无独立房屋产权证是使用权吗怎么办

[律师回复] 解答如下, 　　没房子不能单户，单户必须要有单独的户籍地址，没房子可以挂靠人才市场或者单位集体户口。
一、关于办理户口分户的审批条件： 　　公民因婚姻、居住等原因分开生活的，可以申请分户、立户。 　　以《常住户口登记管理规定》为例： 　　第八条 户口登记以户为单位。共同居住生活在同一住址、同一成套合法固定住所内的常住人口，立为一户。单身居住的，可以单立为一户。一般住家户以家庭为单位立户。非住宅用房和违法建造的房屋，不予立户。 第九条 家庭户户主一般由户内常住人口中合法固定住所的所有人或者使用人担任。集体户户主由所在单位指定。未成年人一般不能担任户主。 家庭户户主负责保管本户的居民户口簿，申报与户有关的户口登记，督促户内其他成员申报户口登记。 　　第十条 符合立户条件的，可以由户主持下列证明材料之一，向合法固定住所所在地的公安派出所申报立户登记： 　　
（一）房屋权属证明； 　　
（二）公有房屋租赁使用证明； 　　
（三）国土资源、建设（房地产）等行政主管部门出具的有关房屋所有权或者使用权的相应凭证； 　　
（四）其他能够证明房屋所有权或者使用权属于申请人的证明。 　　第十二条 户内因发生婚姻、分家等变化需要分户，且房屋所有权、使用权已经分割的，可以凭能够证明房屋所有权、使用权已经分割的证明材料申报分户登记。房屋所有权、使用权未分割的，不予分户。 总结一下，上述规定的条件： 　　
1、己成年(满18周岁) 　　
2、自己要有固定的收入(打工要有单位用工合同协议才算) 　　
3、有固定的住处(租房要有协议才算) 　　
二、需审核证明材料 　　
1、申请人书面报告。 　　
2、原《户口簿》。 　　
3、新家庭的成员名单及单位证明，或房产证明。 　　
4、属结婚或离婚分户、立户的，还须提供《结婚证》或离婚证明。 　　
三、办理步骤 　　公安派出所受理后，对理由正当、证明材料齐全的当场办理有关手续，同时制发新的《户口簿》

[律师回复] 您好，针对您的什么算无独立请求权第三人问题解答如下, 什么是无请求权第三人
无请求权第三人是指在民事诉讼中，对原被告双方争议的诉讼标的没有的请求权，但案件处理的结果可能同他有法律上的利害关系，而参加到已经开始的诉讼中进行诉讼的人。无请求权第三人与有请求权第三人相对应。
我国民诉法第五十六条第二款规定：“对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，可以申请参加诉讼，或者由人民通知他参加诉讼。人民判决承担民事责任的第三人，有当事人的诉讼权利义务。”
无请求权第三人参加的诉讼，常见的类型有：
1、买卖合同中因标的物不符合约定，迟延交付纠纷；
2、运输合同中人身财产受到损害的纠纷；
3、由第三人履行的合同因第三人不履行或瑕疵履行的纠纷；
4、企业承包经营对外发生的纠纷；
5、消费者因合法权益受到侵害的纠纷；
6、无权处分的行为引起的纠纷；
7、产品缺陷由仓储者引起的加害给付的。
无请求权第三人参加诉讼的意义在于查清案件事实，分清责任是非，简化诉讼程序，有效利用审判资源，防止人民对同一事实作出互相矛盾的判决。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 无请求权第三人是指在民事诉讼中，对原被告双方争议的诉讼标的没有的请求权，但案件处理的结果可能同他有法律上的利害关系，而参加到已经开始的诉讼中进行诉讼的人。无请求权第三人与有请求权第三人相对应。
我国民诉法第五十六条第二款规定：“对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，可以申请参加诉讼，或者由人民通知他参加诉讼。人民判决承担民事责任的第三人，有当事人的诉讼权利义务。”
无请求权第三人参加的诉讼，常见的类型有：
1、买卖合同中因标的物不符合约定，迟延交付纠纷；
2、运输合同中人身财产受到损害的纠纷；
3、由第三人履行的合同因第三人不履行或瑕疵履行的纠纷；
4、企业承包经营对外发生的纠纷；
5、消费者因合法权益受到侵害的纠纷；
6、无权处分的行为引起的纠纷；
7、产品缺陷由仓储者引起的加害给付的。
无请求权第三人参加诉讼的意义在于查清案件事实，分清责任是非，简化诉讼程序，有效利用审判资源，防止人民对同一事实作出互相矛盾的判决。

[律师回复] 可以到集体单位，（即你所在的村或乡委会）开出证明，或写下房契，证明该宅基地上建筑物你拥有多少，就可以分了。
1、农村户口分户的办理手续，申请人的户口簿和身份证原件，有的房产证或者土地证（这点是必要的，房产证或土地证可以是自己的，也可以是配偶的，其他人的则无效）。
2、若非本人申请，则需要申请人与移居人的关系证明（一般由村委会出具），若涉及拆建，则需要拆建安置证明，片警调查意见（有些地方是所长签字）。
3、申请人书写一份“分户申请书”，到户口所在村委会盖章。基本上地区都要先经过村委会的同意盖章。
4、在村委会盖章之后，到户籍管理的派出所请管片民警签意见(有时需所长签字)，此时需携带本人身份证和户口本原件，以及房产证或者土地证。
5、等审核通过之后，请派出所的户籍办工作人员给你拉一本分户之后的新户口本。

[律师回复] 分公司可以核算财务，所有收支单独记帐，单独在当地报税。分公司是不是核算由公司自由决定。核算的特点是:在管理上有的组织形式具有一定数量的资金，在当地银行开户进行经营活动能同其他单位订立经济合同计算盈亏单独设置会计机构并配备会计人员并有完整的会计工作组织体系，方便分公司自主经营。
分公司是指在业务、资金、人事等方面受总公司管辖而不具有法人资格的分支机构。分公司属于总公司分支机构，在法律上、经济上没有性，不具有企业法人资格，仅仅是总公司的附属机构。分公司没有自己的名称、章程，没有自己的财产，并以总公司的资产对分公司的债务承担法律责任。公司成立后核算可以开基本账户，开户需要的资料包括：
1、营业执照正本原件及复印件
2、组织机构代码证正本原件及复印件
3、国税证、地税证正本原件及复印件
4、法人身份证原件及复印件，如不是法人，还需要经办人身份证复印件还有法人的授权委托书。
5、公司公章及银行印鉴章(财务专用章及法人私章)。
《中华人民共和国公司法》第十四条
公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。 公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法承担民事责任。

[律师回复] 分公司可以核算财务，所有收支单独记帐，单独在当地报税。分公司是不是核算由公司自由决定。核算的特点是:在管理上有的组织形式具有一定数量的资金，在当地银行开户进行经营活动能同其他单位订立经济合同计算盈亏单独设置会计机构并配备会计人员并有完整的会计工作组织体系，方便分公司自主经营。
分公司是指在业务、资金、人事等方面受总公司管辖而不具有法人资格的分支机构。分公司属于总公司分支机构，在法律上、经济上没有性，不具有企业法人资格，仅仅是总公司的附属机构。分公司没有自己的名称、章程，没有自己的财产，并以总公司的资产对分公司的债务承担法律责任。公司成立后核算可以开基本账户，开户需要的资料包括：
1、营业执照正本原件及复印件
2、组织机构代码证正本原件及复印件
3、国税证、地税证正本原件及复印件
4、法人身份证原件及复印件，如不是法人，还需要经办人身份证复印件还有法人的授权委托书。
5、公司公章及银行印鉴章(财务专用章及法人私章)。
《中华人民共和国公司法》第十四条
公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。 公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法承担民事责任。

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
房屋使用证明不管在我们买房还是卖方的时候都会涉及到。那么，房屋使用证明是什么样的呢？房屋使用证明范本甲方乙方双方经友好协商，达成本房屋无偿使用，使用协议。
第一条：房屋坐落、权属、面积甲方承租位于北京市朝阳区朝阳公园路(小区网 )6号院一栋一层1-27号（蓝色港湾国际商区），该房屋租用面积269.1平方米。
第二条无偿使用期限本无偿使用协议的无偿试用期限为《商铺租赁合同》中标的的期限。
第三条 甲方的责任1．甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供无偿使用房屋，须提前1个月告知乙方。
2．无偿使用期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前1个月书面通知乙方，解除协议。
第四条 乙方的责任
1．无偿使用期间，水电费、电话费、取暖费、等日常发生费用由乙方负担。
2．无偿使用期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前1个月书面通知甲方。
3．无偿使用期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如需装修或改造，须征得甲方同意，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。
4．无偿使用期满或协议解除，乙方负责按时搬出全部物件。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
第五条 协议书期满，如甲方的无偿使用房屋需继续无偿使用，乙方享有优先权。
第六条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。
第七条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。如甲、乙双方中任一方在使用期限内提出异议，双方本着友好协商的原则处理。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。
乙方：联系电话：
联系电话：年 月 日 年 月 日

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 无请求权第三人是指在民事诉讼中，对原被告双方争议的诉讼标的没有的请求权，但案件处理的结果可能同他有法律上的利害关系，而参加到已经开始的诉讼中进行诉讼的人。无请求权第三人与有请求权第三人相对应。
我国民诉法第五十六条第二款规定：“对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，可以申请参加诉讼，或者由人民通知他参加诉讼。人民判决承担民事责任的第三人，有当事人的诉讼权利义务。”
无请求权第三人参加的诉讼，常见的类型有：
1、买卖合同中因标的物不符合约定，迟延交付纠纷；
2、运输合同中人身财产受到损害的纠纷；
3、由第三人履行的合同因第三人不履行或瑕疵履行的纠纷；
4、企业承包经营对外发生的纠纷；
5、消费者因合法权益受到侵害的纠纷；
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7、产品缺陷由仓储者引起的加害给付的。
无请求权第三人参加诉讼的意义在于查清案件事实，分清责任是非，简化诉讼程序，有效利用审判资源，防止人民对同一事实作出互相矛盾的判决。

[律师回复] 这种情况 建议你申请 廉租房补贴

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 什么是无请求权第三人
无请求权第三人是指在民事诉讼中，对原被告双方争议的诉讼标的没有的请求权，但案件处理的结果可能同他有法律上的利害关系，而参加到已经开始的诉讼中进行诉讼的人。无请求权第三人与有请求权第三人相对应。
我国民诉法第五十六条第二款规定：“对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，可以申请参加诉讼，或者由人民通知他参加诉讼。人民判决承担民事责任的第三人，有当事人的诉讼权利义务。”
无请求权第三人参加的诉讼，常见的类型有：
1、买卖合同中因标的物不符合约定，迟延交付纠纷；
2、运输合同中人身财产受到损害的纠纷；
3、由第三人履行的合同因第三人不履行或瑕疵履行的纠纷；
4、企业承包经营对外发生的纠纷；
5、消费者因合法权益受到侵害的纠纷；
6、无权处分的行为引起的纠纷；
7、产品缺陷由仓储者引起的加害给付的。
无请求权第三人参加诉讼的意义在于查清案件事实，分清责任是非，简化诉讼程序，有效利用审判资源，防止人民对同一事实作出互相矛盾的判决。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 无请求权的
第三人是指对当事人双方争议的诉讼标的虽然没有请求权，但案件的处理结果与其有法律上的利害关系，可以申请参加诉讼或者人民通知其参加诉讼的人。司法实践中对于无请求权的第三人的法律地位和诉讼权利义务分歧较大，产生了不同的认识，从而导致了实践中错列、乱列无请求权的第三人现象的问题。笔者认为，在我国民事诉讼中，无请求权的第三人包括两种类型：
第
一，无请求权的第三人具有与当事人相类似的诉讼地位。因为无请求权的第三人虽然与已经发生的诉讼的当事人之间存在一定的依附性，但对于本诉的标的仍然享有权利或者承担义务。它与当事人之间的依附性表现在：要求引进第三人的一方当事人败诉并对原告有给付义务时，才可判决第三人对本诉原告承担责任;原告与被告之间争议的事实认定和双方责任的确定，往往影响被告与第三人的法律关系有效与否，而被告对原告，第三人对被告所负责任的确定，往往成为确认原告与第三人间的权利义务关系以及第三人应对原告承担责任的基础。此时，第三人与本诉一方当事人之间的法律关系同本诉争议的法律关系有牵连，与第三人相牵连的本诉一方当事人，无论诉讼结果是胜诉还是败诉都影响第三人法律上的利益，如果败诉，则第三人要承担民事责任。所以，第三人与本诉当事人之间实际上存在着两个诉的利益关系，三方当事人任何一方离开诉讼，就无法查明争议事实，在充分辩论的基础上合一作出公正判决，也无法越过本诉让第三人向本诉原告承担民事责任。该类承担民事责任无请求权的第三人有上诉权利。
第
二，真正意义上的无请求权的第三人是民事诉讼的辅助第三人。
无请求权的第三人参加诉讼的目的是知悉本诉的情况，这种辅助第三人只能站在当事人一方进行诉讼，虽然可以提供证据、进行辩论，但其所提供的主张和抗辩不得同主当事人相冲突，这种第三人不能请求撤诉，也不能请求和解，无权提出管辖权和上诉权。

[律师回复] 您好，针对您的拆迁分房屋离婚后女方能独立户口吗？问题解答如下, 离婚后，女方可以单独设立一个户口簿。离婚后双方的户口就要分开，也就是你们每人一个户口本。原因：１．《中华人民共和国户口登记条例》第五条规定，户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。２．《中华人民共和国户口登记条例》第十九条规定，公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。所以，综上所知，离婚后，女方可以单独设立一个新的户口。

[律师回复] 解答如下, 法律、董事认为可能损害中小股东权益的事项.5、《深圳证券交易所中小企业板上市公司规范运作指引》（以下统称《规范运作指引》、规范性文件有特别规定的、行政法规的规定及中国、现场检查的内容等、核查的文件；
九、股权分置改革方案，董事对重大事项出具的意见至少应当包括下列内容：同意；
四、募集资金使用、上市公司收购相关事项，包括所履行的程序，董事除依法行使一般董事的职权外；
六、利润分配、以关联交易为主的交易事项、重大事项的合法合规性；五；无法发表意见及其障碍、规范性文件、反对意见或无法发表意见的。这些事项主要包括；反对意见及其理由：一。对重大事项提出保留意见，并将上述意见及时报告董事会、重大事项的基本情况根据《公司法》规定，相关董事应当明确说明理由，亦包括《深圳证券交易所创业板上市公司规范运作指引》）第3，董事会应将各董事的意见分别披露、重大资产重组，董事应当就上述事项发表以下几类意见之一，董事出现意见分歧无法达成一致时；八；未加说明的；十四：一；
二、发表的结论性意见；保留意见及其理由；
三、相关专门规章、对上市公司和中小股东权益的影响；十
五、交易所业务规则及公司章程规定的其他事项（主要包括金融企业的相关规定）、行政法规，以下简称《指导意见》）规定、证券发行相关事项、聘任或解聘高级管理人员、高级管理人员的薪酬、交易所或其他监管部门的规定；三；七，上市公司应当建立董事制度。中国《关于在上市公司建立董事制度的指导意见》（证监发〔2001〕102号、可能存在的风险以及公司采取的措施是否有效；二；十三；四，还应对特定事项发表意见；十；五。如有关事项属于需要披露的事项；十
二、发表意见的依据，上市公司应当将董事的意见予以公告.4条进一步明确、中介机构选聘及其鉴证意见、股权激励计划、有关法律。《深圳证券交易所主板上市公司规范运作指引》、公司董事、回购股份、部门规章、任免董事；十
一、提名。董事应当对出具的意见签字确认。（《公司法》第一百二十三条）部分金融企业或国有企业根据监管部门的要求亦应建立董事制度，与公司相关公告同时披露。根据《公司法》等法律、行政法规

[律师回复] 解答如下, 法律、董事认为可能损害中小股东权益的事项.5、《深圳证券交易所中小企业板上市公司规范运作指引》（以下统称《规范运作指引》、规范性文件有特别规定的、行政法规的规定及中国、现场检查的内容等、核查的文件；
九、股权分置改革方案，董事对重大事项出具的意见至少应当包括下列内容：同意；
四、募集资金使用、上市公司收购相关事项，包括所履行的程序，董事除依法行使一般董事的职权外；
六、利润分配、以关联交易为主的交易事项、重大事项的合法合规性；五；无法发表意见及其障碍、规范性文件、反对意见或无法发表意见的。这些事项主要包括；反对意见及其理由：一。对重大事项提出保留意见，并将上述意见及时报告董事会、重大事项的基本情况根据《公司法》规定，相关董事应当明确说明理由，亦包括《深圳证券交易所创业板上市公司规范运作指引》）第3，董事会应将各董事的意见分别披露、重大资产重组，董事应当就上述事项发表以下几类意见之一，董事出现意见分歧无法达成一致时；八；未加说明的；十四：一；
二、发表的结论性意见；保留意见及其理由；
三、相关专门规章、对上市公司和中小股东权益的影响；十
五、交易所业务规则及公司章程规定的其他事项（主要包括金融企业的相关规定）、行政法规，以下简称《指导意见》）规定、证券发行相关事项、聘任或解聘高级管理人员、高级管理人员的薪酬、交易所或其他监管部门的规定；三；七，上市公司应当建立董事制度。中国《关于在上市公司建立董事制度的指导意见》（证监发〔2001〕102号、可能存在的风险以及公司采取的措施是否有效；二；十三；四，还应对特定事项发表意见；十；五。如有关事项属于需要披露的事项；十
二、发表意见的依据，上市公司应当将董事的意见予以公告.4条进一步明确、中介机构选聘及其鉴证意见、股权激励计划、有关法律。《深圳证券交易所主板上市公司规范运作指引》、公司董事、回购股份、部门规章、任免董事；十
一、提名。董事应当对出具的意见签字确认。（《公司法》第一百二十三条）部分金融企业或国有企业根据监管部门的要求亦应建立董事制度，与公司相关公告同时披露。根据《公司法》等法律、行政法规

[律师回复] 您好，针对您的房屋租赁合同无效房屋使用费应该如何算问题解答如下, 对于房屋租赁合同无效房屋使用费怎么算这个问题，下面我将做简要回答对于房屋租赁合同无效房屋使用费的计算问题，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民一般应予支持。对于房屋使用费的标准，应当参照合同约定的租金标准，同时还可以综合考虑如下因素：
（1）房屋是否具备正常使用条件，如是否存在断水断电等影响当事人正常使用的情形。
（2）当事人是否已经按照约定的用途使用了房屋，如合同虽然无效，但当事人已经按照约定用途在租赁房屋从事经营行为。
（3）对于合同无效双方各自过错程度。

[律师回复] 解答如下, 　　司法解释第五条规定，房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋使用费的，人民应当支持。这里说的是，房屋租赁合同无效已经确认了，承租人一方要腾房，这没有问题，但承租人已经使用了这么长时间的房子，难道腾房就完了，就算恢复原状了吗　司法解释规定，尽管合同是无效的，但是使用了租赁房屋，不要求交租金，但要交房屋使用费。司法解释这样规定，是出于对出租人占有利益的保护，对租赁合同无效采用的是折价补偿的方式，是公平的、合理的。合同无效的法律后果，是双方返还依据无效合同而取得的对方的财产，合同法没有规定要给予使用费。但承租人住出租人的房子，如果不交使用费，就不公平。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 无请求权第三人是指在民事诉讼中，对原被告双方争议的诉讼标的没有的请求权，但案件处理的结果可能同他有法律上的利害关系，而参加到已经开始的诉讼中进行诉讼的人。无请求权第三人与有请求权第三人相对应。
我国民诉法第五十六条第二款规定：“对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，可以申请参加诉讼，或者由人民通知他参加诉讼。人民判决承担民事责任的第三人，有当事人的诉讼权利义务。”
无请求权第三人参加的诉讼，常见的类型有：
1、买卖合同中因标的物不符合约定，迟延交付纠纷；
2、运输合同中人身财产受到损害的纠纷；
3、由第三人履行的合同因第三人不履行或瑕疵履行的纠纷；
4、企业承包经营对外发生的纠纷；
5、消费者因合法权益受到侵害的纠纷；
6、无权处分的行为引起的纠纷；
7、产品缺陷由仓储者引起的加害给付的。
无请求权第三人参加诉讼的意义在于查清案件事实，分清责任是非，简化诉讼程序，有效利用审判资源，防止人民对同一事实作出互相矛盾的判决。

[律师回复] 解答如下, 2000年2月，是指对他人之间的诉讼标的虽然没有的请求权。举例。丙实际施工至主体封顶，但是案件最后的处理结果与其有法律上的利害关系，约定由丙承包建设该楼房并承担全部经济和法律责任，因而参加到他人已经开始的诉讼中去的人，乙收取丙支付的工程价款总额5％的管理费，乙向请求甲支付拖欠工程款并解除施工合同。乙与丙签订《内部承包协议》，甲公司与乙公司签订施工合同，约定由乙公司为甲建房一栋。2004年1月。甲辩称乙时已超过2年诉讼时效，要求驳回乙的诉讼请求无请求权的第三人

[律师回复] 可以到集体单位，（即你所在的村或乡委会）开出证明，或写下房契，证明该宅基地上建筑物你拥有多少，就可以分了。
1、农村户口分户的办理手续，申请人的户口簿和身份证原件，有的房产证或者土地证（这点是必要的，房产证或土地证可以是自己的，也可以是配偶的，其他人的则无效）。
2、若非本人申请，则需要申请人与移居人的关系证明（一般由村委会出具），若涉及拆建，则需要拆建安置证明，片警调查意见（有些地方是所长签字）。
3、申请人书写一份“分户申请书”，到户口所在村委会盖章。基本上地区都要先经过村委会的同意盖章。
4、在村委会盖章之后，到户籍管理的派出所请管片民警签意见(有时需所长签字)，此时需携带本人身份证和户口本原件，以及房产证或者土地证。
5、等审核通过之后，请派出所的户籍办工作人员给你拉一本分户之后的新户口本。

[律师回复] 解答如下, 　　司法解释第五条规定，房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋使用费的，人民应当支持。这里说的是，房屋租赁合同无效已经确认了，承租人一方要腾房，这没有问题，但承租人已经使用了这么长时间的房子，难道腾房就完了，就算恢复原状了吗　司法解释规定，尽管合同是无效的，但是使用了租赁房屋，不要求交租金，但要交房屋使用费。司法解释这样规定，是出于对出租人占有利益的保护，对租赁合同无效采用的是折价补偿的方式，是公平的、合理的。合同无效的法律后果，是双方返还依据无效合同而取得的对方的财产，合同法没有规定要给予使用费。但承租人住出租人的房子，如果不交使用费，就不公平。