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租房人能够享有业主权利吗
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2024-02-20
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王淳律师
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专家导读
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与租房人能够享有业主权利吗相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
一、租房人能够享有业主权利吗
租房人能够享有业主的部分权利。按期缴纳物业管理费的租房人对房屋享有使用和收益的权利，有权行使业主的部分权利，能够直接与物业公司对物业服务的有关事项进行商讨。
《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
二、租房户是否享受业主的权利
租房户享受部分业主权利。依据我国相关法律的规定，承租人对房屋享有使用和收益的权利，但不享有占有和处分的权利。
承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象，承租人有权行使业主的部分权利，能够直接与物业服务公司对物业服务的有关事项进行商讨。
因物业的承租人、借用人或者其他物业使用人实施违反物业服务合同，以及法律、法规或者管理规约的行为引起的物业服务纠纷，人民法院应当参照关于业主的规定处理。
《民法典》第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
三、租房户是否享受业主权利
租房户享受部分业主权利。依据我国相关法律的规定，承租人对房屋享有使用和收益的权利，但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象，承租人有权行使业主的部分权利，能够直接与物业服务公司对物业服务的有关事项进行商讨。因物业的承租人、借用人或者其他物业使用人实施违反物业服务合同，以及法律、法规或者管理规约的行为引起的物业服务纠纷，人民法院应当参照关于业主的规定处理。
《民法典》第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对租房人能够享有业主权利吗的问题作出了解答，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。
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租房人能够享有业主权利吗
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民法典中租客能够享受业主权利吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与民法典中租客能够享受业主权利吗相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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损害赔偿
租户有权利享受物业吗
[律师回复] 对于租户有权利享受物业吗这个问题，解答如下, 租户也需要缴纳物业费，因此物业方面的基本权利同样享有，但有些权利比如说凭产权证落户，是不享有的。另外，如果您本身要对房子内部进行变更，也是必须经过原业主同意才能进行。
1、租户根据物权法和物业管理条例的规定，属于物业使用人。物业使用人可能是租户;
2、只有使用权，可能是业主亲属或者朋友，肯定无占有权、收益权和处分权;
3、根据合同法规定，如果业主全权委托了租户行使上述四个权利，则租户可以行使，如果没有书面公证的委托书，也就是对房屋具有使用权的人，则不会存在上述四个全部权利、但是根据物权法的规定，物业使用人不可以行使的权利有占有、使用、收益和处分四个权力，作为租户
租户享有和业主同样的权利和义务吗
承租人在同等条件下享有优先权;未经出租人的同意;承租人应当按照合同约定的方式使用房屋，不恶意损毁房屋及其配套设施;出租人在转让房屋所有权时，使其能够满足合同约定的使用方法业主即出租人享有的是所有权，租户即承租人享有的是使用权;出租人对房屋负有修缮义务。
1、租户根据物权法和物业管理条例的规定，属于物业使用人。物业使用人可能是租户;
2、只有使用权，可能是业主亲属或者朋友，肯定无占有权、收益权和处分权;
3、根据合同法规定，如果业主全权委托了租户行使上述四个权利，则租户可以行使，如果没有书面公证的委托书，也就是对房屋具有使用权的人，则不会存在上述四个全部权利、但是根据物权法的规定，物业使用人不可以行使的权利有占有、使用、收益和处分四个权力，作为租户
租户享有和业主同样的权利和义务吗
承租人在同等条件下享有优先权;未经出租人的同意;承租人应当按照合同约定的方式使用房屋，不恶意损毁房屋及其配套设施;出租人在转让房屋所有权时，使其能够满足合同约定的使用方法业主即出租人享有的是所有权，租户即承租人享有的是使用权;出租人对房屋负有修缮义务。
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快速解决“房产纠纷”问题
刑事起诉中当事人主要享有哪些权利
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 在法庭调查中当事人主要享有下列权利：
1.被告人、被害人有进行陈述的权利。公诉人宣读书后，被告人和被害人可以就书所指控的犯罪分别进行陈述。被告人如果承认书中的指控，应对自己的犯罪行为进行陈述;如果不承认书中的指控，则可提出自己无罪的意见。被害人可以针对书中指控的犯罪陈述自己受害的经过和有关的诉讼请求。
2.被害人、附带民事诉讼的原告人在法庭调查时，经审判长同意，可以向被告人发问。被害人是犯罪行为的直接受害者，附带民事诉讼的原告人对由于被告人的犯罪行为而遭受到的物质损失有权要求赔偿。所以他们可以向被告人发问。
3.当事人经审判长许可，有权向证人、鉴定人发问。当事人在证人、鉴定人提供鉴定结论后，认为有些事实还不清楚，需要询问证人、鉴定人的，经审判长许可，可以对证人、鉴定人进行发问，要求其作出进一步的陈述和说明。
4.当事人对公诉人、辩护人向法庭出示的物证有辨认的权利。对公诉人向法庭出示的证明被告人罪行的物证，辩护人向法庭出示的证明被告人无罪或罪轻的物证，当事人都有权进行辨认、核实，经过辨认后，发表自己对这些证据证明力的看法。对法庭上出示的物证和宣读的其他证据，只有经过当事人辨认，各方面的证人证言相互印证，核对属实后，方可作为定案的根据。
5.当事人有权申请通知新的证人到庭，调取新的物证，申请重新鉴定或勘验。在法庭调查过程中，当事人如果发现了新的证据或对原有证据产生疑问，认为有必要重新取证或进行补充的，有权以口头或书面形式随时向法庭提出申请，请求新的证人到庭，调取新的物证，进行重新鉴定或勘验。但是否允许申请，还要人民作出决定。人民如认为有必要，可以向有关单位或个人调取新的证据材料，也可以向人民检察院调取在侦查、审查中收集的有关证据材料。人民检察院应在自收到人民要求调取证据材料决定书后3日内移交。
1.被告人、被害人有进行陈述的权利。公诉人宣读书后，被告人和被害人可以就书所指控的犯罪分别进行陈述。被告人如果承认书中的指控，应对自己的犯罪行为进行陈述;如果不承认书中的指控，则可提出自己无罪的意见。被害人可以针对书中指控的犯罪陈述自己受害的经过和有关的诉讼请求。
2.被害人、附带民事诉讼的原告人在法庭调查时，经审判长同意，可以向被告人发问。被害人是犯罪行为的直接受害者，附带民事诉讼的原告人对由于被告人的犯罪行为而遭受到的物质损失有权要求赔偿。所以他们可以向被告人发问。
3.当事人经审判长许可，有权向证人、鉴定人发问。当事人在证人、鉴定人提供鉴定结论后，认为有些事实还不清楚，需要询问证人、鉴定人的，经审判长许可，可以对证人、鉴定人进行发问，要求其作出进一步的陈述和说明。
4.当事人对公诉人、辩护人向法庭出示的物证有辨认的权利。对公诉人向法庭出示的证明被告人罪行的物证，辩护人向法庭出示的证明被告人无罪或罪轻的物证，当事人都有权进行辨认、核实，经过辨认后，发表自己对这些证据证明力的看法。对法庭上出示的物证和宣读的其他证据，只有经过当事人辨认，各方面的证人证言相互印证，核对属实后，方可作为定案的根据。
5.当事人有权申请通知新的证人到庭，调取新的物证，申请重新鉴定或勘验。在法庭调查过程中，当事人如果发现了新的证据或对原有证据产生疑问，认为有必要重新取证或进行补充的，有权以口头或书面形式随时向法庭提出申请，请求新的证人到庭，调取新的物证，进行重新鉴定或勘验。但是否允许申请，还要人民作出决定。人民如认为有必要，可以向有关单位或个人调取新的证据材料，也可以向人民检察院调取在侦查、审查中收集的有关证据材料。人民检察院应在自收到人民要求调取证据材料决定书后3日内移交。
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拆迁非居住租赁房屋享包含哪些权利
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 拆迁非居住租赁房屋承租人应享有哪些权利
我与某单位于去年底签订了一份《房屋租赁合同》，向其承租某处房屋作为办公用途。最近我得知该地区将要进行动拆迁，请问按2001年11月1日实施的《城市房屋拆迁管理条例》及本市的新动拆迁实施细则，我能享有哪些权利?
答：根据有关法规的规定，拆迁由租赁双方协商议定租金标准的非居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，拆迁人对被拆迁人给予补偿安置。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系未达成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行价值标准房屋调换，安置房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。可见，你可与出租方协商是否解除租赁合同。若解除租赁合同，则按照你们双方达成的协议解决;若不解除租赁合同，则你可继续承租动迁安置的房屋。
另外，拆迁非居住房屋，拆迁人应当补偿被拆迁人或者房屋承租人以下费用：
(一)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用;
(二)无法恢复使用的设备按重置价格结合成新结算的费用;
(三)因拆迁造成停产、停业的适当补偿。
我与某单位于去年底签订了一份《房屋租赁合同》，向其承租某处房屋作为办公用途。最近我得知该地区将要进行动拆迁，请问按2001年11月1日实施的《城市房屋拆迁管理条例》及本市的新动拆迁实施细则，我能享有哪些权利?
答：根据有关法规的规定，拆迁由租赁双方协商议定租金标准的非居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，拆迁人对被拆迁人给予补偿安置。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系未达成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行价值标准房屋调换，安置房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。可见，你可与出租方协商是否解除租赁合同。若解除租赁合同，则按照你们双方达成的协议解决;若不解除租赁合同，则你可继续承租动迁安置的房屋。
另外，拆迁非居住房屋，拆迁人应当补偿被拆迁人或者房屋承租人以下费用：
(一)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用;
(二)无法恢复使用的设备按重置价格结合成新结算的费用;
(三)因拆迁造成停产、停业的适当补偿。
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租房户享受业主权利吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和租房户享受业主权利吗相关的法律规定。
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房产纠纷
租房怎么利于房主的合同
[律师回复] 您好，关于租房怎么利于房主的合同这个问题，我的解答如下, 有利于房东的租房合同范文如下
甲方(房 主) ：_____________
乙方(承租人) ：_____________
乙方需向甲方提供个人身份证正反面复印件一份留档使用（必需真实有效）
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将自有的坐落在合肥市庐阳区阜阳北路182号1幢308室（简称本房产），出租给乙方使用。双方约定本房产的租赁期为年月日起到年月
日。共计个月。
二、租金及支付方式
本房屋月租金为(人民币大写) ：（小写：￥），租金每季度结算。租金支付时间及方式：租金于季度五日前交付甲方。
三、相关费用
乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、宽带费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方承担。
附：电表底数度，水表底数吨。（时间）
四、房屋出租保证金
除首次交付租金时，乙方应另付保证金（大写）元整(小写：元) 。退租时甲乙双方无任何异议，甲方将保证金退还给乙方。
五、乙方租用本房产后应注意以下事项：
甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。
1、乙方应遵守中国法律，不做的活动，若有违反法律，由乙方负责。
2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线; 对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担; 造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方; 造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。
3、屋内用具不得损坏、丢失，否则，照价赔偿。
4、现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。
5、乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。 附：出租方为已提供物品：空调、热水器、煤气灶、烤箱、沙发、茶几、桌子、椅子两把、凳子两把及其他附属家具
六、相关权益
甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生，甲方有权解除协议并收回房屋，并罚没保证金。
八、租凭期满
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1 个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 3 天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。
九、退租
乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，保证金可视情况给予退还。乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
十、合同的解除
租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。
（1）擅自将房屋转让，或与他人合租、转租或借给他人；
（2）利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的；
（3）乙方未按约定期限支付租金超过一个月。
若甲方依上述第
1、
2、3项约定而解除合同，将同时罚没保证金作为最少赔偿金，并有权追述乙方法律责任。
十
一、发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。如协商不成，提请由当地人民仲裁。
十
二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（签名）： 乙方（签名）：
身份证号码： 身份证号码：
年 月 日 年 月日
甲方(房 主) ：_____________
乙方(承租人) ：_____________
乙方需向甲方提供个人身份证正反面复印件一份留档使用（必需真实有效）
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将自有的坐落在合肥市庐阳区阜阳北路182号1幢308室（简称本房产），出租给乙方使用。双方约定本房产的租赁期为年月日起到年月
日。共计个月。
二、租金及支付方式
本房屋月租金为(人民币大写) ：（小写：￥），租金每季度结算。租金支付时间及方式：租金于季度五日前交付甲方。
三、相关费用
乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、宽带费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方承担。
附：电表底数度，水表底数吨。（时间）
四、房屋出租保证金
除首次交付租金时，乙方应另付保证金（大写）元整(小写：元) 。退租时甲乙双方无任何异议，甲方将保证金退还给乙方。
五、乙方租用本房产后应注意以下事项：
甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。
1、乙方应遵守中国法律，不做的活动，若有违反法律，由乙方负责。
2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线; 对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担; 造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方; 造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。
3、屋内用具不得损坏、丢失，否则，照价赔偿。
4、现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。
5、乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。 附：出租方为已提供物品：空调、热水器、煤气灶、烤箱、沙发、茶几、桌子、椅子两把、凳子两把及其他附属家具
六、相关权益
甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生，甲方有权解除协议并收回房屋，并罚没保证金。
八、租凭期满
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1 个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 3 天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。
九、退租
乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，保证金可视情况给予退还。乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
十、合同的解除
租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。
（1）擅自将房屋转让，或与他人合租、转租或借给他人；
（2）利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的；
（3）乙方未按约定期限支付租金超过一个月。
若甲方依上述第
1、
2、3项约定而解除合同，将同时罚没保证金作为最少赔偿金，并有权追述乙方法律责任。
十
一、发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。如协商不成，提请由当地人民仲裁。
十
二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（签名）： 乙方（签名）：
身份证号码： 身份证号码：
年 月 日 年 月日
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快速解决“合同事务”问题
业主享有哪些权利业主应履行哪些义务？有没有人清楚？
[律师回复] 物业费，楼上不同意。此种情况，假如物业公司已向业主下达整改通知，并将情况报给业委会和相关执法部门，就没有责任了。业主。此情况，物业公司只能报给有关部门。建设时的遗留问题，与物业无关，但物业公司还是尽量去协调，期望能够解决。
8.暖气不热。此事真的与物业无关。
9.滚动开发的施工工地有噪音、挡视线、施工时绿地被破坏。与物业无关，业主应找政府部门解决。
10.邻居私改烟道返味。属于邻居关系问题，业主应通过社区调解或法律维权。物业公司发现后要制止，但无执法权。1
1.前楼接层挡光。业主可通过《物权法》维权，找规划部门和行政执法部门解决。1
2.商铺灯光或噪音、排气污染。业主可通过《物权法》维权，并找政府相关部门解决。1
3.未享受服务，如空房未住，电梯不坐。空房的产权是业主，你不到小区住、不乘坐电梯，也应尽业主义务。1
4.私自拆改房屋结构，在出现问题时开发公司不给维修。与物业无关。1
5.因公共部位事故造成损失，对保险公司的赔付额度及时间太长不满意。与物业无关。1
6.有业主由于叫出租车不及时不交费。叫出租车服务，并不是物业服务范围。1
7.还有业主由于孩子被邻居的小吓到，要求物业公司减免物业费。业主应通过公安部门解决此事。1
8.无理拒交。有业主因房屋质量连电梯费也拒交;有的因家中失火，物业未及时发现而拒交……但更多的时候，这些五花八门的理由与物业无关。但也不是所有的都不归物业管，下面的几种情况就应该物业管1
9.楼道卫生打扫不彻底。楼道卫生是物业的服务范围，物业应加强管理。20.小区绿化不及时，绿地内杂草清理不及时。物业应依照季节及时绿化，并对园区公共绿地的花草树木进行精心维护。2
1.小区雨天路面积水清扫不及时，雪天积雪未及时清扫。小区内公共卫生，物业应及时清理。2
2.小区路灯、楼道灯损坏未及时维修。属于物业公司责任。最后还有一些是需要看情况，来决定如何处理2
3.家中被盗。此问题有一个责任区分，假如业主自家硬件设施不完善，则与物业无关，由于物业巡逻的只是公共区域;假如行窃者是从正门进入，物业做到了登记，可进入者提供的是假证件，或者行窃者盗走的是非常难发现的小物件，与物业无关;行窃者进门时物业未做登记，引起业主被盗，物业负一定责任。2
4.车辆被划伤。这得看物业如何收费，假如停在车库内，按照合同物业只提供卫生打扫、用电照明等服务，车辆划伤物业不负责任;车停在自律停车场被划伤，物业不负责任;假如合同中物业有保管义务，物业公司要按比率赔偿。2
5.各种设施设备老化后，物业无钱更换。正常情况下，小型维修应由物业直接进行;假如大修就要动用大型维修基金，需要业委会进行申请。但现在来说，一些物业公司收取上来的物业费可能只够维持人员开支和日常费用，到维修设备设施时也真就没钱了。
8.暖气不热。此事真的与物业无关。
9.滚动开发的施工工地有噪音、挡视线、施工时绿地被破坏。与物业无关，业主应找政府部门解决。
10.邻居私改烟道返味。属于邻居关系问题，业主应通过社区调解或法律维权。物业公司发现后要制止，但无执法权。1
1.前楼接层挡光。业主可通过《物权法》维权，找规划部门和行政执法部门解决。1
2.商铺灯光或噪音、排气污染。业主可通过《物权法》维权，并找政府相关部门解决。1
3.未享受服务，如空房未住，电梯不坐。空房的产权是业主，你不到小区住、不乘坐电梯，也应尽业主义务。1
4.私自拆改房屋结构，在出现问题时开发公司不给维修。与物业无关。1
5.因公共部位事故造成损失，对保险公司的赔付额度及时间太长不满意。与物业无关。1
6.有业主由于叫出租车不及时不交费。叫出租车服务，并不是物业服务范围。1
7.还有业主由于孩子被邻居的小吓到，要求物业公司减免物业费。业主应通过公安部门解决此事。1
8.无理拒交。有业主因房屋质量连电梯费也拒交;有的因家中失火，物业未及时发现而拒交……但更多的时候，这些五花八门的理由与物业无关。但也不是所有的都不归物业管，下面的几种情况就应该物业管1
9.楼道卫生打扫不彻底。楼道卫生是物业的服务范围，物业应加强管理。20.小区绿化不及时，绿地内杂草清理不及时。物业应依照季节及时绿化，并对园区公共绿地的花草树木进行精心维护。2
1.小区雨天路面积水清扫不及时，雪天积雪未及时清扫。小区内公共卫生，物业应及时清理。2
2.小区路灯、楼道灯损坏未及时维修。属于物业公司责任。最后还有一些是需要看情况，来决定如何处理2
3.家中被盗。此问题有一个责任区分，假如业主自家硬件设施不完善，则与物业无关，由于物业巡逻的只是公共区域;假如行窃者是从正门进入，物业做到了登记，可进入者提供的是假证件，或者行窃者盗走的是非常难发现的小物件，与物业无关;行窃者进门时物业未做登记，引起业主被盗，物业负一定责任。2
4.车辆被划伤。这得看物业如何收费，假如停在车库内，按照合同物业只提供卫生打扫、用电照明等服务，车辆划伤物业不负责任;车停在自律停车场被划伤，物业不负责任;假如合同中物业有保管义务，物业公司要按比率赔偿。2
5.各种设施设备老化后，物业无钱更换。正常情况下，小型维修应由物业直接进行;假如大修就要动用大型维修基金，需要业委会进行申请。但现在来说，一些物业公司收取上来的物业费可能只够维持人员开支和日常费用，到维修设备设施时也真就没钱了。
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合伙人享有和承担的主要权利义务有哪些
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, (—)合伙人的主要权利
合伙人的权利主要包括共有财产权、合伙经营权和利润请求权。现介绍如下：
1、共有财产权。所谓共有财产权是指合伙财产归合伙人共有，而非合伙人个人所有;在合伙企业存续期间，合伙财产属于合伙企业的财产，也就是说，属于全体合伙人的共同财产。正因为如此，我国合伙企业法明文规定，合伙企业财产由全体合伙人共同管理和使用。并规定在合伙企业进行清算前，合伙人不得请求分割合伙企业的财产，但本法另有规定的除外。在这里，所谓另有规定，就是指退伙这种情形。
合伙企业的财产来源，根据我国《合伙企业法》第19条的规定，合伙企业存续期间，合伙企业的财产来自两个方面：一是合伙人的出资;二是所有以合伙企业名义取得的收益。
2、合伙经营权。共同经营是合伙企业的重要特点，因此，合伙经营权是合伙人最重要的权利。具体而言，合伙经营权包括以下这样几个权利：
首先，合伙事务的决定权。合伙重大事务，应由全体合伙人作出决定;合伙日常事务，可由业务执行人自行决定。合伙人就合伙事项作出决议时，一般采用一人一票的表决办法。但合伙合同可以作出不同的约定。需要注意的是，像处分合伙企业不动产、改变合伙企业名称等事务，根据合伙企业法的规定，必须经全体合伙人同意。其他事务的决定方式，是一致同意、或绝对多数、或简单多数，应由合伙协议来具体约定。
其次，合伙事务执行权。一般来说，合伙企业的事务应由全体合伙人共同执行。但根据协议和全体合伙人决定，也可以设立合伙事务执行人，此时其他合伙人不再执行合伙事务。
再次，监督检查权。当设立合伙事务执行人、其他合伙人不再执行合伙事务时，其他合伙人有权监督合伙事务的执行情况;另外，当合伙事务由合伙人分别执行时，合伙人对其他合伙人执行的事务享有提出异议的权利。
最后，查阅账簿权。对于合伙企业的经营状况和财务状况，合伙人享有查阅账簿的权利，从而使其能够在合伙决议中做出正确判断。
3、利润分配请求权。合伙人组成合伙企业、进行经营的目的在于获得经济利益，这是不言而喻的。因此，利润分配请求权应是合伙人最基本的权利，应当依据合伙协议中的约定行使。
(二)合伙人的主要义务
合伙人的义务包括以下几个方面：
1、出资义务。出资是合伙人承担的首要义务。合伙人应以自己的合法财产及财产权利出资，并应严格按照约定的方式、数额和期限出资。否则，就要承担损害赔偿责任。另外，需要注意的是，各合伙人按照合伙合同实际缴付的出资，为其对合伙企业的出资;并且在合伙企业存续期间，合伙人不负有增加出资的义务。当然，依照合伙协议约定或全体合伙人决定，合伙人可以增加出资，用于扩大经营规模或者弥补亏损。
2、承担合伙事务的义务。这既是合伙人的义务，实际上也是合伙人的权利。设立合伙业务执行人的，业务执行人应认真履行职责，按照约定向其他合伙人报告有关情况并接受监督检查。一般合伙人查阅账簿，对合伙事务进行监督、检查，共同决定合伙重大事务，这些都是履行承担合伙事务义务的形式。
3、分担亏损的义务。共享收益、共担风险是合伙的共同特征。既然合伙人共同共有合伙企业的财产，当然也应该共同分担合伙企业的亏损。因此，合伙人有分担合伙亏损的义务，具体表现为对外的连带责任，对内的按比例分担责任。关于合伙人的亏损分担比例，前文已述，这里仅就合伙人的连带责任介绍于后：
根据我国合伙企业法的规定，合伙企业对其债务应先以其全部财产进行清偿。合伙企业财产不足清偿到期债务的，各合伙人应当承担无限连带责任。在这里，所谓无限责任，就是指合伙人以其全部财产而不仅仅是在合伙企业中的财产份额承担责任;而所谓连带责任，是指当债权人只就合伙人中之一人主张全部债权时，该合伙人应偿还全部债务，而不仅仅是他按比例应承担的那一部分。
然后，他可以因此获得对其他合伙人的求偿权。
合伙人的无限连带责任正是合伙的优势之
一，它使合伙具有极高的信誉，极大地保护了债权人的利益，从而使合伙这种企业形式能够长期存在下去。
4、竞业禁止的义务。为了避免合伙人利用其有利地位同本合伙企业进行竞争，而给其他合伙人的利益造成损害，我国合伙企业法规定了合伙人的竞业禁止义务，即合伙人不得自营或者同他人合作经营与本合伙企业相竞争的业务。
合伙人的权利主要包括共有财产权、合伙经营权和利润请求权。现介绍如下：
1、共有财产权。所谓共有财产权是指合伙财产归合伙人共有，而非合伙人个人所有;在合伙企业存续期间，合伙财产属于合伙企业的财产，也就是说，属于全体合伙人的共同财产。正因为如此，我国合伙企业法明文规定，合伙企业财产由全体合伙人共同管理和使用。并规定在合伙企业进行清算前，合伙人不得请求分割合伙企业的财产，但本法另有规定的除外。在这里，所谓另有规定，就是指退伙这种情形。
合伙企业的财产来源，根据我国《合伙企业法》第19条的规定，合伙企业存续期间，合伙企业的财产来自两个方面：一是合伙人的出资;二是所有以合伙企业名义取得的收益。
2、合伙经营权。共同经营是合伙企业的重要特点，因此，合伙经营权是合伙人最重要的权利。具体而言，合伙经营权包括以下这样几个权利：
首先，合伙事务的决定权。合伙重大事务，应由全体合伙人作出决定;合伙日常事务，可由业务执行人自行决定。合伙人就合伙事项作出决议时，一般采用一人一票的表决办法。但合伙合同可以作出不同的约定。需要注意的是，像处分合伙企业不动产、改变合伙企业名称等事务，根据合伙企业法的规定，必须经全体合伙人同意。其他事务的决定方式，是一致同意、或绝对多数、或简单多数，应由合伙协议来具体约定。
其次，合伙事务执行权。一般来说，合伙企业的事务应由全体合伙人共同执行。但根据协议和全体合伙人决定，也可以设立合伙事务执行人，此时其他合伙人不再执行合伙事务。
再次，监督检查权。当设立合伙事务执行人、其他合伙人不再执行合伙事务时，其他合伙人有权监督合伙事务的执行情况;另外，当合伙事务由合伙人分别执行时，合伙人对其他合伙人执行的事务享有提出异议的权利。
最后，查阅账簿权。对于合伙企业的经营状况和财务状况，合伙人享有查阅账簿的权利，从而使其能够在合伙决议中做出正确判断。
3、利润分配请求权。合伙人组成合伙企业、进行经营的目的在于获得经济利益，这是不言而喻的。因此，利润分配请求权应是合伙人最基本的权利，应当依据合伙协议中的约定行使。
(二)合伙人的主要义务
合伙人的义务包括以下几个方面：
1、出资义务。出资是合伙人承担的首要义务。合伙人应以自己的合法财产及财产权利出资，并应严格按照约定的方式、数额和期限出资。否则，就要承担损害赔偿责任。另外，需要注意的是，各合伙人按照合伙合同实际缴付的出资，为其对合伙企业的出资;并且在合伙企业存续期间，合伙人不负有增加出资的义务。当然，依照合伙协议约定或全体合伙人决定，合伙人可以增加出资，用于扩大经营规模或者弥补亏损。
2、承担合伙事务的义务。这既是合伙人的义务，实际上也是合伙人的权利。设立合伙业务执行人的，业务执行人应认真履行职责，按照约定向其他合伙人报告有关情况并接受监督检查。一般合伙人查阅账簿，对合伙事务进行监督、检查，共同决定合伙重大事务，这些都是履行承担合伙事务义务的形式。
3、分担亏损的义务。共享收益、共担风险是合伙的共同特征。既然合伙人共同共有合伙企业的财产，当然也应该共同分担合伙企业的亏损。因此，合伙人有分担合伙亏损的义务，具体表现为对外的连带责任，对内的按比例分担责任。关于合伙人的亏损分担比例，前文已述，这里仅就合伙人的连带责任介绍于后：
根据我国合伙企业法的规定，合伙企业对其债务应先以其全部财产进行清偿。合伙企业财产不足清偿到期债务的，各合伙人应当承担无限连带责任。在这里，所谓无限责任，就是指合伙人以其全部财产而不仅仅是在合伙企业中的财产份额承担责任;而所谓连带责任，是指当债权人只就合伙人中之一人主张全部债权时，该合伙人应偿还全部债务，而不仅仅是他按比例应承担的那一部分。
然后，他可以因此获得对其他合伙人的求偿权。
合伙人的无限连带责任正是合伙的优势之
一，它使合伙具有极高的信誉，极大地保护了债权人的利益，从而使合伙这种企业形式能够长期存在下去。
4、竞业禁止的义务。为了避免合伙人利用其有利地位同本合伙企业进行竞争，而给其他合伙人的利益造成损害，我国合伙企业法规定了合伙人的竞业禁止义务，即合伙人不得自营或者同他人合作经营与本合伙企业相竞争的业务。
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农民对土地享有哪些权利，特别是在出租土地方面的权利
[律师回复] 甲方的权利义务:
1.监督乙方依照约定用途合理利用和保护土地；
2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为；
3.按照约定收取土地流转报酬；
4.维护合同约定乙方的土地使用权，不得非法变更或解除承包合同；
5.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动；乙方的权利义务:
1.依照合同约定享有土地使用和收益的权利，有权依法自主组织生产经营和处置产品；
2.维持土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地造成永久性损害；
3.按约定向甲方支付土地流转报酬；
4.对土地进行再流转，应保障本合同约定的权利义务，不得超过本合同剩余期限；
5.服从甲方所在村对村内公共事务的管理和协调
1.监督乙方依照约定用途合理利用和保护土地；
2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为；
3.按照约定收取土地流转报酬；
4.维护合同约定乙方的土地使用权，不得非法变更或解除承包合同；
5.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动；乙方的权利义务:
1.依照合同约定享有土地使用和收益的权利，有权依法自主组织生产经营和处置产品；
2.维持土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地造成永久性损害；
3.按约定向甲方支付土地流转报酬；
4.对土地进行再流转，应保障本合同约定的权利义务，不得超过本合同剩余期限；
5.服从甲方所在村对村内公共事务的管理和协调
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租房是否享有业主权利
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与租房是否享有业主权利相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
合伙人享有和承担的主要权利义务包含什么
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, (—)合伙人的主要权利
合伙人的权利主要包括共有财产权、合伙经营权和利润请求权。现介绍如下：
1、共有财产权。所谓共有财产权是指合伙财产归合伙人共有，而非合伙人个人所有;在合伙企业存续期间，合伙财产属于合伙企业的财产，也就是说，属于全体合伙人的共同财产。正因为如此，我国合伙企业法明文规定，合伙企业财产由全体合伙人共同管理和使用。并规定在合伙企业进行清算前，合伙人不得请求分割合伙企业的财产，但本法另有规定的除外。在这里，所谓另有规定，就是指退伙这种情形。
合伙企业的财产来源，根据我国《合伙企业法》第19条的规定，合伙企业存续期间，合伙企业的财产来自两个方面：一是合伙人的出资;二是所有以合伙企业名义取得的收益。
2、合伙经营权。共同经营是合伙企业的重要特点，因此，合伙经营权是合伙人最重要的权利。具体而言，合伙经营权包括以下这样几个权利：
首先，合伙事务的决定权。合伙重大事务，应由全体合伙人作出决定;合伙日常事务，可由业务执行人自行决定。合伙人就合伙事项作出决议时，一般采用一人一票的表决办法。但合伙合同可以作出不同的约定。需要注意的是，像处分合伙企业不动产、改变合伙企业名称等事务，根据合伙企业法的规定，必须经全体合伙人同意。其他事务的决定方式，是一致同意、或绝对多数、或简单多数，应由合伙协议来具体约定。
其次，合伙事务执行权。一般来说，合伙企业的事务应由全体合伙人共同执行。但根据协议和全体合伙人决定，也可以设立合伙事务执行人，此时其他合伙人不再执行合伙事务。
再次，监督检查权。当设立合伙事务执行人、其他合伙人不再执行合伙事务时，其他合伙人有权监督合伙事务的执行情况;另外，当合伙事务由合伙人分别执行时，合伙人对其他合伙人执行的事务享有提出异议的权利。
最后，查阅账簿权。对于合伙企业的经营状况和财务状况，合伙人享有查阅账簿的权利，从而使其能够在合伙决议中做出正确判断。
3、利润分配请求权。合伙人组成合伙企业、进行经营的目的在于获得经济利益，这是不言而喻的。因此，利润分配请求权应是合伙人最基本的权利，应当依据合伙协议中的约定行使。
(二)合伙人的主要义务
合伙人的义务包括以下几个方面：
1、出资义务。出资是合伙人承担的首要义务。合伙人应以自己的合法财产及财产权利出资，并应严格按照约定的方式、数额和期限出资。否则，就要承担损害赔偿责任。另外，需要注意的是，各合伙人按照合伙合同实际缴付的出资，为其对合伙企业的出资;并且在合伙企业存续期间，合伙人不负有增加出资的义务。当然，依照合伙协议约定或全体合伙人决定，合伙人可以增加出资，用于扩大经营规模或者弥补亏损。
2、承担合伙事务的义务。这既是合伙人的义务，实际上也是合伙人的权利。设立合伙业务执行人的，业务执行人应认真履行职责，按照约定向其他合伙人报告有关情况并接受监督检查。一般合伙人查阅账簿，对合伙事务进行监督、检查，共同决定合伙重大事务，这些都是履行承担合伙事务义务的形式。
3、分担亏损的义务。共享收益、共担风险是合伙的共同特征。既然合伙人共同共有合伙企业的财产，当然也应该共同分担合伙企业的亏损。因此，合伙人有分担合伙亏损的义务，具体表现为对外的连带责任，对内的按比例分担责任。关于合伙人的亏损分担比例，前文已述，这里仅就合伙人的连带责任介绍于后：
根据我国合伙企业法的规定，合伙企业对其债务应先以其全部财产进行清偿。合伙企业财产不足清偿到期债务的，各合伙人应当承担无限连带责任。在这里，所谓无限责任，就是指合伙人以其全部财产而不仅仅是在合伙企业中的财产份额承担责任;而所谓连带责任，是指当债权人只就合伙人中之一人主张全部债权时，该合伙人应偿还全部债务，而不仅仅是他按比例应承担的那一部分。
然后，他可以因此获得对其他合伙人的求偿权。
合伙人的无限连带责任正是合伙的优势之
一，它使合伙具有极高的信誉，极大地保护了债权人的利益，从而使合伙这种企业形式能够长期存在下去。
4、竞业禁止的义务。为了避免合伙人利用其有利地位同本合伙企业进行竞争，而给其他合伙人的利益造成损害，我国合伙企业法规定了合伙人的竞业禁止义务，即合伙人不得自营或者同他人合作经营与本合伙企业相竞争的业务。
合伙人的权利主要包括共有财产权、合伙经营权和利润请求权。现介绍如下：
1、共有财产权。所谓共有财产权是指合伙财产归合伙人共有，而非合伙人个人所有;在合伙企业存续期间，合伙财产属于合伙企业的财产，也就是说，属于全体合伙人的共同财产。正因为如此，我国合伙企业法明文规定，合伙企业财产由全体合伙人共同管理和使用。并规定在合伙企业进行清算前，合伙人不得请求分割合伙企业的财产，但本法另有规定的除外。在这里，所谓另有规定，就是指退伙这种情形。
合伙企业的财产来源，根据我国《合伙企业法》第19条的规定，合伙企业存续期间，合伙企业的财产来自两个方面：一是合伙人的出资;二是所有以合伙企业名义取得的收益。
2、合伙经营权。共同经营是合伙企业的重要特点，因此，合伙经营权是合伙人最重要的权利。具体而言，合伙经营权包括以下这样几个权利：
首先，合伙事务的决定权。合伙重大事务，应由全体合伙人作出决定;合伙日常事务，可由业务执行人自行决定。合伙人就合伙事项作出决议时，一般采用一人一票的表决办法。但合伙合同可以作出不同的约定。需要注意的是，像处分合伙企业不动产、改变合伙企业名称等事务，根据合伙企业法的规定，必须经全体合伙人同意。其他事务的决定方式，是一致同意、或绝对多数、或简单多数，应由合伙协议来具体约定。
其次，合伙事务执行权。一般来说，合伙企业的事务应由全体合伙人共同执行。但根据协议和全体合伙人决定，也可以设立合伙事务执行人，此时其他合伙人不再执行合伙事务。
再次，监督检查权。当设立合伙事务执行人、其他合伙人不再执行合伙事务时，其他合伙人有权监督合伙事务的执行情况;另外，当合伙事务由合伙人分别执行时，合伙人对其他合伙人执行的事务享有提出异议的权利。
最后，查阅账簿权。对于合伙企业的经营状况和财务状况，合伙人享有查阅账簿的权利，从而使其能够在合伙决议中做出正确判断。
3、利润分配请求权。合伙人组成合伙企业、进行经营的目的在于获得经济利益，这是不言而喻的。因此，利润分配请求权应是合伙人最基本的权利，应当依据合伙协议中的约定行使。
(二)合伙人的主要义务
合伙人的义务包括以下几个方面：
1、出资义务。出资是合伙人承担的首要义务。合伙人应以自己的合法财产及财产权利出资，并应严格按照约定的方式、数额和期限出资。否则，就要承担损害赔偿责任。另外，需要注意的是，各合伙人按照合伙合同实际缴付的出资，为其对合伙企业的出资;并且在合伙企业存续期间，合伙人不负有增加出资的义务。当然，依照合伙协议约定或全体合伙人决定，合伙人可以增加出资，用于扩大经营规模或者弥补亏损。
2、承担合伙事务的义务。这既是合伙人的义务，实际上也是合伙人的权利。设立合伙业务执行人的，业务执行人应认真履行职责，按照约定向其他合伙人报告有关情况并接受监督检查。一般合伙人查阅账簿，对合伙事务进行监督、检查，共同决定合伙重大事务，这些都是履行承担合伙事务义务的形式。
3、分担亏损的义务。共享收益、共担风险是合伙的共同特征。既然合伙人共同共有合伙企业的财产，当然也应该共同分担合伙企业的亏损。因此，合伙人有分担合伙亏损的义务，具体表现为对外的连带责任，对内的按比例分担责任。关于合伙人的亏损分担比例，前文已述，这里仅就合伙人的连带责任介绍于后：
根据我国合伙企业法的规定，合伙企业对其债务应先以其全部财产进行清偿。合伙企业财产不足清偿到期债务的，各合伙人应当承担无限连带责任。在这里，所谓无限责任，就是指合伙人以其全部财产而不仅仅是在合伙企业中的财产份额承担责任;而所谓连带责任，是指当债权人只就合伙人中之一人主张全部债权时，该合伙人应偿还全部债务，而不仅仅是他按比例应承担的那一部分。
然后，他可以因此获得对其他合伙人的求偿权。
合伙人的无限连带责任正是合伙的优势之
一，它使合伙具有极高的信誉，极大地保护了债权人的利益，从而使合伙这种企业形式能够长期存在下去。
4、竞业禁止的义务。为了避免合伙人利用其有利地位同本合伙企业进行竞争，而给其他合伙人的利益造成损害，我国合伙企业法规定了合伙人的竞业禁止义务，即合伙人不得自营或者同他人合作经营与本合伙企业相竞争的业务。
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继承人享有哪些权利
[律师回复] 对于继承人享有哪些权利这个问题，解答如下, 继承人享有的继承权
继承权是指继承人所享有的继承被继承人遗产的权利。它体现为继承人的继承地位。它包括：
(一)继承开始前，即被继承人死亡前继承人的继承地位。它属于一种继承期待权。
(二)继承开始后即被继承人死亡后继承人的地位。
其在理论上称为继承既得权，是一种现实的权利。
①继承权是为身份权或为财产权与继承法之为身份法或为财产法相关联。那么继承法即为亲属关系上的财产法，则继承权亦应确认为亲属关系上的财产权。所有权是指所有人于法令限制范围内，对于所有物的支配物权。
②所有权是一种物权，而物权在其本质上应归结为对物之直接支配并享受其利益和排他之保护绝对性。
③从二者性质上的比较分析，我们可以知道二者虽均为财产权，但其基点还是有差异的。继承权更侧重于从身份关系确认对财产加以保护。而所有权则更强调支配性，强调主体对于财产处分的能力。当然近代所有权体现出一种观念性，所有权享有并不以对标的物占有为必要。
但我们应当明确，所有权的意义恰恰还是在于宣称对标的物的占有、使用、收益、处分的能力。其针对的是财产的用益和流转。而从继承权的角度来看，它恰恰不关注这一点。
继承权与所有权的保护比较，实际就是两个请求权的比较，继承回复请求权和所有回复请求权。继承回复请求权在世界上大多数成文法国家，均有此种制度。如南朝鲜、联邦德国、日本、瑞士、奥地利、荷兰等均在民法典中设有明文规定。继承回复请求权与所有物回复请求权粗略比较，我们常常会说，继承回复请求权是基于继承权产生的，其目的是恢复继承人的继承地位。而所有回复请求权是基于所有权产生的权利，是指所有人对于无权占有或侵夺其所有的人得请求返还的权利。但实际上，这种粗略的区分，并不能从实质上揭示继承回复请求权的性质。“
继承人得以回复的不仅仅是继承权或继承地位，反而是对继承财产的实际占有。”
①继承回复请求权完全是一种实践需要的产物。它早在罗马法中就已经确认。其在罗马法上被称为依罗马法的规定，真正继承人据此不但可以追及继承财产中的“物”，且又可以为各种债权请求。做为诉权而言它具有单一性，但诉权的内容却并不是单一的，从实体法角度而言，乃为数个且为数种请求权所集合者。发展到今天，继承回复请求权依然发挥着重要作用，不论构成遗产的各个具体财产有多少，也不问其种类如何复杂、繁多，如有物权、债权、其他财产权等都以同一权利请求恢复。而继承人无须证明对遗产的各个具体财产有何权利，只须证明死亡人在死亡时占有该财产，审理案件时也只需审查原告当事人有没有继承权。
②而作为所有物回复请求权，所有权请求对象的确定性是一个最起码的要求，并且请求人对于标的物所有权的事实是请求返还的前提要件，请求人负有举证责任。针对于遗产这一特殊形态的财产，继承回复请求权实际上有更大包容性，它可以达到用一般的所有物回复请求权同样、甚至于更为广泛的效果来恢复对遗产的占有。同时它在举证责任的要求上相对要低。对于继承人保护更能发挥作用。以至于《德国民法典》第2020条规定“遗产占有人相对于继承人的对在个别遗产物上所享有的请求权的责任，仍然依照关于遗产请求权的规定确定。我想这不仅仅是”沿袭罗马诉权法之形式而已。”
③其恰恰在于继承回复请求权这一从实践中总结出的请求权自身存在着适用上的便利性。
继承权是指继承人所享有的继承被继承人遗产的权利。它体现为继承人的继承地位。它包括：
(一)继承开始前，即被继承人死亡前继承人的继承地位。它属于一种继承期待权。
(二)继承开始后即被继承人死亡后继承人的地位。
其在理论上称为继承既得权，是一种现实的权利。
①继承权是为身份权或为财产权与继承法之为身份法或为财产法相关联。那么继承法即为亲属关系上的财产法，则继承权亦应确认为亲属关系上的财产权。所有权是指所有人于法令限制范围内，对于所有物的支配物权。
②所有权是一种物权，而物权在其本质上应归结为对物之直接支配并享受其利益和排他之保护绝对性。
③从二者性质上的比较分析，我们可以知道二者虽均为财产权，但其基点还是有差异的。继承权更侧重于从身份关系确认对财产加以保护。而所有权则更强调支配性，强调主体对于财产处分的能力。当然近代所有权体现出一种观念性，所有权享有并不以对标的物占有为必要。
但我们应当明确，所有权的意义恰恰还是在于宣称对标的物的占有、使用、收益、处分的能力。其针对的是财产的用益和流转。而从继承权的角度来看，它恰恰不关注这一点。
继承权与所有权的保护比较，实际就是两个请求权的比较，继承回复请求权和所有回复请求权。继承回复请求权在世界上大多数成文法国家，均有此种制度。如南朝鲜、联邦德国、日本、瑞士、奥地利、荷兰等均在民法典中设有明文规定。继承回复请求权与所有物回复请求权粗略比较，我们常常会说，继承回复请求权是基于继承权产生的，其目的是恢复继承人的继承地位。而所有回复请求权是基于所有权产生的权利，是指所有人对于无权占有或侵夺其所有的人得请求返还的权利。但实际上，这种粗略的区分，并不能从实质上揭示继承回复请求权的性质。“
继承人得以回复的不仅仅是继承权或继承地位，反而是对继承财产的实际占有。”
①继承回复请求权完全是一种实践需要的产物。它早在罗马法中就已经确认。其在罗马法上被称为依罗马法的规定，真正继承人据此不但可以追及继承财产中的“物”，且又可以为各种债权请求。做为诉权而言它具有单一性，但诉权的内容却并不是单一的，从实体法角度而言，乃为数个且为数种请求权所集合者。发展到今天，继承回复请求权依然发挥着重要作用，不论构成遗产的各个具体财产有多少，也不问其种类如何复杂、繁多，如有物权、债权、其他财产权等都以同一权利请求恢复。而继承人无须证明对遗产的各个具体财产有何权利，只须证明死亡人在死亡时占有该财产，审理案件时也只需审查原告当事人有没有继承权。
②而作为所有物回复请求权，所有权请求对象的确定性是一个最起码的要求，并且请求人对于标的物所有权的事实是请求返还的前提要件，请求人负有举证责任。针对于遗产这一特殊形态的财产，继承回复请求权实际上有更大包容性，它可以达到用一般的所有物回复请求权同样、甚至于更为广泛的效果来恢复对遗产的占有。同时它在举证责任的要求上相对要低。对于继承人保护更能发挥作用。以至于《德国民法典》第2020条规定“遗产占有人相对于继承人的对在个别遗产物上所享有的请求权的责任，仍然依照关于遗产请求权的规定确定。我想这不仅仅是”沿袭罗马诉权法之形式而已。”
③其恰恰在于继承回复请求权这一从实践中总结出的请求权自身存在着适用上的便利性。
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股东享包括什么权利
[律师回复] 您好，关于股东享包括什么权利这个问题，我的解答如下, 自然人或法人基于对公司的投资行为，公司成立了，投资人就成为公司的股东，也就享有了股东权利，简称为股东权或股权。股份或出资转让了，就失去股东身份，就失去股权。只有在公司中的投资人才称为股东，在公司形式以外的经济组织中如合伙企业等投资人不称为股东。
那么股东在公司中享有哪些权利呢下面主要谈我国公司法规定的股东权利的内容。
我国《公司法》第4条“公司股东作为出资者按投入公司的资本额享有所有者的资产受益、重大决策和选择管理者的权利”。是对股东权的高度概括。具体来说，主要包括：
1、投资受益权
也称股利分配请求权，是股东向公司要求分配公司盈余的权利。获取股利或投资利润，是股东投资的最主要的目的。是股东最重要的自益权，也是股东基于股东资格和地位而固有的一项权利。《公司法》第177条第4款“公司弥补亏损和提取公积金、法定公益金后所余利润，有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。”
当然，股东能否取得股利，取决于公司当年是否有可分配利润，及股东会分配的决议。因此，只有股东会作决议分配股利时，股东才享有取得股利的具体请求权或诉权。
2、股份或出资的转让权
股东不得抽回其出资或股本，但可以通过转让来转移风险。股份公司的股份相对自由的多，而有限责任公司，尤其是股东向股东以外的人转让其出资，受到较多的限制。
3、剩余财产分配权。
股东对公司清算时剩余财产有分配的权利。
4、优先认股权
(1)股东对转让的出资的优先购买权。
(2)股东对公司发行的新股有优先认购权。
我国公司法对有限责任公司作了明确规定。而股份有限公司规定模糊。公司法第138条规定，股东大会对公司发行新股应该作出决议的事项包括：向原有股东发行新股的种类及数额。除此之外，公司法再无其他条款涉及股东新股认购问题。该规定实为采取任意主义的立法态度，既未否定，也未承认。
5、股票交付请求权
公司对股东有交付股票的义务，股东有请求公司交付股票的权利。我国《公司法》第136条“股份有限公司登记成立后，即向股东正式交付股票。公司成立前不得向股东交付股票”。
以上权利，均是股东专为自己的利益而行使的权利，从股东权分类上属于股东自益权。与自益权相对的是股东共益权，指股东为自己的利益同时兼为公司利益而行使的权利。主要包括如下权利：
6、参与公司经营管理权
股东参与经营管理，在股份公司是有限的。主要包括：
(1)重大问题决策权。股东通过大会决定公司的重大事项，如投资计划，增加注册资本，合并等。
(2)建议或质询权。我国公司法第97条规定，股东有权对公司的经营建议或质询。
7.选择管理者的权利
这是股东最实质的管理公司的权利。股东并不直接参与公司的具体经营管理，而是通过董事会进行;股东通过选举董事，进而获得对公司业务的控制权。董事会在公司中的重要地位，使得选举董事成为股东控制公司的一个重要手段，也是股东的实质权益所在。
8、知情权
股东有权知晓公司经营的重要信息，以了解自己的权益是多少，才能掌握自己的权益是否受到侵害。是股东监督公司经营的重要手段。主要包括：
(1)公司财务会计报告查阅权。
(2)公司其他重要文件查阅权。
我国《公司法》第97条规定，股东有权查阅公司章程、股东大会会议记录和财务会计报告。第165条规定，有限责任公司应当按公司章程规定的期限将财务会计报告送交各股东;股份公司的财务会计报告应当在召开股东大会年会的20日前置备于本公司，供股东查阅，以募集设立的股份公司必须公告其财务会计报告。但是，我国公司法规定的十分原则和概括，范围也十分有限。
9、诉权
股东的权利受到侵害时，有权向公司、向政府主管部门、寻求救济。其中，股东的诉讼是重要、最有效地维护其合法权益的手段。股东在权提起的诉讼主要有两种：一是直接诉讼，二是派生诉讼。
直接诉讼，是指股东纯为自身利益而以股东身份向公司或其他权利侵害人提起的诉讼。股东的该项权利，可由股东单独行使，也可由股东共同行使。但我国《公司法》第111条“股东大会、董事会的决议违反法律、行政法规，侵犯股东合法权益时，股东有权向人民提起要求停止违法行为和侵权行为的诉讼”，未规定对其他侵害股东权益的行为如违反公司章程的行为，也未规定股东要求损害赔偿的权利，对于有权提讼的股东的资格、诉讼的条件、时效等的规定也属于空白，不利于全面保护股东的合法权益，同时也易造成个别股东恶意滥用这一诉讼权利的现象。
派生诉讼，也称代表诉讼、间接诉讼、第二级诉讼，是指当公司的正当权益受到他人侵害，特别是受到有控制权的股东、董事、经理、监事和其他管理人员等的侵害时，而公司不能或怠于向该不当行为人请求损害赔偿时，股东可以代表公司，为了公司的利益，对侵害人提讼，以要求停止侵害，赔偿公司损失。西方国家已广泛设置。我国公司法及民事诉讼法均设立这一制度，尚有待于完善。
那么股东在公司中享有哪些权利呢下面主要谈我国公司法规定的股东权利的内容。
我国《公司法》第4条“公司股东作为出资者按投入公司的资本额享有所有者的资产受益、重大决策和选择管理者的权利”。是对股东权的高度概括。具体来说，主要包括：
1、投资受益权
也称股利分配请求权，是股东向公司要求分配公司盈余的权利。获取股利或投资利润，是股东投资的最主要的目的。是股东最重要的自益权，也是股东基于股东资格和地位而固有的一项权利。《公司法》第177条第4款“公司弥补亏损和提取公积金、法定公益金后所余利润，有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。”
当然，股东能否取得股利，取决于公司当年是否有可分配利润，及股东会分配的决议。因此，只有股东会作决议分配股利时，股东才享有取得股利的具体请求权或诉权。
2、股份或出资的转让权
股东不得抽回其出资或股本，但可以通过转让来转移风险。股份公司的股份相对自由的多，而有限责任公司，尤其是股东向股东以外的人转让其出资，受到较多的限制。
3、剩余财产分配权。
股东对公司清算时剩余财产有分配的权利。
4、优先认股权
(1)股东对转让的出资的优先购买权。
(2)股东对公司发行的新股有优先认购权。
我国公司法对有限责任公司作了明确规定。而股份有限公司规定模糊。公司法第138条规定，股东大会对公司发行新股应该作出决议的事项包括：向原有股东发行新股的种类及数额。除此之外，公司法再无其他条款涉及股东新股认购问题。该规定实为采取任意主义的立法态度，既未否定，也未承认。
5、股票交付请求权
公司对股东有交付股票的义务，股东有请求公司交付股票的权利。我国《公司法》第136条“股份有限公司登记成立后，即向股东正式交付股票。公司成立前不得向股东交付股票”。
以上权利，均是股东专为自己的利益而行使的权利，从股东权分类上属于股东自益权。与自益权相对的是股东共益权，指股东为自己的利益同时兼为公司利益而行使的权利。主要包括如下权利：
6、参与公司经营管理权
股东参与经营管理，在股份公司是有限的。主要包括：
(1)重大问题决策权。股东通过大会决定公司的重大事项，如投资计划，增加注册资本，合并等。
(2)建议或质询权。我国公司法第97条规定，股东有权对公司的经营建议或质询。
7.选择管理者的权利
这是股东最实质的管理公司的权利。股东并不直接参与公司的具体经营管理，而是通过董事会进行;股东通过选举董事，进而获得对公司业务的控制权。董事会在公司中的重要地位，使得选举董事成为股东控制公司的一个重要手段，也是股东的实质权益所在。
8、知情权
股东有权知晓公司经营的重要信息，以了解自己的权益是多少，才能掌握自己的权益是否受到侵害。是股东监督公司经营的重要手段。主要包括：
(1)公司财务会计报告查阅权。
(2)公司其他重要文件查阅权。
我国《公司法》第97条规定，股东有权查阅公司章程、股东大会会议记录和财务会计报告。第165条规定，有限责任公司应当按公司章程规定的期限将财务会计报告送交各股东;股份公司的财务会计报告应当在召开股东大会年会的20日前置备于本公司，供股东查阅，以募集设立的股份公司必须公告其财务会计报告。但是，我国公司法规定的十分原则和概括，范围也十分有限。
9、诉权
股东的权利受到侵害时，有权向公司、向政府主管部门、寻求救济。其中，股东的诉讼是重要、最有效地维护其合法权益的手段。股东在权提起的诉讼主要有两种：一是直接诉讼，二是派生诉讼。
直接诉讼，是指股东纯为自身利益而以股东身份向公司或其他权利侵害人提起的诉讼。股东的该项权利，可由股东单独行使，也可由股东共同行使。但我国《公司法》第111条“股东大会、董事会的决议违反法律、行政法规，侵犯股东合法权益时，股东有权向人民提起要求停止违法行为和侵权行为的诉讼”，未规定对其他侵害股东权益的行为如违反公司章程的行为，也未规定股东要求损害赔偿的权利，对于有权提讼的股东的资格、诉讼的条件、时效等的规定也属于空白，不利于全面保护股东的合法权益，同时也易造成个别股东恶意滥用这一诉讼权利的现象。
派生诉讼，也称代表诉讼、间接诉讼、第二级诉讼，是指当公司的正当权益受到他人侵害，特别是受到有控制权的股东、董事、经理、监事和其他管理人员等的侵害时，而公司不能或怠于向该不当行为人请求损害赔偿时，股东可以代表公司，为了公司的利益，对侵害人提讼，以要求停止侵害，赔偿公司损失。西方国家已广泛设置。我国公司法及民事诉讼法均设立这一制度，尚有待于完善。
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股东享包含什么权利
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 自然人或法人基于对公司的投资行为，公司成立了，投资人就成为公司的股东，也就享有了股东权利，简称为股东权或股权。股份或出资转让了，就失去股东身份，就失去股权。只有在公司中的投资人才称为股东，在公司形式以外的经济组织中如合伙企业等投资人不称为股东。
那么股东在公司中享有哪些权利呢下面主要谈我国公司法规定的股东权利的内容。
我国《公司法》第4条“公司股东作为出资者按投入公司的资本额享有所有者的资产受益、重大决策和选择管理者的权利”。是对股东权的高度概括。具体来说，主要包括：
1、投资受益权
也称股利分配请求权，是股东向公司要求分配公司盈余的权利。获取股利或投资利润，是股东投资的最主要的目的。是股东最重要的自益权，也是股东基于股东资格和地位而固有的一项权利。《公司法》第177条第4款“公司弥补亏损和提取公积金、法定公益金后所余利润，有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。”
当然，股东能否取得股利，取决于公司当年是否有可分配利润，及股东会分配的决议。因此，只有股东会作决议分配股利时，股东才享有取得股利的具体请求权或诉权。
2、股份或出资的转让权
股东不得抽回其出资或股本，但可以通过转让来转移风险。股份公司的股份相对自由的多，而有限责任公司，尤其是股东向股东以外的人转让其出资，受到较多的限制。
3、剩余财产分配权。
股东对公司清算时剩余财产有分配的权利。
4、优先认股权
(1)股东对转让的出资的优先购买权。
(2)股东对公司发行的新股有优先认购权。
我国公司法对有限责任公司作了明确规定。而股份有限公司规定模糊。公司法第138条规定，股东大会对公司发行新股应该作出决议的事项包括：向原有股东发行新股的种类及数额。除此之外，公司法再无其他条款涉及股东新股认购问题。该规定实为采取任意主义的立法态度，既未否定，也未承认。
5、股票交付请求权
公司对股东有交付股票的义务，股东有请求公司交付股票的权利。我国《公司法》第136条“股份有限公司登记成立后，即向股东正式交付股票。公司成立前不得向股东交付股票”。
以上权利，均是股东专为自己的利益而行使的权利，从股东权分类上属于股东自益权。与自益权相对的是股东共益权，指股东为自己的利益同时兼为公司利益而行使的权利。主要包括如下权利：
6、参与公司经营管理权
股东参与经营管理，在股份公司是有限的。主要包括：
(1)重大问题决策权。股东通过大会决定公司的重大事项，如投资计划，增加注册资本，合并等。
(2)建议或质询权。我国公司法第97条规定，股东有权对公司的经营建议或质询。
7.选择管理者的权利
这是股东最实质的管理公司的权利。股东并不直接参与公司的具体经营管理，而是通过董事会进行;股东通过选举董事，进而获得对公司业务的控制权。董事会在公司中的重要地位，使得选举董事成为股东控制公司的一个重要手段，也是股东的实质权益所在。
8、知情权
股东有权知晓公司经营的重要信息，以了解自己的权益是多少，才能掌握自己的权益是否受到侵害。是股东监督公司经营的重要手段。主要包括：
(1)公司财务会计报告查阅权。
(2)公司其他重要文件查阅权。
我国《公司法》第97条规定，股东有权查阅公司章程、股东大会会议记录和财务会计报告。第165条规定，有限责任公司应当按公司章程规定的期限将财务会计报告送交各股东;股份公司的财务会计报告应当在召开股东大会年会的20日前置备于本公司，供股东查阅，以募集设立的股份公司必须公告其财务会计报告。但是，我国公司法规定的十分原则和概括，范围也十分有限。
9、诉权
股东的权利受到侵害时，有权向公司、向政府主管部门、寻求救济。其中，股东的诉讼是重要、最有效地维护其合法权益的手段。股东在权提起的诉讼主要有两种：一是直接诉讼，二是派生诉讼。
直接诉讼，是指股东纯为自身利益而以股东身份向公司或其他权利侵害人提起的诉讼。股东的该项权利，可由股东单独行使，也可由股东共同行使。但我国《公司法》第111条“股东大会、董事会的决议违反法律、行政法规，侵犯股东合法权益时，股东有权向人民提起要求停止违法行为和侵权行为的诉讼”，未规定对其他侵害股东权益的行为如违反公司章程的行为，也未规定股东要求损害赔偿的权利，对于有权提讼的股东的资格、诉讼的条件、时效等的规定也属于空白，不利于全面保护股东的合法权益，同时也易造成个别股东恶意滥用这一诉讼权利的现象。
派生诉讼，也称代表诉讼、间接诉讼、第二级诉讼，是指当公司的正当权益受到他人侵害，特别是受到有控制权的股东、董事、经理、监事和其他管理人员等的侵害时，而公司不能或怠于向该不当行为人请求损害赔偿时，股东可以代表公司，为了公司的利益，对侵害人提讼，以要求停止侵害，赔偿公司损失。西方国家已广泛设置。我国公司法及民事诉讼法均设立这一制度，尚有待于完善。
那么股东在公司中享有哪些权利呢下面主要谈我国公司法规定的股东权利的内容。
我国《公司法》第4条“公司股东作为出资者按投入公司的资本额享有所有者的资产受益、重大决策和选择管理者的权利”。是对股东权的高度概括。具体来说，主要包括：
1、投资受益权
也称股利分配请求权，是股东向公司要求分配公司盈余的权利。获取股利或投资利润，是股东投资的最主要的目的。是股东最重要的自益权，也是股东基于股东资格和地位而固有的一项权利。《公司法》第177条第4款“公司弥补亏损和提取公积金、法定公益金后所余利润，有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。”
当然，股东能否取得股利，取决于公司当年是否有可分配利润，及股东会分配的决议。因此，只有股东会作决议分配股利时，股东才享有取得股利的具体请求权或诉权。
2、股份或出资的转让权
股东不得抽回其出资或股本，但可以通过转让来转移风险。股份公司的股份相对自由的多，而有限责任公司，尤其是股东向股东以外的人转让其出资，受到较多的限制。
3、剩余财产分配权。
股东对公司清算时剩余财产有分配的权利。
4、优先认股权
(1)股东对转让的出资的优先购买权。
(2)股东对公司发行的新股有优先认购权。
我国公司法对有限责任公司作了明确规定。而股份有限公司规定模糊。公司法第138条规定，股东大会对公司发行新股应该作出决议的事项包括：向原有股东发行新股的种类及数额。除此之外，公司法再无其他条款涉及股东新股认购问题。该规定实为采取任意主义的立法态度，既未否定，也未承认。
5、股票交付请求权
公司对股东有交付股票的义务，股东有请求公司交付股票的权利。我国《公司法》第136条“股份有限公司登记成立后，即向股东正式交付股票。公司成立前不得向股东交付股票”。
以上权利，均是股东专为自己的利益而行使的权利，从股东权分类上属于股东自益权。与自益权相对的是股东共益权，指股东为自己的利益同时兼为公司利益而行使的权利。主要包括如下权利：
6、参与公司经营管理权
股东参与经营管理，在股份公司是有限的。主要包括：
(1)重大问题决策权。股东通过大会决定公司的重大事项，如投资计划，增加注册资本，合并等。
(2)建议或质询权。我国公司法第97条规定，股东有权对公司的经营建议或质询。
7.选择管理者的权利
这是股东最实质的管理公司的权利。股东并不直接参与公司的具体经营管理，而是通过董事会进行;股东通过选举董事，进而获得对公司业务的控制权。董事会在公司中的重要地位，使得选举董事成为股东控制公司的一个重要手段，也是股东的实质权益所在。
8、知情权
股东有权知晓公司经营的重要信息，以了解自己的权益是多少，才能掌握自己的权益是否受到侵害。是股东监督公司经营的重要手段。主要包括：
(1)公司财务会计报告查阅权。
(2)公司其他重要文件查阅权。
我国《公司法》第97条规定，股东有权查阅公司章程、股东大会会议记录和财务会计报告。第165条规定，有限责任公司应当按公司章程规定的期限将财务会计报告送交各股东;股份公司的财务会计报告应当在召开股东大会年会的20日前置备于本公司，供股东查阅，以募集设立的股份公司必须公告其财务会计报告。但是，我国公司法规定的十分原则和概括，范围也十分有限。
9、诉权
股东的权利受到侵害时，有权向公司、向政府主管部门、寻求救济。其中，股东的诉讼是重要、最有效地维护其合法权益的手段。股东在权提起的诉讼主要有两种：一是直接诉讼，二是派生诉讼。
直接诉讼，是指股东纯为自身利益而以股东身份向公司或其他权利侵害人提起的诉讼。股东的该项权利，可由股东单独行使，也可由股东共同行使。但我国《公司法》第111条“股东大会、董事会的决议违反法律、行政法规，侵犯股东合法权益时，股东有权向人民提起要求停止违法行为和侵权行为的诉讼”，未规定对其他侵害股东权益的行为如违反公司章程的行为，也未规定股东要求损害赔偿的权利，对于有权提讼的股东的资格、诉讼的条件、时效等的规定也属于空白，不利于全面保护股东的合法权益，同时也易造成个别股东恶意滥用这一诉讼权利的现象。
派生诉讼，也称代表诉讼、间接诉讼、第二级诉讼，是指当公司的正当权益受到他人侵害，特别是受到有控制权的股东、董事、经理、监事和其他管理人员等的侵害时，而公司不能或怠于向该不当行为人请求损害赔偿时，股东可以代表公司，为了公司的利益，对侵害人提讼，以要求停止侵害，赔偿公司损失。西方国家已广泛设置。我国公司法及民事诉讼法均设立这一制度，尚有待于完善。
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
租房户享受业主权利吗
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与租房户享受业主权利吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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房产纠纷
离职后能享受什么福利
[律师回复] 对于离职后能享受什么福利这个问题，解答如下, 离职后福利，是指企业为获得职工提供的服务而在职工退休或与企业解除劳动关系后，提供的各种形式的报酬和福利，属于短期薪酬和辞退福利的除外。离职后福利计划，是指企业与职工就离职后福利达成的协议，或者企业为向职工提供离职后福利制定的规章或办法等。
根据《劳动法》第四十六条规定，有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条项规定终止固定期限劳动合同的。
根据《劳动法》第四十六条规定，有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条项规定终止固定期限劳动合同的。
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快速解决“劳动纠纷”问题
公司股东享有哪些权利
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 《公司法》第4条规定了股东享有哪些权利，即：“公司股东依法享有资产收益，参与重大决策和选择管理者等权利。”
具体来说，股东的权利包括以下几个部分：
第
一，股东身份权。股东完成出资义务后，公司需要给他一个类似于“身份证”这样的文件，有限责任公司向股东签发“出资证明书”，而股份有限公司应当向股东出具“股票”。这是证明股东持有股份的凭证。
第
二，参与决策权。股东依法出资，就应该享有参与决策公司大大小小事务的权利，包括制定和修改公司章程；出席股东会，行使表决权；请求撤销或确认股东会、董事会决议无效等。
第
三，资产收益权。股东是公司的所有者，拥有对公司财产的分配权利，包括分配公司利润、取得公司剩余财产的权利。
第
四，知情权。无论是大股东还是小股东，都有权了解公司的财务状况和经营状况。
第
五，优先受让和认购新股权。为了保持公司管理层的稳定，所以一般发生股权流转时，或者公司打算增资扩股时，通常允许其他股东优先受让或者优先认购新股。
除此之外，股东还有退股权、以自己名义向侵犯公司或股东利益的人提讼等权利。
具体来说，股东的权利包括以下几个部分：
第
一，股东身份权。股东完成出资义务后，公司需要给他一个类似于“身份证”这样的文件，有限责任公司向股东签发“出资证明书”，而股份有限公司应当向股东出具“股票”。这是证明股东持有股份的凭证。
第
二，参与决策权。股东依法出资，就应该享有参与决策公司大大小小事务的权利，包括制定和修改公司章程；出席股东会，行使表决权；请求撤销或确认股东会、董事会决议无效等。
第
三，资产收益权。股东是公司的所有者，拥有对公司财产的分配权利，包括分配公司利润、取得公司剩余财产的权利。
第
四，知情权。无论是大股东还是小股东，都有权了解公司的财务状况和经营状况。
第
五，优先受让和认购新股权。为了保持公司管理层的稳定，所以一般发生股权流转时，或者公司打算增资扩股时，通常允许其他股东优先受让或者优先认购新股。
除此之外，股东还有退股权、以自己名义向侵犯公司或股东利益的人提讼等权利。
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专利第一跟第二作者在享受专利权利上一样吗？
[律师回复] 在我国，专利分为发明、实用新型和外观设计三种类型。
那么专利权人具体有哪些权利呢?
1、独占实施权：任何单位或者个人未经专利权人的许可，都不得实施其专利;而权利人可以独占地制造专利产品、可以独占地使用该专利技术设计、可以独占地销售专利产品。
2、转让权：权利人有权将自己所获得的专利所有权转让给他人，但向外国人转让专利权的，需要经过有关部门批准。
3、许可实施权：权利人可以授权许可他人实施该专利，并收取一定费用。
4、标记权：可以在专利产品及其包装上注明专利标记和专利号。
5、请求保护权：在受到专利侵权时，有权向人民和专利管理部门请求停止侵权。
6、放弃权：可以书面声明放弃自己的专利权。
7、质押权：可以将自己的专利权进行质押融资。
《中华人民共和国专利法》第十条
专利申请权和专利权可以转让。
中国单位或者个人向外国人、外国企业或者外国其他组织转让专利申请权或者专利权的，应当依照有关法律、行政法规的规定办理手续。
转让专利申请权或者专利权的，当事人应当订立书面合同，并向专利行政部门登记，由专利行政部门予以公告。专利申请权或者专利权的转让自登记之日起生效。
那么专利权人具体有哪些权利呢?
1、独占实施权：任何单位或者个人未经专利权人的许可，都不得实施其专利;而权利人可以独占地制造专利产品、可以独占地使用该专利技术设计、可以独占地销售专利产品。
2、转让权：权利人有权将自己所获得的专利所有权转让给他人，但向外国人转让专利权的，需要经过有关部门批准。
3、许可实施权：权利人可以授权许可他人实施该专利，并收取一定费用。
4、标记权：可以在专利产品及其包装上注明专利标记和专利号。
5、请求保护权：在受到专利侵权时，有权向人民和专利管理部门请求停止侵权。
6、放弃权：可以书面声明放弃自己的专利权。
7、质押权：可以将自己的专利权进行质押融资。
《中华人民共和国专利法》第十条
专利申请权和专利权可以转让。
中国单位或者个人向外国人、外国企业或者外国其他组织转让专利申请权或者专利权的，应当依照有关法律、行政法规的规定办理手续。
转让专利申请权或者专利权的，当事人应当订立书面合同，并向专利行政部门登记，由专利行政部门予以公告。专利申请权或者专利权的转让自登记之日起生效。
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我家房源够了才分到福利房，房主父亲离世后，我们怎么房产？
[律师回复] 如果被继承人留下遗嘱，则按遗嘱对其遗产进行处理，如果被继承人没有留下遗嘱，则可以按法定继承原则对其遗产进行处理，在法定继承中，遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由
第一顺序继承人继承，
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但继承人协商同意的，也可以不均等。
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由
第一顺序继承人继承，
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但继承人协商同意的，也可以不均等。
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租房户能享受业主权利吗
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房户能享受业主权利吗进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷
被告人享有的权利有什么
[律师回复] 您好，针对您的被告人享有的权利有什么问题解答如下, 刑事诉讼法规定了被告人在刑事诉讼中享有充分权利：
1、有权用本民族的语言文字进行诉讼;
2、有权申请侦查人员、检察人员、审判人员、书记员、鉴定人和翻译人员回避;
3、有权自行辩护和委托辩护人进行辩护;
4、对于司法工作人员侵犯自己诉讼权利和人身侮辱的行为，有权提出控告;
5、有权拒绝回答与本案无关的讯问;
6、有权参加法庭审理，申请审判长对证人、鉴定人发问，或者经审判长许可直接发问;
7、有权辨认物证、书证;有权了解未到庭证人的证言、鉴定人的鉴定结论、勘验笔录和其他作为证据的文书的内容，并提出意见;
8、有权阅读法庭审判笔录并请求补充、改正;
9、有权申请通知新的证人到庭，调取新的物证，申请重新鉴定或勘验;
10、有权参加法庭辩论，并在辩论终结后作最后陈述;1
1、有权对地方各级第一审的判决、裁定，提出上诉;对已经发生法律效力的判决、裁定，有权提出申诉;1
2、自诉案件的被告人有权对自诉人提起反诉。刑事诉讼职能刑事诉讼职能是指根据法律规定，刑事诉讼主体在刑事程序中所承担的特定职责或可以发挥的特定作用。在现代刑事诉讼中，由于控诉与审判的分离、被告人获得为自己辩护的权利，形成控、辩、审三种基本诉讼职能共存的局面。
1、控诉职能控诉职能是指向人民揭露、证实犯罪并要求人民对被告人确定刑罚权的职能。控诉职能的存在主要是基于国家惩罚犯罪的客观需要，其行使主体要包括：公诉人、自诉人和被害人等。
2、辩护职能辩护职能是指针对犯罪嫌疑或指控进行反驳，说明犯罪嫌疑或指控不存在、不成立，要求宣布犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者从轻、减轻、免除刑罚处罚的职能。人权、民主思想的传播、程序公正化观念的进行以及制度的建立，是产生辩护职能的决定性因素。行使辩护职权的主体包括：犯罪嫌疑人、被告人、辩护人等。
3、审判职能审判职能是指通过审判确定被告人是否犯有被指控的罪行和应否处以刑罚以及处以何种刑罚的职能。审判职能存在的理论根据是基于公证处理刑事案件的需要以及权利运行的科学要求，其行使主体只有一个，即是人民。
1、有权用本民族的语言文字进行诉讼;
2、有权申请侦查人员、检察人员、审判人员、书记员、鉴定人和翻译人员回避;
3、有权自行辩护和委托辩护人进行辩护;
4、对于司法工作人员侵犯自己诉讼权利和人身侮辱的行为，有权提出控告;
5、有权拒绝回答与本案无关的讯问;
6、有权参加法庭审理，申请审判长对证人、鉴定人发问，或者经审判长许可直接发问;
7、有权辨认物证、书证;有权了解未到庭证人的证言、鉴定人的鉴定结论、勘验笔录和其他作为证据的文书的内容，并提出意见;
8、有权阅读法庭审判笔录并请求补充、改正;
9、有权申请通知新的证人到庭，调取新的物证，申请重新鉴定或勘验;
10、有权参加法庭辩论，并在辩论终结后作最后陈述;1
1、有权对地方各级第一审的判决、裁定，提出上诉;对已经发生法律效力的判决、裁定，有权提出申诉;1
2、自诉案件的被告人有权对自诉人提起反诉。刑事诉讼职能刑事诉讼职能是指根据法律规定，刑事诉讼主体在刑事程序中所承担的特定职责或可以发挥的特定作用。在现代刑事诉讼中，由于控诉与审判的分离、被告人获得为自己辩护的权利，形成控、辩、审三种基本诉讼职能共存的局面。
1、控诉职能控诉职能是指向人民揭露、证实犯罪并要求人民对被告人确定刑罚权的职能。控诉职能的存在主要是基于国家惩罚犯罪的客观需要，其行使主体要包括：公诉人、自诉人和被害人等。
2、辩护职能辩护职能是指针对犯罪嫌疑或指控进行反驳，说明犯罪嫌疑或指控不存在、不成立，要求宣布犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者从轻、减轻、免除刑罚处罚的职能。人权、民主思想的传播、程序公正化观念的进行以及制度的建立，是产生辩护职能的决定性因素。行使辩护职权的主体包括：犯罪嫌疑人、被告人、辩护人等。
3、审判职能审判职能是指通过审判确定被告人是否犯有被指控的罪行和应否处以刑罚以及处以何种刑罚的职能。审判职能存在的理论根据是基于公证处理刑事案件的需要以及权利运行的科学要求，其行使主体只有一个，即是人民。
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股东享有的权利包括什么
[律师回复] 对于股东享有的权利包括什么这个问题，解答如下, 一、股东享有哪些权利
自然人或法人基于对公司的投资行为，公司成立了，投资人就成为公司的股东，也就享有了股东权利，简称为股东权或股权。股份或出资转让了，就失去股东身份，就失去股权。只有在公司中的投资人才称为股东，在公司形式以外的经济组织中如合伙企业等投资人不称为股东。
那么股东在公司中享有哪些权利呢下面主要谈我国公司法规定的股东权利的内容。
我国《公司法》第4条“公司股东作为出资者按投入公司的资本额享有所有者的资产受益、重大决策和选择管理者的权利”。是对股东权的高度概括。具体来说，主要包括：
1、投资受益权
也称股利分配请求权，是股东向公司要求分配公司盈余的权利。获取股利或投资利润，是股东投资的最主要的目的。是股东最重要的自益权，也是股东基于股东资格和地位而固有的一项权利。《公司法》第177条第4款“公司弥补亏损和提取公积金、法定公益金后所余利润，有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。”
当然，股东能否取得股利，取决于公司当年是否有可分配利润，及股东会分配的决议。因此，只有股东会作决议分配股利时，股东才享有取得股利的具体请求权或诉权。
2、股份或出资的转让权
股东不得抽回其出资或股本，但可以通过转让来转移风险。股份公司的股份相对自由的多，而有限责任公司，尤其是股东向股东以外的人转让其出资，受到较多的限制。
3、剩余财产分配权。
股东对公司清算时剩余财产有分配的权利。
4、优先认股权
(1)股东对转让的出资的优先购买权。
(2)股东对公司发行的新股有优先认购权。
我国公司法对有限责任公司作了明确规定。而股份有限公司规定模糊。公司法第138条规定，股东大会对公司发行新股应该作出决议的事项包括：向原有股东发行新股的种类及数额。除此之外，公司法再无其他条款涉及股东新股认购问题。该规定实为采取任意主义的立法态度，既未否定，也未承认。
5、股票交付请求权
公司对股东有交付股票的义务，股东有请求公司交付股票的权利。我国《公司法》第136条“股份有限公司登记成立后，即向股东正式交付股票。公司成立前不得向股东交付股票”。
以上权利，均是股东专为自己的利益而行使的权利，从股东权分类上属于股东自益权。与自益权相对的是股东共益权，指股东为自己的利益同时兼为公司利益而行使的权利。主要包括如下权利：
6、参与公司经营管理权
股东参与经营管理，在股份公司是有限的。主要包括：
(1)重大问题决策权。股东通过大会决定公司的重大事项，如投资计划，增加注册资本，合并等。
(2)建议或质询权。我国公司法第97条规定，股东有权对公司的经营建议或质询。
7.选择管理者的权利
这是股东最实质的管理公司的权利。股东并不直接参与公司的具体经营管理，而是通过董事会进行;股东通过选举董事，进而获得对公司业务的控制权。董事会在公司中的重要地位，使得选举董事成为股东控制公司的一个重要手段，也是股东的实质权益所在。
8、知情权
股东有权知晓公司经营的重要信息，以了解自己的权益是多少，才能掌握自己的权益是否受到侵害。是股东监督公司经营的重要手段。主要包括：
(1)公司财务会计报告查阅权。
(2)公司其他重要文件查阅权。
我国《公司法》第97条规定，股东有权查阅公司章程、股东大会会议记录和财务会计报告。第165条规定，有限责任公司应当按公司章程规定的期限将财务会计报告送交各股东;股份公司的财务会计报告应当在召开股东大会年会的20日前置备于本公司，供股东查阅，以募集设立的股份公司必须公告其财务会计报告。但是，我国公司法规定的十分原则和概括，范围也十分有限。
9、诉权
股东的权利受到侵害时，有权向公司、向政府主管部门、寻求救济。其中，股东的诉讼是重要、最有效地维护其合法权益的手段。股东在权提起的诉讼主要有两种：一是直接诉讼，二是派生诉讼。
直接诉讼，是指股东纯为自身利益而以股东身份向公司或其他权利侵害人提起的诉讼。股东的该项权利，可由股东单独行使，也可由股东共同行使。但我国《公司法》第111条“股东大会、董事会的决议违反法律、行政法规，侵犯股东合法权益时，股东有权向人民提起要求停止违法行为和侵权行为的诉讼”，未规定对其他侵害股东权益的行为如违反公司章程的行为，也未规定股东要求损害赔偿的权利，对于有权提讼的股东的资格、诉讼的条件、时效等的规定也属于空白，不利于全面保护股东的合法权益，同时也易造成个别股东恶意滥用这一诉讼权利的现象。
派生诉讼，也称代表诉讼、间接诉讼、第二级诉讼，是指当公司的正当权益受到他人侵害，特别是受到有控制权的股东、董事、经理、监事和其他管理人员等的侵害时，而公司不能或怠于向该不当行为人请求损害赔偿时，股东可以代表公司，为了公司的利益，对侵害人提讼，以要求停止侵害，赔偿公司损失。西方国家已广泛设置。我国公司法及民事诉讼法均设立这一制度，尚有待于完善。
自然人或法人基于对公司的投资行为，公司成立了，投资人就成为公司的股东，也就享有了股东权利，简称为股东权或股权。股份或出资转让了，就失去股东身份，就失去股权。只有在公司中的投资人才称为股东，在公司形式以外的经济组织中如合伙企业等投资人不称为股东。
那么股东在公司中享有哪些权利呢下面主要谈我国公司法规定的股东权利的内容。
我国《公司法》第4条“公司股东作为出资者按投入公司的资本额享有所有者的资产受益、重大决策和选择管理者的权利”。是对股东权的高度概括。具体来说，主要包括：
1、投资受益权
也称股利分配请求权，是股东向公司要求分配公司盈余的权利。获取股利或投资利润，是股东投资的最主要的目的。是股东最重要的自益权，也是股东基于股东资格和地位而固有的一项权利。《公司法》第177条第4款“公司弥补亏损和提取公积金、法定公益金后所余利润，有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。”
当然，股东能否取得股利，取决于公司当年是否有可分配利润，及股东会分配的决议。因此，只有股东会作决议分配股利时，股东才享有取得股利的具体请求权或诉权。
2、股份或出资的转让权
股东不得抽回其出资或股本，但可以通过转让来转移风险。股份公司的股份相对自由的多，而有限责任公司，尤其是股东向股东以外的人转让其出资，受到较多的限制。
3、剩余财产分配权。
股东对公司清算时剩余财产有分配的权利。
4、优先认股权
(1)股东对转让的出资的优先购买权。
(2)股东对公司发行的新股有优先认购权。
我国公司法对有限责任公司作了明确规定。而股份有限公司规定模糊。公司法第138条规定，股东大会对公司发行新股应该作出决议的事项包括：向原有股东发行新股的种类及数额。除此之外，公司法再无其他条款涉及股东新股认购问题。该规定实为采取任意主义的立法态度，既未否定，也未承认。
5、股票交付请求权
公司对股东有交付股票的义务，股东有请求公司交付股票的权利。我国《公司法》第136条“股份有限公司登记成立后，即向股东正式交付股票。公司成立前不得向股东交付股票”。
以上权利，均是股东专为自己的利益而行使的权利，从股东权分类上属于股东自益权。与自益权相对的是股东共益权，指股东为自己的利益同时兼为公司利益而行使的权利。主要包括如下权利：
6、参与公司经营管理权
股东参与经营管理，在股份公司是有限的。主要包括：
(1)重大问题决策权。股东通过大会决定公司的重大事项，如投资计划，增加注册资本，合并等。
(2)建议或质询权。我国公司法第97条规定，股东有权对公司的经营建议或质询。
7.选择管理者的权利
这是股东最实质的管理公司的权利。股东并不直接参与公司的具体经营管理，而是通过董事会进行;股东通过选举董事，进而获得对公司业务的控制权。董事会在公司中的重要地位，使得选举董事成为股东控制公司的一个重要手段，也是股东的实质权益所在。
8、知情权
股东有权知晓公司经营的重要信息，以了解自己的权益是多少，才能掌握自己的权益是否受到侵害。是股东监督公司经营的重要手段。主要包括：
(1)公司财务会计报告查阅权。
(2)公司其他重要文件查阅权。
我国《公司法》第97条规定，股东有权查阅公司章程、股东大会会议记录和财务会计报告。第165条规定，有限责任公司应当按公司章程规定的期限将财务会计报告送交各股东;股份公司的财务会计报告应当在召开股东大会年会的20日前置备于本公司，供股东查阅，以募集设立的股份公司必须公告其财务会计报告。但是，我国公司法规定的十分原则和概括，范围也十分有限。
9、诉权
股东的权利受到侵害时，有权向公司、向政府主管部门、寻求救济。其中，股东的诉讼是重要、最有效地维护其合法权益的手段。股东在权提起的诉讼主要有两种：一是直接诉讼，二是派生诉讼。
直接诉讼，是指股东纯为自身利益而以股东身份向公司或其他权利侵害人提起的诉讼。股东的该项权利，可由股东单独行使，也可由股东共同行使。但我国《公司法》第111条“股东大会、董事会的决议违反法律、行政法规，侵犯股东合法权益时，股东有权向人民提起要求停止违法行为和侵权行为的诉讼”，未规定对其他侵害股东权益的行为如违反公司章程的行为，也未规定股东要求损害赔偿的权利，对于有权提讼的股东的资格、诉讼的条件、时效等的规定也属于空白，不利于全面保护股东的合法权益，同时也易造成个别股东恶意滥用这一诉讼权利的现象。
派生诉讼，也称代表诉讼、间接诉讼、第二级诉讼，是指当公司的正当权益受到他人侵害，特别是受到有控制权的股东、董事、经理、监事和其他管理人员等的侵害时，而公司不能或怠于向该不当行为人请求损害赔偿时，股东可以代表公司，为了公司的利益，对侵害人提讼，以要求停止侵害，赔偿公司损失。西方国家已广泛设置。我国公司法及民事诉讼法均设立这一制度，尚有待于完善。
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业主要如何主张权利
[律师回复] 您好，针对您的业主要如何主张权利问题解答如下, 业主如何主张权利
1、业主作为利害关系人，有权要求查看物业联系开发商的记录，以证明物业尽到其合理的义务。
2、对于漏水造成的损失，应当由有维修、保管义务人承担。
3、如果业主怀疑是房屋质量问题造成，可以向有关部门申请鉴定，依据鉴定结论由责任人赔偿。
业主的权利
1、依法享有所拥有物业的各项权利;
2、依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所(地)的权利;
3、有权按有关规定进行室内装饰装修;
4、有权自己或聘请他人对物业自用部位的各种管道、电线、水箱以及其他设施进行合法修缮，但法规政策规定必须由专业部门或机构施工的除外;
5、有权根据房屋建筑共同部位、共用设施设备和属物业管理范围的市政公用设施的状况，建议物业管理公司及时组织修缮;
6、有权参加业主大会，并拥有对本物业。重大管理决策的表决权;
7、有权就物业管理的有关事项向业主管理委员会、物业管理公司提出质询，并得到答复;
8、有权要求业主管理委员会和物业管理公司按照规定的期限定期公布物业管理收支账目;
9、有权对物业管理工作提出建议、意见或批评
10、有权向物业管理主管部门进行投诉或提出意见与建议;
1
1、有权要求房屋建设毗连部位的其他维修责任人承担维修养护责任，对方不维修养护或不予配合的，可要求业主管理委员会或物业管理公司强制维修养护，按规定分摊费用。
业主可以决定的事项
(一)制定和修改业主大会议事规则;
(二)制定和修改管理规约;
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
(四)选聘和解聘物业服务企业;
(五)筹集和使用专项维修资金;
(六)改建、重建建筑物及其附属设施;
(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
1、业主作为利害关系人，有权要求查看物业联系开发商的记录，以证明物业尽到其合理的义务。
2、对于漏水造成的损失，应当由有维修、保管义务人承担。
3、如果业主怀疑是房屋质量问题造成，可以向有关部门申请鉴定，依据鉴定结论由责任人赔偿。
业主的权利
1、依法享有所拥有物业的各项权利;
2、依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所(地)的权利;
3、有权按有关规定进行室内装饰装修;
4、有权自己或聘请他人对物业自用部位的各种管道、电线、水箱以及其他设施进行合法修缮，但法规政策规定必须由专业部门或机构施工的除外;
5、有权根据房屋建筑共同部位、共用设施设备和属物业管理范围的市政公用设施的状况，建议物业管理公司及时组织修缮;
6、有权参加业主大会，并拥有对本物业。重大管理决策的表决权;
7、有权就物业管理的有关事项向业主管理委员会、物业管理公司提出质询，并得到答复;
8、有权要求业主管理委员会和物业管理公司按照规定的期限定期公布物业管理收支账目;
9、有权对物业管理工作提出建议、意见或批评
10、有权向物业管理主管部门进行投诉或提出意见与建议;
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1、有权要求房屋建设毗连部位的其他维修责任人承担维修养护责任，对方不维修养护或不予配合的，可要求业主管理委员会或物业管理公司强制维修养护，按规定分摊费用。
业主可以决定的事项
(一)制定和修改业主大会议事规则;
(二)制定和修改管理规约;
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
(四)选聘和解聘物业服务企业;
(五)筹集和使用专项维修资金;
(六)改建、重建建筑物及其附属设施;
(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
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消费者享有的权利包含什么
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 消费者享有的权利有哪些
一、安全权
消费者的安全权分为人身安全权和财产安全权。消费者在购买、使用商品和接受服务时，首先考虑的便是商品和服务的卫生、安全因素，不希望因卫生安全方面存在问题，导致生病、身体受到伤害，甚至产生生命危险。财产安全不 仅指购买、使用的商品或接受的服务是否安全，更重要的是指购买、使用的商品或接受的服 务以外的其他财产的安全，只要是在购买、使用商品或接受服务过程中，消费者的人身、财产安全受到损害，消费者就有权要求赔偿。
二、知情权
作为经营者，诚实信用是交易双方应遵守的基本准测，不得隐瞒实情，不得作虚假承诺，否则就构成消费者知情权的侵犯，一旦发生争议或造成损害，消费者有权要求经营者给予赔偿。
三、自主选择权
消费者选购商品或接受服务的行为必须是自愿的，不必以经营者的意愿为自己的意志，主动权在自己手中。同时消费者自主选择商品和服务的行为必须合法，不能把自主选择权建立在侵害国家、集体和他人合法权益之上。此外自主选择权通常只能限定在购买商品或接受服务 的范围内，不能扩大到使用商品上。
四、公平交易权
经营者在提供商品或服务时，必须保证质量、价格合理、计量正确，不得违反平等自愿、公平交易的市场准则，违背消费者的意愿强制交易。
五、求偿权
消费者在购买、使用商品或接受服务时，由于经营者的过失或故意，可能会使人身权和财产权受到侵害。这里的人身权包括消费者的生命健康权、姓名权、名誉权、荣誉权等;财产权包括直接的财产损失和间接的财产损失。对于商品的购买者、商品的使用者、接受服务者以 及在别人购买、使用商品或接受服务的过程中受到人身或财产损害的其他人而言，只要其人身、财产损害是因购买、使用商品或接受服务而引起的，都享有求偿权;商品的生产者、销售者或服务者均要承担赔偿责任，而不论其是否有过错;除非是出于受害者自己的过错，如违反使用说明造成的损害，则商品的制造者、经销者不承担责任。按照法律规定，消费者除因人身、财产的损害而要求获得赔偿损失这一最基本、最常见的方式之外，还可以要求其他多种民事责任承担方式，如修理、重作、更换、恢复原状、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉等等。
六、结社权
消费者组织起来依法成立消费者社会团体，形成对商品和服务的广泛社会监督，及时处理侵害消费者权益的行为、指导消费者提高自我保护意识和能力，通过调解、仲裁等方式，及时解决消费纠纷。
七、获得有关知识权
所谓消费知识，包括消费态度知识，使消费者科学指导自己消费行为;有关商品和服务的基本知识及有关市场的基本知识，以指导自己作出正确消费选择。所谓消费者权益保护方面的知识，包括有关消费者权益保护的法律、法规和政策，消费者权益保护机构，以及消费者和经营者发生争议时的解决途径等。
八、人格尊严和民族风俗习惯受尊重权
尊重消费者在消费活动中的人格尊严是消费者享有的最起码权利，任何人都无权加以污辱和诽谤。公民的人格尊严权利包括姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权等。对于侵犯消费者人格尊严的行为，法律视情节轻重予以相应民事制裁。情节特别严重构成犯罪的，还应予以刑事制裁。中国有56个民族，各民族饮食、服饰、居住、婚葬、节庆、娱乐、礼节、禁忌等风俗习惯有所不同，都应受到尊重，保护消费者的合法权益是关系到民族平等团结、促进安定 团结的大事。
九、监督权
消费者享有对商品和服务以及保护消费者权益工作进行监督的权利 。有权检举、控告侵害消费者权益的行为和国家机关及其工作人员在保护消费者权益工作中的违法失职行为，有权对保护消费者权益工作提出批评、建议。
一、安全权
消费者的安全权分为人身安全权和财产安全权。消费者在购买、使用商品和接受服务时，首先考虑的便是商品和服务的卫生、安全因素，不希望因卫生安全方面存在问题，导致生病、身体受到伤害，甚至产生生命危险。财产安全不 仅指购买、使用的商品或接受的服务是否安全，更重要的是指购买、使用的商品或接受的服 务以外的其他财产的安全，只要是在购买、使用商品或接受服务过程中，消费者的人身、财产安全受到损害，消费者就有权要求赔偿。
二、知情权
作为经营者，诚实信用是交易双方应遵守的基本准测，不得隐瞒实情，不得作虚假承诺，否则就构成消费者知情权的侵犯，一旦发生争议或造成损害，消费者有权要求经营者给予赔偿。
三、自主选择权
消费者选购商品或接受服务的行为必须是自愿的，不必以经营者的意愿为自己的意志，主动权在自己手中。同时消费者自主选择商品和服务的行为必须合法，不能把自主选择权建立在侵害国家、集体和他人合法权益之上。此外自主选择权通常只能限定在购买商品或接受服务 的范围内，不能扩大到使用商品上。
四、公平交易权
经营者在提供商品或服务时，必须保证质量、价格合理、计量正确，不得违反平等自愿、公平交易的市场准则，违背消费者的意愿强制交易。
五、求偿权
消费者在购买、使用商品或接受服务时，由于经营者的过失或故意，可能会使人身权和财产权受到侵害。这里的人身权包括消费者的生命健康权、姓名权、名誉权、荣誉权等;财产权包括直接的财产损失和间接的财产损失。对于商品的购买者、商品的使用者、接受服务者以 及在别人购买、使用商品或接受服务的过程中受到人身或财产损害的其他人而言，只要其人身、财产损害是因购买、使用商品或接受服务而引起的，都享有求偿权;商品的生产者、销售者或服务者均要承担赔偿责任，而不论其是否有过错;除非是出于受害者自己的过错，如违反使用说明造成的损害，则商品的制造者、经销者不承担责任。按照法律规定，消费者除因人身、财产的损害而要求获得赔偿损失这一最基本、最常见的方式之外，还可以要求其他多种民事责任承担方式，如修理、重作、更换、恢复原状、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉等等。
六、结社权
消费者组织起来依法成立消费者社会团体，形成对商品和服务的广泛社会监督，及时处理侵害消费者权益的行为、指导消费者提高自我保护意识和能力，通过调解、仲裁等方式，及时解决消费纠纷。
七、获得有关知识权
所谓消费知识，包括消费态度知识，使消费者科学指导自己消费行为;有关商品和服务的基本知识及有关市场的基本知识，以指导自己作出正确消费选择。所谓消费者权益保护方面的知识，包括有关消费者权益保护的法律、法规和政策，消费者权益保护机构，以及消费者和经营者发生争议时的解决途径等。
八、人格尊严和民族风俗习惯受尊重权
尊重消费者在消费活动中的人格尊严是消费者享有的最起码权利，任何人都无权加以污辱和诽谤。公民的人格尊严权利包括姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权等。对于侵犯消费者人格尊严的行为，法律视情节轻重予以相应民事制裁。情节特别严重构成犯罪的，还应予以刑事制裁。中国有56个民族，各民族饮食、服饰、居住、婚葬、节庆、娱乐、礼节、禁忌等风俗习惯有所不同，都应受到尊重，保护消费者的合法权益是关系到民族平等团结、促进安定 团结的大事。
九、监督权
消费者享有对商品和服务以及保护消费者权益工作进行监督的权利 。有权检举、控告侵害消费者权益的行为和国家机关及其工作人员在保护消费者权益工作中的违法失职行为，有权对保护消费者权益工作提出批评、建议。
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