2024广州市买房子的要求具体有哪些

[律师回复] 您好，我通俗一点来解释吧，希望能帮到你：
1.社保就是国家提供的社会保险，跟平安保险、中国人寿等商业保险的性质相似，不过这是由国家来统筹的，更全面更可靠一点而已。
2.社保共有五个险种：养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。
养老保险：退休后可以领养老金，这个比较重要，退休后生活有保障。
医疗保险：看病可以报销，80%左右，这个也比较重要，省不少钱。
失业保险：这个在你失业的时候能领失业金，每月400元以上，我是没用到过。
工伤保险：出工伤时全额报销，这个不用个人缴纳保费，由公司全部缴纳。
生育保险：女方交的话生孩子基本全额报销另外给4个月生育津贴，男方给妻子报的话只能报一半费用且无生育津贴，只能选择一人报销。这个也是由公司承担全部保费。
你如果去另一家公司上班，需要在上一家公司给你交社保的当地的社保中心办理社保转移手续，很简单，带着身份证和一份复印件去就行。然后把转移材料交到新公司的人事部，他们就给你继续缴纳社保了。望采纳，祝好。

[律师回复] 《女职工劳动保护特别规定》
第八条　女职工产假期间的生育津贴，对已经参加生育保险的，按照用人单位上年度职工月平均工资的标准由生育保险基金支付；对未参加生育保险的，按照女职工产假前工资的标准由用人单位支付。
女职工生育或者流产的医疗费用，按照生育保险规定的项目和标准，对已经参加生育保险的，由生育保险基金支付；对未参加生育保险的，由用人单位支付。
广东省人民政府
《广东省职工生育保险规定》
第十五条　职工应当享受的生育津贴，按照职工生育或者施行计划生育手术时用人单位上年度职工月平均工资除以30再乘以规定的假期天数计发。
用人单位上年度职工月平均工资，按照社会保险经办机构核定的本单位上一自然年度参保职工各月工资总额之和除以其各月参保职工数之和确定。用人单位无上年度职工月平均工资的，生育津贴以本单位本年度职工月平均工资为基数计算。
第十七条　职工按照规定享受产假或者计划生育手术休假期间，其生育津贴由用人单位按照职工原工资标准逐月垫付，再由社会保险经办机构按照规定拨付给用人单位。有条件的统筹地区可以由社会保险经办机构委托金融机构将生育津贴直接发放给职工。

[律师回复] 房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而广州市房改房是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，是以标准价或成本价出售。

[律师回复] 广州户口的需要有驾照，名下并没有购买过汽车。2.非广州户口要有居住证并累计购买了3年以上医保。
以下是引用原文规定
第十一条 个人申请增量指标应当符合以下条件：
（一）住所地在本市；
（二）名下没有本市登记的中小客车；
（三）已取得有效机动车驾驶证。
我们可以知道的有关广州市户口买车条件包括：
（一）本市（含增城市、从化市）户籍人员；
（二）驻穗部队（含武装警察部队）现役军人；
（三）持有效身份证明并在本市连续居住3年以上，且每年累计居住9个月以上的港澳台居民、华侨和外籍人员；
（四）在穗已申报有效居住登记，持有效《广东省居住证》，并在本市累计3年以上缴纳（不含补缴）基本医疗保险的非本市户籍人员。-------

[律师回复]
1、去工商局打印公司机读档案一张（凭身份证免费打印1份，但要准确的公司全称）
2、证明双方存在劳动关系的证据，比如劳动合同、工资条、工作证、辞退通知书等，需要原件1份，复印件2份；
3、劳动者本人身份证原件及复印件1份；
4、此外，要针对自己的诉求，有针对性地提交证据，来证明自己的诉求是有依据的。所有证据均要2份复印件。
5、资料准备好后，即可去企业所在地或劳动合同履行地的劳动仲裁受理窗口办理立案手续。
6、劳动仲裁受理后，你就能收到开庭通知，然后按时出席即可。

[律师回复] 第
一、我国目前有北京、上海、广州知识产权法院；
第
二、我国目前有南京知识产权法庭、苏州知识产权法庭、杭州知识产权法庭、宁波知识产权法庭、合肥知识产权法庭、福州知识产权法院、重庆两江新区知识产权法庭、成都知识产权法庭。

[律师回复] 最高法为了更好的处理劳动纠纷案件，维护劳动合同双方合法权益，制订了劳动合同法全文2017年最新司法解释，其对劳动合同纠纷解决方式进行了具体说明，尤其是对劳动仲裁给予了重点突出。这些法律条文对于劳动者和用人单位来说，都有学习的必要。

[律师回复] 对于广州市区内的户口迁移很简单，你属于工作变动，应提供工作变动或单位转制的证明、原单位出具的同意迁出证明及现工作单位没有设立集体户口的证明，直接去原户口所在地办理即可。
以上为广州市市内户口迁移手续流程的解答

[律师回复] 工伤医疗费用报销流程如下：
工伤(亡)人员的待遇申请由单位填写《职工工伤(亡)保险待遇申报审批表》并提交相关资料后，统一向医保办申报办理，应提交的相关资料如下：
　　
1、工伤(亡)认定通知书、《因工伤残证》或劳动能力鉴定结论。
　　
2、发生工伤医疗费的，待医疗终结后提交医院有效发票、计费清单或医嘱复印件、出院小结。
　　
3、工伤救治转院，超范围用药的，携带《工伤职工转院申报审批表》和《工伤职工特殊检查治疗用药申报审批表》。
　　
4、安装假肢、矫形器等辅助器具的，携带《工伤职工残废辅助器安装申请表》。
　　
5、供养亲属抚恤金享受人的户口簿、身份证及公安户籍管理部门出具的生存证明。街道、乡镇政府出具供养亲属抚恤金享受人无生活来源的证明。民政部门出具供养亲属抚恤金享受人是孤寡老人或孤儿的证明。供养亲属抚恤金享受人在校读书证明。供养亲属抚恤金享受人供养子女，应出具领养公证书等材料。

[律师回复] （1）工伤认定申请表；
（2）与用人单位存在劳动关系（包括事实劳动关系）的证明材料；
（3）医疗诊断证明或者职业病诊断证明书（或者职业病诊断鉴定书）。
工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况。—社会保险行政部门受理:申请材料完整，属于社会保险行政部门管辖范围且在受理时效内的，应当受理。申请材料不完整的，社会保险行政部门应当一次性书面告知工伤认定申请人需要补正的全部材料。—作出工伤认定:社会保险行政部门应当自受理工伤认定申请之日起60日内作出工伤认定的决定，并书面通知申请工伤认定的职工或者其近亲属和该职工所在单位。
发生工伤事故，或诊断为职业病—提出工伤认定申请:职工所在单位应当自职工事故伤害发生之日或者职工被诊断、鉴定为职业病之日30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。
提示：用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。

[律师回复]
一、收养人：
　　
1、收养福利机构弃婴(童)申请表(单位和户籍地街道计生部门盖章);
　　
2、户口簿、身份证;
　　
3、结婚证(或离婚证、丧偶证明、未婚证明);
　　
4、常住地计划生育部门出具的收养人生育状况、子女情况证明;
　　
5、单位或居委会(村委会)出具的本人婚姻、有无子女和抚养教育被收养人的能力等情况证明;
　　
6、弃婴公告表(到银行交公告费后送民政局办理);
　　
7、县级以上医疗机构出具的身体健康检查证明;
　　
8、近期与被收养人合照的证件相。
　　
二、送养人(福利机构)：
　　
1、福利机构负责人的身份证件;
　　
2、同意送养书面意见;
　　
3、弃婴、儿童进入福利机构的原始记录，公安机关捡拾弃婴、儿童报案证明;
　　
4、承担监护人责任证明;
　　
5、被收养人成长报告;
　　
6、被收养人的健康检查表;
　　
7、被收养人的户口簿。

[律师回复] 你可查阅《广东省人口与计划生育条例》中的“法律责任”部分，对照那上面的条款（那就是你所说的罚款标准），结合自己的情况，你就会知道自己大概需要缴纳多少的社会抚养费了。rn　　希望我的回答能对你有所帮助。

[律师回复] 在广东省工伤赔偿标准一览表中主要的补偿标准是：医疗费、一次性伤残补助金（7到24个月本人工资，根据劳动者的劳动能力障碍等级确定）、一次性就业补助金（根据受伤劳动者所在省的工伤条例和劳动者的劳动能力障碍等级确定，解除劳动关系时领取）、一次性医疗补助金（根据受伤劳动者所在省的工伤条例和劳动者的劳动能力障碍等级确定，解除劳动关系时领取）、停工留薪期工资（根据劳动能力鉴定结论通知书确定）、伙食补助费、护理费、交通费等。

[律师回复]
一、造成一般伤害（未达到残疾）的赔偿项目 医疗费、伤者住院期间的伙食补助费、生活护理费、工伤期间的工资、交通食宿费。
二、造成伤残的赔偿项目： 医疗费、伤者住院期间的伙食补助费、生活护理费、工伤期间的工资、交通食宿费、辅助器具费、一次性伤残补助金、伤残津贴、一次性工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金。
三、造成死亡的赔偿项目： 丧葬补助金、一次性伤亡补助金、供养亲属抚恤金。
四、职工下落不明的情况： 职工外出或抢险救灾中下落不明的赔偿项目，要分不同情况而定。职工没有被宣告死亡的，其直系亲属可以获得的赔偿项目有：供养亲属抚恤金、一次性工亡补助金的50%（生活有困难的）；职工被宣告死亡的，其直系亲属可以获得的赔偿项目有：丧葬费、供养亲属抚恤金、一次性工亡补助金。 非法用工单位伤亡人员一次性赔偿办法 第一条根据《工伤保险条例》第六十六条第一款的授权，制定本办法。 第二条本办法所称非法用工单位伤亡人员，是指无营业执照或者未经依法登记、备案的单位以及被依法吊销营业执照或者撤销登记、备案的单位受到事故伤害或者患职业病的职工，或者用人单位使用童工造成的伤残、死亡童工。 前款所列单位必须按照本办法的规定向伤残职工或者死亡职工的近亲属、伤残童工或者死亡童工的近亲属给予一次性赔偿。 第三条一次性赔偿包括受到事故伤害或者患职业病的职工或童工在治疗期间的费用和一次性赔偿金。一次性赔偿金数额应当在受到事故伤害或者患职业病的职工或童工死亡或者经劳动能力鉴定后确定。 劳动能力鉴定按照属地原则由单位所在地设区的市级劳动能力鉴定委员会办理。劳动能力鉴定费用由伤亡职工或童工所在单位支付。 第四条职工或童工受到事故伤害或者患职业病，在劳动能力鉴定之前进行治疗期间的生活费按照统筹地区上年度职工月平均工资标准确定，医疗费、护理费、住院期间的伙食补助费以及所需的交通费等费用按照《工伤保险条例》规定的标准和范围确定，并全部由伤残职工或童工所在单位支付。 第五条一次性赔偿金按照以下标准支付： 一级伤残的为赔偿基数的16倍，二级伤残的为赔偿基数的14倍，三级伤残的为赔偿基数的12倍，四级伤残的为赔偿基数的10倍，五级伤残的为赔偿基数的8倍，六级伤残的为赔偿基数的6倍，七级伤残的为赔偿基数的4倍，八级伤残的为赔偿基数的3倍，九级伤残的为赔偿基数的2倍，十级伤残的为赔偿基数的1倍。 前款所称赔偿基数，是指单位所在工伤保险统筹地区上年度职工年平均工资。 第六条受到事故伤害或者患职业病造成死亡的，按照上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍支付一次性赔偿金，并按照上一年度全国城镇居民人均可支配收入的10倍一次性支付丧葬补助等其他赔偿金。 第七条单位拒不支付一次性赔偿
这些就是广州市工伤赔偿工资标准，具体有什么规定问题的回答，希望您能采纳。

[律师回复] 要找个工司挂靠才行。你在朋友工公司挂名，然后把没个月社保钱交给公司（社保四百多，医保三百多，光这两险，个人每月要交近八百元） 追问： 我去年五月份办了,一直到十二月每月交了700,现在交900,现在不在公司上班了 社保卡 还能不能用,如果能用,应该怎么用? 回答： 设保不能用（没交满十五年），医保里的钱可以用。 你想继续交保险，要在原公司开离职证明，然后去原来公司所在城市的社保局办转移，转到 广州 的新公司（广州没有挂靠公司就只能转户口地个人交） 追问： 我不是 广州 人.户口应该怎样转? 回答： 转户口还是转 社保 ？ 追问： 户口 社保 都转 回答： 入户 广州 的条件
1，结婚
2，买房
3，你是中级职称 入户后才能转社保到广州，否则广州没公司的话，只能转到你现在户口地 追问： 能不能转到 湖北 ? 回答： 你户口在湖北直接转就行。 转户到湖北，基本中级职称或本科学历全国都能落户，除了 上海 和北京 补充： 还有问题再追问我

[律师回复] 要看卖家情况来定！卖家如果只有这一套自住房，而且持有满五年，是免除20%个税和5.5%营业税的，需要交纳房产评估费，契税，印花税，工本手续费。以上是买卖方式过户需要交纳的税费。

[律师回复] 工伤保险待遇标准又称工伤赔偿标准，是指工伤职工、工亡职工亲属依法应当享受的赔偿项目和标准。未参加工伤保险期间用人单位职工发生工伤的，由该用人单位按照《工伤保险条例》规定的工伤保险待遇项目和标准支付费用。易安网整理参考相关法规、规章、行政法规、工伤保险条例以及各省、直辖市实施工伤保险办法；、各省农民工工伤保险实施暂行办法。中具体赔偿的项目、标准归纳总结一下七种赔偿费用和相关赔偿待遇。

[律师回复] 2017广州市生育津贴规定中生育津贴如何计算?生育津贴可以领多少，看看下面简单的计算公式
生育津贴=( 单位上年度职工月平均工资 )÷30×规定的假期天数
下面来看看规定的产假天数
(一)参保人生育假期
顺产的，98天;难产(剖腹产、会阴Ⅲ度破裂)另加30天;
吸引产、钳产、臀位牵引产另加15天;
生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加15天;
怀孕2个月以下流产的，15天;
怀孕2个月以上4个月以下流产的，30天;
怀孕4个月以上(含4个月)至7个月以下流产的，45天;
怀孕满7个月以上发生死胎和早产不成活的，75天;
参保人因生育而导致死亡，享受生育津贴的假期按产前15天及产后至死亡时的实际天数计算。
(二)参保人计划生育手术假期
取出宫内节育器的，2天;
放置宫内节育器的，3天;
施行输卵管结扎的，30天;
施行输精管结扎的，10天;
施行输卵管或者输精管复通手术的，14天;
同时施行上述两种节育手术的，合并计算假期。
值得注意的是，奖励假的工资，是由用人单位自己付钱的。
不是在生育津贴里面除，也就是政府不包!
所以，买了生育保险，政府只会给你补贴98天的工资。
所以，你们知道了，为什么很多私企员工说，根本没得延长休假，因为企业不想给你出这80天的工资啊。
广州市最低工资1895元/月。广州市2015年职工月平均工资是6911元。
每位顺产的妈妈98天产假津贴至少是：
(1895÷30 ) × 98天 ≈ 6190 元
很多私人企业购买五险一金都是按照最低工资1895元购买的，所以大部分妈妈拿到的生育津贴是6190元。
每位剖腹产的妈妈128天产假津贴至少是：
(1895÷30 ) × 128天 ≈ 8085元
如果按照2015年职工月平均工资算
普遍顺产的妈妈98天产假津贴是：
(6187÷30 ) × 98天 ≈ 22576元
普遍剖腹产的妈妈128天产假津贴是：
(1895÷30 ) × 128天 ≈ 26397元
　　生育津贴是企业按照工资规定比例1%缴纳生育保险费，职工个人不缴费。
　　所以，如果你不知道公司是按工资的多少给你买的生育保险，可以看你的工资单，里面生育保险一栏的金额，可以推算公司的平均工资。
如果单位给你购买了100元的生育保险。
那单位平均工资数：100÷1% =10000元。
那你顺产拿到的生育津贴就是：
(10000÷30 ) × 98天 ≈ 32666元
生育津贴怎么领取
职工按照规定享受产假或者计划生育手术休假期间，其生育津贴由用人单位按照职工原工资标准逐月垫付，再由社会保险经办机构按照规定拨付给用人单位。
有条件的统筹地区可以由社会保险经办机构委托金融机构将生育津贴直接发放给职工。
所以大部分人的生育津贴，都是由单位给你垫付工资。等你上班后申请生育津贴，社保局再拨款给公司。
一般来说，单位给员工正常发工资，是不发生育津贴;
或者不发工资，直接发生育津贴;或者是正常发工资，拿到津贴发现有多余部分就返还给员工。
当然，也有土豪公司，产假期间工资照发，生育津贴全部返还给员工。
怀孕后如何办理生育保险
办理条件
广州市生育保险参保人，须满足以下3个条件：
1.在广州市生育保险参保缴费累计满1年
2.办理时正常参保
3.妊娠满12周
办理材料
办理流程
带上材料，到产检的医院办理。
生完后如何领取生育津贴
生育津贴领取
资料
一、如有《广州市职工劳动手册》的一并提供(原件)。
二、《职工生育保险待遇审核表》一式二份。
三、医院诊断怀孕证明(证明怀孕周数)或围产手册(原件)
四、根据下列不同的情况，提供相关凭证：
1.顺产，难产：
(1)《计划生育服务证》(原件及复印件);
(2)《出生证》(原件及复印件);
(3)《独生子女父母光荣证》(原件及复印件);
(4) 难产的附带医院诊断证明书(原件及复印件);
(5) 领取二孩指标符合晚育规定的，附单位证明。
时间
生育后一年内办理
办理地点和咨询
联系电话 ：12333
办公地址 ：
广州市社会保险基金管理中心 广州市越秀区小北路65号华宇大厦8楼
广州市白云区社会保险管理中心 广州市白云区景云路22号三楼
广州市荔湾区社会保险管理中心 广州市荔湾区芳村大道东20号之一
广州市越秀区社会保险管理中心 广州市德政中路龙腾里10号
广州市海珠区社会保险管理中心 广州市海珠区宝岗大道137号金龙大厦11楼
广州市萝岗区社会保险管理中心 广州市开发区志诚大道333号
广州市黄埔区社会保险管理中心 广州市黄埔区大沙北路110号二楼
广州市天河区社会保险管理中心 广州市天河区石牌东路137号7楼
广州市南沙区社会保险管理中心 广州市南沙区环市大道中15号
番禺区社会保险基金管理办公室 番禺市桥平康路48号三号楼
一、二层
花都区社会保险基金管理办公室 花都区新华镇公益大道兰花路2号
增城市社会保险基金管理中心 增城市荔城街荔兴路18号广发行6楼
从化市社会保险基金管理中心 从化市河滨南路43号
网友@kay_li的办理分享
所需资料：
1.广州市职工生育保险待遇审核表2份(盖公司公章)有新版本可在网上下载
2.计划生育服务证原件
3.出生证原件
4.诊断证明原件
5. 出院小结原件
6.用药明细清单+收费票据
7.产科病历复印件

[律师回复] 按不低于当地最低工资标准80%支付病假工资；因为第三方侵权，由第三方支付误工费的，可以不支付病假工资。
劳动部
《关于贯彻执行＜中华人民共和国劳动法＞若干问题的意见》
劳部发〔1995〕309号
59．职工患病或非因工负伤治疗期间，在规定的医疗期间内由企业按有关规定支付其病假工资或疾病救济费，病假工资或疾病救济费可以低于当地最低工资标准支付，但不能低于最低工资标准的80％。

[律师回复] 首先，劳动仲裁是不受任何费用的，在仲裁之前，你可以在现行向你所在的企业再进行一次调解，调解无果的话，你可以直接到劳动仲裁机关去申请仲裁，至于你说的需要什么手续，我国新颁布的劳动争议仲裁法第二十八条有明文规定：申请人申请仲裁应当提交书面仲裁申请，并按照被申请人人数提交副本。
仲裁申请书应当载明下列事项：
（一）劳动者的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所，用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；
（二）仲裁请求和所根据的事实、理由；
（三）证据和证据来源、证人姓名和住所。
你就准备这些材料就行了，关于你说的没有证据，劳动争议仲裁法第六条规定，劳动者因客观原因不能举证的，用人单位有举证责任，如不能举证，用人单位承担不利后果。这就是举证责任的倒置对劳动者的好处！
还有，关于仲裁的程序问题，我想告诉你几个时间点，你记好就是了：
1，1年，这个是劳动仲裁的时效，就是说你得知受到不公平待遇的时候起一年之内必须仲裁，超过1年的，不再受理.不过你这种属于在劳动存续期间内拖欠工资，应该不受仲裁时效限制。
2,5日。仲裁机关受理后5日之内表示含糊不清的，你可以直接到法院起诉。
2,45日。整个仲裁期限不能超过45日，但是特别复杂的可以延长。针对你这个，我想就45天。
最后我想说，建议直接到法院申请支付令。方便，快捷。而且成本低。
还有，你的经济补偿金不能忘了，干了三个月没有签合同，需要双倍返还你这几个月的工资。这些不能忘了！
最后效力问题。仲裁书在达成后15日内有不服的可以申请诉讼，但是15日一过，就发生法律效力，不执行就申请法院强制执行！