民权延期交房小区怎么处理

[律师回复] 商量不成，到人力资源和社会保障局申请仲裁。　　中华人民共和国劳动争议调解仲裁法　　第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：　　 （一）因确认劳动关系发生的争议；　　 （二）因订立、履行、变换、解除和终止劳动合同发生的争议；　　 （三）因除名、辞掉和辞工、去职发生的争议；　　 （四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、训练以及劳动保护发生的争议；　　 （五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济赔偿或者赔偿金等发生的争议；　　 （六）法律、法规限定的其他劳动争议。

[律师回复] 北京市住建委、市发改委等部门17日联合发布了《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》征求意见稿。北京的住房租赁新政要出炉啦！这一次，可谓是实实在在地赋权给租房户，政府提供了大量的公共服务。集体户口，租公租房，可以落公租房户口！符合条件的京籍无房家庭租房，其子女可以享受在租房所在区接受义务教育！非京籍家庭，可根据住房租赁监管平台登记备案的信息、北京关于非京籍人员子女接受义务教育具体规定，办理适龄子女在出租住房所在区接受义务教育的手续！以后租房要在监管平台上备案了，政府将发布很多便民措施。租房合同期内不许随意涨租金。租金最好按月收取。合同终止后3个工作日内房主就应退回押金。出租期间不得采取暴力、威胁或者其他强制方式驱逐承租人，未经承租人同意不得擅自进入出租住房。房东在租赁期间出售住房的，承租人享有优先购买权。租赁期间房屋若买卖继承赠与，不影响租赁合同效力。打击二房东。租户不得擅自转租、合租。

[律师回复] 你可以打延安市区号+114

[律师回复] 诉讼中止的法定情形来自于诉讼外，何时恢复诉讼，通常受诉法院是很难左右的;但是延期审理的法定情形来自于诉讼之中，恢复审理的日期通常由人民法院确

[律师回复] 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定：“根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人延迟交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，买受人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使，逾期不行使的，解除权消失”。因此，开发商延期交房的话，购房人可以要求解除合同和退房，但是必须按照法定的条件和程序办理。

[律师回复] (一)不涉及财产关系的：2000元- 30000元/件。
上下浮动幅度：20%
但收费额不足2000元的按2000元收取。
(二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：
标的额 　费率
10万元以下的部分(含10万元) 6%
10-50万元的部分 (含50万元) 5%
50-100万元的部分(含100万元) 4%
100-500万元的部分 (含500万元) 3 %
500-1000万元的部分(含1000万元) 2 %
1000-5000万元的部分(含5000万元) 1 %
5000万元以上的部分 0.5 %
上下浮动幅度：20%
但累计收费额不足2000元的按2000元收取。
(三)计时收费
1、收费标准：每小时200元-2000元，由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。
2、上下浮动幅度：20%
(四)增加反诉的案件，反诉部分可以按以上标准酌减收费。
(五)发回重审的案件，由原承办律师办理的，可以按原收费标准酌减收费。
(六)风险代理收费
最高代理费金额不得高于合同约定标的额的3681%，但实行市场调节价的法律服务除外。

[律师回复] 延期审理是指人民法院开庭审理后，由于发生某种特殊情况，使开庭审理无法按期或继续进行从而推迟审理的制度。有下列情形之一的，可以延期审理：
1、必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的；
2、当事人临时提出回避申请的。

[律师回复] 延期审理是指人民法院开庭审理后，由于发生某种特殊情况，使开庭审理无法按期或继续进行从而推迟审理的制度。
诉讼中止是指在诉讼进行过程中，因发生某种法庭中止诉讼的原因，诉讼无法继续进行或不宜进行，因而法院裁定暂时停止诉讼程序的制度。
延期审理是指人民法院开庭审理后，由于发生某种特殊情况，使开庭审理无法按期或继续进行从而推迟审理的制度。
有下列情形之一的，可以延期审理：
1、必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的；
2、当事人临时提出回避申请的；
3、需要通知新的证人到庭，调取新证据，重新鉴定、勘验、或者需要补充调查；
4、其他应当延期的情形。
诉讼中止是指在诉讼进行过程中，因发生某种法庭中止诉讼的原因，诉讼无法继续进行或不宜进行，因而法院裁定暂时停止诉讼程序的制度。
有下列情况之一的，应当中止诉讼：
1、一方当事人死亡，需要等待表明是未参加诉讼的；
2、一方当事人丧失诉讼行为能力，尚未确定法定代理人的；
3、作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的；
4、一方当事人因不可抗拒的理由，不能参加诉讼的；
5、本案必须以另一案的审理结果为依据，而另一案尚未审结的；
6、其他应当中止诉讼的情形。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 根据中国人民银行、财政部、银保监会、和国家外汇管理局1月31日联合发文的《关于进一步强化金融支持防控新型冠状感染的通知》银发〔2020〕29号文件，对因感染新型住院治疗或人员、防控需要观察人员、参加防控工作人员以及受影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。感染新型的个人创业担保贷款可展期一年，继续享受财政贴息支持。对感染新型或受影响受损的出险理赔客户，金融机构要优先处理，适当扩展责任范围，应赔尽赔。

[律师回复] 延期审理和延长审理期限的区别是前者是针对开庭前，后者是针对开庭中；以及前者是推迟开庭时间，后者是延长结束审理的时间。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 赠与人（甲方）： 身份证编号： 。
身份证编号：
受赠人（乙方）：身份证编号：
甲方是乙方的 ，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与合同：
一、甲方（系 关系）自愿将共有的坐落在
产籍号： 号，建筑面积： 平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。
二、上述赠与房屋交接时间 年 月 日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。
三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由 方负责。
四、其它约定事项；
五、本合同公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本合同发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到鞍山市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地。
甲方（赠与人）签名： 、
乙方（受赠人）签名：
合同签订地点：
合同签订时间：
年 月 日

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 民事诉讼上诉期15天可以延长吗 上诉期15天不可以延长，当事人因不可抗拒的事由或者其他正当理由耽误期限的，在障碍消除后的十日内，可以申请顺延期限，是否准许，由人民决定。 如果您对一审裁判结果不满意，可以向上级提出上诉，请求上级再次审理您的案子。我院的上级是北京市高级人民，若对我院一审的案件不服，可以向高级人民提出上诉。上诉是您的权利，但要行使这项权利，您必须符合几个条件: 第 一、您必须得有资格，也就是说必须是案件的当事人，享有上诉权。 第 二、必须对法律允许上诉的裁判提出上诉，只有一审做出的判决或裁定才能够上诉，其中可以上诉的裁定只有三种：不予受理的裁定;驳回的裁定;管辖异议的裁定。 第 三、您必须在法定的时限内提出上诉。一审判决后，是否上诉，需要时间考虑考虑，准备准备，但时间有限，在判决书送达之日起15日内、裁定书送达之日起10日内，您必须向上一级人民提出上诉。如果在法定期限内，双方当事人都没有提出上诉，那么，一审裁判即发生法律效力。只要有一方当事人在上诉期间提出上诉，一审裁判就不发生效力。 需要提醒您的是:上诉可千万别过了期限，这个期限自判决书或裁定书送达后的 第二日起算。如果各方当事人收到判决书或裁定书的日期不同，上诉期限从各自收到判决书或裁定书的次日起算。期间届满的最后一日是法定节假日的，以法定节假日后的 第一个工作日为期间届满的日期。如果您还想多了解一些关于期间的知识，可以参阅我院的宣传册《期间——时间不等人》。 经常有这样的当事人，他对一审的裁判结果并不满意，想上诉，但得知对方当事人已经上诉了，就认为：既然对方上诉了，我就不用上诉了，反正还要再次开庭审理，对一审判决的意见我在法庭上一块儿跟法官说就行了，如果这样想，您可就错了，因为民诉法明确规定：被上诉人在二审诉讼中，要求变更第一审判决内容的，第二审人民可以不予审查，换句话说，只要你没提出上诉，就视为同意原判，对您提出的诉讼请求可以不予考虑，因此，不管对方上诉与否， 只要您对一审判决不同意，要求二审改判，您就应该上诉。 要上诉，就必须得写上诉状，如果您请了律师，上诉状可以请律师帮您写，如果没请律师，您自己也可以写，上诉状具体的格式、写法，您可以参阅我院编写的宣传册《当事人向提交的诉讼文书格式文本》 由我院审结的一审案件，上诉状通常应通过我院向北京市高级人民提出，写好上诉状后，您应将上诉状递交给案件原承办人，同时按照对方当事人的人数提交副本。 上诉必须缴纳上诉费，在递交上诉状的次日起7日内，您必须到指定银行交纳诉讼费用。我院的指定缴纳诉讼费的银行是农业银行，您可以就近到任意一家农行分理处缴纳诉讼费。如果交费确实有困难的，可以申请缓、减、免交。当事人逾期未交纳诉讼费用，又未申请缓、减、免交，或者虽然申请但未获批准，仍不交纳诉讼费的，按撤回上诉处理。 一审收到上诉状后，依据法定上诉条件进行审理。上诉状内容如有缺陷，会要求当事人限期补正;上诉状内容如无缺陷，应当在5日内将上诉状副本送达对方当事人，对方当事人在收到上诉状副本之日起15日内提出答辩状;在收到答辩状之日起5日内将答辩状副本送达上诉人。对方当事人逾期不提交答辩状的，不影响人民对案件的审理。一审在收到答辩状之日起5日内，连同全部案卷、证据及诉讼交费凭证，报送二审。二审经过审查，如果认为上诉符合法定条件，既应予以受理。

[律师回复]
一、延期审理的条件有哪些
延期审理是指在法庭审判过程中,遇到某些法定的足以影响审判进行的情形时,法庭决定推迟审理活动。
刑诉法规定延期审理的情形:
1、需要通知新的证人到庭,调取新的物证,重新鉴定或者勘验的;
2、检察人员发现提起公诉的案件需要补充侦查,提出建议的;
3、由于当事人申请回避而不能进行审判的。
司法解释规定延期审理的情形：
1、被告人当庭拒绝辩护人为其辩护,要求另行委托辩护人,应当同意,并宣布延期审理。被告人要求人民法院另行指定辩护律师,合议庭同意的,应当宣布延期审理。(最高法院解释165条)
2、对于辩护人依照有关规定当庭拒绝继续为被告人进行辩护的,合议庭应当准许。如果被告人要求另行委托辩护人,合议庭应当宣布延期审理,由被告人另行委托辩护人或者由人民法院为其另行指定辩护律师。(最高法院解释164条)
延期审理与审限
一、需要通知新的证人到庭，调取新的物证，重新鉴定或者勘验的;(延期审理的时间不得超过一个月，延期审理的时间不计入审限。)
二、检察人员发现提取公诉的案件需要补充侦查，提出建议的;(合议庭应当同意。但是建议延期审理的次数不得超过两次，人民检察院应当在一个月以内补充侦查完毕，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。)
三、由于当事人申请回避而不能进行审判的;(回避的延期计入审限。)
四、给辩护人时间准备辩护的;(自案件宣布审理之日起至第十日止，准备辩护的时间不计入审限。)
1.因拒绝辩护等原因，而另行委托、指定辩护人或者辩护律师的。
2.变更、追加起诉需要给予被告人、辩护人必要时间进行辩护准备的，公诉人可以建议合议庭延期审理。
3.公诉人要求出示开庭前送交人民法院的证据目录以外的证据，辩护方提出异议的，审判长如果认为该证据确有出示的必要，可以准许出示。如果辩护方提出对新的证据要做必要准备时，可以宣布休庭，并根据具体情况确定辩护方作必要准备的时间。确定的时间期满后，应当继续开庭审理。
法律中有所规定，延期审理的时间限制最长不得超过一个月，审理的次数不得超过两次。法院对于延迟审理的裁定可以作为案件最后的判决。

[律师回复] 合同延期协议是相对于主合同而言，对主合同约定的期限进行变更的协议。在写延期协议时需要以下几个方面的内容：
第
一，需要主合同双方当事人签署。
第
二，需要明确延期的具体时间，并在协议中注明。
第
三，该协议中需要明确主合同的内容，或者将主合同作为附件的形式。
第
四，双方签字确认。
《合同法》第一百零七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法总则》
民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
第一百三十三条
民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。
第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 根据中国人民银行、财政部、银保监会、和国家外汇管理局1月31日联合发文的《关于进一步强化金融支持防控新型冠状感染的通知》银发〔2020〕29号文件，对因感染新型住院治疗或人员、防控需要观察人员、参加防控工作人员以及受影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。感染新型的个人创业担保贷款可展期一年，继续享受财政贴息支持。对感染新型或受影响受损的出险理赔客户，金融机构要优先处理，适当扩展责任范围，应赔尽赔。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 根据中国人民银行、财政部、银保监会、和国家外汇管理局1月31日联合发文的《关于进一步强化金融支持防控新型冠状感染的通知》银发〔2020〕29号文件，对因感染新型住院治疗或人员、防控需要观察人员、参加防控工作人员以及受影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。感染新型的个人创业担保贷款可展期一年，继续享受财政贴息支持。对感染新型或受影响受损的出险理赔客户，金融机构要优先处理，适当扩展责任范围，应赔尽赔。

[律师回复]
一、残疾赔偿金
(一)概念：残疾赔偿金是指由于相当严重的人身损害，指使受害人身体残疾或者丧失劳动能力而导致其收入减少或者生活来源丧失，在此种情况下给予受害人一定数额的财产损害性质的赔偿。
(二)相关法律和司法解释关于残疾赔偿金的规定：
1、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第25条：残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的，按五年计算。受害人因伤致残但实际收入没有减少，或者伤残等级较轻但造成职业妨害严重影响其劳动就业的，可以对残疾赔偿金作相应调整。
2、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第146条：侵害他人身体致使其丧失全部或者部分劳动能力的，赔偿生活补助费一般应补足到不低于当地居民基本生活费的标准。
(三)计算公式：残疾赔偿金=受诉法院所在地上年度城镇居民(农村居民)人均可支配收入赔偿年限×伤残系数如果赔偿权利人能够举证证明，其住所地或者经常居住地城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入高于受诉法院所在地标准的，则残疾赔偿金或者死亡赔偿金可以按照其住所地或者经常居住地的相关标准计算。
二、残疾辅助器具费
(一)概念：残疾辅助器具费是指在受害人因人身伤害致残的情况下，为补偿其丧失的器官功能，辅助其实现生活自理或者从事生产劳动而购买、配备的生活自助器具，如假肢、轮椅等并因此而支出的费用。
(二)相关法律和司法解释关于残疾辅助器具费的规定：
1、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第26条：残疾辅助器具费按照普通适用器具的合理费用标准计算。伤情有特殊需要的，可以参照辅助器具配制机构的意见确定相应的合理费用标准。辅助器具的更换周期和赔偿期限参照配制机构的意见确定。
(三)计算公式：残疾辅助器具费=普通适用器具的合理费用
三、被抚养人生活费
(一)概念：被抚养人生活费是指在受害人因人身伤害致残丧失劳动能力或者死亡的情况下，对于受害人依法应当承担抚养义务的未成年人或者丧失劳动能力又无其他生活来源的成年近亲属一定数额的生活费用，以维持其正常生活。
(二)相关法律和司法解释关于残疾赔偿金的规定：
1、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第28条：被扶养人生活费根据扶养人丧失劳动能力程度，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算。被扶养人为未成年人的，计算至十八周岁;被扶养人无劳动能力又无其他生活来源的，计算二十年。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的，按五年计算。被扶养人是指受害人依法应当承担扶养义务的未成年人或者丧失劳动能力又无其他生活来源的成年近亲属。被扶养人还有其他扶养人的，赔偿义务人只赔偿受害人依法应当负担的部分。被扶养人有数人的，年赔偿总额累计不超过上一年度城镇居民人均消费性支出额或者农村居民人均年生活消费支出额。
2、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第147条：侵害他人身体致人死亡或者丧失劳动能力的，依靠受害人实际扶养而又没有其他生活来源的人要求侵害人支付必要生活费的，应当予以支持，其数额根据实际情况确定。
(三)计算公式：被抚养人生活费的计算应当区分被抚养人是否有其他抚养人，以及被抚养人是一人还是数人。
1、被抚养人没有其他抚养人的，抚养费应当由赔偿义务人承担，在计算时应确定赔偿标准和赔偿年限。未成年人计算到十八岁，其他无劳动能力又其他生活来源的计算二十年。被抚养人生活费赔偿额=受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出(农村居民人均年生活消费支出)伤残系数赔偿年限
2、被抚养人有其他抚养人的，赔偿义务人只赔偿受害人依法应当负担的部分。被抚养人生活费赔偿额=受害人依法应当承担的抚养费用
3、被抚养人为数人的，年赔偿总额累计不超过上一年度城镇居民人均消费性支出或者农村居民人均年生活消费支出额。四级伤残70%

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　甲 方：____________________
　　乙 方：____________________
　　签订日期：____年____月____日
　　订立合同双方：
　　购货单位：
　　以下简称甲方;
供货单位：
　　以下简称乙方。
　　经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。
　　
第一条产品的名称、品种、规格和质量1产品的名称、品种、规格：
　　应注明产品的牌号或商标2产品的技术标准包括质量要求，按下列第项执行：
　　
1、按国家标准执行;2按部颁标准执行;3由甲乙双方商定技术要求执行。
　　在合同中必须写明执行的标准代号、编号和标准名称。
　　对成套产品，合同中要明确规定附件的质量要求;对某些必须安装运转后才能发现内在质量缺陷的产品，除主管部门另有规定外，合同中应具体规定提出质量异议的条件和时间;实行抽样检验质量的产品，合同中应注明采用的抽样标准或抽验方法和比例;在商定技术条件后需要封存样品的，应当由当事人双方共同封存，分别保管，作检验的依据。
　　
第二条产品的数量和计量单位、计量方法1产品的数量：
　　
2、计量单位、计量方法：
　　国家或主管部门有计量方法规定的，按国家或主管部门的规定执行;国家或主管部门无规定的，由甲乙双方商定。
　　对机电设备，必要时应当在合同明确规定随主机的辅机、附件、配套的产品、易损耗备品、配件和安装修理工具等。
　　对成套供应的产品，应当明确成套供应的范围，并提出成套供应清单。
　　
3、产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减增量规定及计算方法：
　　
第三条产品的包装标准和包装物的供应与回收产品的包装，国家或业务主管部门有技术规定的，按技术规定执行;国家与业务主管部门无技术规定的，由甲乙双方商定。
　　产品的包装物，除国家规定由甲方供应的以外，应由乙方负责供应。
　　
第四条产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点包括专用线、码头1产品的交货单位：
　　交货方法，按下列第项执行：
　　
1、乙方送货;

2、乙方代运乙方代办运输，应充分考虑甲方的要求，商定合理的运输路线和运输工具;

3、甲方自提自运。
　　
4、运输方式：
　　到货地点和接货单位或接货人甲方如要求变更到货地点或接货人，应在合同规定的交货期限月份或季度前40天通知乙方，以便乙方编月度要车船计划;必须由甲方派人押送的，应在合同明确规定;甲乙双方对产品的运输和装卸，应按有关规定与运输部门办理交换手续，作出记录，双方签字，明确甲、乙方和运输部门的责任。
　　
第五条产品的交提货期限规定送货或代运的产品的交货日期，以甲方发运产品时承运部门签发的戳记日期为准，当事人另有约定者，从约定;合同规定甲方自提产品的交货日期，以乙方按合同规定通知的提货日期为准。
　　乙方的提货通知中，应给予甲方必要的途中时间，实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的日期，应视为提前或逾期交货或提货。
　　
第六条产品的价格与货款的结算1产品的价格，按下列第项执行：
　　
1、按甲乙双方的商定价格;2按照订立合同时履行地的市场价格;3按照国家定价履行。
　　执行国家定价的，在合同规定的交货或提货期内，遇国家调整价格时，按交货时的价格执行。
　　逾期交货的，遇价格上涨时，按原价执行;遇价格下降时，按新价执行。
　　逾期提货或逾期付款的，遇价格上涨时，按新价格执行;遇价格下降时，按原价执行。
　　由于逾期付款而发生调整价格的差价，由甲乙双方另行结算，不在原托收结算金额中冲抵。
　　执行浮动价和协商定价的，按合同规定的价格执行。
　　
2、产品货款的结算：
　　产品的货款、实际支付的运杂费和其它费用的结算，按照中国人民银行结算办法的规定办理。
　　用托收承付方式结算的，合同中应注明验单付款或验货付款。
　　验货付款的承付期限一般为10天，从运输部门向收货单位发出提货通知的次日起算。
　　凡当事人在合同中约定缩短或延长验货期限的，应当在托收凭证上写明，银行从其规定。
　　
第七条验收方法合同应明确规定：
　　
1、验收时间;2验收手段;3验收标准;4由谁负责验收和试验;5在验收中发生纠纷后，由哪一级主管产品质量监督检查机构执行仲裁等等
第八条对产品提出异议的时间和办法1甲方在验收中，如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应一面妥为保管，一面在30天内向乙方提出书面异议;在托收承付期内，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。
　　甲方怠于通知或者自标的物收到之日起过两年内未通知乙方的，视为产品合乎规定。
　　
2、甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。
　　
3、乙方在接到需方书面异议后，应在10天内另有规定或当事人另行商定期限者除外负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。
　　甲方提出的书面异

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 男方：________，___族，_____年___月___日生，
住址_____________________，身份证号码：_________________
女方：________，___族，_____年___月___日生，
住址_____________________，身份证号码：_________________
男女双方于___年___月___日在______登记结婚，婚后于___年___月___日生育女儿，名______。因____________，夫妻感情确已破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：
一、男女双方自愿离婚。
二、抚养权、抚养费及探望权
儿子
女儿________由女方抚养，随同女方生活到18岁由子女自己选着哪方。
抚养费由男方负责，男方应于每月1-3日期间将抚养费______元通过以下方式支付给女方指定账户，女方暂定账户为是，开户行：______，账号：______。如有变化，可提前10天书面通知男方。
男方每隔______个星期，可于周六周日接女儿一起生活，周日晚上______时前送回女方住处。
三、财产处理
⑴存款：双方名下现有银行存款共______元，双方各分一半，为元。分配方式：各自名下的存款保持不变，但男方应于______年___月___日前一次性支付______元给女方。
⑵房屋：夫妻共同所有的位于_______________的房地产所有权归女方所有，房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，男方必须协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责。女方应于年月日前一次性补偿房屋差价元给男方。
⑶其他财产与债务：除以上财产，双方各自名下的其他财产与债务，各自承担。
四、违约责任
任何一方不按本协议约定履行相关义务的，应付违约金________元给对方。
男方（签名）：_________女方（签名）：_________
日期：日期：

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 转让协议书：
转让方（甲方）： 身份证号码：
顶让方（乙方）： 身份证号码：
房东（丙方）： 身份证号码：
甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于 街（路） 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；
并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为 元人民币（大写： ），
租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。
三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电煤气费及其他各项费用。
四、转让后店铺现有的装饰装修及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元（大写 ），上述费用已包括第三条所述的设备、装修及其他相关费用，此外甲方不再向乙方索取任何其他费用。
六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，超过期限20日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。
如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字：
日期：
乙方签字：
日期：
丙方签字：
日期：