购房转私人定金不退合法吗

[律师回复] 目前住宅小区里的停车位也是一位难求，私家车位被他人占用的情况屡见不鲜。如果车位长期遭人占用，甚至遇上联系不上车主的“僵尸车”，应该怎么解决
如果遇到类似情况，业主可先追究作为车库管理方的物业公司相关责任，同时取证后侵权车主并要求赔偿。
私家车位受物权法保护，作为车库管理方的物业公司收取了停车位的物业管理费，即对车位负有管理义务。物业公司没有及时发现和制止他人侵占业主的车位，存在明显的工作疏失，应承担相关责任。业主可要求物业公司组织力量拖走车辆，再设法找到占用车位的车主追究其责任。

[律师回复] 解答如下, 最高人民最高人民检察院关于办理非法生产、销售烟草专卖品等刑事案件具体应用法律若干问题的解释
第三条 非法经营烟草专卖品，具有下列情形之一的，应当认定为刑法第二百二十五条（非法经营罪）规定的“情节严重”：
（一）非法经营数额在五万元以上的，或者违法所得数额在二万元以上的；
（二）非法经营卷烟二十万支以上的；
（三）曾因非法经营烟草专卖品三年内受过二次以上行政处罚，又非法经营烟草专卖品且数额在三万元以上的

[律师回复] 解答如下, 农村私房买卖的特殊之处在于它涉及到宅基地使用权转让的问题。按照我国现行法律的规定，宅基地属于农民集体所有，宅基地使用权是本集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，《土地管理法》不允许单独转让宅基地使用权。但是，宅基地上的房屋所有权是可以转让的，在房地一体的情况下，是地随房走，法律允许宅基地使用权随房屋所有权的转让而转让。此外，《土地管理法》对宅基地使用权的受让主体也有严格的限制，即：宅基地使用权只能转让给本集体经济组织的成员，如果转让给村外的人员，这个人也必须要在本村落户并且符合申请宅基地的条件规定。-由此可见，城里人由于不是农村集体经济组织的成员，不是宅基地使用权的合法受让主体，是不能够合法地取得宅基地使用权和房屋的所有权的。城市居民购买农民房屋的买卖行为不受法律保护，也不能办理土地使用证、房产证等合法手续。

[律师回复] 你好，建议咨询相关部门

[律师回复] 《公司法》第二十条　公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；不得滥用公司法人地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。　　公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。　　公司股东滥用公司法人地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。

[律师回复] 解答如下, 私募基金合同（民间版本）甲方：______________乙方：_____________我们是由资深证券从业人士组成。正直、诚信、敬业的为客户管理证券资产，本私募“基金”不“坐庄”，（不选择流通性差的股票、不选择ST类股票、不选择权证进行操作）。乙方对自身情况具有当然告知义务，甲方不对乙方所告知情况做真实性调查，若乙方提供虚假信息所产生一切后果乙方自负。现经双方协商，乙方认可以下条款，特签署合作备忘录：
第一条：乙方为有稳定职业、合当的固定收入，能够承担完全的民事行为责任的自然人。
第二条：本次委托管理资产为人民币_______元（大写：_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元_____角_____分），委托账户为_________证券公司,账号为___________。所委托管理资产非借贷或者挪用公款及其他所有根据《证券法》所认定的违规资金。
第三条：客户不得将我方交易之投资信息提供给任何
第三方。
第四条：客户将交易密码提供给甲方,甲方不得更改密码；资金存取密码客户自行保留，甲方只对客户证券账户内资产进行管理，决定买卖并实施，乙方不得干涉。甲方每个交易周必须提供一次资产情况表予乙方，提供方式包括：电子邮件或传真或特快专递。成功传达与否以有效通讯记录为据，不以是否签收或阅读为据。
第五条：乙方是当然的存取款资格唯一拥有方，也是该账户资产的法定拥有者。甲方无权提取乙方账户内资金以及将该账户证券转移到任何第三方。
第六条：双方约定当总资产亏损_______时，即（_________元），则结束合作，本协议自动终止。甲方若在未经得乙方同意，继续对该账户操作，而产生亏损，甲方需承担损失。
第七条：赢利后乙方决定是否需要支付资产管理费予甲方，若未支付资产管理费，甲方不得索赔；根据同等责任，乙方若出现亏损，乙方不得索赔，也不得以任何形式干扰甲方的工作。
第八条：合作12个月净利润达到30%以上（包括30%），即（________元），乙方需向甲方支付管理费为净利润的30%；若在合作的12个月内，账户资产增值没有达到30%，则甲方不得收取管理费。合作开始时间为_____________________，停止时间为_____________________；若期间账户资产达到30%或以上，甲方可随时结束账户操作，以现金形式体现资产，并可以向乙方收取净利润的30%作为资产管理费。
第九条：以上条款所规定之乙方责任与义务，若乙方在执行中予以违背，则双方合作立即终止。所产生利润，甲方不得向乙方索取；所造成之一切既有或将来出现的损失，乙方不得向甲方索赔。双方结束合作。以上条款，经过双方认真协商与核对，无异议后确认签署。本协议一式两份，甲乙双方各持一份。甲方：______________乙方：______________日期：_____________日期：
第一份投资合作协议甲方（出资方＋承险方＋管理方）：乙方（出资方＋承险方）：双方协商一致，合作进行合作帐户的期货投资，约定以下条款：
一、总则：资金甲、乙方共同出资，以甲方名义开立期货交易帐户，以甲方为指令下达人与资金调拨人，但是甲、乙方中任一方要出金，必须得到另一方的一致书面同意。风险由甲、乙方根据资金比例承担，投资收益在扣除管理费用、激励费用之后，由甲方和乙方按照出资比例共同分配。
二、对象：期货投资品种限制在上海期货交易所、大连商品交易所和郑州商品交易所的各期货品种上。
三、出资：交易帐户初始金额为万元人民币，由甲乙方共同出资。
四、管理：由甲方提供投资管理的具体操作，在合作帐户的管理操作上具有完全的决策和执行空间，默认情况下，甲方每个月定期向乙方通报管理操作情况，如果乙方认为需要查看周操作情况，可以与甲方协商，甲方没有正当理由不得拒绝，但是甲方可以拒绝提供每日结算单据、逐笔交易记录。
五、承险：交易帐户的亏损额度为累计亏损出资金额的30，即帐户资金减少到万元；当账户总权益达到该额度以下，甲方必须尽可能快地停止投资操作，将权益全部转换成资金，并按照出资比例退还给乙方。所有亏损由甲、乙方根据出资比例承担，除此以外，甲方不承担乙方任何其他亏损风险。为控制风险，乙方可以尽可能请经纪/证券公司协助监控；甲方以专业准则和职业操守承诺，谨慎履行管理职责。
六、利润分配：
1）投资收益在结清甲方管理费用、激励费用之后，甲、乙方按照各自出资的比例分配剩下的投资收益。
2）管理费用：甲方只有在投资收益为正值的时侯才允许收取管理费。甲方的管理费用，每年为账户总费用的3，按月收取。投资收益的计算为本次管理费收取日（以下简称为本期）账户总权益减去上一收取日（以下简称为上期）的总权益，如果是第一次收取，则减去初始账户资金。
3）激励费用：当账户总权益在距离收取日五个交易日之内创新高，并且该期投资收益大于上期总权益的10，则甲方可以得到激励费用，激励费用等于该期投资收益减去管理费之后余额的20。
七、为便于操作和安全启动交易，账户投入交易，建立起第一个仓位之后，半年内禁止出金，一年内如非甲、乙方本人身体健康方面的原因，应尽可能不出金。
八、协议一式二份，甲、乙双方各执一份；协议条款自签定时生效；未尽事宜，双方本着友好的态度协商解决。
第二份：甲方：乙方：年月日年月日甲方：_______________工商登记证号:____________________乙方：_______________身份证号:____________________甲乙双方经过友好协商，本着平等互利、友好合作的意愿达成本合同，并郑重声明共同遵守。
一、乙方委托甲方代理操作乙方在________________（证券营业部）开设的证券账户，证券帐号深圳上海资金账号为_________________。交易密码甲乙双方共享，乙方可以查询,但不能操作。
二、期限一年，起始日期___________，截止日期三，委托方有随时了解投资帐户执行情况的权利和义务。4、利润分配：根据委托方划入证券投资帐户的保证金权益采取分段加制分配利润，具体分配比例如下：（下文所列取的分配权益是所指除去委托方委托本金后，所产生的净赢利）
（1）该投资帐户利润占公开结算日收盘后帐户总资金权益0％——100％段，对属于受托方的分配在其投资帐户的资金净值中的分配部分，委托方与受托方的分配比例为6：4
（2）该投资帐户利润占公开结算日收盘后帐户总资金权益100％以上——200％段，对属于受托方的分配在其投资帐户的资金净值中的分配部分，委托方与受托方的分配比例为5：5。
（3）该投资帐户利润占公开结算日收盘后帐户总资金权益200％以上——300％段，对属于受托方的分配在其投资帐户的资金净值中的分配部分，委托方与受托方的分配比例为4：6。
（
4）该投资帐户利润占公开结算日收盘后帐户总资金权益300％以上——400％段，对属于受托方的分配在其投资帐户的资金净值中的分配部分，委托方与受托方的分配比例为3：7。
（
5）该投资帐户利润占公开结算日收盘后帐户总资金权益400％以上段，对属于受托方的分配在其投资帐户的资金净值中的分配部分，委托方与受托方的分配比例为2：8。
（
6）根据以上提到的分段比例计算后再进行累加即得出委托方、受托方各自获得的分配赢利。本协议一旦进行利润分配，分配后如无异议，本协议于当日起终止。5、风险承担：委托方只承担委托运营资金10％亏损。当该委托资金一旦达到或接近10％亏损时，协议委托方应要求受托方立即无条件予以全部平仓;否则亏损超出10％时，超出部分将由委托方承担。当亏损达到5％时，委托方可向受托方发出追加保证金通知，受托方如不按时追加，则委托方可在亏损8％至10％之间强行平仓，所造成的损失由受托方负责。6、净值计算：经公开结算日当天收盘后的资金权益作为清算依据。
（1）如终止本协议，则根据本协议中有关条款实施完毕后。将属于委托方的资金净值划入委托帐户中。（协议终止）
（2）如继续本协议，则在公开结算日当天收盘后重新调整委托方的资金净值，作为下一公开结算日有依据。
（3）特别说明：在委托合同执行期间，委托方未得到受托方同意不得抽离资金金。四：利润分配日期协定（1）委托方和受托方都不得在无故的情况下终止合同。若其中一方有特殊原因必须终止合同，必须提前10个工作日象合作方发出声明。（2）在未到协议终止日期前。当委托帐户产生赢利超过本金80%时。委托方和受托方都可以单方提出按合同条约规定权益分配比率执行条约。执行条约前，需提前3个工作日通知合作方（3）条约生效期三个月内。若委托方单方终止合同，则委托帐户所产生的收益全部归由受托方。委托方则收回本金，若委托方收回本金出现损失，则有受托方出资弥补本金损失。（
4）若合同任何方无故违约终止合同。则先违约方必须支付给对方本金10%的违约金。委托方签字受托方签字日期：年月日

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　
一，能不能把户口挂靠在企业，取决于这个企业有没有户口挂靠和管理档案的资质，这个和企业是国有还有私人的是没有关系的。　　
二，户口挂靠的一般程序：（各地略有区别，请以当地派出所要求为准）　　申请迁入地派出所受理并核实下列材料，报分、县(市)局核准并签发《户口准迁证》。　　所需材料：　　
1、申请人书面申请。　　
2、结婚证（如果未婚的，不需要提供。）、居民身份证。　　
3、迁入人户籍证明。　　
4、合法固定住所证件证明;　　
5、申请人或迁入人稳定职业或稳定生活来源证明。　　
6、父母、配偶迁入的，出具退休证或《再就业优惠证》或居住地居(村)委会证明。　　
7、父母子女关系证明。　　
8、《申请户口迁入落户表》一式两份。

[律师回复] 解答如下, 最高人民最高人民检察院关于办理非法生产、销售烟草专卖品等刑事案件具体应用法律若干问题的解释
第三条 非法经营烟草专卖品，具有下列情形之一的，应当认定为刑法第二百二十五条（非法经营罪）规定的“情节严重”：
（一）非法经营数额在五万元以上的，或者违法所得数额在二万元以上的；
（二）非法经营卷烟二十万支以上的；
（三）曾因非法经营烟草专卖品三年内受过二次以上行政处罚，又非法经营烟草专卖品且数额在三万元以上的

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 公转私大额转账有可能属于违法行为，因为公转私很有可能会被认定为非法从事资金支付结算业务的情形。
根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理非法从事资金支付结算业务、非法买卖外汇刑事案件适用法律若干问题的解释》
第一条
违反国家规定，具有下列情形之一的，属于刑法
第二百二十五条
第三项规定的“非法从事资金支付结算业务：
（二）非法为他人提供单位银行结算账户套现或者单位银行结算账户转个人账户服务的；
（三）非法为他人提供支票套现服务的；
（四）其他非法从事资金支付结算业务的情形。
根据《刑法》
第二百二十五条 非法经营罪
违反国家规定，有下列非法经营行为之
一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：
（三）未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的。

[律师回复] 对于公转私大额转账算合法吗这个问题，解答如下, 公转私大额转账有可能属于违法行为，因为公转私很有可能会被认定为非法从事资金支付结算业务的情形。
根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理非法从事资金支付结算业务、非法买卖外汇刑事案件适用法律若干问题的解释》
第一条
违反国家规定，具有下列情形之一的，属于刑法
第二百二十五条
第三项规定的“非法从事资金支付结算业务：
（二）非法为他人提供单位银行结算账户套现或者单位银行结算账户转个人账户服务的；
（三）非法为他人提供支票套现服务的；
（四）其他非法从事资金支付结算业务的情形。
根据《刑法》
第二百二十五条 非法经营罪
违反国家规定，有下列非法经营行为之
一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：
（三）未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【为您推荐】北戴河区吴兴区邢台县赵县埔区临漳县现实生活中，很多朋友会选择购买私募基金的方式进行投资，因为私募基金是有一定的流程的，因此私募基金的过程还是有时间限制的，那么很多朋友要问了，如果私募基金募集结束后，可以重新申购吗下面的小编将为你进行详细解答。
一、如果私募基金募集结束后，可以重新申购吗从私募基金募集资金到进行投资的过程来看，经历了三个期间：募集期、封闭期和正常申购赎回期，在这三个期间内投资者买卖基金份额的情况各不相同。首先是私募基金募集期，私募基金的募集期一般是1-3个月，在此期间内私募投顾向特定投资者募集资金，投资者在这个阶段只能买入，而不能卖出基金份额，买入的价格是份额净值(1元)。募集期结束，就进入封闭期了，私募基金的封闭期一般是6个月到一年，这时，基金合同已经生效。但在封闭期中，基金不接受投资者申购或赎回基金份额的请求，这段时间内投资者既不能买入也不能卖出基金份额。封闭期结束，基金可以同时接受申购与赎回，这就进入了正常申购赎回期，投资者可以根据基金的份额净值进行基金的申购和赎回。而私募基金的申购与赎回时间则是完全由私募决定的，具体的还需要咨询对应的私募。
二、私募基金募集期是多久从私募基金募集资金到进行投资的过程来看，经历了三个期间：募集期、封闭期和正常申购赎回期，在这三个期间内投资者买卖基金份额的情况各不相同。
（一）是私募基金募集期，私募基金的募集期一般是1-3个月，在此期间内私募投顾向特定投资者募集资金，投资者在这个阶段只能买入，而不能卖出基金份额，买入的价格是份额净值(1元)。
（二）募集期结束，就进入封闭期了，私募基金的封闭期一般是6个月到一年，这时，基金合同已经生效。但在封闭期中，基金不接受投资者申购或赎回基金份额的请求，这段时间内投资者既不能买入也不能卖出基金份额。
（三）封闭期结束，基金可以同时接受申购与赎回，这就进入了正常申购赎回期，投资者可以根据基金的份额净值进行基金的申购和赎回。而私募基金的申购与赎回时间则是完全由私募决定的，具体的还需要咨询对应的私募。另外，私募基金募集完毕之后，是可以继续申购的，投资者可以根据该基金的开放日期进行申购。
三、基金募集期、封闭期和存续期的区别所谓基金募集期就是从基金的招募说明公告开始到基金成立为止，这其实也可以说是基金的发行期。在此期间基金会通过直销、代销机构或银行进行基金的销售。在基金募集期投资者只能买入基金，也就称为基金认购，投资者认购基金的价格是按基金份额净值算(即1元)。基金的认购份额数量会有一定的限制，如果提前达到份额数，基金的募集期可以提前结束，募集超过了份额限制数量就不能被确认；如果募集的规模没有达到预先公告说明的规模，则该基金不能成立。基金的募集期一般是1到3个月不等。基金募集期结束够就进入基金的封闭期，在基金封闭期，投资者不能对基金进行申购和赎回。在基金封闭期的后期一般也是先开放基金申购，投资无法立刻将基金变现。基金封闭期一般也不超过三个月。基金封闭期结束后，投资者就可以对基金进行正常的买入和卖出，也就是基金的存续期。此时的基金买入就称为基金申购，其基金价格与基金认购时不同，是按照当天的收盘价计算的。封闭式基金存续期国家规定是至少5年，一般比较常见的是10-15年，基金存续期满后可以延长。开放式基金存续期只要基金持有人认可基金的运作就可以长期持续下去。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
(一)检查《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》。
1、《国有土地使用权证》。查验所购商品房建设项目的土地是出让还是划拨。依照规定商品房用地必须是出让，经济适用住房土地属于划拨。建设业主在预售商品房时应持有国有土地使用权证。未取得国有土地使用权证的预售项目，不仅有可能办不了国土证，而且办不了房产证。
2、《建设工程规划许可证》。该项手续是建设业主必须取得的法定手续，凡未取得的，其项目未获得批准。此类房屋禁止买卖，否则，有可能拿不到房，也有可能办不了房产证。
3、《建设工程施工许可证》。该项手续是批准项目业主开工建设的法定手续，未取得的，其项目未获得批准。此类房屋禁止买卖。否则，其后果同第五条。
(二)注意查验法人营业执照、房地产开发资质证书。查验营业执照和资质证书的企业名称、法定代表人等登记事项是否一致。没有营业执照或没有资质证书；虽有营业执照和资质证书，但相关内容不相一致；虽有资质证书但已过期失效；营业执照经营范围没有房地产开发经营的许可内容者，均不能与之签订商品房购买合同。否则，可能产生纠纷，导致财产损失。
(三)看有没有《商品房预售面积测绘报告书》。这是确定商品房面积的依据，签订购房合同前应查看该书，并将面积明确写进合同。
(四)使用标准合同文本，签订前应仔细阅读。签订合同时，必须约定双方的违约责任、处理合同纠纷的方式。一旦发生违约，按合同约定的处理方式进行处理。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
(一)检查《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》。
1、《国有土地使用权证》。查验所购商品房建设项目的土地是出让还是划拨。依照规定商品房用地必须是出让，经济适用住房土地属于划拨。建设业主在预售商品房时应持有国有土地使用权证。未取得国有土地使用权证的预售项目，不仅有可能办不了国土证，而且办不了房产证。
2、《建设工程规划许可证》。该项手续是建设业主必须取得的法定手续，凡未取得的，其项目未获得批准。此类房屋禁止买卖，否则，有可能拿不到房，也有可能办不了房产证。
3、《建设工程施工许可证》。该项手续是批准项目业主开工建设的法定手续，未取得的，其项目未获得批准。此类房屋禁止买卖。否则，其后果同第五条。
(二)注意查验法人营业执照、房地产开发资质证书。查验营业执照和资质证书的企业名称、法定代表人等登记事项是否一致。没有营业执照或没有资质证书；虽有营业执照和资质证书，但相关内容不相一致；虽有资质证书但已过期失效；营业执照经营范围没有房地产开发经营的许可内容者，均不能与之签订商品房购买合同。否则，可能产生纠纷，导致财产损失。
(三)看有没有《商品房预售面积测绘报告书》。这是确定商品房面积的依据，签订购房合同前应查看该书，并将面积明确写进合同。
(四)使用标准合同文本，签订前应仔细阅读。签订合同时，必须约定双方的违约责任、处理合同纠纷的方式。一旦发生违约，按合同约定的处理方式进行处理。

[律师回复] 您好，针对您的代购直邮会犯走私罪吗?问题解答如下, 如果违反法律规定，不正常申报纳税，会触犯罪名。
《刑法》第一百五十三条 【普通货物、物品罪】本法第一百五十一条、第一百五十二条、第三百四十七条规定以外的货物、物品的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
(一)货物、物品偷逃应缴税额较大或者一年内曾因被给予二次行政处罚后又的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。
(二)货物、物品偷逃应缴税额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。
(三)货物、

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 甲方(卖方)：
乙方(买方)：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、房屋位置
甲方自愿将坐落在____市____区____路____小区__号楼__单元__室(建筑面积__平方米，储藏室__平方米，产权证号____)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写______即人民币小写_____。
三、乙方在签订本合同时，支付定金____，即小写____.
四、乙方支付定金之日起____个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由__方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在 前将该房产交付乙方届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、违约情况
本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付____元的违约金一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：______)，空调两台(型号：______)，热水器(型号：______)，浴霸(型号：______)，饮水机(型号：______)，音响两台(型号：______)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方(含在房屋价值内)。
十
一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十
二、附加条款：
甲方(卖方)：(印) 乙方(买方)： (印)
身份证号： 身份证号：
住址： 住址：
电话： 电话：
年 月 日 年 月 日

[律师回复] 您好，关于法人私账转账给别的私账能吗？这个问题，我的解答如下, 公司法人把公司账户上的钱转到自己个人账户上不属于违法行为。公司账户是存款人以单位名称开立的银行结算账户为单位银行结算账户。单位银行结算账户按用途分为基本存款账户、一般存款账户、专用存款账户、临时存款账户。公司账户转个人账户的用途可以是给员工（包含法人代表）发放薪酬福利的日常转账结算以及借款等其他结算需求，但要注意转账要是小额，非多次转账才可以。《人民币银行结算账户管理办法》第三十三条基本存款账户是存款人的主办账户。存款人日常经营活动的资金收付及其工资、奖金和现金的支取，应通过该账户办理。第三十四条一般存款账户用于办理存款人借款转存、借款归还和其他结算的资金收付。该账户可以办理现金缴存，但不得办理现金支取。
第四十条单位从其银行结算账户支付给个人银行结算账户的款项，每笔超过5万元的，应向其开户银行提供下列付款依据：
（一）代发工资协议和收款人清单。
（二）奖励证明。
（三）新闻出版、演出主办等单位与收款人签订的劳务合同或支付给个人款项的证明。
（四）证券公司、期货公司、信托投资公司、奖券发行或承销部门支付或退还给自然人款项的证明。
（五）债权或产权转让协议。
（六）借款合同。
（七）保险公司的证明。
（八）税收征管部门的证明。
（九）农、副、矿产品购销合同。
（十）其他合法款项的证明。从单位银行结算账户支付给个人银行结算账户的款项应纳税的，税收代扣单位付款时应向其开户银行提供完税证明。扩展资料《人民币银行结算账户管理办法》第四十二条单位银行结算账户支付给个人银行结算账户款项的，银行应按第四十条、第四十一条规定认真审查付款依据或收款依据的原件，并留存复印件，按会计档案保管。未提供相关依据或相关依据不符合规定的，银行应拒绝办理。第四十一条有下列情形之一的，个人应出具本办法第四十条规定的有关收款依据。
（一）个人持出票人为单位的支票向开户银行委托收款，将款项转入其个人银行结算账户的。
（二）个人持申请人为单位的银行汇票和银行本票向开户银行提示付款，将款项转入其个人银行结算账户的。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 《合同法》第七十九条 【债权的转让】债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：
(一)根据合同性质不得转让;
(二)按照当事人约定不得转让;
(三)依照法律规定不得转让。
第八十条 【债权转让的通知义务】债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
第八十一条 【从权利的转移】债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 甲方(卖方)：
乙方(买方)：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、房屋位置
甲方自愿将坐落在____市____区____路____小区__号楼__单元__室(建筑面积__平方米，储藏室__平方米，产权证号____)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写______即人民币小写_____。
三、乙方在签订本合同时，支付定金____，即小写____.
四、乙方支付定金之日起____个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由__方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在 前将该房产交付乙方届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、违约情况
本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付____元的违约金一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：______)，空调两台(型号：______)，热水器(型号：______)，浴霸(型号：______)，饮水机(型号：______)，音响两台(型号：______)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方(含在房屋价值内)。
十
一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十
二、附加条款：
甲方(卖方)：(印) 乙方(买方)： (印)
身份证号： 身份证号：
住址： 住址：
电话： 电话：
年 月 日 年 月 日

[律师回复] 解答如下, 　　农村集体土地归集体所有，不能私自买卖。尤其是耕地，必须要通过村委会或有关部门的批准。如果私自买卖，即使签署了合同，合同也是无效的。　　根据《土地管理法》第十条的规定：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。　　根据《合同法》第五十八条的规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 可以的，但是车辆使用报废期限和营运车辆一样的。网约车网约车是网络预约出租汽车的简称。在构建多样化服务体系方面，出租车将分为巡游出租汽车和网络预约出租汽车。2016年5月31日，教育部、国家语委在京发布《中国语言生活状况报告（2016）》，“网约车”入选十大新词。2016年7月28日，为更好地满足社会公众多样化出行需求，促进出租汽车行业和互联网融合发展，规范网络预约出租汽车经营服务行为，保障运营安全和乘客合法权益， 交通运输部联合公安部等七部门公布《 关于深化改革推进出租汽车行业健康发展的指导意见》和《 网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》。词语来源2015年6月3日， 济南永昌出租车公司爱民车队的队长的姐刘铭娥与另一位出租车公司老总一起坐高铁去北京，参加由 交通部组织的深化出租汽车改革初步思路会议。来自全国6个地方的出租车司机和出租车管理人员到会。据济南参会出租车司机代表回忆，深化出租汽车改革初步思路中，提到将构建多样化服务体系，建立互联网叫车按车型定价，车辆手续必须齐全，车辆都要有营运证等初步内容。北京、上海、义乌、西安等5个城市的出租车行业代表，每个地方都是2名，1名是出租车司机代表，另外1名是出租车公司老总。”刘铭娥说，开会时，出租车司机代表是一组、出租车公司老总是另一组，分开开会，会议有交通部部长参加。 4在构建多样化服务体系方面，出租车将分为巡游出租汽车和网络预约出租汽车，专车简称网约车，巡游出租汽车喷涂安装专门的出租汽车标识。促进移动互联网与出租汽车融合发展，引导巡游出租车提供电召预约服务。建立互联网叫车，互联网叫车按车型定价。车辆必须手续齐全，车辆要有营运证，司机也要有上岗资格，但不允许巡游，禁止私家车加入。营运车概述《道路运输条例》将道路运输分为经营性道路运输和非经营性道路运输。经营性道路运输，主要指为社会提供服务，发生费用结算或者获取报酬的道路运输。经营性道路运输过程中发生各种方式结算，除运费单独结算这种方式外，还包括运费、装卸费与货价并计，运费、装卸费与工程造价并计，运费与劳务费、承包费并计等结算方式