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定金不能超过合同总额的多少
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2024-03-01
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巩海冬律师
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专家导读
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着定金不能超过合同总额的多少的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
一、定金不能超过合同总额的多少
合同定金不能超过主合同标的额的百分之二十。超过的部分不会产生定金的效力。并且如果当事人实际交付的定金数额多于或少于合同中约定的数额的，对方接受的，视为变更定金数额。
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
二、合同定金和订金是不是一样的
合同定金和订金不一样。
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，具有惩罚性，而订金实为预付款的性质，目的在于率先支付一定款项作为合同履行的诚意。
订金和定金最大区别是订金不具备法律效应，所以一方反悔了订金可以要回，但是定金不可以。
定金是担保的一种方式，如果买家支付了定金后反悔，卖家有权不返还定金。如果卖家收受定金后毁约，那么需要双倍返还定金给买方。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
三、定金不能超过20%合法吗
定金不能超过20%，是合法的。
定金指的是为了保证债务的履行，当事人之间约定由一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。
定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金是对债权的担保，定金合同是实践合同，自实际交付定金时成立。
关于定金数额的限制，民法典规定，定金的数额由当事人约定，但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
由此可见，《民法典》对定金最高额的限制，超出部分不产生定金效力，即超出部分不能适用定金罚则。
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
根据上述文章中的内容，相信已经解答了定金不能超过合同总额的多少的问题。在日常生活中，我们应该要多了解学习一些法律知识，这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断，才可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果还有相关法律问题需要咨询律师，可以点击下方“立即咨询”按钮，律图网会匹配专业律师为您服务。
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工资薪金总额超过限定数额
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1、《担保法》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。超过部分属于违法，只能按照20%收取，合同约定超过20%比例的，也按照20%收取，其他部分必须退还给另一方。但是合同仍然有效。
2、《合同法》第五十六条规定，合同部分无效，不影响其他部分效力，其他部分仍然有效。
1、《担保法》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。超过部分属于违法，只能按照20%收取，合同约定超过20%比例的，也按照20%收取，其他部分必须退还给另一方。但是合同仍然有效。
2、《合同法》第五十六条规定，合同部分无效，不影响其他部分效力，其他部分仍然有效。
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累计债券余额不超过债券总资产的40% 怎么算？
[律师回复] 可转换债券也是债券的一种，其持有者在规定的时间内可以转换成另一种证券。
根据《证券法》的规定，发行可转换公司债券，必须符合下列条件：
(1)最近3年的净资产利润率平均在10%以上，属于能源、原材料、基础设施类的上市公司不得低于7%;
(2)可转换公司债券发行后，资产负债率不高于70%;
(3)累计债券余额不超过公司净资产的40%，本次可转换债发行后，累计债券余额不超过公司资产的80%;
(4)募集资金的投向符合国家的产业政策;
(5)可转换公司债券的利率不超过银行同期存款的利率水平;
(6)可转换公司债券的发行额不少于一亿元;
可转换公司债券的期限最短为1年，最长为6年。可转换公司债券发行条件除了满足增发股票的一般条件还需要满足三个特殊条件：
1、最近3个会计年度加权平均净资产收益率平均不低于6%，扣除非经常性损益后的净利润与扣除前的净利润相比，以低者作为加权平均净资产收益率的计算依据。
2、本次发行后累计公司债券余额不超过最近一期期末净资产额的40%。
3、最近3个会计年度实现的平均可分配利润不少于公司债券1年的利息。
完毕。
法律依据：
《中华人民共和国证券法》第十六条
公开发行公司债券，应当符合下列条件：
(一) 股份有限公司的净资产不低于人民币三千万元，有限责任公司的净资产不低于人民币六千万元;
(二) 累计债券余额不超过公司净资产的百分之四十;
(三) 最近三年平均可分配利润足以支付公司债券一年的利息;
(四) 筹集的资金投向符合国家产业政策;
(五) 债券的利率不超过限定的利率水平;
(六) 规定的其他条件。
公开发行公司债券筹集的资金，必须用于核准的用途，不得用于弥补亏损和非生产性支出。
上市公司发行可转换为股票的公司债券，除应当符合第一款规定的条件外，还应当符合本法关于公开发行股票的条件，并报证券监督管理机构核准。
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(五) 债券的利率不超过限定的利率水平;
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公开发行公司债券筹集的资金，必须用于核准的用途，不得用于弥补亏损和非生产性支出。
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快速解决“金融保险”问题
利润总额20万利润总额10% 企业所得税多少
[律师回复] 根据《财政部 税务总局关于扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》（财税〔2017〕43号）及《国家税务总局关于贯彻落实扩大小型微利企业所得税优惠政策范围有关征管问题的公告》（国家税务总局公告2017年第23号）自2017年1月1日至2019年12月31日，对年应纳税所得额低于50万元（含50万元）的小型微利企业，其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。
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工资总额工会经费计提基数工资总额包含个税吗？
[律师回复]
一、工会经费计提基数工资总额不包含社保，公积金，个税。
二、根据企业所得税法规定，工会经费是按每月全部职工工资总额的2%提取。具体会计分录是：
1、发放时：借：管理费用-工会经费贷：应付职工薪酬-工会经费
2、支付时：借：应付职工薪酬-工会经费贷：银行存款
三、管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各项费用。包括：企业筹建期间发生的开办费、董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的或者应由企业统一负担的。经费、工会经费、董事会费、诉讼费、业务招待费、房产税、车船税、土地使用税、印花税、技术转让费等。
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无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与定金不可以超过合同总额的多少相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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社会保障金是按工资总额还是单位工资总额算的
[律师回复] 解答如下, 工资总额是指企业在一定时期内支付给职工的劳动报酬总额。它包括按计时工资率支付的计时工资、按计件单价支付的计件工资、各种经常性奖金、各种工资性质的津贴，以及按国家规定支付给职工的非工作时间的工资。 是指各单位在一定时期内直接支付给本单位全部职工的劳动报酬总额。工资总额由下列六个部分组成：
（一）计时工资；
（二）计件工资；
（三）奖金；
（四）津贴和补贴；
（五）加班加点工资；
（六）特殊情况下支付的工资。
（一）计时工资；
（二）计件工资；
（三）奖金；
（四）津贴和补贴；
（五）加班加点工资；
（六）特殊情况下支付的工资。
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等额本息还款
贷款总额250000元
还款总额392666.43元
支付利息142666.43元
贷款月数240月
月均还款1636.11元
[律师回复] 2020年8月20日，最高法院修改了民间借贷司法解释。按照最新修改的司法解释的规定，2019年8月20日之前的
借款，按照起诉时的市场报价利率（一年期）的4倍确定利率保护上限；2019年8月20日之后的借款，按照借款
当月的市场报价利率（一年期）的4倍确定利率保护上限。微同号。
借款，按照起诉时的市场报价利率（一年期）的4倍确定利率保护上限；2019年8月20日之后的借款，按照借款
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信用卡逾期超过三个月了，总金额15000上个月还了1500百多
[律师回复] 你好，信用卡透支后逾期不还款是一种违约行为，银行可以要求持卡人偿还本金以及逾期利息、滞纳金、超限费等；如果银行向并胜诉了，持卡人还要承担诉讼费用。
其次，如果持卡人以非法占有为目的恶意透支达一定数额，逾期不还款，构成信用卡诈骗罪的，还要承担刑事责任。(逾期1万以上，经发卡银行催收2次并超过3个月仍为归还，涉嫌信用卡诈骗罪)
最后，逾期不还款会给持卡人留下不良信用记录，会对持卡人今后的贷款等行为的顺利进行造成影响。
其次，如果持卡人以非法占有为目的恶意透支达一定数额，逾期不还款，构成信用卡诈骗罪的，还要承担刑事责任。(逾期1万以上，经发卡银行催收2次并超过3个月仍为归还，涉嫌信用卡诈骗罪)
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利润总额是19.7万,净利润19.7万,纳税总额是0,这样对吗
[律师回复] 从你列的数字计算正确。但这极有可能是账务处理出错或者违法处理税务。所以需要查账确认。应从以下几个方面确认一下：
1、单位是否为个人独资企业或合伙企业，这类企业不需要缴纳企业所得税，而是缴纳个人所得税，所以企业所得税纳税总额为零是正常的。
2、查阅应交税费-应交企业所得税科目，是否有未计提的企业所得税，是否平时只有缴纳企业所得税而未计提。
3、查阅收入是否有企业所得税免税收入，按企业所得税法规定，虽然有利润，但是调减之后应纳税所得额不大于零，这种情况也是不需要交企业所得税的。确认无误后，则可判定该数据没有。。
1、单位是否为个人独资企业或合伙企业，这类企业不需要缴纳企业所得税，而是缴纳个人所得税，所以企业所得税纳税总额为零是正常的。
2、查阅应交税费-应交企业所得税科目，是否有未计提的企业所得税，是否平时只有缴纳企业所得税而未计提。
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利润总额为17.8万，收入为5万，纳税总额是5万，怎么算？
[律师回复] 从你列的数字计算正确。但这极有可能是账务处理出错或者违法处理税务。所以需要查账确认。应从以下几个方面确认一下：
1、单位是否为个人独资企业或合伙企业，这类企业不需要缴纳企业所得税，而是缴纳个人所得税，所以企业所得税纳税总额为零是正常的。
2、查阅应交税费-应交企业所得税科目，是否有未计提的企业所得税，是否平时只有缴纳企业所得税而未计提。
3、查阅收入是否有企业所得税免税收入，按企业所得税法规定，虽然有利润，但是调减之后应纳税所得额不大于零，这种情况也是不需要交企业所得税的。确认无误后，则可判定该数据没有。。
1、单位是否为个人独资企业或合伙企业，这类企业不需要缴纳企业所得税，而是缴纳个人所得税，所以企业所得税纳税总额为零是正常的。
2、查阅应交税费-应交企业所得税科目，是否有未计提的企业所得税，是否平时只有缴纳企业所得税而未计提。
3、查阅收入是否有企业所得税免税收入，按企业所得税法规定，虽然有利润，但是调减之后应纳税所得额不大于零，这种情况也是不需要交企业所得税的。确认无误后，则可判定该数据没有。。
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被抚养人有数人的，年赔偿总额累计不超过上一年度城镇居民人均消费性支出总额或者农村居民人均年生活费消支出额费
[律师回复] 【法律意见】
有法律依据，不同的地方参照使用。
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第三十五条 本解释所称城镇居民人均可支配收入、农村居民人均纯收入、城镇居民人均消费性支出、农村居民人均年生活消费支出、职工平均工资，按照政府统计部门公布的各省、自治区、直辖市以及经济特区和计划单列市上一年度相关统计数据确定。 上一年度，是指一审法庭辩论终结时的上一统计年度
有法律依据，不同的地方参照使用。
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第三十五条 本解释所称城镇居民人均可支配收入、农村居民人均纯收入、城镇居民人均消费性支出、农村居民人均年生活消费支出、职工平均工资，按照政府统计部门公布的各省、自治区、直辖市以及经济特区和计划单列市上一年度相关统计数据确定。 上一年度，是指一审法庭辩论终结时的上一统计年度
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违约金能不能超过合同总金额？
法律没有具体规定合同违约金上限，合同违约金以当事人约定为主，可以约定具体数额，也可以约定计算方法，如果约定的违约金过高或者过低，当事人可以请求予以减少或增加。因此，违约金并不是看超没超过合同总金额，而是看违约方给对方当事人造成的损失。
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总包企业所得税如何计算，分包的总额和分包的总
[律师回复] 企业所得税不得扣除的项目如下：
(一)向投资者支付的股息、红利等权益性投资收益款项;
(二)企业所得税税款;
(三)税收滞纳金;
(四)罚金、罚款和被没收财物的损失;
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(六)赞助支出;
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企业所得税法第九条，企业发生的公益性捐赠支出，在年度利润总额12以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。
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合同总金额跟工程总造价有什么区别？
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 工程造价包括工程预算,预算只是工程造价的一部分,预算是按照施工图所作的工程预算造价,其价格是用的定额中的材料预算价格,和实际的市场价格是有差别的。 工程造价的范围很广,包括:概算、预算、结算、决算等。 合同金额指我国对外承包劳务企业开展对外承包工程、对外劳务合作和对外设计咨询业务与外商签约的合同所定金额，其口径同于合同数。 工程造价的直意就是工程的建造价格。工程计价的三要素：量、价、费。广义上工程造价涵盖建设工程造价（土建专业和安装专业），公路工程造价，水运工程造价、铁路工程造价，水利工程造价，电力工程造价，通信工程造价，航空航天工程造价等。工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用，其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。工程造价的主要任务：根据图纸、定额以及清单规范，计算出工程中所包含的直接费（人工、材料及设备、施工机具使用）、企业管理费、措施费、规费、利润及税金等等。
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公积金贷款的贷款总额超过了房款百分之70% ，这是什么情况
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第六步：签订还款协议和划款采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议：银行审核贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、名章、借款合同，到房屋座落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》。委托单位代扣还款的；用于修：购买商品房组合贷款流程、预交款收据原件,贷款银行将款项划入售房单位，单位与贷款银行签订协议：银行划款借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。
第五步：办理住房抵押保险手续借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同，填写《天津市房屋他项权申请登记表》并加盖借款人（抵押人）和贷款银行（抵押权人）印章后。
第七步、用国债。2。借款人用期房抵押的（没有取得产权证）,持上述材料到房屋座落地的区县房地产管理局产权管理部门办理《天津市房地产抵押权证明书》、建房的贷款,借款人与银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）。组合贷款
第四步：到产权部门办理贷款担保手续办理住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。1、借款人可用自有、共有或
第三人房产进行抵押购买商品房、经济适用住房（已取得产权证）并以所购建房屋办理抵押的，确定贷款期限。
第三步：到贷款银行签订借款合同贷款银行审核借款人的申请后、经济适用住房办理个人住房公积金贷款（组合贷款）的程序可分五步：
第一步：到贷款银行提出借款申请借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”，持借款人身份证
第六步：签订还款协议和划款采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议：银行审核贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、名章、借款合同，到房屋座落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》。委托单位代扣还款的；用于修：购买商品房组合贷款流程、预交款收据原件,贷款银行将款项划入售房单位，单位与贷款银行签订协议：银行划款借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。
第五步：办理住房抵押保险手续借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同，填写《天津市房屋他项权申请登记表》并加盖借款人（抵押人）和贷款银行（抵押权人）印章后。
第七步、用国债。2。借款人用期房抵押的（没有取得产权证）,持上述材料到房屋座落地的区县房地产管理局产权管理部门办理《天津市房地产抵押权证明书》、建房的贷款,借款人与银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）。组合贷款
第四步：到产权部门办理贷款担保手续办理住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。1、借款人可用自有、共有或
第三人房产进行抵押购买商品房、经济适用住房（已取得产权证）并以所购建房屋办理抵押的，确定贷款期限。
第三步：到贷款银行签订借款合同贷款银行审核借款人的申请后、经济适用住房办理个人住房公积金贷款（组合贷款）的程序可分五步：
第一步：到贷款银行提出借款申请借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”，持借款人身份证
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工资总额包括社保吗
[律师回复] 您好，针对您的工资总额包括社保吗问题解答如下,
1、个人方面社保的个人缴费部分是计算进你的个人收入之内，只是在计算个人所得税时适用于税前扣除而已
2、单位方面公司承担的公司缴费部分不计入工资总额，而应计入人工成本《关于工资总额组成的规定》一九九○年一月一日国家统计局令第一号第三条工资总额是指各单位在一定时期内直接支付给本单位全部职工的劳动报酬总额。 工资总额的计算应以直接支付给职工的全部劳动报酬为根据。……第三章工资总额不包括的项目 第十一条下列各项不列入工资总额的范围：
（一）根据发布的有关规定颁发的发明创造奖、自然科学奖、科学技术进步奖和支付的合理化建议和技术改进奖以及支付给运动员、教练员的奖金；
（二）有关劳动保险和职工福利方面的各项费用；
1、个人方面社保的个人缴费部分是计算进你的个人收入之内，只是在计算个人所得税时适用于税前扣除而已
2、单位方面公司承担的公司缴费部分不计入工资总额，而应计入人工成本《关于工资总额组成的规定》一九九○年一月一日国家统计局令第一号第三条工资总额是指各单位在一定时期内直接支付给本单位全部职工的劳动报酬总额。 工资总额的计算应以直接支付给职工的全部劳动报酬为根据。……第三章工资总额不包括的项目 第十一条下列各项不列入工资总额的范围：
（一）根据发布的有关规定颁发的发明创造奖、自然科学奖、科学技术进步奖和支付的合理化建议和技术改进奖以及支付给运动员、教练员的奖金；
（二）有关劳动保险和职工福利方面的各项费用；
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