房子遇到延期交房怎么办

最新修订 | 2024-05-27
浏览10w+
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5442人
专家导读 合同执行中,双方应友好协商解决纠纷。若协商无果,可向法院提起诉讼。与房地产开发商沟通无果时,您可向当地法院申请诉讼,要求开发商赔偿经济损失。在此过程中,请提供完整的购房合同及相关发票作为证据。通过法律途径,维护您的合法权益。
房子遇到延期交房怎么办

一、房子遇到延期交房怎么办

(1)在合同执行过程中,双方当事人均有权利通过友好协商来解决产生的任何问题及纠纷

(2)此外,若协商无果,还可选择直接向司法部门提出诉讼

当这种情况发生时,与房地产开发商之间的沟通协调未能达成共识,您有权向当地法院提交诉讼申请,并请求开发商对您所遭受的经济损失进行相应的赔偿

在此过程中,您需提供完整的购房合同以及相关的发票作为证据支持您的主张。

民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失违约责任

第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

二、买房遇到开发商延期交房怎么办

国家法律及其相关律法规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。

逾期交房可根据规定先行催告,若还是不履行合同,可要求解除合同,退还首付款、定金并要求开发商按合同约定承担违约责任。

《民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律的其他情形。

法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“房子遇到延期交房怎么办”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
本文3.5k字,预估阅读时间12分钟
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6764位律师在线平均3分钟响应99%好评
房子遇到延期交房怎么办
一键咨询
  • 177****8236用户2分钟前提交了咨询
    146****1561用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    147****8500用户3分钟前提交了咨询
    134****7288用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    138****2802用户2分钟前提交了咨询
    132****8153用户3分钟前提交了咨询
    131****5620用户4分钟前提交了咨询
    134****6382用户2分钟前提交了咨询
    148****7308用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    133****6426用户3分钟前提交了咨询
  • 淮安用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    147****3050用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    136****2431用户4分钟前提交了咨询
    132****3316用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    166****5751用户4分钟前提交了咨询
    143****5664用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
立即问律师 99%用户选择

大家也在问

为你推荐
房子遇到延期交房怎么处理
购房者有权在开发商延迟履行主要义务且经书面催告后未改正的一年内解除合同,过期则解除权失效,除非有严重质量问题。开发商未按期交房需依法担责,可支付违约金或赔偿损失,双方可协商确定违约金金额或损失赔偿计算方式。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
遇到房子无限延期交房怎么办
双方签署合同后应严格履行,违约方需承担继续履行、补救措施及赔偿损失等责任。不动产纠纷包括物权纠纷等,相关合同纠纷依不动产纠纷定管辖权。不动产所在地以登记簿或实际位置为准。
10w+浏览
房产纠纷
我老婆生产完后修了产假,但是现在我们家宝宝身体不是很好,想问一下产假延期的工资待遇怎么样,会扣工资吗?
[律师回复] 你好,我国法律对产假延长工资是否发放有以下规定:产假期间工资如何发放: 第
一,保胎假,工资按照病假发 保胎假是由医生开证明,所以按病假待遇发放工资。 第
二,产前假,工资按八成发。 怀孕7个月以上,如工作许可,经本人申请,单位批准,可请产前假两个半月。部分属于地方法规规定必须给假的情况,单位应批准其休假,工资按照员工以往每月实发工资标准的八成发。 第
三,产假,领生育津贴 产 假包括:98天+30天(晚育)+15天(难产)+15天(多胞胎每多生一个婴儿),领生育津贴。生育津贴是国家补贴给企业,用来发放产假期间工资的,但 它的计算方法与公司在社保处的申报工资基数有关,所以实际中的生育津贴与产假工资并不相等,所以有规定:产假工资和生育津贴,就高领取,简单说来就是:
1、如果员工的产假工资(即员工以往每月的实发工资标准,下同)高于生育津贴,那就按产假工资发员工就ok,生育津贴下来,归企业.
2、如果员工的产假工资低于生育津贴,那可以先按产假工资发员工,然后生育津贴下来,将与产假工资的差额补给员工,剩下的还是归企业. 第
四,哺乳假,六个半月按照工资八成发,再延长期间按七成发。 女职工生育后,若有困难且工作许可,由本人提出申请,经单位批准,可请哺乳假六个半月,工资按员工以往每月实发工资标准的八成发,再延长期间按七成发。
快速解决“劳动纠纷”问题
当前6764位律师在线
立即咨询
我有一个朋友在工作的时候受了工伤,准备申请工伤赔偿待遇,工伤延期待遇的工资标准是什么
[律师回复] 一种观点认为,劳动者是因工作原因受到伤害,用人单位当然应继续承担劳动者相应的损失,而劳动者无法工作,其可得利益受到了损失,用人单位应当予以弥补,故即便超过停工留薪期用人单位仍应向劳动者支付工资。
另一种观点认为,《工伤保险条例》第三十一条明确规定“工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的,继续享受工伤医疗待遇。”,显然除工伤医疗待遇外,劳动者不再享有其它待遇,故超过停工留薪期用人单位无需再向劳动者支付工资。
第三种观点,认为用人单位应当向劳动者支付不得低于因病医疗期内的病假工资标准的生活津贴,在有些地方省市中有相应的规定。
根据《工伤保险条例》第三十一条“工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的,继续享受工伤医疗待遇。”的规定,虽然劳动者在停工留薪期满后不能继续享受停工留薪待遇,即要求原工资福利待遇不变,由所在单位按月支付。但并不意味着用人单位可以不向劳动者支付工资或生活补助,因为工伤停工留薪期满后双方劳动关系并未解除或终止,用人单位还是应当向劳动者承担相应义务。众所周知劳动关系并不是简单的财产关系,而是包含了诸多人身关系性质,因此法律要求用人单位向劳动者承担的并非鉴定的支付报酬一项财产性义务,还包括了职业培训、劳动保障、劳动保护、休息休假等非财产性义务。故在劳动关系存续期间非因劳动者的原因不能提供正常劳动的,用人单位基于人身关系应当提供劳动者的最低生存保障。
问题紧急?在线问律师 >
6764 位律师在线,高效解决问题
遇到延期交房如何办?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对遇到延期交房如何办进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
遇到延期交房怎么办?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对遇到延期交房怎么办进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
教师产假遇到寒暑假是否顺延
[律师回复] 您好,关于教师产假遇到寒暑假是否顺延这个问题,我的解答如下, 各地方政策不同,学校规定也不一样。教师产假不包括寒暑假。《劳动保险条例细则》规定:女职工休产假,不论是正常产还是小产一律包括星期日与法定节假日在内,不再补假。另据《国家教委关于女教师产假有关问题的复函》女教师产假若正值寒假期间,其寒假休假时间可以顺延。请各地根据学校实际情况执行。
因此原则上寒暑假对于学校教职工来说是由于工作性质安排的休息日,并不是国家法定假日,所以说跟产假没有冲突。只能按照产假休息,能不能对重叠的假期另外安排补假。由各学校视具体情况而定。
1、首先劳动法没有规定产假碰到寒暑假是否可以顺延,那么就要看学校是如何规定的。
2、关于产假顺延国家只有如下规定,首先产假一般为90天,各地方政策不同,特别是地区,晚育一般加30天,难产,多胎另外加。那么当一开始的90天休息中,包括你的工作日和休息日(一般都是双休日),但是当在休息晚育的30的时候,在这30天中如果碰到国家法定节假日,比如十一的3天,那么这3天在30天休满后要补给你。
3、除此之外法律法规没有对产假是否顺延有所规定。如果是公务员例外。
问题紧急?在线问律师 >
6764 位律师在线,高效解决问题
遇到延期交房怎么办
楼宇项目延迟交付,可向开发商催促。三个月后仍未交付,购房者可根据《中华人民共和国最高人民法院关于审理房地产买卖合同纷争案件适用于法律若干问题的解》赴法院诉讼,要求撤销合同并索求补偿。合同解除权的行使期限为三个月,逾期则失效。购房者应依法维权,及时行使解除权。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 房子遇到延期交房怎么办