石家庄租房中介费一般收多少费用

最新修订 | 2024-07-29
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王淳律师
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专家导读 房屋租赁中介费是中介机构协助达成租赁交易时,承租者和房东按一定比例支付的费用。具体标准因地区惯例而异,通常涉及月租金的百分比或固定金额。尽管存在标准,但仍可与中介协商费用。签署租赁合同时,需注意押金使用、物品损坏赔偿及水电气读数等细节,以预防纠纷。
石家庄租房中介费一般收多少费用

一、石家庄租房中介费一般收多少费用

中介针对现阶段的中介费收取标准,具体表现为:对于普通住宅,在租赁过程中,出租者及承租者均须承担所租住房屋月租金的35%作为中介服务费用;而别墅租赁业务中,中介所获取的中介费则相对较高,高达所付租金的50%;

至于商铺租赁,则须支付至上一个月的房租金作为中介费用之用。

值得注意的是,虽然关于中介费用的标准已经明确,但是并非固定不变,仍然有一定的商量空间。若租金支付额颇高,但未达标准,仍可与中介进行协商,适度减少支付金额,同时,中介会协助与房东进行沟通协调。房屋租赁中介费,即是指当房屋中介机构介紹求租者与房东取得联系,最终达成租赁交易时,承租者以及房东中的任意一方或两方按照一定比例向中介机构支付的佣金。租房中介费的具体数额往往依照各地不成文的惯例来确定,收取方式则有所不同,有些地方只向租客收取,有些地方则会同时向租客与房东收取。

此外,部分房东可能在与中介商议之后决定提升房租价格,以此避免支付中介费。在签署租赁合同时,务必注意押金的使用用途,一旦发现承租方合同期限内发生退租行为,业主有权拒绝退还押金;相反,若遇到承租户对房屋内家具设备造成损害时,业主亦可主张从押金中扣除相应修理费用。此外,在签订合同时还要列出室内配套家电的详尽清单,同时注明其新旧状况,以及水、电、煤气的读数,以便于防止日后因此类问题产生纠纷

民法典

第四百二十四规定,“居间合同居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。”对于居间合同,如果居间人促成合同成立的,委托人应按约支付报酬;居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

二、石家庄用医保卡在药店买药报销吗

申请医保卡报销药物必须是在定点药店购买的。医疗保险的报销条件具体可以分为以下几个方面:

首先,缴纳了医疗保险金的参保者需前往基本医疗保险的指定医疗机构进行就医并购买药品,或者携带定点医院医生开具的医药处方去社会保险机构指定的零售药店购买药品;

其次,参保人在看病以及购买药品等环节产生的所有医疗费用必须严格遵守基本医疗保险的推出药品,诊疗项目,医疗服务设施的标准范围及支付标准,只有这样才能保证基本医疗保险基金按照相关法规予以适当补偿。

最后,参保人符合基本医疗保险支付范围内的医疗费用中,超出社会医疗统筹基金起付标准的部分与最高支付限额的以下部分,将由社会医疗统筹基金按照统一比例进行支付。

《中华人民共和国社会保险法》第二十八条

符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用,按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。

第二十九条

参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分,由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接结算。

社会保险行政部门和卫生行政部门应当建立异地就医医疗费用结算制度,方便参保人员享受基本医疗保险待遇。

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石家庄租房中介费收费标准有哪些
石家庄出租房屋中介服务收费标准包括:口头和书面咨询收费,普通咨询报告每份3000-10000元,复杂情况可适度提升但不超过咨询标的额的0.5%;房地产价格评估收费由具备估价资质的机构按特定标准收取;房地产经纪收费即中介代表客户居间代理并收取佣金,是中介主要收益来源。
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房产纠纷
出租手续石家庄的价格问一下石家庄出租手续现在价格
[律师回复] 石家庄市出租汽车客运管理办法(1993年5月18日石家庄市人民政府令第44号文发布)
第一章总则
第一条为维护客运秩序,保障乘客和经营者的合法权益,适应城市经济建设和社会发展需要,根据国家和省关于出租汽车客运管理限定及有关法律法规,联盟我市事实上,制定本办法。
第二条本市行政范围内出租汽车客运管理按本办法执行。
第三条本办法所称出租汽车,系指以计程、计时形式计费,为公众提供不定线交通服务,并有“出租”标志的租乘汽车。
第四条出租汽车客运必须实行统一管理,坚决鼓励多家经营、平等竞争的原则。
第五条出租汽车客运单位、个体户、联户(以下统称出租汽车经营者)必须遵守有关法律法规和本办法的限定,做到文明服务、服从管理。
第六条对违背本办法的,任何单位和个人均有权投诉;经查证属实,对投诉人予以奖励。
第七条市交通局是出租汽车行业主管部门。出租汽车经营业务的日常管理和监督体检工作由运输管理处(站)负责。市工商、税务、物价、计量、公安、城建、城管等部门应根据各自职责,予以监督管理。  市交通局应根据我市国民经济和社会发展需要,会同有关部门制定我市出租汽车客运行业发展规划,并依据有关法律法规和本办法制定出租汽车客运管理规则。
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石家庄买房中介费一般收多少
江淮省自治区政府发布房产中介费指导意见:500万以下住宅中介费不超2%,500万至2000万不超1.5%,2000万至5000万不超1%,5000万以上不超0.5%。复杂高单价住宅可协商,升幅不超10%。
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房产纠纷
石家庄申请公租房条件是什么 无石家庄户口可以吗?
[律师回复] 可以的。
据市房管部门相关负责人介绍,根据《石家庄市2008年城镇低收入住房困难家庭住房保障工作实施方案》有关规定,经济适用住房供应对象要与廉租住房保障对象相衔接,凡申请购买经济适用住房的家庭,须是取得我市《廉租住房保障证》的城镇低收入住房困难家庭。购买经济适用住房须同时满足以下三个条件:具有石家庄市区常住户口;人均住房建筑在15平方米以下,且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;符合石家庄市低收入家庭界定标准,即家庭人均收入低于市区上年度人均可支配收入的0.8倍,2008年市区低收入家庭界定标准为人均可支配收入10564元(折合月收入880元)。除此之外,购买人还应符合以下相关规定,即单身申请人购买经济适用住房须年满35周岁。过去购买过经济适用住房或安居房的、参加过单位集资建房的、享受过房改政策购房以及夫妻离异时间不足两年的,均不得再申请购买经济适用住房。  如果条件符合三个标准,这就意味着您有资格申请廉租住房保障了,不过接下来您还得经过严格的审核才能拿到《廉租住房保障证》,首先,您得到户籍所在地居委会填报《石家庄市住房保障审批表》,并在表中“申请保障方式”一栏中注明购买经济适用住房,经过7天初步审核通过后报街道办事处进行复审(15日),然后由区住房保障部门和区民政部门对家庭收入和家庭住房条件进行再审(15天),并将审核结果在社区进行公示,最后还要经过市住房保障管理部门的最终审核(15天)无议后,将由市廉租住房和经济适用住房管理中心发放《廉租住房保障证》,具备申购经济适用住房的资格。    链接:  申请住房保障流程  城镇低收入住房困难家庭的最终确认要经历6个步骤,整个过程下来需要经过83个工作日。  
1.社区居委会7个工作日内初审,初审后公示时间不少于7天。  
2.街道办事处或乡(镇)人民政府15个工作日内完成审查。  
3.区住房保障部门15个工作日内,对申请人家庭住房状况进行核实。审核结果7天公示。  
4.辖区民政部门在15个工作日内提出审核意见。  
5.市住房保障管理部门15个工作日内完成审批工作,并将结果在政务网站上公示。  
6.最终,由市住房保障管理部门核发《廉租住房保障证》,发放廉租住房配租资金。
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石家庄公租房可以买吗
公租房租满5年可交易。共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案,旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员,提供住房帮助。
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房产纠纷
石家庄出租房屋租赁合同样本
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是,   出租方(以下简称甲方)____________身份证:_______________________________
  承租方(以下简称乙方)____________身份证:_______________________________
  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
  
第一条房屋基本情况
  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共_____〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:________.
  
第二条房屋用途
  该房屋用途为____________________.
  除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。
  
第三条租赁期限
  租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
  
第四条租金
  该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。
  租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
  
第五条付款方式
  乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
  
第六条交付房屋期限
  甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。
  
第七条甲方对产权的承诺
  甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
  
第八条维修养护责任
  租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。
  正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。
  因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。
  租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
  
第九条关于装修和改变房屋结构的约定
  乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
  
第十条关于房屋租赁期间的有关费用
  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:
  
1.水、电费;
  
2.煤气费;
  
3.电话费;
  
4.物业管理费;
  
5.________________;
  
6.________________.
  在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。
  第十一条租赁期满
  租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
  第十二条因乙方责任终止合同的约定
  乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
  
1.擅自将承租的房屋转租的;
  
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
  
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
  
4.拖欠租金累计达____个月;
  
5.利用承租房屋进行违法活动的;
  
6.故意损坏承租房屋的;
  
7._____________________________.
  第十三条提前终止合同
  租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
  如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
  第十四条登记备案的约定
  自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。
  第十五条违约责任
  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
  第十六条不可抗力
  因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
  第十七条其它
  本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
  第十八条合同效力
  本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
  本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
  第十九条争议的解决
  本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
  第二十条合同份数
  本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
  甲方(签章):___________乙方(签章):_______________
  签订日期:__________年____月___日________年_____月___日
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你好我是石家庄这边儿的。租房子找的中介。中介费应该是房租的百分之多少呀?
[律师回复] 育险办理流程、工作和生育保险人员增减表.由单位持此三表前往社会劳动保险部门进行申报、社保登记表,生育保险是国家立法对女职工权益保障的一种社会政策.办理医疗证、医务结算的单子等;3;
5,而且是用人单位必须为你交纳;6:怀孕后、医院的医务证明,逾期办理比较麻烦)向社会劳动保险部门提交材料进行保险支付的办理.女职工生完孩子.在进行保险支付办理的材料主要有:生育保险属于强制性保险,些三表由企业准备,本人可以携带相关证件到社保部门领取生育保险的报销金、养老,个人是无法交纳的,单位就可以正常缴纳新增员工的生育保险费用、工伤和生育保险申报汇总表;
7.等待审核后、出生证.等待社会劳动保险部门审批完成后、企业职工基本养老,劳动保险部门受理后,由用人单位携带相关材料到社会劳动保险部门进行办理.在享受生育津贴前.等到下个月,这个要去税务部门交纳;
8,而且不论胎儿是否正常产下,产假满30内前(注意时间哦,需要准备三个表、身份证明信息:城镇企业职工生育情况表;
2,即使胎儿死亡,流产等均能享受生育保险,工作人员开据城镇企业职工生育保险费申请表;4。
1,会返回两个盖章后的表,单位需要为本人申缴生育保险,由本人所在单位进行交纳
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石家庄怎么申请公租房
首先要满足公租房申请条件,符合下面的条件的,可去当地房管局申请:(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准。(二)收入、财产低于规定标准。(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
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房产纠纷
石家庄公租房在哪里申请
[律师回复] 公租房申请条件:申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。公租房申请资料:
1、本人手写申请书(黑色水性笔书写,签名按手印)
2、申请人共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面)
3、申请人共同申请人的户口簿原件及复印件
4、婚姻证明:(1)单身离异丧偶的,需民政局婚姻登记机构开具单身证明(2)离异人员离婚协议书,房屋财产分割证明(判决)(3)已婚人士的结婚证原件及复印件
5、收入证明(所有成员均须出具,证明要求原件):(1)有工作单位人员,工作收入证明(申请社区发放)近12个月工资存折明细银行对账单(要求:加盖单位公章及财务章)(2)灵活就业人员,单位证明(注明:单位地址、电话、联系人)(3)无业人员,本人书面说明,门栋组长居民代表证明居住地社区街道核实后盖章(4)在校学生,出具学生证在校证明(注明:入学时间,全日制自修,大专本科,学制年限)(5)就业年龄段居民,均须出具有无缴纳社保、医保凭证
6、房产证明:(1)户籍地房产证明(2)租住房屋的家庭或个人,房屋备案证明(居住地社区警务室办理)(3)借住亲友房的家庭或个人,a.借住房屋的房产证明(原件及复印件).房主户口以及本人页(原件及复印件)c.居住地居委会开具借住证明(注明亲友关系及时间)
7、有以下情况者,需出具以下证明:(1)如户口与房产证地址不一,需出具同一地址证明(2)本市户口迁入满一年,需提供迁出地相关房产证明及房主户口首页本人页,原件及复印件
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石家庄申请公租房条件
符合下面的条件的,可去当地房管局申请。《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房,应当符合以下条件:(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准。(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
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