租赁用地和租售同权有何有利影响？

自从租售同权政策初见雏形以后，引发了人们的关注与热议，大家纷纷就租赁用地和租售同权问题展开讨论。而租售同权的实施，意味着从此租房者与买房者能够享有同等待遇，这无疑给租房子的人带来了最大的便利。那么具体这项政策给我们带来了何种有利影响呢?下面就跟律图小编一起来了解一下。

“租售同权”是指凡是具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的，都可由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校(含政府补贴的民办学校学位)就读。

租售同权有哪些好的方面的影响：

1.缓解了人们的买房热情

曾几何时，有多少父母，就是为了一套学区房而抢破了头，唏嘘不已。不少人买房和换房的目的就是为了孩子的教育，而租售同权，打破了所谓排位制度的限制，给予了租房客同等上学权利，现在既然不要买房就可以享受到相应的教育了，那么买房换房的压力自然就小了。

2.进一步确立租房体系的地位

租售同权实施后，租房的价值不亚于买房，两者所享待遇开始对等起来，那么在一些以存量房为主体的一线城市，这些存量资源就可以更好地发挥其作为租赁房资源的重要性。

3.对于人才来说可能格外重要

在北京、上海、广州、深圳，有多少怀揣梦想的南漂、北漂，因为租房原因无法给孩子一个好的教育资源而被迫出走呢?一旦租售同权，那么对于人才的吸纳将具有颠覆性的影响。

4.房价得到有效抑制

从长远来看，人们购房压力减少，自然对于房产的需求会降低，因此，房价格可能会逐渐回落。而对于无力购房的人而言，如果能够租房并且享有相关的权益，无疑是好事。

综上所述，租赁用地和租售同权给我们生活带来的改变无疑是巨大的。租售同权的逐渐深化实施，租赁用地的飞快发展，租房市场逐渐法制化，规范法，相信对我们普通百姓来说，无疑都是有利的。希望政府能够加快推进政策的实行，使我们早日享受到其带来的便利。