公司注销后购房合同更名怎么做

一、公司注销后购房合同更名怎么做

公司注销后如何进行购房合同的更名操作

若开发商已经依法终止了房地产开发项目，购房者在办理房产证时，只需提供由工商行政管理部门所开具的开发商合法终止证明文件，以及与开发商签署的商品房买卖合同原件，同时附上个人身份证明材料，便可前往当地房管局产权登记科室进行产权登记手续的办理。待手续全部完成之后，客户需凭借购房发票以及之前签订的商品房买卖合同，前往地方税务机关缴纳相应的税费，并需取得完税凭证、购房发票以及购房合同等相关证明文件。随后，凭借这些已有的证件，即可直接前去专门负责产权办理的服务中心，着手办理房产证的事务。

《城市房地产管理法》第六十一条

以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

二、公司注销后税务局是否还查

通常来说，如果您的企业已经完成了在工商部门以及税务部门等相关机构的税费结算并妥善处理了所有证照等手续的注销作业，那么通常情况下不再需要接受来自这些机构对于帐务的检查，除非贵司涉及的税款问题属于重大案件或其他特殊情况才有可能例外。

然而，即便贵司完成了公司注销程序，对于部分规模较大且资产数量可观的企业而言，我们仍然会将相关数据上交上级领导进行查阅审定。

至于那些无任何交易记录的企业则一般无需此类操作。

因此，在贵司完成公司注销并且领取清税证明以及税务领取通知书之后的二十天之内，将会有幸受到税务部门的账目检查。

在此期限内，请务必做好相应的准备工作以免影响贵司的正常运营。

值得注意的是，依照我国《税收征收管理法》的第十六条规定，从事生产、经营的纳税人，当其税务登记内容发生变化时，应从工商行政管理机关办理变更登记之日起三十日内或在向工商行政管理机关申请办理注销登记之前，及时持有相关证件向税务机关申报办理变更或注销税务登记。《税收征收管理法》第十六条

从事生产、经营的纳税人，税务登记内容发生变化的，自工商行政管理机关办理变更登记之日起三十日内或者在向工商行政管理机关申请办理注销登记之前，持有关证件向税务机关申报办理变更或者注销税务登记。

三、公司注销后能起诉吗法院怎么判

在公司完成注销手续之后，其法定代表人资格随之终止，这时原本的公司身份已不复存在。因此，通常情况下是无法再以该公司的名义进行任何诉讼行为的。但是，若是公司在完成注销之前没有经过法律规定的清算过程，甚至以欺骗性的清算报告来误导公司登记机关并获取法人注销登记，那么在此种情况之下，债权人就可以诉诸法律，要求公司的所有股东以及实际掌权者对公司所欠债务担负起偿还责任。在法院审理这类事例的过程中，将会特别关注公司注销的流程是否符合法律规定，同时也会深入调查股东们是否有过失行为等等。如果确实发现存在违法注销的情况，法院一般会做出判决，要求股东及其他相关责任主体承担相应的民事责任。然而，最终的判决结果还需要根据全案的证据和事实情况进行全面评估和判断。

开发商终止项目后，购房者办房产证需提供工商部门开具的开发商终止证明、商品房买卖合同原件及个人身份证，到房管局产权登记科室办理。完成后，持购房发票、合同缴税，取得完税凭证等证明。随后，持这些证件到产权服务中心办理房产证。