解析:
在购置安置房时,买家需按照房款总额的0.05%支付印花税,此外还需要支付房款总额3至5个百分点的契税、交易费用、测绘费用以及权属登记及核发证书所需的费用。
然而,若所购安置房与原住房价格相等的部分,只需另行支付交易手续费用即可。
至于卖家,则需要依照房款总额的0.05%支付印花税,另外对于房产证不满两年的房屋,还需额外支付差额部分5.6%的增值税;
而对于房产证不满五年的房屋,其交易盈利部分的20%或房款总额的1%将作为个人所得税上缴。
法律依据:
《中华人民共和国印花税法》第一条
在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人,为印花税的纳税人,应当依照本法规定缴纳印花税。
在中华人民共和国境外书立在境内使用的应税凭证的单位和个人,应当依照本法规定缴纳印花税。
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。