江西征地补偿新标准2024具体内容是什么?

最新修订 | 2024-06-13
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专家导读 农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费构成。1、土地补偿费 土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费 最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。3、青苗补偿标准。
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一、江西征地补偿新标准具体内容是什么?

由于没有公布最新政策,因此,江西最新征地补偿标准和流程仍然沿用2014年出台的《江西省国有土地房屋征收与补偿实施办法》以及2015年经过调整后的《江西省县(市、区)分区域征地统一年产值标准》和《江西省征地区片综合地价》。

《江西省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》

第十九条 征收国有土地上的房屋,设区的市、县(市、区)人民政府应当对被征收人给予公平、合理补偿。补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

第二十条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照国务院住房城乡建设主管部门制定的《国有土地上房屋征收评估办法》确定。

第二十六条 被征收人可以选择货币补偿或者房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的,设区的市、县(市、区)人民政府应当提供不低于被征收房屋套内建筑面积的房屋用于产权调换,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的设区的市、县(市、区)人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房源,供被征收人选择,并按照房地产市场价结清差价。就近地段的范围,具体由房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案征求意见过程中确定。

第二十七条 房屋征收部门对个人住宅征收补偿安置建筑面积不低于36平方米。

征收产权建筑面积小于36平方米且属于被征收人唯一一套住房的,安置时补齐36平方米,不结算差价;超出36平方米的部分实行阶梯式价格,36至50平方米的部分按成本价结算,超出50平方米的部分按市场价结算。被征收人选择货币补偿且其住房面积小于36平方米的,按照36平方米建筑面积结算。

设区的市、县(市、区)人民政府根据实际情况,可以制定比前款更优惠的最低补偿安置面积办法。

第三十条 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人、公有房屋承租人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人、公有房屋承租人支付临时安置费或者提供周转用房。产权调换房屋到期未交付的,应当自逾期之日起按原标准15倍支付临时安置费;逾期超过12个月的,从超过之日起按原标准2倍支付临时安置费。

搬迁费、临时安置费具体标准由设区的市、县(市、区)人民政府制定,并根据实际情况适时调整。

第三十一条 因征收房屋造成停产停业损失的,应当予以补偿。给予停产停业损失补偿的,应当符合下列条件:

(一)被征收房屋具有房屋权属证明或者经有关部门认定为合法建筑;

(二)有合法、有效的营业执照或者其他相关生产经营行政许可手续,且营业执照或者其他相关生产经营行政许可手续上载明的营业场所为被征收房屋;

(三)已办理税务登记并具有税负核定凭证。

第三十二条 因征收房屋造成停产停业损失的补偿标准由征收当事人参照房屋被征收前经营主体上年度月均应纳税所得额、同类同地段房屋市场租金、从业人员最低工资协商确定;协商不成的,委托相关专业评估机构评估确定。

停产停业补偿期以月为单位计算。实行房屋产权调换的,补偿期自征收房屋搬迁后至产权调换房屋交付止;实行货币补偿的,补偿期为6个月。

《江西省县(市、区)分区域征地统一年产值标准》和《江西省征地区片综合地价》

征地补偿标准由土地补偿费安置补助费两部分构成,不包括青苗补偿费地上附着物补偿费和社会保障费用。各地在具体执行中,要确保征地补偿费用及时足额支付到位,防止出现拖欠、截留、挪用等问题。同时,按照“先保后征”的要求,认真落实被征地农民社保安置工作,在组织用地报批时,以征收土地面积计算,按每亩不低于6000元的标准提取被征地农民基本养老保险缴费补贴资金,并预存入人社部门专门的代保管资金账户。收回国有农用地的,参照邻近的农村集体土地征地补偿标准执行。国家和省重点交通、能源、水利等基础设施建设项目的征地补偿标准,按照省政府另行的有关规定执行。

此次调整遵循统筹兼顾、综合考虑经济发展指标、物价指数、周边省份现行补偿标准水平,调幅适中、横向平衡、程序合法和平稳过渡等原则,在具体操作中,水田最低补偿标准不低于3万元/亩,调整幅度原则上控制在20%~30%,原补偿标准低者调整幅度适当就高,原补偿标准高者调整幅度适当就低等原则把握,缩小县(市、区)之间的差距,使调整结果趋于平衡和合理。

以水田为基准进行测算调整后,全省水田征地补偿平均标准为36014元/亩,提高了6755元/亩;菜地、果园、茶叶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘等平均标准不低于24129元/亩,提高了4525元/亩;林地及其它农用地、集体建设用地平均标准不低于12605元/亩,提高了2364元/亩;未利用地平均标准不低于7203元/亩,提高了1351元/亩。增幅均为23.09%

以上就是江西征地补偿新标准具体内容江西政府目前仍然沿用规定,在拆迁问题上每个人的意见可能会不一,每个城市的拆迁补偿标准也不相同,要知道一个城市的发展必然离不开征地拆迁,我们每个人应当在合理的范围内与政府一起在拆迁问题上达成共识,共促经济的发展。

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我们老家最近有很多地方被征地了,想问一下江西被征地农民养老保险政策的具体内容有哪些呢?
[律师回复] 第一年龄段人员享受哪些社会保障项目?
  
一)、一次性发放基本生活补助费。从不满一周岁发放2500元为起点,每增加一周岁增发500元,依此类推,满15周岁不满16周岁发放10000元;
  
二)、一次性缴纳城乡居民基本医疗保险费至同一缴费年度底,享受相应时间的城乡居民基本医疗保险待遇。一个结算年度内累计最高支付限额10万元,在定点医疗机构发生的符合规定的住院医疗费,起付标准以上部分,按如下比例报销:三类收费标准医院70%,二类收费标准医院60%,一类收费标准医院50%。今后由本人自行续保,继续享受相应医疗保险待遇。
  第
二、三年龄段人员享受哪些社会保障项目?
  
一)、达到退休年龄(女年满55周岁,男年满60周岁)时累计缴费年限满15年及其以上的,按规定计发基本养老金,今后享受国家政策性调待
  
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一、
二、三类收费标准医疗机构分别为12%、9%、5%;1万元以上,8万元以下的个人自负比例按
一、
二、三类收费标准医疗机构分别为8%、5%、4%;住院医疗费用8万元以上,20万元以下的个人自负比例为6%。
  
三)、未就业的,可按月领取不超过两年的基本生活补助费,现标准为680元/月。
  第四年龄段人员享受哪些社会保障项目?
  
一)、一次性补缴15年基本养老保险费,从退休审批的次月开始计发基本养老金,今后享受国家政策性调待。
  
二)、在世时,长期享受城镇职工基本医疗保险待遇。一个结算年度内,起付标准以上,住院费用8万元以内的按
二、三年龄段人员自负比例的60%自负,;8万元以上,20万元以下的,个人自负比例为4.8%。
  
三)、去世后,其家属在30日内携带其死亡证明、火化证明、亲属关系证明,申领其丧葬费,标准为4个月上年度全省在岗职工月平均工资。
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按照国家相关法律规定和地方政策要求,江西省上饶市征地补偿标准与所处地域具有直接的关系,上饶县地方政府结合实际情况将当地土地划分为四个区域,分别根据土地性质的不同,有针对性的给予不同的补偿标准。
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你好,我朋友经营一家运输公司,最近因为超载被处罚,对这方面不是很清楚,请问江西运输超载处罚条例具体内容是什么?
[律师回复] 《江西省货物运输车辆超限超载治理办法》今起实施
被吊销道路运输经营许可证的两年内不得申请
1月26日,记者从《江西省货物运输车辆超限超载治理办法》新闻发布会上获悉,2月1日起我省正式实施该《办法》。通过实施,提高人民群众对货物运输车辆超限超载危害的认识,减少、避免因货物运输车辆超限超载造成的损失,保障人民群众生命财产安全。
《办法》落实了治超主体责任,明确县级以上人民政府是本行政区域内货运车辆超限超载治理工作的责任主体,同时建立治超工作督查、约谈机制,督促地方人民政府依法履职。加强源头管控,强化对车辆源头、货物源头、货运源头、货运经营者以及车辆驾驶人的监督和管控,明确各自责任和义务。创新治超模式,《办法》除明确常规通行治理方式外,还引入科技治超新模式,将动态检测技术监控设备引入路面治超执法。明确法律责任,依照相关规定,被吊销道路运输经营许可证的道路运输企业,自吊销之日起,两年内不得申请相应范围的道路运输及相关业务经营许可。
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你好,这段时间我一朋友说他们老家的猪圈要被占用了,然后就想知道江西禽畜搬迁补偿标准是啥?
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一:禁养政策愈加严格
2014年我国就开始实施禁养政策,今年已经进入了倒计时。今年的年底,各地区都会划分好禁养区,贯彻国家的政策。目前国家对禁养区的划定范围不断扩大,从南部已经开始向我国的北部以及西部延伸。目前已经有十九个省份完成了划分,2017剩下的日子,其他地区肯定也会完成这个工作。

二:养殖门槛提高
之前养殖业的门槛很低,农民只要想养并且也有地方养,只要自己有资本,想养多少都可以。但是今后就不一样了,国家对养殖的规模以及相关的环保设施都有要求,如果不符合要求,就不能够从事养殖业。

三:养殖场拆迁关停补贴
对于那些不达标的养殖场国家会强制关闭,但也会给予一定的补偿,各地的补偿标准也不同。其中北京怀柔每关闭1个畜禽养殖场奖励10万元;广东佛山的补贴标准是每平方米180元;河南郑州计划用十九个亿元完成禁养区的拆迁和补偿;浙江宁波更为复杂,其中养殖场砖瓦结构补贴标准是每平方米200元,砖混结构的补贴标准是每平方米300元,除此之外还有4000元的再就业补偿。湖南浏阳如果手续齐全的,补贴标准是每平方米410元,手续不齐全的,补贴标准是每平方米260元/平方米。其他各地也有各地的标准,因地而异。

四:养殖补贴力度加大
一般来说,养殖场的规模越大,得到的国家补贴就越多。
例如养猪的话,如果养殖规模在500~999之间,补贴二十万。养殖规模在1000~1999之间,补贴四十万。养殖规模在2000~2999之间,补贴六十万。养殖规模在三千只以上补贴八十万。
养牛的补贴更多。奶牛养殖到300-499之间,补贴八十万。500以上1000以下补贴一百三十万。如果养殖一千只以上那补贴就是一百七十万。
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湖北省丹江口市征地补偿标准的具体内容
补偿标准:耕地:36100元/亩;菜地:43320元/亩;果园:39710元/亩;茶园:39710元/亩;精养鱼池:39710元/亩;林地:25270元/亩;未利用地:18050元/亩。
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黑龙江省社会保险费征缴办法具体内容是什么?
黑龙江省社会保险征缴办法适用于黑龙江省内基本养老保险费、失业保险费、基本医疗保险费(统称社会保险费)的征缴。地方税负机关负责社会保险征收工作,社会保险费年度征收计划由劳动保障行政部门按照国家和省规定设立的社会保险机构编制。单位和个人负有缴费义务,用人单位必须参加社会保险,及办理流程及相关法律责任。具体内容如下:
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我有一个朋友今年遭受了治安处罚,希望可以不耽误工作,所以想具体了解一下江西省公安厅治安处罚包括哪些具体的内容?
[律师回复] 治安管理处罚种类分为:警告、罚款、行政拘留、吊销公安机关发放的许可证。对违反治安管理的外国人,可以附加适用限期出境或者驱逐出境。
1、警告,是一种精神罚,警告的处罚由县级以上公安机关决定,也可以由公安派出所决定;
2、罚款,是给违反治安管理行为人处以支付一定金钱义务的处罚,一般由县级以上公安机关决定,但是对于500元以下的罚款,可以由公安派出所决定;
3、行政拘留,是短期内剥夺违反治安管理行为人人身自由的一种处罚,分为5日以下、5日以上10日以下、10日以上15日以下三个档次,拘留处罚只能由县级以上公安机关决定;
4、吊销公安机关发放的许可证,是剥夺违反治安管理行为人已经取得的行政许可证,其处罚应当由县级以上公安机关决定。
二、关于警告:
警告,行政处罚中精神罚的一种具体形式。是指对实施了行政违法行为的相对人作出的书面谴责和训诫。警告既具有教育性质又具有制裁性质。警告的目的是向违法者发出警戒,声明行为人的行为已经违法,促使其引起应有的重视和警惕,尽力避免再犯。
警告一般适用于情节轻微或未构成实际危害结果的违法行为。警告属于处罚最轻的一种。警告的适用极为普遍。警告可以单处也可以并处,当违洼法行为比较严重时,则可以同时适用警告以外的其他处罚形式。警告一般应以书面形式作出,必须向本人宣布并送交本人。治安处罚中的警告决定书还须同时交给受处罚人所在单位和常驻地派出所。
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[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 房屋拆迁补偿标准的计算公式:
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价宅基地区位补偿价×宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
(2)房屋拆迁补偿差价合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费搬迁补助费没有提供周转房情况下的临时安置补助费超过过渡期限的临时安置补助费非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。
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