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买房时要注意什么
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2024-07-24
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孙欢律师
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专家导读
一手房比较简单，只要五证齐全即可。二手房比较麻烦，没有房权证的房屋，没有缴纳土地出让金的房屋，产权共有人不同意的房屋，在抵押状态的房屋等不能买。
想要买到一套称心如意的房屋并不是那么容易的事情，实践中，多多少少都是会遇到一些问题。这就需要当事人在购房的过程中更加的小心注意，那一般来讲买房时要注意什么事项呢？律图小编为你做详细解答。
商品房销售主要分商品房预售和商品房现售两种。目前购买预售商品房要注意查看预售商品房的五证，这样将购买预售商品房的风险降至最小。购买者在购买预售的商品房时应把握好以下几个重要环节：
(一)注意房地产开发企业预售的商品房应具备的条件
1、已经交付了全部土地使用权的出让金，取得了土地使用权证书。拥有合法的土地使用权是房地产开发企业进行房地产开发和预售的前提条件，在未取得土地使用权的土地上开发的房屋是非法建筑。购买者要在购买前要求验证开发企业的土地使用权证，以确保该房屋的合法性。
2、持有建设工程规划许可证。此项规定是房屋开工建设的前提，房地产开发企业只有在其建设项目符合城市规划，领取建设工程规划许可证后才能开工建设。
3、按照预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并且已经确定施工进度和竣工交付日期。此规定是为了保障工程建设的稳定性和如期交房，避免开发商过分依赖预售款从事项目开发，防止无法如期交房损害购房者的利益。
4、向县级以上人民政府房地产管理部门办理了预售登记，取得商品房预售许可证明。此规定的目的在于将房地产预售的活动置于政府房地产管理部门的监督之下，从而保证商品房预售的合法性。
(二)注意把握商品房预售合同的内容
在了解了商品房预售方面的事项后，如果在项目上洽谈到签订合同部分了，那么一定要详细了解商品房预售合同方面的基本内容。主要是对下面这些内容的约定：
1、主体。即房地产开发企业和购房人，应写明双方的名称地址等。
2、预售的商品房的基本情况。预售合同应明确记载预售的商品房的所在地区、坐落、土地使用权证号、土地使用权取得方式、土地使用性质、建设工程规划许可证号、商品房预售许可证号、房屋建筑面积、房屋结构、房屋竣工交付日期及附房屋平面图。还有房屋面积，并明确是建筑面积、使用面积还是其他面积。
3、房屋价款、交付方式和期限。即预售商品房的价金，包括单价和总价。我国《城市房地产管理法》虽然对商品房预售的条件和程序进行了规定，但对预售款实收的数额和期限却没有统一的规定，当事人应在合同中明确。还要约定交付方式和期限以及逾期交房的处理。
4、房屋使用性质。是住宅用房、办公用房还是生产用房或其他。
5、违约责任。包括购房一方不能依约支付价款的责任和预售方不能按时、按质、按量交房的责任。
7、物业管理条款。
8、纠纷解决方式其他当事人约定的条款。
购房合同上有双方约定的解决纠纷方式。购房合同上的补充条款都有买卖双方共同约定的解决纠纷的方式，如果没有特别注明，遇到纠纷，买家可以通过法院裁决。在此提醒购房者，购房合同越详细日后出现纠纷越容易解决。至于买房时要注意的问题，律图小编已经在上文中进行了解答，希望对您有所帮助。
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买房时要注意什么
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买房需要注意什么 买房时需要注意哪些
注意事项1、明确目标注意事项2、准备资金注意事项3、初选房源注意事项4、实地看房注意事项5、查验五证注意事项六、签订合同注意事项七、验房入住。
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房产纠纷
注册商标注册商标注册商标注册商标
[律师回复] 可以的，需要注册什么类别的商标，可以咨询下代理机构
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快速解决“知识产权”问题
注销房产证要多久，注销房产证注销费用，房产证注销
[律师回复] 解答如下, 根据我国相关法律规定，不管合同是否标注，签订购房合同入住90天之内，开发商必须配合办理好房产证，否则就是违约。你可以，并且要求开发商协助短期内办理好房产证。
并且要求开发商赔偿自己的损失。
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
并且要求开发商赔偿自己的损失。
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
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买房人买房时要注意什么？
买房时应注意查看开发商资质，是否五证齐全及交付日期等事项。另外，要注意购房合同条款及开发商违约责任等。根据国家有关规定，在购房时开发商方应“五证齐全”。买房人买房前要弄清项目是否合法，主要手段就是查看该项目是否具有“五证”。买房一定要注意“定金”与“订金”的不同，不要把“定金”当“订金”。
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房产纠纷
怎么注册商标注册
[律师回复] 根据我国商标注册的法律程序，注册商标的流程是：首先需要注册人向工商局提出申请。然而经过工商局公告后，没有人有异议，该商标生效，最后商标会开始进行审核，这个期间大概需要一年左右，再次公告没有异议的，商标注册成功，工商局发放商标注册证。以公司名义注册的需要公司的营业执照，个人的则还需要提供身份证。
【法律依据】
商标注册流程：商标查询（2天内）→申请文件准备（3天内）→提交申请（2天内）→缴纳商标注册费用→商标形式审查（1个月）→下发商标受理通知书→商标实质审查（12个月）→商标公告（3个月）→颁发商标证书。（2014.05.01实施新的商标法，商标实质审查期9个月。）1、商标查询。商标查询是指商标注册申请人或其代理人在提出注册申请前，对其申请的商标是否与在先权利商标有无相同或近似的查询工作。2、商标审查。商标审查分形式审查和实质审查。3、初审公告。商标的审定是指商标注册申请经审查后，对符合《商标法》有关规定的，允许其注册的决定。并在《商标公告》中予以公告。三个月内没有人提出异议或提出异议经裁定不成立的，该商标即注册生效，发放注册证。4、形式审查
5、商标注册形式审查6、商标形式审查（3个月左右），商标形式审查是指商标注册主管机关对申请商标注册的文件、手续是否合乎法律规定，若符合法律规定，审查机构编定申请号，确定申请日，下发《商标注册申请受理通知书》。确立申请日十分重要。6、实质审查。7、商标注册实质审查。8、商标实质审查（18-30个月左右）。9、初审公告。10、商标的初审公告（3个月）是指商标注册申请经审查后，符合《商标法》相关规定的，允许其进行商标注册。并在《商标公告》中予以公告。
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快速解决“知识产权”问题
你好 别人用我身份证办理了建筑公司 他给我发了个链接我签了个名就办理成功了 请问会不会出什么事？我想注销怎么注销？
[律师回复] 你好，先查询一下是否存在所述公司，若存在，到工商局申请注销。
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行驶证注销之后还能注销吗？怎么注销？
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
第
一，车辆号牌可以注销，但是办理注销登记的车辆必须在您的名下已使用三年以上。你还可以更换自己机动车牌号的，拿上自己的行车证和身份证原件、复印件，到车管所填写机动车牌照补换申请表，交上自己原来的车牌，然后再交100元的受理费用，就可以了。按照规定，这种更换牌照的手续一般在一个工作日就可以完成。
第二、车辆号牌注销后是找不回来的了，只能重新更换新的车辆号牌。
第
三，注销车辆号牌，一是，带着你的车辆行车证，到交警队申请，注销只有两个可能会给注销，
一，报废车辆。
二，过户车辆。稽查科对接近报废年限的机动车，提前两个月(60天)书面通知机动车所有人到车辆管理所办理相关手续(申请延期或报废注销)，自发出通知之日起不到车辆管理所办理相关手续的，按公安部《注册登记规范》
第六十一条规定办理。
第
一，车辆号牌可以注销，但是办理注销登记的车辆必须在您的名下已使用三年以上。你还可以更换自己机动车牌号的，拿上自己的行车证和身份证原件、复印件，到车管所填写机动车牌照补换申请表，交上自己原来的车牌，然后再交100元的受理费用，就可以了。按照规定，这种更换牌照的手续一般在一个工作日就可以完成。
第二、车辆号牌注销后是找不回来的了，只能重新更换新的车辆号牌。
第
三，注销车辆号牌，一是，带着你的车辆行车证，到交警队申请，注销只有两个可能会给注销，
一，报废车辆。
二，过户车辆。稽查科对接近报废年限的机动车，提前两个月(60天)书面通知机动车所有人到车辆管理所办理相关手续(申请延期或报废注销)，自发出通知之日起不到车辆管理所办理相关手续的，按公安部《注册登记规范》
第六十一条规定办理。
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买房要注意哪些问题 买房时应注意什么
1、理性对待广告宣传。2、警惕价格欺诈3、看清产权证书。4、买现楼要注意查验工程质量。5、付款前签好合同。6、提防建筑面积“缩水”。 7、选好物管公司。1、）房屋手续是否齐全（。2、）房屋产权是否明晰，土地情况是否清晰，市政规划是否影响。
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房产纠纷
公司注册没有注册营业执照怎样注销
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 营业执照注销程序先要成立清算小组，对公司进行清算，然后向税务机关提出注销税务登记申请，税务会对公司进行清查后，出具允许注销意见书，这时就可以到工商局去申请公司注销，工商局会要求公司在公开媒体出具清算公告，在规定时限内，无其他单位对注销提出意见，工商局会给你办理注销手续的。具体步骤：⒈先到国税拿表格，按国税的要求填写、签字、盖章、缴销发票、补税后，它会收回国税税务登记证，给你一张国税注销税务登记通知书。⒉拿着国税的注销税务登记通知书，到地税拿表格，补税后，它会收回地税税务登记证，给你一张地税注销税务登记通知书。⒊拿着两张通知书，销银行账户。⒋拿通知书到工商局拿表格，然后交回工商局，它会收回营业执照。（注意工商注销前要先在媒体上公示三次注销公告，报样要给工商局的）扩展资料不注销的法律后果：《公司法》 第二百一十一条 公司成立后无正当理由超过六个月未开业的，或者开业后自行停业连续六个月以上的，可以由公司登记机关吊销营业执照。公司登记事项发生变更时，未依照本法规定办理有关变更登记的，由公司登记机关责令限期登记；逾期不登记的，处以一万元以上十万元以下的罚款。《中华人民共和国公司登记管理条例》第六十七条 公司成立后无正当理由超过6个月未开业的，或者开业后自行停业连续6个月以上的，可以由公司登记机关吊销营业执照。
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快速解决“公司经营”问题
抢注未注册商标行为
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 抢注商标行为就是指出于不正当的目的，违背诚实信用原则，将与他人在先使用并已经有相当声誉的未注册商标相同或近似的商标抢先向商标局提出申请注册的行为。
主观上的恶意性，即注册人明知这是他人的商标，也明知他人未将其注册，而抢先注册商标。这种主观恶意性可从以下几方面来判断：
①从被抢注的商标来判断。如果被抢注的是公众熟知商标，无论抢注者采取的抄袭、复制还是模仿的方式，我们都无需借助其他证据即可确定抢注者主观方面具有恶意，是明知故犯。
②从抢注者的动机或目的来判断。如果抢注者注册商标的目的不在于自己使用，而是为了转让，尤其是敲诈被抢注者，就可以判断其行为是“恶意抢注”。上述深圳抢注者的行为明显地表现为此类“恶意抢注”，其在申请注册之前已对商标原使用人的商标状况进行了细致研究，注册之后，又对商标标价要求原使用人高价赎回。
③可以从主体方面来判断。如果抢注者与被抢注者的行业相同或相关，我们基本上也可以推断抢注者主观方面的“恶意”。另外，如果两者位于同一地区或相距不远，前者知道或者不可能不知道被抢注商标的情况，一般也可以证明“恶意抢注”行为的成立。
主观上的恶意性，即注册人明知这是他人的商标，也明知他人未将其注册，而抢先注册商标。这种主观恶意性可从以下几方面来判断：
①从被抢注的商标来判断。如果被抢注的是公众熟知商标，无论抢注者采取的抄袭、复制还是模仿的方式，我们都无需借助其他证据即可确定抢注者主观方面具有恶意，是明知故犯。
②从抢注者的动机或目的来判断。如果抢注者注册商标的目的不在于自己使用，而是为了转让，尤其是敲诈被抢注者，就可以判断其行为是“恶意抢注”。上述深圳抢注者的行为明显地表现为此类“恶意抢注”，其在申请注册之前已对商标原使用人的商标状况进行了细致研究，注册之后，又对商标标价要求原使用人高价赎回。
③可以从主体方面来判断。如果抢注者与被抢注者的行业相同或相关，我们基本上也可以推断抢注者主观方面的“恶意”。另外，如果两者位于同一地区或相距不远，前者知道或者不可能不知道被抢注商标的情况，一般也可以证明“恶意抢注”行为的成立。
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驾照注销了，怎么注销？
[律师回复] 解答如下, 吊销驾驶证从吊销之日起两年后可以再申领，如果有饮酒或醉酒等情况时间更长
一、具体情形
1、不可重新申领
(1)发生重大交通事故驾驶证构成犯罪，同时驾驶人具有饮酒、醉酒驾驶或者逃逸行为的终生不得申请机动车驾驶证
(2)发生重大交通事故造成人员死亡构成犯罪的，终生不得申请大型客车、牵引车、中型客车、大型货车准驾车型
(3)有器质性心脏病、癫痫病、美尼尔氏症、眩晕症、癔病、震颤、精神病、痴呆以及影响肢体活动的神经系统疾病等妨碍安全驾驶疾病的终生不得申请机动车驾驶证
(4)三年内有吸食、注射毒品行为或者解除强制戒毒措施未满三年，或者长期服用依赖性成瘾尚未戒除的终生不得申请机动车驾驶证
(5)造成交通事故后逃逸构成犯罪的终生不得申请机动车驾驶证
(6)饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故构成犯罪的终生不得申请机动车驾驶证
2、多年后可重新申领(1)发生重大交通事故造成人员重伤构成犯罪的，大型客车、牵引车、中型客车、大型货车准驾车型满十年可重新申请(2)醉酒驾驶机动车或者饮酒后驾驶营运机动车依法被吊销机动车驾驶证满五年可重新申领(3)醉酒驾驶营运机动车依法被吊销机动车驾驶证满十年可重新申领(4)驾驶许可依法被撤销满三年可重新申领
3、两年后可重新申领发生重大交通事故驾驶证构成犯罪，不具有以上情形的，吊销驾驶证两年，两年后可以重新申请驾驶证
二、重新申领步骤
1：申领机动车驾驶证的人向车辆管理所提出申请，填写《机动车驾驶证申请表》
2：医院体检合格，等待受理
3：机动车驾驶学习，预约参与考试
4：考试成绩合格，确认档案，宣誓，发证
一、具体情形
1、不可重新申领
(1)发生重大交通事故驾驶证构成犯罪，同时驾驶人具有饮酒、醉酒驾驶或者逃逸行为的终生不得申请机动车驾驶证
(2)发生重大交通事故造成人员死亡构成犯罪的，终生不得申请大型客车、牵引车、中型客车、大型货车准驾车型
(3)有器质性心脏病、癫痫病、美尼尔氏症、眩晕症、癔病、震颤、精神病、痴呆以及影响肢体活动的神经系统疾病等妨碍安全驾驶疾病的终生不得申请机动车驾驶证
(4)三年内有吸食、注射毒品行为或者解除强制戒毒措施未满三年，或者长期服用依赖性成瘾尚未戒除的终生不得申请机动车驾驶证
(5)造成交通事故后逃逸构成犯罪的终生不得申请机动车驾驶证
(6)饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故构成犯罪的终生不得申请机动车驾驶证
2、多年后可重新申领(1)发生重大交通事故造成人员重伤构成犯罪的，大型客车、牵引车、中型客车、大型货车准驾车型满十年可重新申请(2)醉酒驾驶机动车或者饮酒后驾驶营运机动车依法被吊销机动车驾驶证满五年可重新申领(3)醉酒驾驶营运机动车依法被吊销机动车驾驶证满十年可重新申领(4)驾驶许可依法被撤销满三年可重新申领
3、两年后可重新申领发生重大交通事故驾驶证构成犯罪，不具有以上情形的，吊销驾驶证两年，两年后可以重新申请驾驶证
二、重新申领步骤
1：申领机动车驾驶证的人向车辆管理所提出申请，填写《机动车驾驶证申请表》
2：医院体检合格，等待受理
3：机动车驾驶学习，预约参与考试
4：考试成绩合格，确认档案，宣誓，发证
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商标注册的注意事项
[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 购买商标注意事项有哪些
1、商标所有者是否还存在
如果是企业我们需确认企业是否已经注销，如果是个人的我们需确认个人是否已经死亡。如果企业注销或个人死亡已满一年，那商标的所有权便消失了，这样的商标是不能购买的(转让中所作的声明公证便是确认所有人是否还存在的最好方法)。
2、商标的状态和商标所处的注册阶段
有些商标是在初审公告期、公众异议期、复审期间等，会严重影响商标受让后的价值评估。商标代理机构一般不建议买方购买这样的商标，这样的商标不一定能够成功转让到买方名下或者转过去也处于权利不稳定状态。但是，如果买方看中了该商标，商标代理人也会根据情况进行建议，价格也会有所不同，要根据实际情况作出不同的建议。例如，在初审公告期间的商标有可能被他人提异议，如果异议成功，商标将不能通过国家商标局的审批，事前如果已经签订了商标转让合同并付款，便会给买家造成经济损失。商标的状态可在国家工商局官方网站上查询，买方也可以实时登陆网站咨询赞标商标转让网的工作人员。购买商标最好上专业的商标转让网站。
3、确认信息
需确认商标在转让之前是否已经许可他人使用并且时间尚未到期，或商标在转让前已经被质押抵债或已经被转让，这些情况最好委托专业的商标代理机构进行确认。
商标转让过程较长而且需要注意很多细节，稍不注意就会出现问题，购买商标的企业或个人都是依靠合适企业产品或服务的商标来创牌并获得经济效益，如果商标转让不成功，企业之前所做的准备就会前功尽弃，上专业网站的买家不仅可以选择合适的商标得到专业优质的服务，还能确保商标转让手续顺利完成。
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买房人买房时需要注意什么
主要注意土地使用权证，土地使用权是房产权产生的前提和基础。其次要看周围是否有好的小学，医院等配套设施是否齐全。在购买期房的情况下，一定要小心。没有预售许可证，或预售许可证过期的情况下，一定不能购买。
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房产纠纷
注销公司的注意事项
[律师回复] 您好，针对您的注销公司的注意事项问题解答如下,
1、自清算结束之日起30日内，申请注销的公司需要向公司登记机关申请注销登记。如果企业不正常注销的话，第二年不年检会被视为自动注销。被吊销企业法定代表人、股东会被工商局列入黑名单，可能在3年内无法使用自己的名字再注册公司，个人信用记录不良将保持7年，而且要被罚款。
2、债权人通知及公告注意事项
清算组应当自成立之日起10日内通知债权人，并于60日内在报纸上公告。在申报债权期间，清算组不得对债权人进行清偿。建议保留送达回执及载明公告内容的报纸。
3、合法安置劳动者
注销公司不属于合同约定的或法律规定的终止劳动合同的情形，如果需要解除劳动合同，应当按照合同约定的及我国劳动合同法的相关规定，对劳动者进行经济补偿，具体情况视合同内容及劳动者实际情况各有不同。
1、自清算结束之日起30日内，申请注销的公司需要向公司登记机关申请注销登记。如果企业不正常注销的话，第二年不年检会被视为自动注销。被吊销企业法定代表人、股东会被工商局列入黑名单，可能在3年内无法使用自己的名字再注册公司，个人信用记录不良将保持7年，而且要被罚款。
2、债权人通知及公告注意事项
清算组应当自成立之日起10日内通知债权人，并于60日内在报纸上公告。在申报债权期间，清算组不得对债权人进行清偿。建议保留送达回执及载明公告内容的报纸。
3、合法安置劳动者
注销公司不属于合同约定的或法律规定的终止劳动合同的情形，如果需要解除劳动合同，应当按照合同约定的及我国劳动合同法的相关规定，对劳动者进行经济补偿，具体情况视合同内容及劳动者实际情况各有不同。
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法人注销了怎么注销
[律师回复] 可以委托律师。
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个体户注销了。税务没有注销。需要注销吗
[律师回复] 根据相关的规定，纳税人发生解散、破产、撤销以及其他情形依法终止纳税义务的，应当在向工商行政管理机关或者其他机关办理注销登记前，持有关证件向原税务登记机关申报办理注销税务登记。个体户进行税务注销的流程具体如下：
1、纳税人如实填写《注销税务登记申报审批表》，签名并盖章后，及时交送主管国税机关；
2、国税机关审核后，符合相关条件的，相应的工作人员会到纳税人经营地点进行注销检查；
3、纳税人向税务机关清缴所有的税款、滞纳金、罚款、缴销发票，而税务机关将会进行收缴税务登记证（正、副本）、发票购领簿等税务。
1、纳税人如实填写《注销税务登记申报审批表》，签名并盖章后，及时交送主管国税机关；
2、国税机关审核后，符合相关条件的，相应的工作人员会到纳税人经营地点进行注销检查；
3、纳税人向税务机关清缴所有的税款、滞纳金、罚款、缴销发票，而税务机关将会进行收缴税务登记证（正、副本）、发票购领簿等税务。
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买房退房时要注意什么
购房者在特殊情况下有权选择退房。可通过与销售人员友好沟通解除协议，或在合同中设定退房条件，条件实现时向卖方发退房通知解除合同。未达到退房标准则无法退房，强行要求将承担违约金责任。
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房产纠纷
注册公司营业执照没有注销可以注销吗
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 营业执照注销程序先要成立清算小组，对公司进行清算，然后向税务机关提出注销税务登记申请，税务会对公司进行清查后，出具允许注销意见书，这时就可以到工商局去申请公司注销，工商局会要求公司在公开媒体出具清算公告，在规定时限内，无其他单位对注销提出意见，工商局会给你办理注销手续的。具体步骤：⒈先到国税拿表格，按国税的要求填写、签字、盖章、缴销发票、补税后，它会收回国税税务登记证，给你一张国税注销税务登记通知书。⒉拿着国税的注销税务登记通知书，到地税拿表格，补税后，它会收回地税税务登记证，给你一张地税注销税务登记通知书。⒊拿着两张通知书，销银行账户。⒋拿通知书到工商局拿表格，然后交回工商局，它会收回营业执照。（注意工商注销前要先在媒体上公示三次注销公告，报样要给工商局的）扩展资料不注销的法律后果：《公司法》 第二百一十一条 公司成立后无正当理由超过六个月未开业的，或者开业后自行停业连续六个月以上的，可以由公司登记机关吊销营业执照。公司登记事项发生变更时，未依照本法规定办理有关变更登记的，由公司登记机关责令限期登记；逾期不登记的，处以一万元以上十万元以下的罚款。《中华人民共和国公司登记管理条例》第六十七条 公司成立后无正当理由超过6个月未开业的，或者开业后自行停业连续6个月以上的，可以由公司登记机关吊销营业执照。
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快速解决“公司经营”问题
商标注册需要注意的注意事项都有哪些
[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 购买商标注意事项有哪些
1、商标所有者是否还存在
如果是企业我们需确认企业是否已经注销，如果是个人的我们需确认个人是否已经死亡。如果企业注销或个人死亡已满一年，那商标的所有权便消失了，这样的商标是不能购买的(转让中所作的声明公证便是确认所有人是否还存在的最好方法)。
2、商标的状态和商标所处的注册阶段
有些商标是在初审公告期、公众异议期、复审期间等，会严重影响商标受让后的价值评估。商标代理机构一般不建议买方购买这样的商标，这样的商标不一定能够成功转让到买方名下或者转过去也处于权利不稳定状态。但是，如果买方看中了该商标，商标代理人也会根据情况进行建议，价格也会有所不同，要根据实际情况作出不同的建议。例如，在初审公告期间的商标有可能被他人提异议，如果异议成功，商标将不能通过国家商标局的审批，事前如果已经签订了商标转让合同并付款，便会给买家造成经济损失。商标的状态可在国家工商局官方网站上查询，买方也可以实时登陆网站咨询赞标商标转让网的工作人员。购买商标最好上专业的商标转让网站。
3、确认信息
需确认商标在转让之前是否已经许可他人使用并且时间尚未到期，或商标在转让前已经被质押抵债或已经被转让，这些情况最好委托专业的商标代理机构进行确认。
商标转让过程较长而且需要注意很多细节，稍不注意就会出现问题，购买商标的企业或个人都是依靠合适企业产品或服务的商标来创牌并获得经济效益，如果商标转让不成功，企业之前所做的准备就会前功尽弃，上专业网站的买家不仅可以选择合适的商标得到专业优质的服务，还能确保商标转让手续顺利完成。
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我打算在西安注册一个食品加工有限公司想咨询一下2017新公司注册流程注册资本的注意事项。
[律师回复] 2017新公司注册流程注册资本的注意事项；
一、西安注册公司需要准备的资料：
①拟定好3-5个公司名称；
②法人和股东身份证原件及复印件；
③拟设立公司注册资金及各股东比例分配；
④拟定公司经营范围，自己可以先大概总结一下经营范围，具体经营范围，可到我公司参考同行业的经营范围，取长补短；
⑤注册地址购房合同复印件或者是产权证的复印件（无论是租房还是自己的房子都需要）；
⑥房屋性质为住宅的还需要提供小区物业盖章的【经营场所证明】，和物业公司执照复印件加盖公章（我们提供表格），或者社区居民委会盖章；
⑦房东身份证复印件（税务局报到时，有的税务所需要）。
你将以上资料交给我们，你就不用管了，只等着拿公司经营必须的证照了。
二、西安注册公司费用：永泽代理服务费0元，您只需承担公司刻章费用即可。
三、西安注册公司需要的时间：根据注册区域不同有所区别，一般是15-20工作日。
一、西安注册公司需要准备的资料：
①拟定好3-5个公司名称；
②法人和股东身份证原件及复印件；
③拟设立公司注册资金及各股东比例分配；
④拟定公司经营范围，自己可以先大概总结一下经营范围，具体经营范围，可到我公司参考同行业的经营范围，取长补短；
⑤注册地址购房合同复印件或者是产权证的复印件（无论是租房还是自己的房子都需要）；
⑥房屋性质为住宅的还需要提供小区物业盖章的【经营场所证明】，和物业公司执照复印件加盖公章（我们提供表格），或者社区居民委会盖章；
⑦房东身份证复印件（税务局报到时，有的税务所需要）。
你将以上资料交给我们，你就不用管了，只等着拿公司经营必须的证照了。
二、西安注册公司费用：永泽代理服务费0元，您只需承担公司刻章费用即可。
三、西安注册公司需要的时间：根据注册区域不同有所区别，一般是15-20工作日。
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想知道商标注册去哪里注册，注册的流程是什么？我们公司打算注册一个专利，不知道怎么办理。
[律师回复] 你好，关于商标注册去哪里注册的问题，请参考以下内容:
商标注册流程：
1. 申请途径：可以自己亲自到商标局注册大厅(北京)办理，也可以委托商标代理机构办理。
2. 申请费用：需向商标局缴800元官费，委托代理机构办理的，还需向代理机构交600--800元左右的代理费。
3. 申请所需资料：
A、需商标图样；
B、注册商标所要使用的商品或服务范围；
C、身份证明文件：().公司申请的：需公司营业执照复印件；().个人申请的：需个体工商户营业执照及个人身份证复印件。
4. 申请程序：
A、先对商标进行查询，如果在先没有相同或近似的，就可以制作申请文件，递交申请了；
B、申请递交后3个月左右，商标局会给你下发一个申请受理通知书(这个期间叫形式审查阶段)。
C、形式审查完毕后，就进入实质审查阶段，这个阶段大概需9个月左右。
D、如果实质审查合格，就进入公告程序(这个期间是3个月，也叫异议期间)；
E、公告期满，无人提异议的。就可以拿注册证了。 以上顺利注册下来的时间一般在12-14个月左
商标注册流程：
1. 申请途径：可以自己亲自到商标局注册大厅(北京)办理，也可以委托商标代理机构办理。
2. 申请费用：需向商标局缴800元官费，委托代理机构办理的，还需向代理机构交600--800元左右的代理费。
3. 申请所需资料：
A、需商标图样；
B、注册商标所要使用的商品或服务范围；
C、身份证明文件：().公司申请的：需公司营业执照复印件；().个人申请的：需个体工商户营业执照及个人身份证复印件。
4. 申请程序：
A、先对商标进行查询，如果在先没有相同或近似的，就可以制作申请文件，递交申请了；
B、申请递交后3个月左右，商标局会给你下发一个申请受理通知书(这个期间叫形式审查阶段)。
C、形式审查完毕后，就进入实质审查阶段，这个阶段大概需9个月左右。
D、如果实质审查合格，就进入公告程序(这个期间是3个月，也叫异议期间)；
E、公告期满，无人提异议的。就可以拿注册证了。 以上顺利注册下来的时间一般在12-14个月左
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