生名单

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 专项附加扣除指的是，在计算综合所得应纳税额时，除了5000起征点和“三险一金”等专项扣除外，还允许额外扣除的项目，如子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金，以及赡养老人等专项附加扣除等六项费用。 专项附加扣除将于明年1月1日起施行，折算到月收入的个税计算方式如下： 月度收入 - 5000元起征点 - 专项扣除三险一金等 - 专项附加扣除 - 依法确定的其他扣除 = 应纳税所得额 《关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》 第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

[律师回复] 符合当年普通高校招生统一考试报名条件； 2、户籍在贫困县(区)； 3、高中三年学籍在贫困县(区)。“农村专项生”按三类专项计划分别实施不是的，户籍农村或者是非农村户口、谁负责"的原则，把资格审核的责任落到实处： 1、谁签字：由地方重点高校招收农村学生专项计划，现在都同为居民户口，面向农村学生单独招生； 3、地方专项计划;谁审核，由县(区)招办于6月15日前报市招办汇总，市招办于6月18日前报省招办备案。各地要安排专人：由教育部直属高校和其他自主招生试点高校承担。此三项计划生源全部为具有农村户籍或户籍地为农村的考生。考生资格审查由有关县(区)招生委员会统筹安排，严格执行"，其中学籍审核工作由教育行政部门负责，面向农村贫困地区定向招生； 2、高校专项计划。经审查符合规定的考生，要在其所在中学和县(区)招办进行公示：1，报专项计划不是依据农业户口或者非农业户来判定，而是依据贫富差别来判定，可以到当地政府开示学生家庭贫困证明。专项计划报名条件，公示时间不少于10个工作日，公示内容应包括考生姓名、准考证号、取得高中三年学籍的中学名称等信息、国家专项计划：由部门高校和地方“211工程”高校为主的招生学校承担。省招办将在录取结束后，对被录取的考生再行公示，如有举报且经查实存在资格造假等违规行为的，户籍审核工作由公安部门负责。在当地公示无异议的考生名单

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 砂浆设计配合比报告
（
2）二灰碎石配合比设计报告
（
3）EDTA标准曲线检测报告
（
4）素土、出厂合格证及复试报告（
3）橡胶圈质量保证资料（
4）钢筋砼管见证记录、出厂合格证及复试报告
（
5）红砖见证记录、见证记录
（
1）原材料见证取样试验报告汇总表（
2）水泥见证记录、工程进度计划道路工程资料
一、二灰碎石压实度检测报告及见证记录
（
7）二灰碎石7天无侧限抗压强度检测报告
（
8）灰剂量检测报告汇总表
（
9）灰剂量检测报告及汇总记录
3、工序报验单、测量复核记录1建设工程施工质量竣工验收资料综合资料
1、工序质量评定表
1、施工合同
4、施工试验报告及见证记录（
1）砼、原材料、分部工程质量评定表
2、测量复核记录
六、原材料、8%、路基灰土施工方案
2、使用功能性试验记录（
1）弯沉检测报告汇总表（
2）8%灰土路床弯沉检测报告（
3）10%灰土路床弯沉检测报告（
4）二灰碎石顶面弯沉检测报告
三、综合性资料
1、公司资质、砼浇筑
2、施工技术交底记录
二、综合性资料
1、施工日志
四、出厂检验报告和复试报告、隐蔽工程检测验收记录
六、施工技术交底记录
二、施工许可证
5、沟槽回填现场记录
3、出厂合格证及复试报告
2、测量复核记录
五、施工图设计文件会审记录
6、施工安全用电专项施工方案、管道中心线复核记录
2、管头封堵记录
四、雨水管道施工方案
2、工程质量保证资料
1、6%、隐蔽工程检查记录
七、出厂合格证及复试报告（
3）砂见证记录及复试报告（
4）碎石见证记录及复试报告（
5）石灰见证记录、施工记录
1、商务标
2、文明施工方案、工程质量检验评定
1、临时水准点测量复核记录
9、施工试验报告及见证记录（
1）黄砂回填密实度检测汇总表（
2）黄砂回填密实度检测报告及见证记录（
3）砼试块强度汇总表（
4）砼试块抗压强度评定表（
5）砼试块见证记录及强度检测报告
（
6）砂浆试块抗压强度汇总表（
7）砂浆试块抗压强度评定表（
8）砂浆试块见证记录及强度检测报告（
9）污水管道闭水试验
三、技术、半成品、工程质量监督通知单1
2、8%、出厂合格证及复试报告（
6）钢纤维砼检查井盖见证记录、半成品、工序报验单、施工管理人员证件及复印件1
1、工序质量评定表
七、构配件出厂质量合格证、出厂合格证及复试报告
2、工序质量评定表排水工程资料
一、应急救援预案
8、中标通知书
3、工程质量保证资料
1、构配件出厂质量合格证、二灰碎石施工方案
3、单位工程施工组织设计及审批
7、单位工程质量评定
2、出厂合格证及复试报告（
6）侧平石见证记录、见证记录（
1）原材料见证取样试验报告汇总表（
2）UPVC管道见证记录、工程开工报告
10、施工记录
1、10%灰土、10%灰土标准击实试验（
5）道路压实度检验记录汇总表（
6）6%、成品、出厂检验报告和复试报告、砼浇筑报审表
五、成品

[律师回复] 解答如下, 贴现率，是指将未来支付改变为现值所使用的利率，或指持票人以没有到期的票据向银行要求兑现，银行将利息先行扣除所使用的利率。这种贴现率也指再贴现率，即各成员银行将已贴现过的票据作担保，作为向银行借款时所支付的利息。换言之,当商业银行需要调节流动性的时候，要向央行付出的成本。理论上讲，央行通过调整这种利率，可以影响商业银行向央行贷款的积极性，从而达到调控整个货币体系利率和资金供应状况的目的，是央行调控市场利率的重要工具之一。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 专项附加扣除指的是，在计算综合所得应纳税额时，除了5000起征点和“三险一金”等专项扣除外，还允许额外扣除的项目，如子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金，以及赡养老人等专项附加扣除等六项费用。 专项附加扣除将于明年1月1日起施行，折算到月收入的个税计算方式如下： 月度收入 - 5000元起征点 - 专项扣除三险一金等 - 专项附加扣除 - 依法确定的其他扣除 = 应纳税所得额 《关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》 第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

[律师回复] 你好，关于海宁市计划生育条例的变动我不太清楚，不过有江西省的你可以借鉴一下
一、将第一条修改为：“为了优化人口结构，提高人口素质，实现人口与经济、社会、资源、环境的协调发展，推行计划生育，维护公民合法权益，促进家庭幸福与社会和谐，根据《中华人民共和国人口与计划生育法》以及其他有关法律、行政法规的规定，结合本省实际，制定本条例。”　　
　　
二、将第三条第二款修改为：“提倡一对夫妻生育两个子女。符合法律、行政法规和本条例规定条件的，可以要求安排再生育子女。”增加一款，作为第三款：“夫妻有一方为其他省、自治区、直辖市户籍的，本省关于再生育子女的规定与其他省、自治区、直辖市不一致的，按照有利于当事人的原则适用。”
　　
三、将第六条第一款修改为：“各级人民政府应当将人口与计划生育事业费纳入本级财政预算，并逐步增加投入，保证人口与计划生育工作的正常开展。”
　　
四、将第八条修改为：“实行生育登记服务制度和再生育审批制度。“生育第一个子女、第二个子女的夫妻，分娩前凭结婚证、户口簿、身份证，到夫妻一方户籍所在地或者经常居住地的乡镇人民政府(街道办事处)登记，领取《生育服务卡》，凭《生育服务卡》享受免费基本项目的计划生育技术服务，接受生殖保健服务。“符合本条例第九条第一款规定申请再生育的，凭夫妻双方结婚证、户口簿、身份证和生育申请表等相关材料，经一方户籍所在地的乡镇人民政府(街道办事处)审核，报县级人民政府卫生和计划生育主管部门批准后，领取《生育证》。”
　　
五、将第九条修改为：“符合下列情形之一的夫妻，在领取《生育证》后，可以再生育一胎：
　　
(一)已生育两个子女的夫妻，其子女死亡的；
　　
(二)已生育两个子女的夫妻，其子女经设区的市人民政府卫生和计划生育主管部门设立的技术鉴定组织确诊患有非遗传性残疾，不能成长为正常劳动力的；
　　
(三)再婚(不含复婚)前已生育一个子女且婚后又生育一个子女的，或者再婚(不含复婚)前已合法生育两个以上子女的；
　　
(四)夫妻婚后满五年未怀孕生育，经县级以上人民政府卫生和计划生育主管部门指定的医疗、保健机构鉴定一方患不孕或者不育症，依法收养一个孩子后又生育一个子女的或者依法收养了两个孩子的。
　　“前款规定之外的其他情形申请生育的，由省人民政府卫生和计划生育主管部门根据法律、法规和国家以及本省有关规定批准并公示。”
　　
六、将第十条修改为：“符合本条例第九条第一款规定申请再生育的，发证机关应当在收到申请表等相关材料之日起十个工作日内办理完毕。
　　“符合本条例第九条规定可再生育的夫妻，由于发证机关的延误未取得《生育证》，但已经怀孕的，发证机关应当在其分娩前为其补发《生育证》。
　　“办理生育登记服务和《生育证》不得收取任何费用。”
　　
七、将第十五条第一款修改为：“育龄夫妻自主选择计划生育避孕节育措施，预防和减少非意愿妊娠。”
　　
八、将第十九条中的“子女死亡”删除。
　　
九、将第二十六条修改为：“实行人口与计划生育情况通报制度。
　　“县级以上人民政府公安机关应当在每月初将新生儿户籍登记资料通报同级卫生和计划生育主管部门。
　　“县级以上人民政府民政部门应当在每月初将婚姻登记和收养登记相关资料通报同级卫生和计划生育主管部门。”
　　
十、将第三十条第一款修改为：“提倡已婚育龄妇女参加乡(镇)人民政府、街道办事处免费开展的环检、孕检和生殖健康检查。”删除第三款。
　　十
一、删除第三十九条、第四十条、第四十一条、第四十二条。
　　十
二、将第四十五条修改为四十一条：“已婚育龄流动人口的生育登记服务和生育、避孕节育等情况由现居住地的乡镇人民政府(街道办事处)向其户籍所在地的乡镇人民政府(街道办事处)定期通报。”
　　十
三、将第四十七条改为第四十三条，第一款修改为：“符合法律、行政法规和本条例规定生育的夫妻，除享受国家规定的假期外，增加产假六十日，并给予男方护理假十五日。假期工资和奖金照发，福利待遇不变。”删除第二款、第三款。
　　十
四、将第四十八条改为第四十四条，第二款修改为“同时接受两种节育手术的，假期合并计算。遇特殊情况需要增加假期的，由县以上计划生育技术服务机构或者医疗、保健机构确定。”
　　十
五、将第四十九条修改为第四十五条：“在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间，只生育一个子女，并已落实节育措施的夫妻，经双方共同申请，其所在单位或者村(居)民委员会核实，由女方或者男方户籍所在地县级人民政府卫生和计划生育主管部门发给《独生子女父母光荣证》。
　　“对获得《独生子女父母光荣证》的夫妻，从其领证之日起至独生子女十四周岁止，每月发给独生子女父母奖励费。对于城镇居民中的独生子女父母，男性满六十周岁，女性满五十五周岁，按照一定标准发放计划生育奖励金。
　　“夫妻均为国家工作人员、事业单位和各类企业职工的，独生子女父母奖励费由双方所在单位各负担50%；夫妻一方为国家工作人员、事业单位和各类企业职工，另一方为农民或者城镇无业居民、个体工商户的，由国家工作人员、事业单位和各类企业职工所在单位负担；夫妻均为农民或者城镇无业居民、个体工商户的，由乡(镇)人民政府、街道办事处解决。
　　“农村居民中的独生子女父母或者生育两个女孩的父母，按照国家规定由人民政府发给奖励扶助金。
　　“对终身只生育一个子女或者婚后终身无子女的农民或者无业人员，可给予一次性投保奖励，或者在其年老丧失劳动能力时，由当地人民政府和集体经济组织通过各种形式给予适当的经济补助和生活上的照顾。
　　“已领取《独生子女父母光荣证》后申请再生育的，从领取《生育证》之日起停止享受奖励和优待，生育后不再退还已领取的独生子女父母奖励费。”
　　十
六、将第五十条修改为第四十六条：“在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间，农村获得《独生子女父母光荣证》的夫妻和双女户家庭，享受下列优待：
　　
(一)优先列为重点扶持对象，在扶贫项目、资金、技术等方面给予照顾；
　　
(二)在劳务输出时优先推荐其家庭劳动力；
　　
(三)多增加一人份的集体福利分配份额；
　　
(四)参加新型农村合作医疗的个人自缴费用，按照规定比例由人民政府负担；
　　
(五)在分配承包土地、帮助发展生产和审批宅基地等方面优先照顾，独生子女的宅基地按两人计算，但不得超过法律、法规规定的上限标准；
　　
(六)当地人民政府规定的其他优待政策。
　　十
七、将第五十一条修改为第四十七条：“在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间，对符合再生育一胎条件，主动放弃生育二胎并领取《独生子女父母光荣证》的夫妻，县级人民政府应当给予适当奖励。”
　　十
八、将第五十四条修改为第五十条：“在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间，获得《独生子女父母光荣证》的夫妻，独生子女发生意外伤残、死亡，其父母不再生育或者收养子女的，应当按照国家和省有关规定获得扶助。”
　　十
九、将第五十七条改为第五十三条，第一款修改为：“违反本条例规定，有下列情形之一的，为计划外生育：
　　
(一)不符合本条例第九条规定的条件再生育的；
　　
(二)重婚生育的。
　　二
十、将第五十八条修改为第五十四条：“国家工作人员、事业单位和各类企业职工不符合本条例第九条规定的条件再生育或者重婚生育的，除按照规定征收社会抚养费外，还应当给予降级或者撤职处分；情节严重的，给予开除处分或者解除劳动关系。”
　　二十
一、将第六十条改为第五十六条，删除第一款第五项中的“实施假节育手术”。
　　二十
二、删除第六十七条。
　　二十
三、将第六十九条改为第六十四条，第一项修改为“未按照规定发放《生育证》或者出具假证明的”。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 专项附加扣除指的是，在计算综合所得应纳税额时，除了5000起征点和“三险一金”等专项扣除外，还允许额外扣除的项目，如子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金，以及赡养老人等专项附加扣除等六项费用。 专项附加扣除将于明年1月1日起施行，折算到月收入的个税计算方式如下： 月度收入 - 5000元起征点 - 专项扣除三险一金等 - 专项附加扣除 - 依法确定的其他扣除 = 应纳税所得额 《关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》 第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

[律师回复] 符合当年普通高校招生统一考试报名条件； 2、户籍在贫困县(区)； 3、高中三年学籍在贫困县(区)。“农村专项生”按三类专项计划分别实施不是的，户籍农村或者是非农村户口、谁负责"的原则，把资格审核的责任落到实处： 1、谁签字：由地方重点高校招收农村学生专项计划，现在都同为居民户口，面向农村学生单独招生； 3、地方专项计划;谁审核，由县(区)招办于6月15日前报市招办汇总，市招办于6月18日前报省招办备案。各地要安排专人：由教育部直属高校和其他自主招生试点高校承担。此三项计划生源全部为具有农村户籍或户籍地为农村的考生。考生资格审查由有关县(区)招生委员会统筹安排，严格执行"，其中学籍审核工作由教育行政部门负责，面向农村贫困地区定向招生； 2、高校专项计划。经审查符合规定的考生，要在其所在中学和县(区)招办进行公示：1，报专项计划不是依据农业户口或者非农业户来判定，而是依据贫富差别来判定，可以到当地政府开示学生家庭贫困证明。专项计划报名条件，公示时间不少于10个工作日，公示内容应包括考生姓名、准考证号、取得高中三年学籍的中学名称等信息、国家专项计划：由部门高校和地方“211工程”高校为主的招生学校承担。省招办将在录取结束后，对被录取的考生再行公示，如有举报且经查实存在资格造假等违规行为的，户籍审核工作由公安部门负责。在当地公示无异议的考生名单

[律师回复] 解答如下, 贴现率，是指将未来支付改变为现值所使用的利率，或指持票人以没有到期的票据向银行要求兑现，银行将利息先行扣除所使用的利率。这种贴现率也指再贴现率，即各成员银行将已贴现过的票据作担保，作为向银行借款时所支付的利息。换言之,当商业银行需要调节流动性的时候，要向央行付出的成本。理论上讲，央行通过调整这种利率，可以影响商业银行向央行贷款的积极性，从而达到调控整个货币体系利率和资金供应状况的目的，是央行调控市场利率的重要工具之一。

[律师回复] 解答如下, 贴现率，是指将未来支付改变为现值所使用的利率，或指持票人以没有到期的票据向银行要求兑现，银行将利息先行扣除所使用的利率。这种贴现率也指再贴现率，即各成员银行将已贴现过的票据作担保，作为向银行借款时所支付的利息。换言之,当商业银行需要调节流动性的时候，要向央行付出的成本。理论上讲，央行通过调整这种利率，可以影响商业银行向央行贷款的积极性，从而达到调控整个货币体系利率和资金供应状况的目的，是央行调控市场利率的重要工具之一。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 初步设计和施工图设计审查，此阶段办理以下一般事项：
1、规划部门对初步设计的规划要求进行审查。
2、消防局对初步设计的消防设计进行审查。
3、交警支队对初步设计的交通条件进行审查。
4、人防办对初步设计的人防设计进行审查。
5、国土资源局进行用地预审。
6、市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步设计的相关专业内容进行审查。
7、建委制发初步设计批复，并对落实初步设计批准文件的要求进行审查。
8、建委对施工图设计文件进行政策性审查，根据业主单位意见，核发技术性审查委托通知单。
9、建委根据施工图设计文件审查机构发出的《建设工程施工图设计文件审查报告》，发放《建设工程施工图设计文件审查批准书》。

[律师回复] 房屋租赁合同范本
编号：
本合同当事人
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于 （省、市）(区、县) ；门牌号为
2、出租房屋面积共 平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条 租金及支付方式
1、 该房屋每月租金为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。
租金总额为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条 租赁期间相关费用及税金
1、 甲方应承担的费用：
（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
（2） 。
2、乙方交纳以下费用：
（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。
甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
（1）依附于房屋的装修归甲方所有。
（2）要求乙方恢复原状。
（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条 房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条 合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
（7）拖欠房租累计 个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条 甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条 乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4）拖欠房租累计 个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。
第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：
1、提请 仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条 其他约定事项
1、
2、
第十七条 本合同自双方签（章）后生效。
第十八条 本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份证号（或营业执照号）： 身份证号：
电话： 电话：
传真： 传真：
地址： 地址：
邮政编码： 邮政编码：
房产证号：
房地产经纪机构资质证书号码：
签约代表：
签约日期：年 月 日 签约日期： 年 月 日
签约地点： 签约地点：
设 施 、设 备 清 单
本《设施清单》为 （甲方）同 （乙方）所签订的编号为 房屋租赁合同的附件。
甲方向乙方提供以下设施、设备：
一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ]
二、暖气管道 [ ]
三、热水管道 [ ]
四、燃气热水器 [ ] 型号：
电热水器 [ ] 型号：
五、空调 [ ] 型号及数量：
六、家具 [ ] 型号及数量：
七、电器 [ ] 型号及数量：
八、水表现数： 电表现数： 燃气表现数：
九、装修状况：
十、其它设施、设备：
甲方： 乙方：
签约日期： 年 月 日
签约地点：
使用说明：
1、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本为中国消费者协会委托北京汇佳律师事务所拟定，为建议使用。
2、凡承诺使用《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本的经营者，有义务应消费者的要求使用。
3、选择 “ 争议解决 ” 方式中提请仲裁方式时，应填写所选择仲裁机构的法定名称。
4、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本中相关条款，在符合国家法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双方的合法权益，结合实际需要可能做出修改。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 个税起征点从3500元调整到5000元，同时将扩大较低档税率级距，这实质上就是间接加工资，以月收入5000元、10000元、20200元为例，在扣除一定比例五险一金后，本次税改前分别应缴税45元、345元和2020元，改革后分别应缴税0元、90元和1190元。很明显，税改后缴税都大幅减少，省下的钱可以用在其他生活支出上。
其次，这次税改对贷款购房者来说，更是一个福音。一方面，在新的个税方案下，个税起征点上调，可支配收入随之增加，银行贷款额度也可能会提高，这样一来首付款压力能得以减轻。因为一般来说，银行在发放住房贷款时，会参考借款人的综合还款能力来确定贷款金额，而对借款人综合还款能力的评估会着重考虑借款人的可支配收入。
另一方面，新的个税草案中住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除这一方式，能减轻购房者还贷压力。其实对于大部分上班族而言，每个月在还完房贷后，基本就没什么剩余了，甚至有少部分人出现断供的情况，经济压力过大导致生活质量下降。不过也有网友认为，还贷压力小了，那些买得起还不起的人也蠢蠢欲动了，可能会带来一波购房潮，然后推动房价上涨，购房压力反而会更大。

[律师回复] 不是很清楚，你可以问问发的人啊

[律师回复] 您好，继续教育专项附加扣除是指《中华人民共和国个人所得税法》规定的6项专项附加扣除之一。
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定，纳税人在中国境内接受学历（学位）继续教育的支出，在学历（学位）教育期间按照每月400元定额扣除。同一学历（学位）继续教育的扣除期限不能超过48个月。纳税人接受技能人员职业资格继续教育、专业技术人员职业资格继续教育的支出，在取得相关证书的当年，按照3600元定额扣除。

[律师回复] 你好，具体什么情况，建议面谈！

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 股权投资，是企业购买的其他企业的股票或以货币资金、无形资产和其他实物资产直接投资于其他单位。长期股权投资的最终目的是为了获得较大的经济利益，这种经济利益可以通过分得利润或股利获取，也可以通过其他方式取得，如被投资单位生产的产品为投资企业生产所需的原材料，在市场上这种原材料的价格波动较大，且不能保证供应。在这种情况下，投资企业通过所持股份，达到控制或对被投资单位施加重大影响，使其生产所需的原材料能够直接从被投资单位取得，而且价格比较稳定，保证其生产经营的顺利进行。但是，如果被投资单位经营状况不佳，或者进行破产清算时，投资企业作为股东，也需要承担相应的投资损失。 与长期股权投资不同，债权投资也叫债券投资，长期债权投资是企业购买的各种一年期以上的债券，包括其他企业的债券、金融债券和国债等。债权投资不是为了获取被投资单位的所有者权益，债权投资只能获取投资单位的债权，债权投资自投资之日起即成为债务单位的债权人，并按约定的利率收取利息，到期收回本金。 领导干部在阅读资产负责表时应当明确：长期股权投资的目的是为长期持有被投资单位的股份，成为被投资单位的股东，依所持股份额享有股东的权利并承担相应的义务，一般情况下不能随意抽回投资。长期期权投资相对于长期债权投资而言，投资风险较大。 把股权投资和债权投资这些长期投资与前面讲述的短期投资相比，我们可以看出二者的差别： (1)投资期限不同。 (2)投资方式不同。短期投资的方式主要包括购入随时能够变现的股票和债券。长期投资不仅包括购买投资公司的股票和债券，而且包括以现金、材料等流动资产、固定资产及其他资产对其他企业进行的直接投资，并按投资额占被投资企业股权的比例分享利润。 (3)投资目的不同。短期投资的目的在于充分利用暂时多余的资金，用其购入能随时变为货币资金的股票和债券，以在短期内获取比市场利率更高的收益。长期投资的目的则在于经营和理财方面的需要。如企业为保障其所需求原材料的供应来源，购买并长期持有某原料公司所发行的股票企业为保障其持久的产品销路，购买并长期持有客户公司或其他公司所发行的股票或者是把剩余资产长期投放于与其长远发展有利的单位。

[律师回复] 您好，针对您的外观设计专利是什么意思问题解答如下, 专利法所称的专利包括发明专利、实用新型专利、外观设计专利。那么什么是外观专利呢？
我国《专利法》第二条中规定：“外观设计，是指对产品的形状、图案或者其结合以及色彩与形状、图案的结合所做出的富有美感并适于工业应用的新设计。可见，外观设计专利应当符合以下要求：
（1）必须是对产品的外观所作的设计;
（2）是指形状、图案或者其结合的设计以及色彩与形状、图案的结合的设计;
（3）必须是适于工业上的应用；
（4）必须富有美感。
法律依据：
《中华人民共和国专利法》 第四十二条发明专利权的期限为二十年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为十年，均自申请日起计算。

[律师回复] 您好。请问您现在遇到什么问题，具体诉求是什么？