群租房违法怎么处理

最新修订 | 2024-02-28
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王淳律师
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专家导读 处理方式通常包括以下几个方面:行政处罚:对于出租人、转租人以及房产中介机构,相关管理部门可以处以罚款。根据具体情况,罚款可以从几千元到几十万元不等。责令改正。安全管理:对于规模较大的群租房,出租人必须落实相应的安全管理责任,否则可能会面临更高额的罚款。若对群租房违法怎么处理的有疑问的,参考下文。

一、群租房违法怎么处理

如果发现群租房的违法行为处理方式通常包括以下几个方面:

行政处罚:对于出租人转租人以及房产中介机构,相关管理部门可以处以罚款。根据具体情况,罚款可以从几千元到几十万元不等。

责令改正:如果出租的房屋不符合治安、消防等标准和要求,公安机关会责令出租人改正,并可能会对其处以罚款。

安全管理:对于规模较大的群租房,出租人必须落实相应的安全管理责任,否则可能会面临更高额的罚款。

合同无效:如果租赁合同未按照法律、行政法规的规定办理登记备案手续,合同可能被视为无效。

民事责任:如果群租房因违法租赁导致安全事故或其他法律风险,出租人和转租人可能还需要承担相应的民事赔偿责任。

在处理群租房违法问题时,建议公民通过合法途径进行投诉和举报,比如向当地的房地产管理部门或公安机关提供线索。同时,为了自身的权益,租房者在选择租赁房屋时,应当谨慎,避免选择群租房,确保租赁的合法性,以免日后发生纠纷

法律依据:

民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

二、撞人跑了怎么处理办法

在任何情况下,都应该停车并立即报警,即使您认为事故不严重。以下是您应该采取的步骤:

立即停车:如果您意识到撞到了人,应立即停车并打开危险警示灯。

拨打紧急电话:立即拨打当地的紧急服务电话(如中国的110),报告事故并请求救护车和警察。

不要离开现场:即使您认为伤势不严重,也不要离开现场。离开现场可能会被视为逃逸,这会加重您的法律责任。

提供援助:如果受伤者意识清醒,您可以提供必要的急救,如止血、保暖等,直到救护车到达。

保护现场:尽量不要移动任何可能的证据,包括事故现场的车轮痕迹、碎片等。

记录信息:如果可能,记录下事故发生的时间、地点、天气条件、现场状况以及任何可能的目击者信息。

合作调查:警察到达后,您应该如实提供事故的详细信息,并配合警方进行调查。

法律咨询:在事故处理过程中,您可能需要咨询律师,了解您的权利和义务,以及如何保护自己。

请记住,责任和后果是交通事故中不可回避的部分。逃避责任不仅会加重法律后果,还会对受害者和您的家庭造成更大的伤害。始终遵守法律,负起应有的责任是非常重要的。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一千二百零三条因过错造成他人损害的,侵权人应当承担侵权责任。依照法律规定推定侵权人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。

三、非法占用土地怎么处理

非法占用土地的处理通常涉及以下步骤和措施:

调查取证:当地土地管理部门或执法机构会对非法占用土地的行为进行调查,收集相关证据。

责令退还:一旦确认非法占用土地的行为,土地管理部门会首先责令占用者退还非法占用的土地。

拆除建筑物:如果非法占用的土地上建有建筑物或其他设施,土地管理部门会要求在规定时间内拆除这些非法建筑物和设施,并恢复土地原状。

没收财产:在有些情况下,如果建筑物和其他设施不符合土地利用总体规划,可能会被没收。

罚款:非法占用土地的行为还可能伴随着罚款。

刑事责任:如果非法占用土地的行为构成犯罪,如涉及贪污受贿、诈骗等,相关责任人员可能会被追究刑事责任。

行政复议诉讼当事人对行政处罚决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼

具体的处理措施和程序可能会根据中国的《土地管理法》和相关法律法规以及当地的实际情况有所不同。如果有人非法占用了您的土地,您可以向当地土地管理部门投诉,并依法要求赔偿损失。如果您是非法占用土地的一方,建议尽快采取补救措施,与土地所有者协商解决问题,并咨询法律专业人士以了解可能的法律后果。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

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群租房违法怎么处理
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群租房违法怎么处理
至今为止,在我国尚无专门针对群租房违法行为设定的全国性统一刑罚措施。然而,在部分地区已经出台了相应的违规群租处罚规则,来处理此类问题,这些规则通常采取罚款的方式进行处罚。厨房、卫生间、阳台以及地下储藏室都是无法提供给居民居住的。
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房产纠纷
群租房违法怎么解决
[律师回复] 对于群租房违法怎么解决这个问题,解答如下, “群租房”,是指住宅通过改变房屋结构和平面布局,把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。群居房居住人口较多、人员复杂、流动性大、消防措施无保障,存在诸多安全隐患。
尽管各地纷纷出台措施,多次对群租房的现象进行整治行动,但群租房依然屡禁不止。
修订后的《管理办法》加大了对违规租赁行为的处罚力度,对于出租人、转租人及房产中介的违规行为,处罚上限大幅度提升至10万元。
处罚标准:针对出租人和转租人,将罚款幅度由2020年的《管理办法》的“5000元以上3万元以下”,提高至“1万元以上10万元以下”;针对房地产经纪机构,将罚款幅度由2020年的《管理办法》的“3000元以上3万元以下”,提高至“3万元以上10万元以下”。
另一方面,新增了违反安全管理要求的处罚措施。出租房屋不符合规定的治安、消防等标准和要求的,由公安机关责令改正,并可处1000元以上3万元以下罚款;出租人集中出租房屋达到一定规模,未落实相应安全管理责任,造成严重后果的,由公安机关责令改正,并可处较高10万元以下罚款。
法律依据:
《北京市房屋租赁管理若干规定》
第三十五条?
对违反本规定的下列行为,由公安机关按照下列规定处罚:
(一)出租人、承租人、房地产经纪机构未按照本规定
第十一条、第十二条规定办理房屋出租登记、变更、注销手续的,责令改正,处200元以上500元以下罚款。
(二)违反本规定第十七条规定,出租的房屋存在治安、消防安全隐患的,责令改正,并可处1000元以上3万元以下罚款。
(三)违反本规定第十八条
第一款规定,出租人向无身份证明的人出租房屋,或者发现承租人利用出租房屋有犯罪活动嫌疑,不向公安机关报告的,处200元以上500元以下罚款。
(四)违反本规定第十九条规定,承租人使用租赁房屋时损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的,处警告,并责令改正;逾期拒不改正的,处200元以上500元以下罚款。
(五)违反本规定
第二十一条第一款、第二款规定,出租人、单位未落实安全管理责任的,责令改正,并可处1万元以上3万元以下罚款;造成严重后果的,处3万元以上10万元以下罚款。
群租房违法怎么处理
[律师回复] 对于群租房违法怎么处理这个问题,解答如下, “群租房”,是指住宅通过改变房屋结构和平面布局,把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。群居房居住人口较多、人员复杂、流动性大、消防措施无保障,存在诸多安全隐患。
尽管各地纷纷出台措施,多次对群租房的现象进行整治行动,但群租房依然屡禁不止。
修订后的《管理办法》加大了对违规租赁行为的处罚力度,对于出租人、转租人及房产中介的违规行为,处罚上限大幅度提升至10万元。
处罚标准:针对出租人和转租人,将罚款幅度由2020年的《管理办法》的“5000元以上3万元以下”,提高至“1万元以上10万元以下”;针对房地产经纪机构,将罚款幅度由2020年的《管理办法》的“3000元以上3万元以下”,提高至“3万元以上10万元以下”。
另一方面,新增了违反安全管理要求的处罚措施。出租房屋不符合规定的治安、消防等标准和要求的,由公安机关责令改正,并可处1000元以上3万元以下罚款;出租人集中出租房屋达到一定规模,未落实相应安全管理责任,造成严重后果的,由公安机关责令改正,并可处较高10万元以下罚款。
法律依据:
《北京市房屋租赁管理若干规定》
第三十五条?
对违反本规定的下列行为,由公安机关按照下列规定处罚:
(一)出租人、承租人、房地产经纪机构未按照本规定
第十一条、第十二条规定办理房屋出租登记、变更、注销手续的,责令改正,处200元以上500元以下罚款。
(二)违反本规定第十七条规定,出租的房屋存在治安、消防安全隐患的,责令改正,并可处1000元以上3万元以下罚款。
(三)违反本规定第十八条
第一款规定,出租人向无身份证明的人出租房屋,或者发现承租人利用出租房屋有犯罪活动嫌疑,不向公安机关报告的,处200元以上500元以下罚款。
(四)违反本规定第十九条规定,承租人使用租赁房屋时损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的,处警告,并责令改正;逾期拒不改正的,处200元以上500元以下罚款。
(五)违反本规定
第二十一条第一款、第二款规定,出租人、单位未落实安全管理责任的,责令改正,并可处1万元以上3万元以下罚款;造成严重后果的,处3万元以上10万元以下罚款。
群租房违法如何处理
[律师回复] 对于群租房违法如何处理这个问题,解答如下, “群租房”,是指住宅通过改变房屋结构和平面布局,把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。群居房居住人口较多、人员复杂、流动性大、消防措施无保障,存在诸多安全隐患。
尽管各地纷纷出台措施,多次对群租房的现象进行整治行动,但群租房依然屡禁不止。
修订后的《管理办法》加大了对违规租赁行为的处罚力度,对于出租人、转租人及房产中介的违规行为,处罚上限大幅度提升至10万元。
处罚标准:针对出租人和转租人,将罚款幅度由2020年的《管理办法》的“5000元以上3万元以下”,提高至“1万元以上10万元以下”;针对房地产经纪机构,将罚款幅度由2020年的《管理办法》的“3000元以上3万元以下”,提高至“3万元以上10万元以下”。
另一方面,新增了违反安全管理要求的处罚措施。出租房屋不符合规定的治安、消防等标准和要求的,由公安机关责令改正,并可处1000元以上3万元以下罚款;出租人集中出租房屋达到一定规模,未落实相应安全管理责任,造成严重后果的,由公安机关责令改正,并可处较高10万元以下罚款。
法律依据:
《北京市房屋租赁管理若干规定》
第三十五条?
对违反本规定的下列行为,由公安机关按照下列规定处罚:
(一)出租人、承租人、房地产经纪机构未按照本规定
第十一条、第十二条规定办理房屋出租登记、变更、注销手续的,责令改正,处200元以上500元以下罚款。
(二)违反本规定第十七条规定,出租的房屋存在治安、消防安全隐患的,责令改正,并可处1000元以上3万元以下罚款。
(三)违反本规定第十八条
第一款规定,出租人向无身份证明的人出租房屋,或者发现承租人利用出租房屋有犯罪活动嫌疑,不向公安机关报告的,处200元以上500元以下罚款。
(四)违反本规定第十九条规定,承租人使用租赁房屋时损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的,处警告,并责令改正;逾期拒不改正的,处200元以上500元以下罚款。
(五)违反本规定
第二十一条第一款、第二款规定,出租人、单位未落实安全管理责任的,责令改正,并可处1万元以上3万元以下罚款;造成严重后果的,处3万元以上10万元以下罚款。
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群租房被查怎么处理
群租房受查处时,出租者可能面临罚款。 群租房应遵守原设计房间出租、人均面积不低于最低标准等规定,厨房、浴室等区域不得用于居住。 群租房现象源于房源不足和房价高,应增加廉租房、经济适用房供给,而非仅限制人数和面积。 群租房形式多样,但均非正常居住形态,带来不良影响和安全隐患。
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房产纠纷
群租房违法如何处理
[律师回复] 1、法律加大了对违规租赁的处罚力度,对于出租人等的违规行为,处罚上限大幅度提升至10万元。2、针对出租人和转租人,将罚款幅度提高至1万元以上10万元以下,针对房地产经纪机构,将罚款幅度提高至3万元以上10万元以下。新增了违反安全管理要求的处罚措施,出租房屋不符合规定的治安等标准的,由公安机关责令改正等。 【法律依据】 《北京市房屋租赁管理若干规定》第三十五条,对违反本规定的下列行为,由公安机关按照下列规定处罚:(一)出租人、承租人、房地产经纪机构未按照本规定第十一条、第十二条规定办理房屋出租登记、变更、注销手续的,责令改正,处200元以上500元以下罚款。(二)违反本规定第十七条规定,出租的房屋存在治安、消防安全隐患的,责令改正,并可处1000元以上3万元以下罚款。(三)违反本规定第十八条第一款规定,出租人向无身份证明的人出租房屋,或者发现承租人利用出租房屋有犯罪活动嫌疑,不向公安机关报告的,处200元以上500元以下罚款。(四)违反本规定第十九条规定,承租人使用租赁房屋时损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的,处警告,并责令改正;逾期拒不改正的,处200元以上500元以下罚款。(五)违反本规定第二十一条第一款、第二款规定,出租人、单位未落实安全管理责任的,责令改正,并可处1万元以上3万元以下罚款;造成严重后果的,处3万元以上10万元以下罚款。
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违法群租房是什么意思
[律师回复] 解答如下,
一、在我国违法群租房是什么意思
即便住的人不是很多,但不该住人的空间住了人,也按群租房处理。具体认定标准如下:群租房是指违反限制条件出租的小区楼房。
符合下列四种条件之一的,即可认定为群租房:
1.改变房屋内部结构,以打隔断等方式分割出租或以床位等方式变相分割出租的;
2.厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等出租住人的;
3.出租房屋人均居住面积低于5㎡的;
4.每个房间居住的人数超过2人的。根据上述认定条件,我们界定群租房整治工作对象为合法的地上房屋,违法建设、普通地下室、人防工程如果违规出租住人的,由其他有关部门根据相关规定处理,不纳入群租房整治范围。
二、群租房违法吗
1、严格的讲,群租房是违规,违反法规的规定。如相关法律规定《房屋租赁条例》租房不得破坏原有结构,不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租最小单位,租房内人均面积不得小于5平米等。具体的可根据当地的租赁条例来执行。如果遇到有人租住群租房现象的,可以去当地房管部门投诉。
2、国家严厉打击群租房。因为在居住群租房的时候,人员比较杂,也不易于管理。而且此类犯罪手段简单,犯罪易得手。群租房内的租客拥有彼此的空间与财产,但房屋内共有区域与设施的共享,为犯罪分子作案提供了方便。所以说国家正在严厉打击群租房,避免一些犯罪份子有可乘的机会。
三、群租房问题应该归谁管
1、群租房属于建设部门管理。群租房是城市化进程中的“顽疾”,由群租房引发的公共安全事件和各类纠纷、矛盾屡见不鲜。尽管各地纷纷出台措施,多次对群租房现象进行整治行动,但群租房依然屡禁不止。究其原因,在于低收入人群对廉价住房的巨大需求。租赁房屋,依法属于建设部门管理。
2、从的相关法规来看,《福建省建筑装修管理暂行办法》规定,建设行政主管部门负责对本行政区域内建筑装修活动实施监督管理《住宅室内装饰装修管理办法》规定,房地产行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作;而《商品房屋租赁管理办法》中的主管部门,指的是县级以上建设(房地产)主管部门。
群租房违法应该如何处理
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, “群租房”,是指住宅通过改变房屋结构和平面布局,把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。群居房居住人口较多、人员复杂、流动性大、消防措施无保障,存在诸多安全隐患。
尽管各地纷纷出台措施,多次对群租房的现象进行整治行动,但群租房依然屡禁不止。
修订后的《管理办法》加大了对违规租赁行为的处罚力度,对于出租人、转租人及房产中介的违规行为,处罚上限大幅度提升至10万元。
处罚标准:针对出租人和转租人,将罚款幅度由2020年的《管理办法》的“5000元以上3万元以下”,提高至“1万元以上10万元以下”;针对房地产经纪机构,将罚款幅度由2020年的《管理办法》的“3000元以上3万元以下”,提高至“3万元以上10万元以下”。
另一方面,新增了违反安全管理要求的处罚措施。出租房屋不符合规定的治安、消防等标准和要求的,由公安机关责令改正,并可处1000元以上3万元以下罚款;出租人集中出租房屋达到一定规模,未落实相应安全管理责任,造成严重后果的,由公安机关责令改正,并可处较高10万元以下罚款。
法律依据:
《北京市房屋租赁管理若干规定》
第三十五条?
对违反本规定的下列行为,由公安机关按照下列规定处罚:
(一)出租人、承租人、房地产经纪机构未按照本规定
第十一条、第十二条规定办理房屋出租登记、变更、注销手续的,责令改正,处200元以上500元以下罚款。
(二)违反本规定第十七条规定,出租的房屋存在治安、消防安全隐患的,责令改正,并可处1000元以上3万元以下罚款。
(三)违反本规定第十八条
第一款规定,出租人向无身份证明的人出租房屋,或者发现承租人利用出租房屋有犯罪活动嫌疑,不向公安机关报告的,处200元以上500元以下罚款。
(四)违反本规定第十九条规定,承租人使用租赁房屋时损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的,处警告,并责令改正;逾期拒不改正的,处200元以上500元以下罚款。
(五)违反本规定
第二十一条第一款、第二款规定,出租人、单位未落实安全管理责任的,责令改正,并可处1万元以上3万元以下罚款;造成严重后果的,处3万元以上10万元以下罚款。
我国违法群租房是真的吗
[律师回复] 解答如下,
一、在我国违法群租房是什么意思即便住的人不是很多,但不该住人的空间住了人,也按群租房处理。具体认定标准如下:群租房是指违反限制条件出租的小区楼房。符合下列四种条件之一的,即可认定为群租房:
1.改变房屋内部结构,以打隔断等方式分割出租或以床位等方式变相分割出租的;
2.厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等出租住人的;
3.出租房屋人均居住面积低于5㎡的;
4.每个房间居住的人数超过2人的。根据上述认定条件,我们界定群租房整治工作对象为合法的地上房屋,违法建设、普通地下室、人防工程如果违规出租住人的,由其他有关部门根据相关规定处理,不纳入群租房整治范围。
二、群租房违法吗
1、严格的讲,群租房是违规,违反法规的规定。如相关法律规定《房屋租赁条例》租房不得破坏原有结构,不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租最小单位,租房内人均面积不得小于5平米等。具体的可根据当地的租赁条例来执行。如果遇到有人租住群租房现象的,可以去当地房管部门投诉。
2、国家严厉打击群租房。因为在居住群租房的时候,人员比较杂,也不易于管理。而且此类犯罪手段简单,犯罪易得手。群租房内的租客拥有彼此的空间与财产,但房屋内共有区域与设施的共享,为犯罪分子作案提供了方便。所以说国家正在严厉打击群租房,避免一些犯罪份子有可乘的机会。
三、群租房问题应该归谁管
1、群租房属于建设部门管理。群租房是城市化进程中的“顽疾”,由群租房引发的公共安全事件和各类纠纷、矛盾屡见不鲜。尽管各地纷纷出台措施,多次对群租房现象进行整治行动,但群租房依然屡禁不止。究其原因,在于低收入人群对廉价住房的巨大需求。租赁房屋,依法属于建设部门管理。
2、从的相关法规来看,《福建省建筑装修管理暂行办法》规定,建设行政主管部门负责对本行政区域内建筑装修活动实施监督管理《住宅室内装饰装修管理办法》规定,房地产行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作;而《商品房屋租赁管理办法》中的主管部门,指的是县级以上建设(房地产)主管部门。
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群租房是否违法
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和群租房是否违法相关的法律规定。
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群租房合同违法吗
群租房在一定程度上是违法的。群租房是将住宅通过改变房屋结构和平面布局,把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。这种做法严重破坏了房屋原有结构,改变了用途。
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在我国违法群租房是什么意思?
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一、在我国违法群租房是什么意思
即便住的人不是很多,但不该住人的空间住了人,也按群租房处理。具体认定标准如下:群租房是指违反限制条件出租的小区楼房。
符合下列四种条件之一的,即可认定为群租房:
1.改变房屋内部结构,以打隔断等方式分割出租或以床位等方式变相分割出租的;
2.厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等出租住人的;
3.出租房屋人均居住面积低于5㎡的;
4.每个房间居住的人数超过2人的。根据上述认定条件,我们界定群租房整治工作对象为合法的地上房屋,违法建设、普通地下室、人防工程如果违规出租住人的,由其他有关部门根据相关规定处理,不纳入群租房整治范围。
二、群租房违法吗
1、严格的讲,群租房是违规,违反法规的规定。如相关法律规定《房屋租赁条例》租房不得破坏原有结构,不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租最小单位,租房内人均面积不得小于5平米等。具体的可根据当地的租赁条例来执行。如果遇到有人租住群租房现象的,可以去当地房管部门投诉。
2、国家严厉打击群租房。因为在居住群租房的时候,人员比较杂,也不易于管理。而且此类犯罪手段简单,犯罪易得手。群租房内的租客拥有彼此的空间与财产,但房屋内共有区域与设施的共享,为犯罪分子作案提供了方便。所以说国家正在严厉打击群租房,避免一些犯罪份子有可乘的机会。
三、群租房问题应该归谁管
1、群租房属于建设部门管理。群租房是城市化进程中的“顽疾”,由群租房引发的公共安全事件和各类纠纷、矛盾屡见不鲜。尽管各地纷纷出台措施,多次对群租房现象进行整治行动,但群租房依然屡禁不止。究其原因,在于低收入人群对廉价住房的巨大需求。租赁房屋,依法属于建设部门管理。
2、从的相关法规来看,《福建省建筑装修管理暂行办法》规定,建设行政主管部门负责对本行政区域内建筑装修活动实施监督管理《住宅室内装饰装修管理办法》规定,房地产行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作;而《商品房屋租赁管理办法》中的主管部门,指的是县级以上建设(房地产)主管部门。
在我国违法群租房是什么意思
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一、在我国违法群租房是什么意思
即便住的人不是很多,但不该住人的空间住了人,也按群租房处理。具体认定标准如下:群租房是指违反限制条件出租的小区楼房。
符合下列四种条件之一的,即可认定为群租房:
1.改变房屋内部结构,以打隔断等方式分割出租或以床位等方式变相分割出租的;
2.厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等出租住人的;
3.出租房屋人均居住面积低于5㎡的;
4.每个房间居住的人数超过2人的。根据上述认定条件,我们界定群租房整治工作对象为合法的地上房屋,违法建设、普通地下室、人防工程如果违规出租住人的,由其他有关部门根据相关规定处理,不纳入群租房整治范围。
二、群租房违法吗
1、严格的讲,群租房是违规,违反法规的规定。如相关法律规定《房屋租赁条例》租房不得破坏原有结构,不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租最小单位,租房内人均面积不得小于5平米等。具体的可根据当地的租赁条例来执行。如果遇到有人租住群租房现象的,可以去当地房管部门投诉。
2、国家严厉打击群租房。因为在居住群租房的时候,人员比较杂,也不易于管理。而且此类犯罪手段简单,犯罪易得手。群租房内的租客拥有彼此的空间与财产,但房屋内共有区域与设施的共享,为犯罪分子作案提供了方便。所以说国家正在严厉打击群租房,避免一些犯罪份子有可乘的机会。
三、群租房问题应该归谁管
1、群租房属于建设部门管理。群租房是城市化进程中的“顽疾”,由群租房引发的公共安全事件和各类纠纷、矛盾屡见不鲜。尽管各地纷纷出台措施,多次对群租房现象进行整治行动,但群租房依然屡禁不止。究其原因,在于低收入人群对廉价住房的巨大需求。租赁房屋,依法属于建设部门管理。
2、从的相关法规来看,《福建省建筑装修管理暂行办法》规定,建设行政主管部门负责对本行政区域内建筑装修活动实施监督管理《住宅室内装饰装修管理办法》规定,房地产行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作;而《商品房屋租赁管理办法》中的主管部门,指的是县级以上建设(房地产)主管部门。
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政府强拆群租房违法么?
政府强拆群租房是否是违法的,首先应该要看是否有政府相关部门出具的前拆许可证,如果有的话就不是违法拆迁,如果没有的话就是违法的;其次还应该要看对方是否是先补偿在拆迁。
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征地拆迁
在我国违法群租房是什么意思
[律师回复] 对于在我国违法群租房是什么意思这个问题,解答如下,
一、在我国违法群租房是什么意思
即便住的人不是很多,但不该住人的空间住了人,也按群租房处理。具体认定标准如下:群租房是指违反限制条件出租的小区楼房。
符合下列四种条件之一的,即可认定为群租房:
1.改变房屋内部结构,以打隔断等方式分割出租或以床位等方式变相分割出租的;
2.厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等出租住人的;
3.出租房屋人均居住面积低于5㎡的;
4.每个房间居住的人数超过2人的。根据上述认定条件,我们界定群租房整治工作对象为合法的地上房屋,违法建设、普通地下室、人防工程如果违规出租住人的,由其他有关部门根据相关规定处理,不纳入群租房整治范围。
二、群租房违法吗
1、严格的讲,群租房是违规,违反法规的规定。如相关法律规定《房屋租赁条例》租房不得破坏原有结构,不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租最小单位,租房内人均面积不得小于5平米等。具体的可根据当地的租赁条例来执行。如果遇到有人租住群租房现象的,可以去当地房管部门投诉。
2、国家严厉打击群租房。因为在居住群租房的时候,人员比较杂,也不易于管理。而且此类犯罪手段简单,犯罪易得手。群租房内的租客拥有彼此的空间与财产,但房屋内共有区域与设施的共享,为犯罪分子作案提供了方便。所以说国家正在严厉打击群租房,避免一些犯罪份子有可乘的机会。
三、群租房问题应该归谁管
1、群租房属于建设部门管理。群租房是城市化进程中的“顽疾”,由群租房引发的公共安全事件和各类纠纷、矛盾屡见不鲜。尽管各地纷纷出台措施,多次对群租房现象进行整治行动,但群租房依然屡禁不止。究其原因,在于低收入人群对廉价住房的巨大需求。租赁房屋,依法属于建设部门管理。
2、从的相关法规来看,《福建省建筑装修管理暂行办法》规定,建设行政主管部门负责对本行政区域内建筑装修活动实施监督管理《住宅室内装饰装修管理办法》规定,房地产行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作;而《商品房屋租赁管理办法》中的主管部门,指的是县级以上建设(房地产)主管部门。
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在我国违法群租房是什么意思
[律师回复] 对于在我国违法群租房是什么意思这个问题,解答如下,
一、在我国违法群租房是什么意思
即便住的人不是很多,但不该住人的空间住了人,也按群租房处理。具体认定标准如下:群租房是指违反限制条件出租的小区楼房。
符合下列四种条件之一的,即可认定为群租房:
1.改变房屋内部结构,以打隔断等方式分割出租或以床位等方式变相分割出租的;
2.厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等出租住人的;
3.出租房屋人均居住面积低于5㎡的;
4.每个房间居住的人数超过2人的。根据上述认定条件,我们界定群租房整治工作对象为合法的地上房屋,违法建设、普通地下室、人防工程如果违规出租住人的,由其他有关部门根据相关规定处理,不纳入群租房整治范围。
二、群租房违法吗
1、严格的讲,群租房是违规,违反法规的规定。如相关法律规定《房屋租赁条例》租房不得破坏原有结构,不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租最小单位,租房内人均面积不得小于5平米等。具体的可根据当地的租赁条例来执行。如果遇到有人租住群租房现象的,可以去当地房管部门投诉。
2、国家严厉打击群租房。因为在居住群租房的时候,人员比较杂,也不易于管理。而且此类犯罪手段简单,犯罪易得手。群租房内的租客拥有彼此的空间与财产,但房屋内共有区域与设施的共享,为犯罪分子作案提供了方便。所以说国家正在严厉打击群租房,避免一些犯罪份子有可乘的机会。
三、群租房问题应该归谁管
1、群租房属于建设部门管理。群租房是城市化进程中的“顽疾”,由群租房引发的公共安全事件和各类纠纷、矛盾屡见不鲜。尽管各地纷纷出台措施,多次对群租房现象进行整治行动,但群租房依然屡禁不止。究其原因,在于低收入人群对廉价住房的巨大需求。租赁房屋,依法属于建设部门管理。
2、从的相关法规来看,《福建省建筑装修管理暂行办法》规定,建设行政主管部门负责对本行政区域内建筑装修活动实施监督管理《住宅室内装饰装修管理办法》规定,房地产行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作;而《商品房屋租赁管理办法》中的主管部门,指的是县级以上建设(房地产)主管部门。
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