已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
买卖合同属于有没有名合同还是无名合同
最新修订
|
2024-03-01
浏览10w+
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
巩海冬律师
执业认证
平台保障
评分5.0分执业：4年
专家导读
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于买卖合同属于有没有名合同还是无名合同的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
一、买卖合同属于有没有名合同还是无名合同
买卖合同属于有没有名合同有没有名合同是指法律上或者经济生活习惯上按其类型已确定了一定名称的合同，又称典型合同。
无名合同是指有没有名合同以外的、尚未统一确定一定名称的合同。买卖合同是具有没有统一确定名称的，所以其应当是有没有名合同。
《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有没有权于买受人，买受人支付价款的合同。
二、在我国，都有没有什么房屋买卖合同是无效的
合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。
有没有下列情形之一的，房屋买卖合同无效：
1、一方以欺诈和胁迫的手段订立房屋买卖合同，损害国家利益的。
2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的。
3、以合法形式掩盖非法目的的。
4、损害社会公共利益的。
《民法典》第一百四十四条
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有没有关法律规定处理。
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
《民法典》第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
三、没有没有购房资格会导致房屋买卖合同无效
没有没有购房资格，属于违反了中央政府、地方政府调控房地产市场的政策文件，不属于违反法律强制性规定，所以不会导致合同无效。
这类交易中，尽管所签订的买卖合同是有没有效的，但是这类合同属于法律上或者事实上不能履行的合同，仍然需要解除。
作为一名成年购房者，在购房前应对国家公示的限购政策进行充分了解并初步审核自身的购房资格，由于房屋买受人属于限购对象导致房屋买卖双方签订的房屋买卖合同无法履行，房屋买受人构成违约，应当承担违约损害赔偿责任。
《民法典》第五百六十三条
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有没有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
《民法典》第五百六十六条
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有没有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有没有约定的除外。
希望通过上面文章中的法律知识，应该已经帮助您解决买卖合同属于有没有名合同还是无名合同相关的法律问题了。其实生活中处处都存在着法律方面的问题，所以我们应该多了解一些法律知识，这样就能避免在遇到法律问题时不知道如何去解决了。看完上文内容如果您的问题仍未得到解答，可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询专业律师。
看完还有疑惑？建议直接问律师
最快9秒应答
问题没解决? 125200人选择咨询律师
买卖合同属于有没有名合同还是无名合同
一键咨询
徐州有问题找本地律师
大家也在问
为你推荐
民法典保证合同有名合同还是属于无名合同？
民法典保证合同是属于有名合同；有名合同就是属于已确定的一定名称的合同，但对于此合同也需要由双方进行签订，只要保证合同一旦成立，那么就需要保障到债权人的利益，当债务人不还款时就需要由保证人偿还。
10w+浏览
合同事务
当时我所签订的房屋买卖合同属于无效合同，房东没有房产证，哪些房屋买卖合同属无效合同？
[律师回复]
(一)房地产分离出卖，房屋买卖合同无效
由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占有范围内的土地使用权也必须同时转让。
(二)产权未登记过户，房屋买卖合同无效
房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到市房地产交易管理所登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果。即使房屋已实际交付也属无效。
(三)未征得共有人同意买卖房地产，房屋买卖合同无效
出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋的，其买卖行为无效。房屋的产权为数人共有必须征得共有人同意才能出卖。出卖共有房屋时，须提交共有人同意的证明书。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的其买卖行为也无效。
(四)侵犯优先购买权，房屋买卖合同无效
房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人优先购买权。房屋所有人出卖租出房屋时，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
(五)价格上欺诈行为，房屋买卖合同无效
买卖城市私有房屋，双方应当本着按质论价的原则，参照房屋所在地人民政府规定的私房评价标准议定价格，经市房地产交易管理所同意后才能成交。
买卖合同生效后，双方均不得因价格高低无故反悔，应按合同议定的价款、期限和方式交付。
但如果出卖人在房屋质量问题上有欺诈、隐瞒行为或在成交后发现内在质量问题的，买受人可要求同出卖人重新议定价格，协商不成的，可向法院起诉。
(六)非法转让，房屋买卖合同无效
(一)房地产分离出卖，房屋买卖合同无效
由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占有范围内的土地使用权也必须同时转让。
(二)产权未登记过户，房屋买卖合同无效
房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到市房地产交易管理所登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果。即使房屋已实际交付也属无效。
(三)未征得共有人同意买卖房地产，房屋买卖合同无效
出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋的，其买卖行为无效。房屋的产权为数人共有必须征得共有人同意才能出卖。出卖共有房屋时，须提交共有人同意的证明书。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的其买卖行为也无效。
(四)侵犯优先购买权，房屋买卖合同无效
房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人优先购买权。房屋所有人出卖租出房屋时，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
(五)价格上欺诈行为，房屋买卖合同无效
买卖城市私有房屋，双方应当本着按质论价的原则，参照房屋所在地人民政府规定的私房评价标准议定价格，经市房地产交易管理所同意后才能成交。
买卖合同生效后，双方均不得因价格高低无故反悔，应按合同议定的价款、期限和方式交付。
但如果出卖人在房屋质量问题上有欺诈、隐瞒行为或在成交后发现内在质量问题的，买受人可要求同出卖人重新议定价格，协商不成的，可向法院起诉。
(六)非法转让，房屋买卖合同无效
3.5w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
无名指断了一节属几级伤残
[律师回复] 【法律意见】
职工工伤致中指离断两节，符合国家标准《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》B16180-“5.10十级”“5)一手指除拇指外，任何一指远侧指间关节离断或功能丧失”之规定，应评定为十级伤残。
【法律依据】
中华人民共和国国家标准
《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》
B16180-
5.10十级
5.10.1定级原则
器官部分缺损，形态异常，无功能障碍，无医疗依赖或者存在一般医疗依赖，无生活自理障碍。
5.10.2十级条款系列
凡符合5.10.1或下列条款之一者均为工伤十级。
5)一手指除拇指外，任何一指远侧指间关节离断或功能丧失;
4.9w浏览
什么罪名属于协助组织卖淫罪
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 刑法涉嫌协助组织卖淫罪是什么意思
协助组织卖淫罪，是指协助他人组织妇女包括男性卖淫，即为他人实施组织卖淫的犯罪活动提供方便、创造条件、排除障碍的行为。本罪侵犯的客体是社会治安管理秩序。组织卖淫罪是一种严重的犯罪行为，而协助组织卖淫虽不是组织他人卖淫，但却在组织他人卖淫的犯罪活动中起了重要作用。特别是有些协助者的行为手段恶劣，造成的后果特别严重。因而对协助组织他人卖淫的行为予以惩处，有利于震慑这类犯罪分子，维护社会治安。
[刑法条文]
第三百五十八条第三款：协助组织他人卖淫的，处五年以下有期徒刑，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
[司法解释]
《关于办理组织、强迫、引诱、容留、介绍卖淫刑事案件适用法律若干问题的解释》
第五条 协助组织他人卖淫，具有下列情形之一的，应当认定为刑法第三百五十八条第四款规定的“情节严重”：
(一)招募、运送卖淫人员累计达十人以上的；
(二)招募、运送的卖淫人员中未成年人、孕妇、智障人员、患有严重性病的人累计达五人以上的；
(三)协助组织境外人员在境内卖淫或者协助组织境内人员出境卖淫的；
(四)非法获利人民币五十万元以上的；
(五)造成被招募、运送或者被组织卖淫的人自残、自杀或者其他严重后果的；
(六)其他情节严重的情形。
3.9w浏览
回迁房产证无法更名能卖吗
[律师回复] 通常不可以，通常没有房产证，无法进行房屋过户，因此不能进行房屋买卖的。回迁房买卖注意事项：回迁房，在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10。而这些回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证另一种是业主只持有回迁协议。作为第一种情况，即业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。因此有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名，这对购买者来说是十分有保障的，不必有其他的担心。扩展资料：回迁房是开发商在征收土地时，配给回迁户的房子，基本上每个楼盘都会有回迁房。开发商会与回迁户签定一份购房合同，购房合同中通常会有关于托付开发商代理房产证的条款等等。只要购房合同的回迁房是不能进行交易的，只要办理了房产证的回迁房才干上市进行交易，和商品房相同正常交易。在没有获得房产证的情况下，购买回迁房会有许多危险。
(1)回迁房办理房产证的一起，通常是依据回迁房协议上所签定的姓名来断定房产人的。因而，如果在未获得房产证的情况下购买了一所回迁房，则办理房产证时也许房产证上的姓名不必定是购买人。
(2)在没有获得房子产权证的情况下进行房子交易交易，这是归于私下交易的，也是不合法的做法，即便在公证处办理公证了，也不受法律保护，原回迁户也相同能够回收自个的房产。所以，未获得房产证的回迁房的交易做法是无效的，不受法律保护的，关于购买人来说，购买未获得房产证的回迁房能够说是赔了夫人又折了兵的困境，并且仍是维权艰难的做法。
(1)回迁房办理房产证的一起，通常是依据回迁房协议上所签定的姓名来断定房产人的。因而，如果在未获得房产证的情况下购买了一所回迁房，则办理房产证时也许房产证上的姓名不必定是购买人。
(2)在没有获得房子产权证的情况下进行房子交易交易，这是归于私下交易的，也是不合法的做法，即便在公证处办理公证了，也不受法律保护，原回迁户也相同能够回收自个的房产。所以，未获得房产证的回迁房的交易做法是无效的，不受法律保护的，关于购买人来说，购买未获得房产证的回迁房能够说是赔了夫人又折了兵的困境，并且仍是维权艰难的做法。
4.7w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
有名合同买卖的具体内容有哪些
1、当事人的名称或姓名及住所要真实，合同当事人一定要有签约的权限。2、交易标的要具体。3、交易数量要明确，多或少的情况如何处理。4、质量要有标准。5、价款或报酬要明确支付方式与支付时间。6、履行期限、地点和方式要明确。7、违约责任要条款化。8、争议解决方式要约定。
10w+浏览
合同事务
左手无名指骨折属于几级伤残
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、骨折如果动手术内固定治疗，可以评9级工伤。
2、【工伤9级】标准：16）一拇指末节部分12缺失； 17）一手食指2～3节缺失；18）一拇指指间关节功能丧失；23）骨折内固定术后，无功能障碍者。
3、【工伤10级】标准：6）一手指除拇指外，任何一指远侧指间关节离断或功能丧失；14）身体各部位骨折愈合后无功能障碍；
4、骨折后的饮食建议：
（1）骨头汤的可贵成分是胶原，骨头可以熬出胶来，说明骨头里富含胶原。喝骨头汤不是为了补钙，而是为了补充胶原。当然，还可以吃些肉皮。肉皮是一种富营养、但常被忽视的食物。100克猪皮中含蛋白质26.4克，其中85以胶原状态存在。 （2）骨折以后，晒太阳的机会明显减少，往往会导致维生素D的缺乏。维生素D能促进肠对钙、磷的吸收，以及肾脏对钙的重吸收。因此骨折后要多吃富含维生素D的食物（如鱼、肝脏、蛋黄等），并尽可能多晒些太阳。（3）骨折后还要多吃些富含维生素C的食物。水果有山楂、鲜枣、猕猴桃、草莓、桂圆、荔枝、柑桔等，蔬菜则有黄花苜蓿、辣椒、甜椒、油菜苔、花椰菜、孢子甘蓝（汤菜）、苦瓜、豆瓣菜、绿花菜、青苋菜等。
1、骨折如果动手术内固定治疗，可以评9级工伤。
2、【工伤9级】标准：16）一拇指末节部分12缺失； 17）一手食指2～3节缺失；18）一拇指指间关节功能丧失；23）骨折内固定术后，无功能障碍者。
3、【工伤10级】标准：6）一手指除拇指外，任何一指远侧指间关节离断或功能丧失；14）身体各部位骨折愈合后无功能障碍；
4、骨折后的饮食建议：
（1）骨头汤的可贵成分是胶原，骨头可以熬出胶来，说明骨头里富含胶原。喝骨头汤不是为了补钙，而是为了补充胶原。当然，还可以吃些肉皮。肉皮是一种富营养、但常被忽视的食物。100克猪皮中含蛋白质26.4克，其中85以胶原状态存在。 （2）骨折以后，晒太阳的机会明显减少，往往会导致维生素D的缺乏。维生素D能促进肠对钙、磷的吸收，以及肾脏对钙的重吸收。因此骨折后要多吃富含维生素D的食物（如鱼、肝脏、蛋黄等），并尽可能多晒些太阳。（3）骨折后还要多吃些富含维生素C的食物。水果有山楂、鲜枣、猕猴桃、草莓、桂圆、荔枝、柑桔等，蔬菜则有黄花苜蓿、辣椒、甜椒、油菜苔、花椰菜、孢子甘蓝（汤菜）、苦瓜、豆瓣菜、绿花菜、青苋菜等。
4.7w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
无证经营倒卖药品（药品属于真的）
[律师回复]
一、无证经营药品怎么处罚：
无证经营药品有可能会涉及到多个犯罪性质的竞合处罚，那么其中包括了非法经营罪，生产销售假药罪以及生产销售假冒伪劣产品罪。非法经营罪，是指未经许可经营专营、专卖物品或其他限制买卖的物品，买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件，以及从事其他非法经营活动，扰乱市场秩序，情节严重的行为。本罪在主观方面由故意构成，并且具有谋取非法利润的目的，这是本罪在主观方面应具有的两个主要内容。但是生产销售假药罪不需要以盈利为目的，也能够构成。只要具有主观故意生产、销售假药的行为，即构成本罪。
二、法律依据：
根据《中华人民共和国药品管理法》第七十二条规定：未取得《药品生产许可证》、《药品经营许可证》或者《医疗机构制剂许可证》生产药品、经营药品的，依法予以取缔，没收违法生产、销售的药品和违法所得，并处违法生产、销售的药品(包括已售出的和未售出的药品，下同)货值金额二倍以上五倍以下的罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
一、无证经营药品怎么处罚：
无证经营药品有可能会涉及到多个犯罪性质的竞合处罚，那么其中包括了非法经营罪，生产销售假药罪以及生产销售假冒伪劣产品罪。非法经营罪，是指未经许可经营专营、专卖物品或其他限制买卖的物品，买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件，以及从事其他非法经营活动，扰乱市场秩序，情节严重的行为。本罪在主观方面由故意构成，并且具有谋取非法利润的目的，这是本罪在主观方面应具有的两个主要内容。但是生产销售假药罪不需要以盈利为目的，也能够构成。只要具有主观故意生产、销售假药的行为，即构成本罪。
二、法律依据：
根据《中华人民共和国药品管理法》第七十二条规定：未取得《药品生产许可证》、《药品经营许可证》或者《医疗机构制剂许可证》生产药品、经营药品的，依法予以取缔，没收违法生产、销售的药品和违法所得，并处违法生产、销售的药品(包括已售出的和未售出的药品，下同)货值金额二倍以上五倍以下的罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
4.2w浏览
左手无名指骨折是属于几级伤残?
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】
受伤因不同的原由其伤残鉴定标准就不同。
如因工伤事故造成的受伤，据本人多次成功处理工伤事故损害赔偿纠纷的经验，大拇指骨折依法可能达到工伤伤残九级，但具体以鉴定为准。
【法律依据】
《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》B16180-
5.9九级
5.9.1定级原则
器官部分缺损，形态异常，轻度功能障碍，无医疗依赖或者存在一般医疗依赖，无生活自理障碍。
5.9.2九级条款系列
凡符合5.9.1或下列条款之一者均为工伤九级。
15)一拇指末节部分12缺失
16)一手食指2～3节缺失
17)一拇指指间关节僵直于功能位
5.10十级
5.10.1定级原则
器官部分缺损，形态异常，无功能障碍，无医疗依赖或者存在一般医疗依赖，无生活自理障碍。
5.10.2十级条款系列
凡符合5.10.1或下列条款之一者均为工伤十级。
5)一手指除拇指外，任何一指远侧指间关节离断或功能丧失
12)身体各部位骨折愈合后无功能障碍或轻度功能障碍者
受伤因不同的原由其伤残鉴定标准就不同。
如因工伤事故造成的受伤，据本人多次成功处理工伤事故损害赔偿纠纷的经验，大拇指骨折依法可能达到工伤伤残九级，但具体以鉴定为准。
【法律依据】
《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》B16180-
5.9九级
5.9.1定级原则
器官部分缺损，形态异常，轻度功能障碍，无医疗依赖或者存在一般医疗依赖，无生活自理障碍。
5.9.2九级条款系列
凡符合5.9.1或下列条款之一者均为工伤九级。
15)一拇指末节部分12缺失
16)一手食指2～3节缺失
17)一拇指指间关节僵直于功能位
5.10十级
5.10.1定级原则
器官部分缺损，形态异常，无功能障碍，无医疗依赖或者存在一般医疗依赖，无生活自理障碍。
5.10.2十级条款系列
凡符合5.10.1或下列条款之一者均为工伤十级。
5)一手指除拇指外，任何一指远侧指间关节离断或功能丧失
12)身体各部位骨折愈合后无功能障碍或轻度功能障碍者
4.8w浏览
左手无名指骨折是属于几级伤残?
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】
受伤因不同的原由其伤残鉴定标准就不同。
如因工伤事故造成的受伤，据本人多次成功处理工伤事故损害赔偿纠纷的经验，大拇指骨折依法可能达到工伤伤残九级，但具体以鉴定为准。
【法律依据】
《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》B16180-
5.9九级
5.9.1定级原则
器官部分缺损，形态异常，轻度功能障碍，无医疗依赖或者存在一般医疗依赖，无生活自理障碍。
5.9.2九级条款系列
凡符合5.9.1或下列条款之一者均为工伤九级。
15)一拇指末节部分12缺失
16)一手食指2～3节缺失
17)一拇指指间关节僵直于功能位
5.10十级
5.10.1定级原则
器官部分缺损，形态异常，无功能障碍，无医疗依赖或者存在一般医疗依赖，无生活自理障碍。
5.10.2十级条款系列
凡符合5.10.1或下列条款之一者均为工伤十级。
5)一手指除拇指外，任何一指远侧指间关节离断或功能丧失
12)身体各部位骨折愈合后无功能障碍或轻度功能障碍者
受伤因不同的原由其伤残鉴定标准就不同。
如因工伤事故造成的受伤，据本人多次成功处理工伤事故损害赔偿纠纷的经验，大拇指骨折依法可能达到工伤伤残九级，但具体以鉴定为准。
【法律依据】
《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》B16180-
5.9九级
5.9.1定级原则
器官部分缺损，形态异常，轻度功能障碍，无医疗依赖或者存在一般医疗依赖，无生活自理障碍。
5.9.2九级条款系列
凡符合5.9.1或下列条款之一者均为工伤九级。
15)一拇指末节部分12缺失
16)一手食指2～3节缺失
17)一拇指指间关节僵直于功能位
5.10十级
5.10.1定级原则
器官部分缺损，形态异常，无功能障碍，无医疗依赖或者存在一般医疗依赖，无生活自理障碍。
5.10.2十级条款系列
凡符合5.10.1或下列条款之一者均为工伤十级。
5)一手指除拇指外，任何一指远侧指间关节离断或功能丧失
12)身体各部位骨折愈合后无功能障碍或轻度功能障碍者
3.5w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6554 位律师在线，高效解决问题
教育合同是有名合同吗,有名合同有哪些
教育合同不是有名合同。即民法典明确规定的买卖合同，供用电、水、气、热力合同，赠与合同，借款合同，租赁合同，融资租赁合同，承揽合同，建设工程合同，运输合同，技术合同，保管合同，仓储合同，委托合同，行纪合同，居间合同。
10w+浏览
合同事务
左手无名指骨折是属于几级伤残
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】
受伤因不同的原由其伤残鉴定标准就不同。
如因工伤事故造成的受伤，据本人多次成功处理工伤事故损害赔偿纠纷的经验，大拇指骨折依法可能达到工伤伤残九级，但具体以鉴定为准。
【法律依据】
《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》B16180-
5.9九级
5.9.1定级原则
器官部分缺损，形态异常，轻度功能障碍，无医疗依赖或者存在一般医疗依赖，无生活自理障碍。
5.9.2九级条款系列
凡符合5.9.1或下列条款之一者均为工伤九级。
15)一拇指末节部分12缺失
16)一手食指2～3节缺失
17)一拇指指间关节僵直于功能位
5.10十级
5.10.1定级原则
器官部分缺损，形态异常，无功能障碍，无医疗依赖或者存在一般医疗依赖，无生活自理障碍。
5.10.2十级条款系列
凡符合5.10.1或下列条款之一者均为工伤十级。
5)一手指除拇指外，任何一指远侧指间关节离断或功能丧失
12)身体各部位骨折愈合后无功能障碍或轻度功能障碍者
受伤因不同的原由其伤残鉴定标准就不同。
如因工伤事故造成的受伤，据本人多次成功处理工伤事故损害赔偿纠纷的经验，大拇指骨折依法可能达到工伤伤残九级，但具体以鉴定为准。
【法律依据】
《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》B16180-
5.9九级
5.9.1定级原则
器官部分缺损，形态异常，轻度功能障碍，无医疗依赖或者存在一般医疗依赖，无生活自理障碍。
5.9.2九级条款系列
凡符合5.9.1或下列条款之一者均为工伤九级。
15)一拇指末节部分12缺失
16)一手食指2～3节缺失
17)一拇指指间关节僵直于功能位
5.10十级
5.10.1定级原则
器官部分缺损，形态异常，无功能障碍，无医疗依赖或者存在一般医疗依赖，无生活自理障碍。
5.10.2十级条款系列
凡符合5.10.1或下列条款之一者均为工伤十级。
5)一手指除拇指外，任何一指远侧指间关节离断或功能丧失
12)身体各部位骨折愈合后无功能障碍或轻度功能障碍者
3.1w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
无证书摊卖书刊属于非法经营罪吗
[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 没有办理经营许可证，应该认定为无证经营，依法取缔即可。根据《无照经营查处取缔办法》第四条规定，下列违法行为，由工商行政管理部门依照本办法的规定予以查处：
（一）应当取得而未依法取得许可证或者其他批准文件和营业执照，擅自从事经营活动的无照经营行为；
（二）无须取得许可证或者其他批准文件即可取得营业执照而未依法取得营业执照，擅自从事经营活动的无照经营行为；
（三）已经依法取得许可证或者其他批准文件，但未依法取得营业执照，擅自从事经营活动的无照经营行为；
（四）已经办理注销登记或者被吊销营业执照，以及营业执照有效期届满后未按照规定重新办理登记手续，擅自继续从事经营活动的无照经营行为；
（五）超出核准登记的经营范围、擅自从事应当取得许可证或者其他批准文件方可从事的经营活动的违法经营行为。前款第
（一）项、第
（五）项规定的行为，公安、国土资源、建设、文化、卫生、质检、环保、新闻出版、药监、安全生产监督管理等许可审批部门（以下简称许可审批部门）亦应当依照法律、法规赋予的职责予以查处。但是，对当事人的同一个违法行为，不得给予两次以上罚款的行政处罚。同时，关于非法经营罪的认定是有法律依据的，根据《刑法》第二百二十五条规定，【非法经营罪】违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：
(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；
(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的；
(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的；
(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
（一）应当取得而未依法取得许可证或者其他批准文件和营业执照，擅自从事经营活动的无照经营行为；
（二）无须取得许可证或者其他批准文件即可取得营业执照而未依法取得营业执照，擅自从事经营活动的无照经营行为；
（三）已经依法取得许可证或者其他批准文件，但未依法取得营业执照，擅自从事经营活动的无照经营行为；
（四）已经办理注销登记或者被吊销营业执照，以及营业执照有效期届满后未按照规定重新办理登记手续，擅自继续从事经营活动的无照经营行为；
（五）超出核准登记的经营范围、擅自从事应当取得许可证或者其他批准文件方可从事的经营活动的违法经营行为。前款第
（一）项、第
（五）项规定的行为，公安、国土资源、建设、文化、卫生、质检、环保、新闻出版、药监、安全生产监督管理等许可审批部门（以下简称许可审批部门）亦应当依照法律、法规赋予的职责予以查处。但是，对当事人的同一个违法行为，不得给予两次以上罚款的行政处罚。同时，关于非法经营罪的认定是有法律依据的，根据《刑法》第二百二十五条规定，【非法经营罪】违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：
(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；
(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的；
(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的；
(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
10w+浏览
我想买个房子，买房一般都是要签合同的，因为自己对这些问题不太懂，所以就想问一下哪些房屋买卖合同属无效合同？
[律师回复]
一、房产、地产分别转让，合同无效。房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果将房产和土地分别转让于不同的当事人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。
二、因欺诈而转让商品房的。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定：买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。
三、商品房预售违法的。如未取得土地使用权证书；没有建设工程规划许可证；按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金没有达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并且没有确定施工进度和竣工交付日期；没有向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
四、在商品房转让过程中，涉及到土地使用权转让违法的。
五、其他的法律法规的强制性规定禁止转让的。
以上就是对哪些房屋买卖合同属无效合同问题的回答。
一、房产、地产分别转让，合同无效。房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果将房产和土地分别转让于不同的当事人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。
二、因欺诈而转让商品房的。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定：买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。
三、商品房预售违法的。如未取得土地使用权证书；没有建设工程规划许可证；按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金没有达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并且没有确定施工进度和竣工交付日期；没有向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
四、在商品房转让过程中，涉及到土地使用权转让违法的。
五、其他的法律法规的强制性规定禁止转让的。
以上就是对哪些房屋买卖合同属无效合同问题的回答。
10w+浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
有名合同包括哪些？哪些合同是有名合同？
1、买卖合同，是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。2、供用电、水、气、热力合同，供电合同是指供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同。3、赠与合同，是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与合同。4、其他。
10w+浏览
合同事务
房子卖掉了，导致装修合同无法履行，属于合同无法履行，还是属于变更合同？
[律师回复] 属于你主观原因不能履行合同，一样要付违约金，只是违约金按对方实际损失计算，如果约定违约金数额过高（超过实际损失30%），可以要求适当减少《合同法》第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。第一百一十七条 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
3.3w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
右手无名指断了两节属于几级残废？
[律师回复] 具体伤残几级需要通过鉴定确定，以伤残报告鉴定为准。确定伤残等级后可以主张相关赔偿。建议电话咨询或微信咨询（同手机号码）。
4w浏览
无证驾驶致人重伤，是属于什么罪名
[律师回复] 解答如下, 关键看超载与危害结果是否有因果关系案情，以及需要看机动车辆所有人是否有指使、强令他人违章驾驶造成重大交通事故的情况，如果满足上面两点，那么就会构成因为超载所带来的交通肇事罪。
根据《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第七条规定：“单位主管人员、机动车辆所有人或者机动车辆承包人指使、强令他人违章驾驶造成重大交通事故，具有本解释第二条规定情形之一的，以交通肇事罪定罪处罚”。
根据《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第七条规定：“单位主管人员、机动车辆所有人或者机动车辆承包人指使、强令他人违章驾驶造成重大交通事故，具有本解释第二条规定情形之一的，以交通肇事罪定罪处罚”。
3.3w浏览
很多人都在比较关心合同的问题，但是很多人不知道属于无名合同的是哪些，我想咨询属于无名合同的是哪些呢。
[律师回复] 无名合同是指《合同法》分则明文规定的十五类合同之外的合同。即合同法明确规定的买卖合同，供用电、水、气、热力合同，赠与合同，借款合同，租赁合同，融资租赁合同，承揽合同，建设工程合同，运输合同，技术合同，保管合同，仓储合同，委托合同，行纪合同，居间合同之外的其他合同。
3.9w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6554 位律师在线，高效解决问题
设计合同是无名合同还是有名合同
设计合同是合同法中规定的十五种情形之一，属于有名合同，有名合同是立法上规定有确定名称与规则的合同，又称典型合同。
10w+浏览
合同事务
买房的时候签订了这个是无效的合同，现在我觉得受到了欺骗，造成了精神损失，哪些房屋买卖合同属无效合同？
[律师回复]
(一)房地产分离出卖，房屋买卖合同无效
由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占有范围内的土地使用权也必须同时转让。
(二)产权未登记过户，房屋买卖合同无效
房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到市房地产交易管理所登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果。即使房屋已实际交付也属无效。
(三)未征得共有人同意买卖房地产，房屋买卖合同无效
出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋的，其买卖行为无效。房屋的产权为数人共有必须征得共有人同意才能出卖。出卖共有房屋时，须提交共有人同意的证明书。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的其买卖行为也无效。
(四)侵犯优先购买权，房屋买卖合同无效
房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人优先购买权。房屋所有人出卖租出房屋时，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
(五)价格上欺诈行为，房屋买卖合同无效
买卖城市私有房屋，双方应当本着按质论价的原则，参照房屋所在地人民政府规定的私房评价标准议定价格，经市房地产交易管理所同意后才能成交。
买卖合同生效后，双方均不得因价格高低无故反悔，应按合同议定的价款、期限和方式交付。
但如果出卖人在房屋质量问题上有欺诈、隐瞒行为或在成交后发现内在质量问题的，买受人可要求同出卖人重新议定价格，协商不成的，可向法院起诉。
(六)非法转让，房屋买卖合同无效
(一)房地产分离出卖，房屋买卖合同无效
由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占有范围内的土地使用权也必须同时转让。
(二)产权未登记过户，房屋买卖合同无效
房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到市房地产交易管理所登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果。即使房屋已实际交付也属无效。
(三)未征得共有人同意买卖房地产，房屋买卖合同无效
出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋的，其买卖行为无效。房屋的产权为数人共有必须征得共有人同意才能出卖。出卖共有房屋时，须提交共有人同意的证明书。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的其买卖行为也无效。
(四)侵犯优先购买权，房屋买卖合同无效
房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人优先购买权。房屋所有人出卖租出房屋时，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
(五)价格上欺诈行为，房屋买卖合同无效
买卖城市私有房屋，双方应当本着按质论价的原则，参照房屋所在地人民政府规定的私房评价标准议定价格，经市房地产交易管理所同意后才能成交。
买卖合同生效后，双方均不得因价格高低无故反悔，应按合同议定的价款、期限和方式交付。
但如果出卖人在房屋质量问题上有欺诈、隐瞒行为或在成交后发现内在质量问题的，买受人可要求同出卖人重新议定价格，协商不成的，可向法院起诉。
(六)非法转让，房屋买卖合同无效
4.9w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
右手中指和无名指截肢属于几级伤残
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 要求单位去劳动局做工伤认定，做停工留薪期认定。等停工留薪期满再让单位给你做伤残等级鉴定。如果单位拒绝给你们申报工伤的话，你自己可以去劳动局申请工伤认定。这是对你们自身权益的保障，一定要做。申请工伤认定是有时限要求的，自发生事故起个人申报1年以内。
申请工伤认定后，在停工留薪期，你们的工资应该按原来的工资标准（出事前12个月的月均工资）照常发放；停工留薪期期间，产生的医疗费用可以从社保的工伤保险基金报销；停工留薪期满做伤残等级鉴定后，评定上伤残等级的一方面可以从社保的工伤保险基金领取一次性伤残补助金（按职工月均工资，根据级别不同领取的月数也不同）、一次性医疗补助金，另一方面离职时还可以从单位领取一次性就业补助金（按照社平工资，根据级别不同领取的月数也不同）。
申请工伤认定后，在停工留薪期，你们的工资应该按原来的工资标准（出事前12个月的月均工资）照常发放；停工留薪期期间，产生的医疗费用可以从社保的工伤保险基金报销；停工留薪期满做伤残等级鉴定后，评定上伤残等级的一方面可以从社保的工伤保险基金领取一次性伤残补助金（按职工月均工资，根据级别不同领取的月数也不同）、一次性医疗补助金，另一方面离职时还可以从单位领取一次性就业补助金（按照社平工资，根据级别不同领取的月数也不同）。
3.5w浏览
因出卖人名义的出卖原因，办理房屋权属证书延延的，应
[律师回复] 我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。房地产产权登记作为现代房地产法律制度的基础，具有三个方面的功能：一是产权确认功能，是指确认房地产的权属状态，承认并保护房地产与其权利人之间的法律支配关系；二是公示功能，是指将房地产权利变动的事实向社会公开，用以标示房地产流转的过程和结果；三是管理功能，是指实现国家管理意图的功能。买受人不能在规定时间内取得房产权属证书的原因比较复杂，但是一般是由于出卖人的原因，可能有以下几种情形：土地使用手续不合法、房地产开发企业未支付全部土地使用权出让金、房地产开发企业违章建房、房地产开发企业不能提供规定的资料等等。《解释》第十八条明确规定了，因出卖人的原因办理房屋权属证书迟延的，出卖人应当承担的责任。
首先，规定了出卖人应承担违约责任的期限，一个是商品房买卖合同约定的期限，另一个就是90日，并分别规定了90天的起算时间：商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
其次，对出卖人如何承担违约责任作出了详细规定：当事人在商品房买卖合同中对违约金有约定的，按照约定处理；合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 另外，《解释》第十九条进一步规定，根据商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人有权请求解除合同，并要求赔偿损失。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。房屋买卖合同成立后，出卖人应保证及时将所出卖房屋的所有权转移给买受人。如果因为出卖人一方的原因（不包括买受人方面的原因），在商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的期限届满后一年内，导致买受人仍然无法办理房屋权属证书的，出卖人严重违约行为影响了买受人订立合同时所期待实现的利益，比如买受人无法将房屋再次转让等，买受人有权请求解除合同，并要求赔偿损失。本条规定的合同解除情形属于法定解除的一种，即当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的情形。
3.7w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
