2025年南京房产抵押登记新办理地点

[律师回复]
一、购房户到所属城区国土资源分局领取土地变更登记申请表，与售房单位共同提出办理“三房”土地申请证。如果售房单位已被撤消或注销，不复存在的，由房屋所在社区或物业管理部门协助购房户办理；若售房单位已被兼并、改制或重组，则由现接管单位协助购房户办理土地变更登记手续。
二、要提供售房单位原持有的《国有土地使用证》。如果之前未办理过土地登记，无法提供土地证的，可提交下列证明资料：购房者的《房屋所有权证》、身份证或户籍证明及分户销售及分摊用地情况表；如属房改房，且已上市交易的，还须提交《房产买卖契约》和缴纳土地出让金证明。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 第一步：申请人申请进行失业登记，应由本人填写《南京市失业人员登记表》，并提供户口簿、居民身份证、近期两寸免冠照片一张及下列材料：
(一)学校毕(肄)业没有就业经历的，应提供毕(肄)业证书、毕业生推荐表;
(二)与用人单位终止或者解除劳动关系的，应提供终止或者解除劳动关系证明;
(三)从事个体经营、开办私营企业或民办非企业的停业人员，应提供工商行政部门或民政部门出具的停业证明;
(四)复员退役军人、随军家属未安置就业的，应提供安置部门出具相关证明或证件;
(五)被征地农民应提供相关征地证明;
(六)刑满释放、假释、监外执行或解除劳教的，应提供司法(公安)部门证明或户籍所在地街道办事处(镇政府)证明;
(七)残疾人员应提供区县残疾人联合会出具的有劳动能力的联系函;
(八)非本市户籍人员应提供暂住证;
第二步：审核街道(镇)劳动保障所审核后,对符合条件的，在《南京市失业人员登记表》上签署意见，连同有关证明材料一并送区(县)劳动就业管理中心。
第三步：核发区(县)劳动就业管理中心在《南京市失业人员登记表》上签署意见后，将审批表和加盖钢印后的《就业失业登记证》转至街道(镇)劳动保障所。

[律师回复] 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构收到不动产登记申请材料，应当分别按照下列情况办理：

（一）属于登记职责范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，应当受理并书面告知申请人；

（二）申请材料存在可以当场更正的错误的，应当告知申请人当场更正，申请人当场更正后，应当受理并书面告知申请人；

（三）申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容；

（四）申请登记的不动产不属于本机构登记范围的，应当当场书面告知申请人不予受理并告知申请人向有登记权的机构申请。
不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为受理。

[律师回复] 南京社保卡初始密码统一为六个8即“888888”。
持卡人可以通过触摸屏等联网的自助设备和卡服务网点插卡启用、修改或注销密码。
持卡人不修改初始密码的，默认为该用户不启用密码，办理业务时不需输入密码。
初始密码一旦修改过，就默认为该用户启用密码，以后凭卡办理业务时均需录入密码。

[律师回复] 项 目
原核准登记事项
申请变更登记事项
名 称
住 所
经营场所
街道/乡镇
邮政编码
法定代表人
经济性质
注册资金
（万元）
（万元）
经营方式
经营范围
主管部门（出资人）
分支机构
增（减）
法人/非法人
增（减）
法人/非法人
经营期限
自 年 月 日至 年 月 日止
至 年 月 日
本企业依照《中华人民共和国企业法人登记管理条例》、《中华人民共和国企业法人登记管理条例施行细则》申请变更登记，提交材料真实有效。谨此对真实性承担责任。
法定代表人签字： 指定代表或委托代理人签字： 主管部门（出资人）盖章：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

[律师回复] 你好，如果该案是钦州的基层法院审理的案件，可以到钦州市中级人民法院上诉，如果是钦州市中级人民法院审理的，须到广西高级人民法院上诉。

[律师回复] 非本地户口在南京市购买房屋需提供：一年（含）以上南京市纳税证明或者一年（含）以上南京市社保。如果需要迁入户口有一下两种情况：
1.在南京工作，户口已经迁入南京市集体户口（户口落在公司或者是人才市场的）这样对所购房面积没有什么要求。
2.户口没有在南京本地的就需要购买面积不低于60平的房屋才能落户。购买二手房的话有一些税费的问题，一般买房人自己需要承担的税费就是契税了（如果房主的报价是净得价您这边根据房屋的具体情况您可能还需要承担的税费有个税和营业税）。购买一手房（也就是新房）没有税费问题（因为一般的都包含在房价内）

[律师回复] 南京市户籍准入登记暂行办法 （市公安局 2004年6月） 第一条 为适应南京经济和社会事业发展需要，根据《中华人民共和国户口登记条例》和《省政府批转省公安厅关于进一步深化户籍管理制度改革意见的通知》精神，结合本市实际，制定本办法。 第二条 建立城乡统一的户口登记制度。在全市范围内取消农业户口、非农业户口、地方城镇户口等各种户口性质，按照实际居住地登记户口，统称为“居民户口”。 第三条 本市实行户口迁移条件准入制。我市市区户口准入基本条件为有合法固定住所和稳定职业（生活来源），此外，还应符合本办法规定的具体准入条件。江宁区、浦口区范围内原江浦县、六合区范围内原六合县城镇及其以下地区户口准入基本条件为有合法固定住所。溧水县、高淳县城镇及其以下地区户口准入基本条件为有合法固定住所或稳定职业（生活来源）。在迁入地无直系亲属的16周岁以下人员，不予准迁。 第四条 下列人员户口准入，由人事部门受理：
（一）引进的各类优秀和紧缺人才；
（二）出国留学回国录用人员；
（三）干部异地调动；
（四）转业干部安置；
（五）录用公务员；
（六）按照毕业生就业政策，接收安置大中专以上毕业生；
（七）需人事部门审批准入的其他人员。 上述由人事部门按照有关政策受理审批。其中
（一）至
（四）项人员，允许其配偶及未成年或待业未婚子女随迁。 第五条 下列人员户口准入，由劳动和社会保障部门受理：
（一）企业引进的专业技术人员；
（二）职工异地调动；
（三）按照毕业生就业政策，接收安置技校、职校毕业生；
（四）需劳动部门审批准入的其他人员。

[律师回复]
(一)收养人的条件：
1、无子女;
2、有抚养教育被收养人的能力;
3、未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病;
4、年满三十周岁;
5、无配偶的男性收养女性，年龄应相差四十周岁。
(二)送养人的条件：
1、孤儿的监护人;
2、社会福利机构;
3、有特殊困难无力抚养子女的生父母;
4、三代以内同辈旁系血亲关系子女的亲生父母;
5、继子女的亲生父亲或亲生母亲。
(三)被收养人条件：
下列不满十四周岁的未成年人可以被收养：
1、丧失父母的孤儿;
2、查找不到生父母的弃婴和儿童;
3、生父母有特殊困难无力抚养的子女。
(四)收养三代以内同辈旁系血亲的子女，可以不受下列条件限制：
1、被收养人为生父母有特殊困难无力抚养的子女;
2、送养人为有特殊困难无力抚养子女的生父母;
3、无配偶的男性收养女性，收养人与被收养人的年龄应当相差四十周岁以上及被收养人不满十四周岁的限制。
4、华侨收养三代以内的同辈旁系血亲的子女，还可以不受收养人无子女的限制。
5、收养孤儿、残疾儿童或者社会福利机构抚养的查找不到生父母的弃婴和儿童，可以不受收养人无子女与收养一名的限制。
(五)收养继子女的，可以不受下列条件限制：
1、生父母有特殊困难无力抚养的子女;
2、有特殊困难无力抚养子女的生父母;
3、无子女、有抚养教育被收养人的能力、未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病、年满三十周岁;
4、被收养人不满十四周岁以及收养一名的限制。
以上就是对南京收养登记评估需要怎么办理手续的解释。

[律师回复] 办理房产抵押,需要到房产所在地的房管局的相应窗口去办理房产抵押登记。
办理房产抵押登记手续的步骤主要有:
1、办理房产抵押登记申请;
2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料;
3、终审前申请人可撤回登记;
4、办理房产抵押登记初审 (1-2个工作日);
5、窗口收件人员收件出具收件清单,收取费用;
6、收件人员按要求审核登记材料,输入权属登记信息签署初审意见;
7、如有必要还须进行现场查勘;
8、办理房产抵押登记复审 (1-2个工作日);
9、 复审人员按要求审核登记材料,核对电子数据并签署复审意见。 不符合条件,退回, 一次性告知补齐。不符合规定,出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人(7日内);
10、 办理房产抵押登记终审 (1-2个工作日) ,终审人员按要求审核登记材料,核对电子数据并签署终审意见。
以上是对南宁房产抵押登记应该怎么办理啊的回答。

[律师回复] 你好
附近的交警队不处理违章
你可以使用手机地图搜索车管所或者交通车辆管理大队
这样你就可以找到车管所处理违章了

[律师回复]
一、结婚登记条件 　　
1、男女双方必须自愿结婚（自主把握）。 　　
2、结婚年龄：男年满22周岁．女年满20周岁。 　　
3、双方均无配偶（未婚、离婚、丧偶）。 　　
4、双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系（自主提示）。 　　
二、结婚登记提交的证件 　　
1、本人常住户口簿、居民身份证。 　　
2、本人无配偶。 　　
3、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片（可当场拍照）。 　　
三、结婚登记的程序 　　
1、要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局（或镇人民政府）的婚姻登记机关提出申请。 　　
2、双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，各填写一份《申请结婚登记声明书》。 　　
3、双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请结婚登记声明书》中“声明人”一栏签名或按指印。 　　
4、婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查，符合结婚登记条件的，准予登记。 　　
四、结婚登记的时限、收费标准 　　
1、登记时限：证件材料齐全，当场予以登记，发给结婚证。 　　
2、收费标准：国内结婚登记每对9元加及其他相关费用。 　　注意： 　　民政部关于贯彻执行《婚姻登记条例》若干问题的意见 　　当事人无法出具居民户口簿的，婚姻登记机关可凭公安部门或有关户籍管理机构出具的加盖印章的户籍证明办理婚姻登记；当事人属于集体户口的，婚姻登记机关可凭集体户口簿内本人的户口卡片或加盖单位印章的记载其户籍情况的户口簿复印件办理婚姻登记。

[律师回复] 第
一，结婚双方的身份证原件结婚双方的身份证原件是必须带的，不用带复印件。
　　第
二，结婚双方的户口本原件带好结婚双方的户口本原件，如果是集体户口，要到所在单位要来集体户口首页的复印件并加盖公章，还有自己的集体户口页原件。
　　第
三，结婚双方的合影要红底的双方合影照片，需要带两张。在照相馆拍时直接告诉是结婚登记需要的即可，照相馆会洗出适合的大小。
　　第
四，九块钱按国家规定，结婚登记的工本费是九块钱。一般无需另付其它费用，不过有的地方会需要部分证件的复印件，可能会加收复印费。
　　第
五，要结婚双方本人到场结婚双方本人必须一起到民政局，民政局办事人员会询问结婚是否为本人的意愿。所以一定要本人到场。
以上便是在南京民政局婚姻登记处登记结婚所需要的证件，请采纳。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】
一、提交的证件：
1、本人常住户口簿、居民身份证(现场复印)。
2、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明(现场填写)。
3、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片(可现场照相，不过得交纳一定费用)。
二、结婚登记的程序
1、要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局(或镇人民)的婚姻登记机关提出申请。
2、双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，各填写一份《申请结婚登记声明书》。
3、双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请结婚登记声明书》中“声明人”一栏签名。
4、婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查，符合结婚登记条件的，准予登记。
三、结婚登记的时限、收费标准
登记时限：证件材料齐全，当场予以登记，发给结婚证。
收费标准：我国各省市地区陆续停止收取婚姻登记证书工本费,婚姻登记将进入免费时代。
婚前检查大约100元左右，很多地区也免费做的，因为比较提倡婚检，这样有利于优生优育嘛，虽然结婚登记是没必要出事婚检证明，但个人觉得在登记前进行婚检是对双方都比较负责任的做法，还是有必要的。
如何办理婚姻登记手续办理结婚登记的外国人应当出具：
(一)本人的有效护照或者其他有效的国际旅行证件
(二)所在国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使(领)馆认证或者该国驻华使(领)馆认证的本人无配偶的证明，或者所在国驻华使(领)馆出具的本人无配偶的证明。
3、办理结婚登记的当事人有下列情形之一的，婚姻登记机关不予登记：
(一)未到法定结婚年龄的：
(二)非双方自愿的
(三)一方或者双方已有配偶的
(四)属于直系血亲(直系血亲，是指当事人之间有垂直的血缘关系，如父母与子女，祖父母与孙子女。)或者三代以内旁系血亲是指(由自己向上推算，当事人双方源于相同的父母、祖父母或外祖父母，如兄妹之间、表(堂)兄妹之间、叔叔与侄女之间。)的
(五)患有医学上认为不应当结婚的疾病的(目前，医学上认为不应当结婚的疾病有重度、极重度智力低下，当事人不具有婚姻意识能力的和重型精神病，病情发作期有攻击危害行为的两种情形。

[律师回复] 户口登记管理工作，实行属地管理。县级以上公安机关治安(户政)管理部门，具有户口登记管理职能的公安派出所和由公安机关设置的户证办理中心等机构，具体负责户口登记管理工作。

[律师回复] 关于南京结婚登记网上预约，可以根据登记量进行预测，以便采取相应的措施，应对登记高峰，进行有效的部署，比如：可以提前配设预约窗口，增加工作人员等措施对人流进行分流，缓解婚姻登记高峰的压力。另外，网上预约系统还设有登记须知，提醒新人需要携带的材料，这样能避免因材料不齐而造成来回奔波的现象。

[律师回复] 非本地户口在南京市购买房屋需提供：一年（含）以上南京市纳税证明或者一年（含）以上南京市社保。如果需要迁入户口有一下两种情况：
1.在南京工作，户口已经迁入南京市集体户口（户口落在公司或者是人才市场的）这样对所购房面积没有什么要求。
2.户口没有在南京本地的就需要购买面积不低于60平的房屋才能落户。购买二手房的话有一些税费的问题，一般买房人自己需要承担的税费就是契税了（如果房主的报价是净得价您这边根据房屋的具体情况您可能还需要承担的税费有个税和营业税）。购买一手房（也就是新房）没有税费问题（因为一般的都包含在房价内）

[律师回复] 非本地户口在南京市购买房屋需提供：一年（含）以上南京市纳税证明或者一年（含）以上南京市社保。如果需要迁入户口有一下两种情况：
1.在南京工作，户口已经迁入南京市集体户口（户口落在公司或者是人才市场的）这样对所购房面积没有什么要求。
2.户口没有在南京本地的就需要购买面积不低于60平的房屋才能落户。购买二手房的话有一些税费的问题，一般买房人自己需要承担的税费就是契税了（如果房主的报价是净得价您这边根据房屋的具体情况您可能还需要承担的税费有个税和营业税）。购买一手房（也就是新房）没有税费问题（因为一般的都包含在房价内）

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 驾驶人交通违章可以在交通违法地或者驾驶证核发地，交通管理部门处理交通违章。驾驶人下需要携带驾驶人身份证明、驾驶证、行驶证、交通违章处罚单、钱等材料到交通违法地或者驾驶证核发地交通管理部门处理违章。（原件或者复印件都是可以的）根据《道路交通安全法》　　第一百零九条　当事人逾期不履行行政处罚决定的，作出行政处罚决定的可以采取下列措施:　　 （一）到期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的百分之三加处罚款；　　 （二）申请人民法院强制执行。　　第一百一十条　执行职务的交通警察认为应当对道路交通违法行为人给予暂扣或者吊销机动车驾驶证处罚的，可以先予扣留机动车驾驶证，并在二十四小时内将案件移交公安机关交通管理部门处理。　　道路交通违法行为人应当在十五日内到公安机关交通管理部门接受处理。无正当理由逾期未接受处理的，吊销机动车驾驶证。　　公安机关交通管理部门暂扣或者吊销机动车驾驶证的，应当出具行政处罚决定书。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 异地违章处理方法：本人带上身份证驾驶本去当地所在的交通管理部门接受处罚，因各地的处罚方式不同，这种处理方法是最常见的处理办法。通过异地朋友代办，如果违章当地有朋友的话，可以把违章通知单、驾驶证、行驶证、身份证等证件的原件或复印件邮寄给你的朋友，请朋友代办。但是有一些省市交管部门不接受他人代办，仍需驾驶员本人办理。异地违章处理注意事项：由于各地的处罚规定不同，应当留意是否会有接受处理的周期和滞纳金情况；所以需要及时缴费。异地违章处理时很多情况都会对驾驶证扣分，需要注意的是驾驶证累计扣分情况，当违章处罚达到12分时车主将被强制进行法规再学习；当收到中国邮政寄来的(落款为公安局交通警察支队)信件时，请仔细阅看三联，一联为信件封面，二联为违法内容，三联为违法处理地点因为现在交警部门实行集中交通违法处理，所以要按照三联上面注明的确切地址，到该地点接受违法处理。