购房定金大概多少钱

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 公司法规定的股东优先购买权是指，当公司股权发生对外转让法律事实时，公司其他股东有第一顺位的购买权，该顺位的购买权是法律规定的股东享有的权利，股东可以决定行使，也可以放弃不行使。 该优先购买权属于民事优先权的一种。民事优先权，是一种根据法律规定或者当事人的约定，在不同性质的若干民事权利发生冲突时，某一民事权利优先于其他民事权利人实现的民事权利。从广义上说，民事优先权包括优先受偿权、优先购买权、优先承租权、优先承包经营权、优先通行权、优先申请权等等。 股东优先购买权的存在及行使或者放弃权利的行使，不排除后一顺位购买权的存在及有效性。对优先权的保护，支持第一顺位的权利人实现权利，无需取消下一个顺位的权利关系。从根本上说，公司法规定的这种优先权还是为了维护有限责任公司的人和性，促进公司的经营发展。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 公司并购介绍 公司并购兼并有广义和狭义之分。 1.公司并购狭义的兼并是指一个企业通过产权交易获得其他企业的产权，使这些企业的法人资格丧失，并获得企业经营管理控制权的经济行为。这相当于吸收合并，《大不列颠百科全书》对兼并的定义与此相近。 2.公司并购广义的兼并是指一个企业通过产权交易获得其他企业产权，并企图获得其控制权，但是这些企业的法人资格并不一定丧失。广义的兼并包括狭义的兼并、收购。《关于企业兼并的暂行办法》、《国有资产评估管理办法施行细则》和《企业兼并有关财务问题的暂行规定》都采用了广义上兼并的概念。 上市公司并购：上市公司并购重组财务顾问业务是指为上市公司的收购、重大资产重组、合并、分立、股份回购等对上市公司股权结构、资产和负债、收入和利润等具有重大影响的并购重组活动提供交易估值、方案设计、出具专业意见等专业服务。 并购是指在公司与公司或部门间通过以互换股票或这其他资源来获得进行公司与公司或者公司与部门间的控制权利的交换，使两个完全不同的整体间产生关联，最终产生利益共存的状态。说白点的就是给对方一些东西或者是钱然后将两个机构混在一起资源共享一起赚钱。

[律师回复] 具体咨询房管局

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 什么是股权收购 股权收购是指购买目标公司股份的一种投资方式。它通过购买目标公司股东的股份，或者收购目标公司发行在外的股份。或向目标公司的股东发行收购方的股份.换取其持有的目标公司股份(叉称吸收合并)二种方式进行;前一种方式的收购使资金流^目标公司的股东账户;而后一种方式的收购不产生现金流(还可合理避税)。当收购方购买目标公司一定比例的股权.从而获得经营控制权，静之为接受该企业。而来取得经营控制权的收购称之为投资。报明显收购的目的是为了获得控制权而投资的目的则可能是看准了此项投资未来有较高的回报革，也可能是为了加强积方的合作关系或为了令进入某个产业领域作准备，还有可能是为了获得目标公司的无形资产(商誉、人才、销售网络)。 收购腔权是购买目标公司的股份.收购者成为被收购公司的股东，可以行使股东的相应的权利，但须承担法律、法规所规定的责任有鉴于此，在这种股份买卖协仪签订以前。收购者必须对该公司债务调查谤楚.收购后若有未列举的债务.可要求补偿。具体的操作方法是：收购者应要求将部分收购价款“定期存单形式放在律师事务所，“备收购后新增的债务补偿之用在收购股权的买卖中.负债问题有时确实很难把握，因为有些结果有待于未来不确定事件发生或发生后，才能证实，称之为“或有负债”。 主要是因租税争讼、侵权行为等可能造成的损失，以及对他人的债务提供担保而可能造成损失的赔偿。或有负债发生的可能性有多大，在整个收购过程中是很难估算的。此外，债权问题有时也根难把握，能否回收，可能发生多少坏账，无法判断。因此，收购股权的风险大而在收购资产的买卖中不会发生或有负债，收购中只要重视每项资产的清点，使其与契约上所列相符。收购资产当事双方在买卖完成岳投有续存的法律责任，收购公司无须承担被收购公司的债务(除整体收购)。一般地说，企业资产出售的是全部资产或部分资产，如果被收购企业将其全部的资产出售，该企业就无法经营，只能被迫解散。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 什么是股权收购 股权收购是指购买目标公司股份的一种投资方式。它通过购买目标公司股东的股份，或者收购目标公司发行在外的股份。或向目标公司的股东发行收购方的股份.换取其持有的目标公司股份(叉称吸收合并)二种方式进行;前一种方式的收购使资金流^目标公司的股东账户;而后一种方式的收购不产生现金流(还可合理避税)。当收购方购买目标公司一定比例的股权.从而获得经营控制权，静之为接受该企业。而来取得经营控制权的收购称之为投资。报明显收购的目的是为了获得控制权而投资的目的则可能是看准了此项投资未来有较高的回报革，也可能是为了加强积方的合作关系或为了令进入某个产业领域作准备，还有可能是为了获得目标公司的无形资产(商誉、人才、销售网络)。 收购腔权是购买目标公司的股份.收购者成为被收购公司的股东，可以行使股东的相应的权利，但须承担法律、法规所规定的责任有鉴于此，在这种股份买卖协仪签订以前。收购者必须对该公司债务调查谤楚.收购后若有未列举的债务.可要求补偿。具体的操作方法是：收购者应要求将部分收购价款“定期存单形式放在律师事务所，“备收购后新增的债务补偿之用在收购股权的买卖中.负债问题有时确实很难把握，因为有些结果有待于未来不确定事件发生或发生后，才能证实，称之为“或有负债”。 主要是因租税争讼、侵权行为等可能造成的损失，以及对他人的债务提供担保而可能造成损失的赔偿。或有负债发生的可能性有多大，在整个收购过程中是很难估算的。此外，债权问题有时也根难把握，能否回收，可能发生多少坏账，无法判断。因此，收购股权的风险大而在收购资产的买卖中不会发生或有负债，收购中只要重视每项资产的清点，使其与契约上所列相符。收购资产当事双方在买卖完成岳投有续存的法律责任，收购公司无须承担被收购公司的债务(除整体收购)。一般地说，企业资产出售的是全部资产或部分资产，如果被收购企业将其全部的资产出售，该企业就无法经营，只能被迫解散。

[律师回复] 各地区有一定差异，大致如下：无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元；律师代理分为以下几种
第一种：一般代理。依律师职业道德为当事人代理案件，维护当事人权利。一般为纠纷标的的3-5%。标的高的话也可以低于该比例。
第二种：风险代理。按胜诉金额或以得到的金额的百分比支付代理费，或按减少的支付额的百分比支付代理费，比例当然高于一般代理。
第三种：半风险代理。给一定的基本费用，其他的再按风险代理计算，当然就介于一般代理和风险代理的比例之间。

[律师回复] 各地区有一定差异，大致如下：无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元；律师代理分为以下几种
第一种：一般代理。依律师职业道德为当事人代理案件，维护当事人权利。一般为纠纷标的的3-5%。标的高的话也可以低于该比例。
第二种：风险代理。按胜诉金额或以得到的金额的百分比支付代理费，或按减少的支付额的百分比支付代理费，比例当然高于一般代理。
第三种：半风险代理。给一定的基本费用，其他的再按风险代理计算，当然就介于一般代理和风险代理的比例之间。

[律师回复] 你好！建议直接咨询公证处。

[律师回复] 小产权房不是一个法律概念，而是民间对在集体土地上所建房屋的俗称。狭义的小产权房仅指经批准在集体土地上建设的合法村民住宅，深圳小产权房还包括城中村、农民房、集资房、甚至违建房等。认识小产权房所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房主要分三类： 第一类：占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。 第二类：在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售，具有产权纠纷隐患的不完全产权房。 第三类：在军队享有使用权的土地上进行的开发，之后卖给军人以外的地方居民，俗称“军产房”。从价格看，乡产权房要比普通商品房便宜，价格只有同样位置商品房价格的40%～60%;从住房形态看，一样是普通住宅;从建设手续看，属于旧村改造或者新村建设，没有市区规划、建委管理部门的批复管理，施工过程也没有监督检验。

[律师回复] 成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的，可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在成都市主城区购买住房。
本市户籍居民家庭，是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未满18周岁子女。居民家庭拥有住房套数，以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。

[律师回复] (1)买卖合同只有少双方当事人，而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。
(2)买卖合同是买方与买方直接就房屋买卖达成一致协议，无论是签定合同或者购房款的支付均在双方之间完成，居间合同是居间人按照委托人的意思表示代替委托人完成合同的履行，无需当事人自己完成。
(3)房屋买卖居间协议”和“房屋买卖合同”是有很大区别的，前者仅表示有购房的意向，后者是直接就房屋买卖达成一致，如果买卖合同没有签定，居间协议自然就解除了。

[律师回复] 各地区有一定差异，大致如下：无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元；律师代理分为以下几种
第一种：一般代理。依律师职业道德为当事人代理案件，维护当事人权利。一般为纠纷标的的3-5%。标的高的话也可以低于该比例。
第二种：风险代理。按胜诉金额或以得到的金额的百分比支付代理费，或按减少的支付额的百分比支付代理费，比例当然高于一般代理。
第三种：半风险代理。给一定的基本费用，其他的再按风险代理计算，当然就介于一般代理和风险代理的比例之间。

[律师回复] 您好，可以帮您详细解答

[律师回复] 您好，一般根据收购方与被收购方协商的结果。也需要考虑该公司有无特殊情形，有无专业资质，建议进行尽职调查后得出合理价格。
具体情况可能涉及你的隐私，你可以来电沟通或者添加我的vx，点击头像我的vx电话同号。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 企业并购的程序和流程大致如下： 基础工作阶段： 1、制定公司发展规划 2、确定并购目标企业 3、搜集信息，初步沟通，了解目标企业意向 4、谈判确定基本原则，签订意向协议 5、递交立项报告 6、上报公司 7、上报上级主管部门 待得到同意的批复后进入第二阶段 具体并购业务流程阶段： 1、尽职调查 2、尽职调查报告报公司 3、审计、评估 4、确定成交价 5、上报项目建议书 6、并购协议书及附属文件签署 7、董事会决策程序 这个完成后进入第三阶段 注册变更登记阶段： 1、资金注入 2、办理手续 3、产权交接 4、变更登记 公司出让相对简单，只要确定价格、完成内部决策程序后，配合收购方完成第三阶段的变更登记手续即可。

[律师回复] 甲方：__________ (以下简称甲方)
　　乙方：__________(以下简称乙方)
　　为保证甲方更方便、快捷地从合作社采购苗木，本着精诚合作、互惠互利的原则，双方特订立本合作意向书，具体合作内容如下：
　　
一、甲方向乙方采购苗木_______株，金额为人民币 ________。甲方与乙方按实际采购苗木数量，按实结算。
　　
二、苗木采购清单。(附件 附后)
　　
三、交货地点及方式：乙方负责将苗木保质保量准时送达甲方装车地点并送装上车。
　　
四、付款方式：甲方在苗木验收装车后即与乙方结算支付苗木款。
　　
五、苗木质量：乙方保证所供苗木达到甲方的质量要求，不符合要求的苗木，甲方立即退货并不予支付任何款项。
　　
六、违约责任：
　　
1、乙方若所供苗木未达到甲方的质量要求，按所余款项的10%支付违约金。
　　
2、甲方若未按时支付苗木款，每日按需付金额的万分之一支付违约金。
　　
七、争议解决方式
　　合作过程中若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成，可向本合同签订地人民法院提起诉讼解决。
　　
八、有效期
　　本合同经甲、乙双方签字盖章后有效，有效期从______年___月____日至______年___月____日。
　　
九、本合同壹式贰份，双方各执壹份具有同等法律效力，未尽事宜另行签订合同或补充合同。
　　甲方：____________ 乙方：____________
　　签订地点：__________________
　　花卉苗木购销合同书范本(二)
　　甲方：____________ (以下简称甲方)
　　乙方：____________(以下简称乙方)
　　为保证甲方更方便、快捷的使用乙方所提供的室内观赏花卉、苗木，本着精诚合作、互惠互利的原则，双方经充分协商达成如下协议：
　　
一、苗木采购清单(附件)。
　　
二、总金额为人民币____________ 。
　　
三、付款方式：甲方在苗木验收后结算支付_________ ，合同结束后支付剩余的__________。
　　
四、质量要求：乙方保证所供苗木质量，并负责养护 ，在此期间内如有任何质量问题(人为因素除外)，乙方保证立即退换，养护费用共计 。
　　
六、本合同壹式贰份，双方各执壹份具有同等法律效力，未尽事宜另行签订合同或补充合同。
　　甲方：____________ 乙方：____________
　　签订地点： ________________________
　　花卉苗木购销合同书范本(三)
　　甲方：__________ (以下简称甲方)
　　乙方：__________ (以下简称乙方)
　　为保证甲方更方便、快捷地从乙方采购苗木，本着精诚合作、互惠互利的原则，双方特订立本合作书，具体合作内容如下：
　　
一、甲方向乙方采购苗木_______株,金额为人民币____________。甲方与乙方按实际采购苗木数量，按实结算。
　　
二、苗木采购清单
　　桃:
　　梨：
　　苹果：
　　樱桃：
　　蓝莓：
　　葡萄：
　　
三、交货地点及方式：
　　
四、付款方式：
　　
五、苗木质量：乙方保证所供苗木达到甲方的质量要求，不符合要求的苗木，甲方立即退货并不予支付任何款项。
　　
六、双方责任：
　　
1、乙方所供苗木必须达到甲方的质量要求。
　　
2、甲方若未按时支付苗木款，每日按需付金额的万分之一支付违约金。
　　
七、争议解决方式
　　合作过程中若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成，可向本合同签订地人民法院提起诉讼解决。
　　
八、有效期
　　本合同经甲、乙双方签字盖章后有效，有效期从______年___月____日至______年___月____日。
　　
九、本合同壹式贰份，双方各执壹份具有同等法律效力，未尽事宜另行签订合同或补充合同。
　　甲方：____________
　　乙方：____________
　　签订地点：__________________
　　最新苗木购销合同二：
　　______________公司(简称甲方)与 ___________(简称乙方)，在友好合作的基础上，遵守自愿、平等、公正、互惠和诚信原则，就中草药植物精品绿化苗木的购销事宜，达成如下合同条款：
　　双方遵循“公司+苗农=订单林业”的经营模式〔即由______公司将零散的苗农组织起来，种植中草药植物绿化苗木(半成品)，数年后再由______公司回购中草药植物绿化苗木(成品)〕，共同壮大中草药植物精品绿化事业，实现公司与苗农双赢的新局面。
　　
一、甲方的责权利
　　
1.保证销售给乙方的苗木是经过驯化后的优质中草药植物苗木，在正常情况下移栽成活率在100%左右，年增值率在30%左右;
　　
2.保证在乙方将这些苗木种植后，按照事先约定的时间和价位回收，回购时不得赊欠;
　　
3.回收年限为______年，回收价为______株/元，总量______株，总价______万元;
　　
4.在合同期内视情况，不定期为乙方提供______支持;
　　
5.为乙方代办苗木托运等事务，外包装费、运费由乙方自理。
　　
二、乙方的责权利
　　
1.享有《____________林场(苗圃)》称谓;
　　
2.购买甲方半成品苗木时货、款双清，不得赊欠;
　　
3.原则上无权自销本订单苗木，若要自销须征得甲方同意，否则将承担由此带来的经济损失;
　　
4.每年12月28-30日期间，将《______林场(苗圃)苗木统计表》(附表)特快转递至甲方;
　　
5.为甲方代办苗木托运等事务，外包装费、运费由甲方自理;
　　
6.享有优于他人与甲方续签合作合同的权益。
　　
三、其他
　　
1.购销明细表(若表格不够用时，可另增附表)(略)
　　
2.合同一式四份，双方各持二份，双方签章生效;
　　
3.有效期为______年______月______日至______年______月______日止;
　　
4.未尽事宜双方协商解决，若出现协商解决不了的法律问题，由仲裁委员会仲裁;
　　
5.备注：_______________________
　　甲方：(签章)____________乙方：(签章)____________
　　代表：(签章)____________代表：(签章)____________
　　手机：____________________手机：____________________
　　地址：____________________地址：____________________
　　邮码：____________________邮码：____________________
　　电话：____________________电话：____________________
　　传真：____________________传真：____________________
　　网址：____________________网址：____________________
　　电邮：____________________电邮：____________________
　　日期：____________________日期：____________________

[律师回复] 解决方法：
联系快递公司，商量解决方法。
找卖家，要求全额退款。
卖家与快递公司商量后，退款给买家。
注：发生此类事故，买家是无需承担任何责任的。直接要求卖家退款即可。

[律师回复] 您好，事情的经过是什么样？

[律师回复] 签了合同还不能说明房屋就是你的
还要缴纳税款后 办理产权变更登记才正式属于你
我买的房子。交付入住快2年，开发商才让我去配合办理产权，交了税后还要等4个月左右才能拿证。折算下来差不多900日

[律师回复] 征地补偿购买增大住房面积的，首次提取时，提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票原件及复印件一份；
　　符合住房公积金提取条件的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。