已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
抵押权的存续期间多长时间？
最新修订
|
2024-03-02
浏览10w+
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卢滨律师律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：284人
专家导读
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和抵押权的存续期间多长时间？相关的法律规定。
抵押权的存续期间是与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。
《民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
第四百零三条
以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
抵押担保的期间一般情况下是六个月。一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
《民法典》第六百九十二条
保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定;没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
三、抵押权人和抵押人的区别
抵押权人和抵押人的区别有：
1、定义不同：抵押人，是指为担保自己或他人履行债务，而向债权人提供抵押担保的人。
2、权利不同：抵押权人对抵押权有处分权，抵押权人可以让与抵押权或者以抵押权为他人再设定担保。
3、义务不同：当事人在抵押担保中约定，债务履行期届满、抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。
抵押权的设立方式最为常见的是债权人与债务人之间通过抵押合同而设定抵押权。
主合同债权债务有效成立的，合同双方当事人之间就债权债务的履行有约定的，可以约定设立抵押权，我国法律中有规定相应的民事法律行为可以依照对应法条订立合同以保证权利义务。设定抵押权的当事人就是抵押人与抵押权人。所谓抵押人，就是在自己的财产上设定抵押权而为自己或者他人的债务提供担保的人。取得抵押权的人就是抵押权人。
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
通过上述文章中的内容，相信大家已经对抵押权的存续期间多长时间？问题有了一定的了解，建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识，才可以在遇到法律问题的时候可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。针对上述文章中的问题，如果您还有不清楚需要了解的地方，可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。
看完还有疑惑？建议直接问律师
最快9秒应答
问题没解决? 125200人选择咨询律师
抵押权的存续期间多长时间？
一键咨询
大家也在问
为你推荐
房产预告抵押登记时间是什么时候？
房产预告抵押登记时间是在签订买卖合同之后，在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
10w+浏览
房产纠纷
现在多数年轻人手上已经没有存折这个东西了，多数只是使用信用卡借记卡，但是对于手上有存折的人来说，像我爸妈这样上岁数的人存折能抵押贷款吗？怎么抵押贷款？
[律师回复] 部分银行是支持用存折抵押贷款的，比如工行定期存款质押贷款。不过用于贷款的质押品必须是工行的定期存单，最多时可贷到您存款的70%。
10w+浏览
快速解决“债权债务”问题
抵押权和质权并存时，抵押权和质权并存时，哪
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 如果没有登记，应当按照留置权优先，然后是质押权，最后是未登记的抵押权因为根据《担保法》规定，留置是法定担保，质押是约定担保，法定担保优于约定担保。根据《担保法解释》第79条规定了留置权、抵押权、质权并存时，实现权利的先后顺序：“统一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。统一财产抵押权与留置权并存时，留置权优先于抵押权人受偿。”又因为质押的公示方法是交付，有一定的公信力，而未登记的抵押权无任何公示方法，即无任何公信力，故质权的效力优先于未登记抵押权的效力回答：:32提问者对答案的评价：
3.8w浏览
我最近准备贷款，准备将我的土地进行抵押，所以我想知道土地抵押存续期限的时间规定是什么呢
[律师回复] 结合《物权法》195条和202条关于抵押权诉讼实现和时效的规定，我们可以看出，此次修改的《物权法》对通过诉讼方式实现抵押权作出了颠覆性的修改，即只有在主债权的诉讼时效期间内，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押物。如果超过主债权的诉讼期间，则抵押权人丧失上述权利。因此，为维护抵押权人的合法权益，在《物权法》生效后发生的抵押法律关系中，抵押权人应当注重审查主债权诉讼时效。
2.3k浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
房产抵押贷款材料都有哪些
个人住房抵押贷款需要的材料包括：1、房产证。2、权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明。3、权利人及配偶的户口本，包括所有共有财产权的户口本。4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明。5、收入证明。等等。
10w+浏览
债权债务
抵押权与质权并存时，抵押权与质权并存时，哪个优先
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 如果没有登记，应当按照留置权优先，然后是质押权，最后是未登记的抵押权因为根据《担保法》规定，留置是法定担保，质押是约定担保，法定担保优于约定担保。根据《担保法解释》第79条规定了留置权、抵押权、质权并存时，实现权利的先后顺序：“统一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。统一财产抵押权与留置权并存时，留置权优先于抵押权人受偿。”又因为质押的公示方法是交付，有一定的公信力，而未登记的抵押权无任何公示方法，即无任何公信力，故质权的效力优先于未登记抵押权的效力回答：:32提问者对答案的评价：
3.2w浏览
快速解决“债权债务”问题
你好 最近我的问题算是解决完了。可是我还是不放心。请问抵押合同解除了抵押物还存在吗 谢谢
[律师回复] 主要是看是否办理了正规的抵押手续，如果是通过政府相关部门办理了相关抵押手续的话，需要拿还款证明办理解除抵押手续，合同自动失效；
如果仅是私下办理的抵押手续的话，收回抵押手续就行了，如果没有收回抵押手续的话，建议保留好还款证据，按说抵押合同中应该有解除条款的，还款之后抵押合同随之失效。
如果仅是私下办理的抵押手续的话，收回抵押手续就行了，如果没有收回抵押手续的话，建议保留好还款证据，按说抵押合同中应该有解除条款的，还款之后抵押合同随之失效。
2.1k浏览
土地抵押手续怎么办理，要多长时间
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 办理土地抵押手续的流程是怎么样呢
1、首先根据需要申请的贷款额度及银行许诺的抵押率(放款额/抵押物评估值)倒推出抵押物应达到的评估总价值.
2、咨询不动产评估机构对于目标抵押物进行评估所能达到的最大评估单价,然后再根椐
第一步算出的抵押物应达到的评估总价值除以最大评估单价计算出所需的抵押物的面积数.
3、根据以上
第二步算出的抵押物的面积数,先在CAD规划图上自行画出符合银行抵押贷款条件的土地区域.
4、带着
第三步自行画出的抵押土地区域图再到国土局地籍科进行土地测绘,出抵押测绘图.
5、根据抵押测绘图到不动产评估机构进行评估,出具评估报告
6、与银行信贷人员一起带着评估报告及公司的相关证件(营业执照、组织机构代码证等)到国土局地籍科办理抵押登记,填制最高额抵押贷款合同.同时向银行提供贷款申请书及公司同意就目标地块进行抵押贷款的股东会决议(或董事会决议)等资料.
7、填好最高额抵押贷款合同,按银行要求提供所需的相关资料后,等待银行进行放贷即可.至此整个抵押贷款程序基本操作完毕.
4.6w浏览
抵押车的抵押手续都有什么
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 车辆抵押手续都有什么
1、机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，机动车所有人应当向登记该机动车的公安机关交通管理部门申请抵押登记。
申请抵押登记，应当填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》，持下列证明、凭证，由机动车所有人(抵押人)和抵押权人共同申请：
(一)抵押人和抵押权人身份证明;
(二)机动车登记证书;
(三)抵押人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。车辆管理的应当自受理后，在机动车登记证书上记载抵押登记内容。
汽车抵押借款服务中，借款人最关心的除利率外，最在意的当属放款的时间以及审批的金额。大部分借款人的借款需求属于短期急需资金，对此行业领军平台宜车贷为需求用户做到当天放款服务，同时借款金额可高达车辆评估价的150%，这个几乎是任何产品都达不到的估值，所以说这种高效率放款及高放款金额赢得了借款人的一致好评。
2、申请注销抵押的，应当填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》，持下列证明、凭证，与抵押权人共同申请：
(一)抵押人和抵押权人的身份证明;
(二)机动车登记证书。车辆管理所应当自受理后，在机动车登记证书上记载注销抵押内容和注销抵押的日期。
抵押车买卖合法吗
1、根据相关法律规定，车辆物权的转让，在交付时发生效力，而且动产所有权的移转是以交付为准的，具体情况还需要根据抵押车买卖的实际情况而定。《中华人民共和国担保法》第四十条：“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转为权利人所有。”第四十一条：“当事人以车辆抵押的，应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。”
2、抵押车转让其实本质上是债权转让，因此购买抵押车之后只能享有汽车的使用权，并不拥有汽车的所有权。这也是购买者最担心的问题，不能过户，以后要是出问题可能会对购买者造成一定的影响。但是总的来说，风险还是相对不大，购买者可以正常的购买保险以及年检等等。
1、机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，机动车所有人应当向登记该机动车的公安机关交通管理部门申请抵押登记。
申请抵押登记，应当填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》，持下列证明、凭证，由机动车所有人(抵押人)和抵押权人共同申请：
(一)抵押人和抵押权人身份证明;
(二)机动车登记证书;
(三)抵押人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。车辆管理的应当自受理后，在机动车登记证书上记载抵押登记内容。
汽车抵押借款服务中，借款人最关心的除利率外，最在意的当属放款的时间以及审批的金额。大部分借款人的借款需求属于短期急需资金，对此行业领军平台宜车贷为需求用户做到当天放款服务，同时借款金额可高达车辆评估价的150%，这个几乎是任何产品都达不到的估值，所以说这种高效率放款及高放款金额赢得了借款人的一致好评。
2、申请注销抵押的，应当填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》，持下列证明、凭证，与抵押权人共同申请：
(一)抵押人和抵押权人的身份证明;
(二)机动车登记证书。车辆管理所应当自受理后，在机动车登记证书上记载注销抵押内容和注销抵押的日期。
抵押车买卖合法吗
1、根据相关法律规定，车辆物权的转让，在交付时发生效力，而且动产所有权的移转是以交付为准的，具体情况还需要根据抵押车买卖的实际情况而定。《中华人民共和国担保法》第四十条：“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转为权利人所有。”第四十一条：“当事人以车辆抵押的，应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。”
2、抵押车转让其实本质上是债权转让，因此购买抵押车之后只能享有汽车的使用权，并不拥有汽车的所有权。这也是购买者最担心的问题，不能过户，以后要是出问题可能会对购买者造成一定的影响。但是总的来说，风险还是相对不大，购买者可以正常的购买保险以及年检等等。
4.6w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6558 位律师在线，高效解决问题
国有土地使用证可以抵押么
土地使用证是可以抵押贷款的，但是用土地使用证抵押需要满足的条件就是借款年限不能够小于土地使用证的产权年限，土地使用权没有其他的债务问题，并且符合当地的土地政策。基本上只要同时满足这三点，使用土地使用证做抵押贷款的都是没有问题的，银行也要重点审核相关材料。
10w+浏览
征地拆迁
抵押车抵押怎样写手续流程
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
汽车抵押借款合同
编号:_______________
甲方:_______________(借款人)性别:_______________身份证号:_______________地址:_______________电话:_______________
乙方:_______________(出借人)性别:_______________身份证号:_______________地址:_______________电话:_______________
甲方因本人生产或经营需要,向乙方申请借款,并以自有车辆作为抵押物,经当事方协商一致,乙方同意出借并签定本合同内容。
第一项 借款事项
第一条 借款内容
借款总金额:人民币 _____元,大写 _______________。
借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止,共计 _____天。月利息 _______。
第二条 借款的支付及偿还
1. 借款的支付:借款及抵押手续办妥后,乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户。
2. 借款的偿还:本借款在到期日一次性还清本息。
3. 甲方可以提前还款,但必须提前15天通知乙方。
第三条 违约责任
1. 如果甲方到期不能全额偿还本借款,则从逾期之日起,对未偿还部分加收 /天 的违约金,逾期超过十日的,视为甲方彻底违约,乙方可以解除本借款合同,要求甲方支付合同总借款金额20%的违约金;
第二项 抵押事项
第四条 甲方确认抵押资产为其本人所有,一切手续合法、有效,该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任,否则甲方承担全部法律责任。
第五条 抵押物事项
1.汽车种类及牌号:_______________
2.车架号:_______________
3. 发动机号:_______________
第六条 抵押物的保管
1. 抵押物由乙方保管, 在抵押期间,乙方无偿使用该车辆,保证该车辆无任何交通事故及违章.若是由于车辆自身原因或自然损坏,不可抗力等因素造成的车辆损失,免除乙方赔偿责任。
2. 甲方必须连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管.
第七条 抵押物的处置
1.抵押期间,甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。
2.甲方如不能按时还款,自逾期 天后,乙方则可以变卖抵押物以挽回损失,甲方同时签署《逾期变卖委托书》。
第八条 抵押期间,发生下列情形之一,乙方有权提前处置抵押物
1.借款人被宣告失踪,而其财产代管人拒绝履行本合同的;
2.借款人丧失民事行为能力,而监护人拒绝履行本合同的;
3.借款人死亡或宣告死亡而其财产合法继承人拒绝履行本合同的;
4.借款人不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为;
5.借款人卷入或将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷,足以影响其偿债能力;
6.借款人变更住所.通信地址.联系电话等事项未在5日内及时通知的。
第三项 其它规定
第九条 费用的承担
1.如果甲方不能按期还款,在争取乙方同意的情况下可以展期。
2.有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承担。
第十条 本合同生效条件
本合同自当事人签字之日起生效。
本合同一式 份,甲方、乙方各执一份,其余在有关部门备案。
甲方:_______________(借款人)
乙方:_______________(出借人)
见证人:_______________
合同签订地点:_______________
年 月 日
3.9w浏览
快速解决“债权债务”问题
抵押车抵押车手续怎么办理
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
汽车抵押借款合同
编号:_______________
甲方:_______________(借款人)性别:_______________身份证号:_______________地址:_______________电话:_______________
乙方:_______________(出借人)性别:_______________身份证号:_______________地址:_______________电话:_______________
甲方因本人生产或经营需要,向乙方申请借款,并以自有车辆作为抵押物,经当事方协商一致,乙方同意出借并签定本合同内容。
第一项 借款事项
第一条 借款内容
借款总金额:人民币 _____元,大写 _______________。
借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止,共计 _____天。月利息 _______。
第二条 借款的支付及偿还
1. 借款的支付:借款及抵押手续办妥后,乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户。
2. 借款的偿还:本借款在到期日一次性还清本息。
3. 甲方可以提前还款,但必须提前15天通知乙方。
第三条 违约责任
1. 如果甲方到期不能全额偿还本借款,则从逾期之日起,对未偿还部分加收 /天 的违约金,逾期超过十日的,视为甲方彻底违约,乙方可以解除本借款合同,要求甲方支付合同总借款金额20%的违约金;
第二项 抵押事项
第四条 甲方确认抵押资产为其本人所有,一切手续合法、有效,该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任,否则甲方承担全部法律责任。
第五条 抵押物事项
1.汽车种类及牌号:_______________
2.车架号:_______________
3. 发动机号:_______________
第六条 抵押物的保管
1. 抵押物由乙方保管, 在抵押期间,乙方无偿使用该车辆,保证该车辆无任何交通事故及违章.若是由于车辆自身原因或自然损坏,不可抗力等因素造成的车辆损失,免除乙方赔偿责任。
2. 甲方必须连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管.
第七条 抵押物的处置
1.抵押期间,甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。
2.甲方如不能按时还款,自逾期 天后,乙方则可以变卖抵押物以挽回损失,甲方同时签署《逾期变卖委托书》。
第八条 抵押期间,发生下列情形之一,乙方有权提前处置抵押物
1.借款人被宣告失踪,而其财产代管人拒绝履行本合同的;
2.借款人丧失民事行为能力,而监护人拒绝履行本合同的;
3.借款人死亡或宣告死亡而其财产合法继承人拒绝履行本合同的;
4.借款人不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为;
5.借款人卷入或将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷,足以影响其偿债能力;
6.借款人变更住所.通信地址.联系电话等事项未在5日内及时通知的。
第三项 其它规定
第九条 费用的承担
1.如果甲方不能按期还款,在争取乙方同意的情况下可以展期。
2.有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承担。
第十条 本合同生效条件
本合同自当事人签字之日起生效。
本合同一式 份,甲方、乙方各执一份,其余在有关部门备案。
甲方:_______________(借款人)
乙方:_______________(出借人)
见证人:_______________
合同签订地点:_______________
年 月 日
4w浏览
抵押物抵押到期后没有续压属于抵押登记吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 办理房产解押手续需要带的材料如下。银行信贷抵押：个人还请贷款不属于解押，包括（所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件，债务权人身份证（或营业执照复印件）等材料去交易中心办理注销：带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单（金额是对的）：个人债权抵押，解押需要去当地建委去办理解押手续。付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出具结清手续，凭结清手续，去房地产局，当时就可以完成房产解押，当时就可以进行其它过户手续了，带上银行所给的资料、他项权利证明等资料）和房产证去交易中心办理注销手续
3.1w浏览
办理汽车解除抵押手续需要多长时间
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 人民调解。车辆管理所应当自受理之日起一日内、裁定，机动车登记证书等证件材料；
（二）机动车登记证书，会在一天内办理完毕手续规定是车管所在受理当事人的解除抵押登记申请之后、判决解除抵押的。《机动车登记规定》，在机动车登记证书上签注解除抵押登记的内容和日期，提交机动车登记证书：第二十四条申请解除抵押登记的
（一）机动车所有人和抵押权人的身份证明、《裁定书》或者《判决书》，到车管所咨询办理。需要机动车所有人和抵押权人的身份证明，审查提交的证明，以及相应的《协助执行通知书》、人民出具的已经生效的《调解书》，机动车所有人或者抵押权人应当填写申请表。第二十五条机动车抵押登记日期、解除抵押登记日期可以供公众查询、凭证
（二）机动车登记证书，会在一天内办理完毕手续规定是车管所在受理当事人的解除抵押登记申请之后、判决解除抵押的。《机动车登记规定》，在机动车登记证书上签注解除抵押登记的内容和日期，提交机动车登记证书：第二十四条申请解除抵押登记的
（一）机动车所有人和抵押权人的身份证明、《裁定书》或者《判决书》，到车管所咨询办理。需要机动车所有人和抵押权人的身份证明，审查提交的证明，以及相应的《协助执行通知书》、人民出具的已经生效的《调解书》，机动车所有人或者抵押权人应当填写申请表。第二十五条机动车抵押登记日期、解除抵押登记日期可以供公众查询、凭证
4.4w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
他项权利抵押证和房产证什么关系？
他项权利证和房产证什么关系?贷款未还完之前，房屋并不是完全属于购房人的。购房人没有权利对房屋进行各种处置。要防止贷款人在还完贷款之前将房屋另作他用，他项权利证起到重要的作用。而房产证是证明房屋所有权的，想要办理房产抵押，两种证件都要齐全。以下是两种证件的关系：
10w+浏览
非诉讼类
抵押后还没有续压算不算抵押
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 办理房产解押手续需要带的材料如下。银行信贷抵押：个人还请贷款不属于解押，包括（所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件，债务权人身份证（或营业执照复印件）等材料去交易中心办理注销：带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单（金额是对的）：个人债权抵押，解押需要去当地建委去办理解押手续。付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出具结清手续，凭结清手续，去房地产局，当时就可以完成房产解押，当时就可以进行其它过户手续了，带上银行所给的资料、他项权利证明等资料）和房产证去交易中心办理注销手续
4.2w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
存单抵押贷款的利弊
[律师回复] 解答如下, 热门城市：溧阳市律师平阳县律师乐平市律师乐昌市律师习水县律师邗江区律师上饶县律师原平市律师企业贷款其实并不如个人贷款容易，因此在实际中企业会选择存单质押贷款，其在存单质押贷款这儿具有优势。而企业的存单质押贷款和个人有何不同呢、内容手续又是如何的，存单质押贷款对于企业又有何利弊呢在此网的小编为你简单介绍分析企业的存单质押贷款。
一、何为存单质押贷款存单质押贷款是指借款人以贷款银行签发的未到期的个人本外币定期储蓄存单(也有银行办理与本行签订有保证承诺协议的其他金融机构开具的存单的抵押贷款)作为质押，从贷款银行取得一定金额贷款，并按期归还贷款本息的一种信用业务。而企业存单质押贷款则是企业与银行的行为。
二、存单质押贷款的优势
第
一、虽说现在年轻人凭自己的实力买房的占少数，但有点存款的还是多数。对于无车无房的年轻人而言，不再为贷款难而发愁了。如果有存单在手，也是可以向银行申请贷款的。
第
二、存单质押贷款额度较高。一般个人存单质押贷款额度起点在1000元，但是可取得的最高额度是存单面额的90%。也就是说，如果申请人有一张10万的存单，最高可获得9万的贷款额度。第
三、灵活性强。人们往往会问，我既然有存款，为何还要申请贷款，承担利息费用一般存单质押贷款贷款期限不会超过一年，这种贷款方式只是为了解决暂时资金周转不灵的问题。虽然有大额的存单在手，但是存款期限很长且年数以过半，需要的资金又不太多，这时就可以选择存单质押贷款的方式。
三、企业办理存单质押贷款操作步骤：
第一步：借准备好相关资料，填写借款申请表，向银行提出贷款书面申请;
第二步：贷款行初审经过，将开户证实书和开具单位定期存单的委托书一并提交给存款行，向存款行申请开具单位定期存单和确认书;
第三步：存款行审查经过，开具单位定期存单和确认书;
第四步：贷款行对定期存单和确认书进行核对;
第五步：审查经过，贷款行与借款企业签订借款合同和质押合同等文件;
第六步：银行放款。小编提醒：
1、企业结清贷款后，贷款行会将质押的单位定期存单退还存款行，存款行将开户证实书退还贷款行，贷款行会退还给借款人。
2、企业办理定期存单质押贷款成功获贷后，一定要记得按时还款，因为一旦出现逾期，不仅会对企业信用记录造成影响，还会给个人信用记录造成严重的影响。企业虽说在存单质押贷款中具有一定的优势，但也并不意味着绝对能贷款成功，具体的原因和条件还要看银行的审批。以及存单质押贷款本身也具有一定风险，并不是绝对的贷款选择。因此存单质押贷款对于企业有利有弊，若想保证最好的贷款权利，除了选择大型贷款机构或者银行外，最好咨询律师了解清楚具体情况，避免经济纠纷。
一、何为存单质押贷款存单质押贷款是指借款人以贷款银行签发的未到期的个人本外币定期储蓄存单(也有银行办理与本行签订有保证承诺协议的其他金融机构开具的存单的抵押贷款)作为质押，从贷款银行取得一定金额贷款，并按期归还贷款本息的一种信用业务。而企业存单质押贷款则是企业与银行的行为。
二、存单质押贷款的优势
第
一、虽说现在年轻人凭自己的实力买房的占少数，但有点存款的还是多数。对于无车无房的年轻人而言，不再为贷款难而发愁了。如果有存单在手，也是可以向银行申请贷款的。
第
二、存单质押贷款额度较高。一般个人存单质押贷款额度起点在1000元，但是可取得的最高额度是存单面额的90%。也就是说，如果申请人有一张10万的存单，最高可获得9万的贷款额度。第
三、灵活性强。人们往往会问，我既然有存款，为何还要申请贷款，承担利息费用一般存单质押贷款贷款期限不会超过一年，这种贷款方式只是为了解决暂时资金周转不灵的问题。虽然有大额的存单在手，但是存款期限很长且年数以过半，需要的资金又不太多，这时就可以选择存单质押贷款的方式。
三、企业办理存单质押贷款操作步骤：
第一步：借准备好相关资料，填写借款申请表，向银行提出贷款书面申请;
第二步：贷款行初审经过，将开户证实书和开具单位定期存单的委托书一并提交给存款行，向存款行申请开具单位定期存单和确认书;
第三步：存款行审查经过，开具单位定期存单和确认书;
第四步：贷款行对定期存单和确认书进行核对;
第五步：审查经过，贷款行与借款企业签订借款合同和质押合同等文件;
第六步：银行放款。小编提醒：
1、企业结清贷款后，贷款行会将质押的单位定期存单退还存款行，存款行将开户证实书退还贷款行，贷款行会退还给借款人。
2、企业办理定期存单质押贷款成功获贷后，一定要记得按时还款，因为一旦出现逾期，不仅会对企业信用记录造成影响，还会给个人信用记录造成严重的影响。企业虽说在存单质押贷款中具有一定的优势，但也并不意味着绝对能贷款成功，具体的原因和条件还要看银行的审批。以及存单质押贷款本身也具有一定风险，并不是绝对的贷款选择。因此存单质押贷款对于企业有利有弊，若想保证最好的贷款权利，除了选择大型贷款机构或者银行外，最好咨询律师了解清楚具体情况，避免经济纠纷。
10w+浏览
用定期存单贷款需要怎样的手续和过程啊？还需要抵押什么吗？或者需要把存折抵押在银行吗
[律师回复]
一、定期存单贷款手续和步骤：
二、定期存单贷款详细内容：作为质押品的定期存单包括未到期的整存整取、存本取息和外币定期储蓄存款存单等具有定期存款性质的权利凭证。借款人以本人名下定期存单作质押的小额贷款（以下统称小额存单质押贷款），存单开户银行可授权办理储蓄业务的营业网点直接受理并发放。各商业银行总行可根据本行实际，确定前款小额存单质押贷款额度。存单质押担保的范围包括贷款本金和利息、罚息、损害赔偿金、违约金和实现质权的费用。存单质押贷款金额原则上不超过存单本金的90%（外币存款按当日公布的外汇（钞）买入价折成人民币计算）。各行也可以根据存单质押担保的范围合理确定贷款金额，但存单金额应能覆盖贷款本息。凭预留印鉴或密码支取的存单作为质押时，出质人须向发放贷款的银行提供印鉴或密码；以凭有效身份证明支取的存单作为质押时，出质人应转为凭印鉴或密码支取，否则银行有权拒绝发放贷款。以存单作质押申请贷款时，出质人应委托贷款行申请办理存单确认和登记止付手续。
三、定期存单贷款定义：个人定期存单质押贷款，是指借款人以银行签发的、其本人名下的未到期个人本外币定期储蓄存单设置质押，从银行取得一定金额的人民币贷款，并按期归还贷款本息的一种信用业务。根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、行政法规而制定。
一、定期存单贷款手续和步骤：
二、定期存单贷款详细内容：作为质押品的定期存单包括未到期的整存整取、存本取息和外币定期储蓄存款存单等具有定期存款性质的权利凭证。借款人以本人名下定期存单作质押的小额贷款（以下统称小额存单质押贷款），存单开户银行可授权办理储蓄业务的营业网点直接受理并发放。各商业银行总行可根据本行实际，确定前款小额存单质押贷款额度。存单质押担保的范围包括贷款本金和利息、罚息、损害赔偿金、违约金和实现质权的费用。存单质押贷款金额原则上不超过存单本金的90%（外币存款按当日公布的外汇（钞）买入价折成人民币计算）。各行也可以根据存单质押担保的范围合理确定贷款金额，但存单金额应能覆盖贷款本息。凭预留印鉴或密码支取的存单作为质押时，出质人须向发放贷款的银行提供印鉴或密码；以凭有效身份证明支取的存单作为质押时，出质人应转为凭印鉴或密码支取，否则银行有权拒绝发放贷款。以存单作质押申请贷款时，出质人应委托贷款行申请办理存单确认和登记止付手续。
三、定期存单贷款定义：个人定期存单质押贷款，是指借款人以银行签发的、其本人名下的未到期个人本外币定期储蓄存单设置质押，从银行取得一定金额的人民币贷款，并按期归还贷款本息的一种信用业务。根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、行政法规而制定。
3.4w浏览
用定期存单贷款需要怎样的手续和过程啊？还需要抵押什么吗？或者需要把存折抵押在银行吗
[律师回复]
一、定期存单贷款手续和步骤：
二、定期存单贷款详细内容：作为质押品的定期存单包括未到期的整存整取、存本取息和外币定期储蓄存款存单等具有定期存款性质的权利凭证。借款人以本人名下定期存单作质押的小额贷款（以下统称小额存单质押贷款），存单开户银行可授权办理储蓄业务的营业网点直接受理并发放。各商业银行总行可根据本行实际，确定前款小额存单质押贷款额度。存单质押担保的范围包括贷款本金和利息、罚息、损害赔偿金、违约金和实现质权的费用。存单质押贷款金额原则上不超过存单本金的90%（外币存款按当日公布的外汇（钞）买入价折成人民币计算）。各行也可以根据存单质押担保的范围合理确定贷款金额，但存单金额应能覆盖贷款本息。凭预留印鉴或密码支取的存单作为质押时，出质人须向发放贷款的银行提供印鉴或密码；以凭有效身份证明支取的存单作为质押时，出质人应转为凭印鉴或密码支取，否则银行有权拒绝发放贷款。以存单作质押申请贷款时，出质人应委托贷款行申请办理存单确认和登记止付手续。
三、定期存单贷款定义：个人定期存单质押贷款，是指借款人以银行签发的、其本人名下的未到期个人本外币定期储蓄存单设置质押，从银行取得一定金额的人民币贷款，并按期归还贷款本息的一种信用业务。根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、行政法规而制定。
一、定期存单贷款手续和步骤：
二、定期存单贷款详细内容：作为质押品的定期存单包括未到期的整存整取、存本取息和外币定期储蓄存款存单等具有定期存款性质的权利凭证。借款人以本人名下定期存单作质押的小额贷款（以下统称小额存单质押贷款），存单开户银行可授权办理储蓄业务的营业网点直接受理并发放。各商业银行总行可根据本行实际，确定前款小额存单质押贷款额度。存单质押担保的范围包括贷款本金和利息、罚息、损害赔偿金、违约金和实现质权的费用。存单质押贷款金额原则上不超过存单本金的90%（外币存款按当日公布的外汇（钞）买入价折成人民币计算）。各行也可以根据存单质押担保的范围合理确定贷款金额，但存单金额应能覆盖贷款本息。凭预留印鉴或密码支取的存单作为质押时，出质人须向发放贷款的银行提供印鉴或密码；以凭有效身份证明支取的存单作为质押时，出质人应转为凭印鉴或密码支取，否则银行有权拒绝发放贷款。以存单作质押申请贷款时，出质人应委托贷款行申请办理存单确认和登记止付手续。
三、定期存单贷款定义：个人定期存单质押贷款，是指借款人以银行签发的、其本人名下的未到期个人本外币定期储蓄存单设置质押，从银行取得一定金额的人民币贷款，并按期归还贷款本息的一种信用业务。根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、行政法规而制定。
4.8w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6558 位律师在线，高效解决问题
办抵押他项权证法律是怎样规定的？
借款人在向银行贷款时，需要办抵押他项权证，是由房管部门签发，由银行保管的暂时限制房产处置的一项权利证书。在抵押贷款期间，房产交易不能进行，过户手续不能办理。它的依据是我国房地产管理法。下面一起来详细了解一下相关的法律规定。
10w+浏览
非诉讼类
库存货物作为浮动抵押的抵押物，怎样处理
[律师回复] 使用，买受人必须是已支付合理价款并取得了抵押财产，买受的财产是生产设备，否则设立抵押权就会失去意义，如果以全部或者部分动产抵押，既然法律允许抵押期间处分抵押财产浮动抵押设立后，那么对于浮动抵押财产的买受人就应当给予一定的保护，占有又是推定动产所有权的公示方法，又不让抵押人处分该财产，要么必须征得担保物权人的同意、原材料。
第三：一是在存货融资中。具备这三个条件，具有优先受偿的效力。特别是浮动抵押的标的物通常是原材料，在交易前要么必须查阅登记资料，不能适应现代商业的需要，买受出卖人在正常经营过程中出售的已设定担保的存货的人、半成品和产品，这样将使动产交易活动变得及其滞重，浮动抵押是现有的和将有的财产设定担保，这些动产经常处于流动过程中。正常交易活动中的买受人主要包括两种情况：
第一，受保护的主体必须是正常交易活动中的买受人，抵押期间抵押人可以占有。之所以这样规定，主要因为、处分抵押财产。但是，即买受人可以取得买受的抵押财产而不受抵押权人的追及，受到保护的买受人必须符合以下条件，即浮动抵押不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。按照本条规定。否则，抵押财产最终确定前处分抵押财产不受物上追及的特点、库存产成品。但本条规定了例外，所有动产的买受人为防止买受的货物被迫及的风险；二是市场交易中的消费者，抵押财产的买受人可以对抗抵押权人，抵押人的经营活动就无法进行了。
第二，浮动抵押又具有抵押期间财产不确定，对于动产的买受人的保护又不能是漫无边际的
3.3w浏览
快速解决“债权债务”问题
我今年准备在这边买房,现在刚签了合同,所以想了解一下银行个人存款抵押担保抵押合同是怎样的?
[律师回复] 贷款人:________________商业银行
借款人:________________________
身份证号:______________________
现住址:________________________
联系电话:______________________
出质人:________________________
身份证号:______________________
现住址:________________________
联系电话:______________________
借款人因急需资金,以出质人个人储蓄存款/国债为质押向商业银行申请贷款,根据《中华人民共和国担保法》及有关规定,经贷款人、借款人、出质人三方协商一致,订立本合同,以资共同遵守。
第一条借款用途:贷款人同意贷给借款人个人贷款,借款人取得借款主要用于______________________。
(币种及金额大写)______________________元。质押率:___________。
第二条借款金额:
第三条借款期限:自________年________月________日至________年________月________日止。放款日期以贷款借据为准,还款日如遇银行节假日,则相应顺延至节假日后的第一个工作日。
第四条借款利率:_______月利率:________%,按日计息,按月结息,在借款期限内如遇基准利率调整,贷款期限未超过一年的合同利率不变;贷款期限一年以上的,次年______月______日调整利率,上下浮动的比例不变。
第五条质押担保
1.质物
名称:______________________
户名:______________________
账号:______________________
凭证编号:__________________
金额利率:__________________
开户日:____________________
到期日:____________________
质物合计金额为人民币:(大写)____________________元
2.出质人自愿以其处分权的上述财产作为本合同载明借款的质物,出质给贷款人;质押担保的范围包括借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、诉讼费、律师代理费、损害赔偿金、质物保管费和实现质权的费用等。
借款人:________________________
身份证号:______________________
现住址:________________________
联系电话:______________________
出质人:________________________
身份证号:______________________
现住址:________________________
联系电话:______________________
借款人因急需资金,以出质人个人储蓄存款/国债为质押向商业银行申请贷款,根据《中华人民共和国担保法》及有关规定,经贷款人、借款人、出质人三方协商一致,订立本合同,以资共同遵守。
第一条借款用途:贷款人同意贷给借款人个人贷款,借款人取得借款主要用于______________________。
(币种及金额大写)______________________元。质押率:___________。
第二条借款金额:
第三条借款期限:自________年________月________日至________年________月________日止。放款日期以贷款借据为准,还款日如遇银行节假日,则相应顺延至节假日后的第一个工作日。
第四条借款利率:_______月利率:________%,按日计息,按月结息,在借款期限内如遇基准利率调整,贷款期限未超过一年的合同利率不变;贷款期限一年以上的,次年______月______日调整利率,上下浮动的比例不变。
第五条质押担保
1.质物
名称:______________________
户名:______________________
账号:______________________
凭证编号:__________________
金额利率:__________________
开户日:____________________
到期日:____________________
质物合计金额为人民币:(大写)____________________元
2.出质人自愿以其处分权的上述财产作为本合同载明借款的质物,出质给贷款人;质押担保的范围包括借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、诉讼费、律师代理费、损害赔偿金、质物保管费和实现质权的费用等。
4w浏览
抵押房屋解除抵押，需要多长时间
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房子解押时间要看银行和所属区域，没有定数，一般是3到20个工作日。而过户一般需要6个工作日。
一、房产解押流程如下：
1、个人债权抵押：带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单（金额是对的），债务权人身份证（或营业执照复印件）等材料去交易中心办理注销。
2、银行信贷抵押：个人还请贷款，带上银行所给的资料，包括（所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料）和房产证去交易中心办理注销手续。
二、房产过户流程如下：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的缉发光菏叱孤癸酞含喀金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
10w+浏览
预抵押赚正式抵押需要多长时间
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 预售商品房在办理按揭贷款时候必须办理预售抵押登记，这时候开发商承担连带担保责任。房屋交付使用后办理每户的房产证，按揭的需办理他项权证抵押到银行。同时，开发商解除连带担保责任。这个过程就是预抵押转现楼抵押或持证抵押。 在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时，在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记，以排斥第三人对房产的行使权利。 根据建设部《城市房地产抵押管理办法》第三十条第二款规定：以预购商品房抵押的，登记机关应当在抵押合同上记载，抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。
10w+浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
