你好,关于购房合同付款方式的问题,购买期房付款流程如下:
1.买受人应当按照约定的时间支付价款。
2.对支付时间没有约定或者约定不明确,依照合同法的规定仍不能确定的,买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
3.合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充。
4.不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
5.根据以上规定购买的期房应当按与所签订的《预售合同》中约定的时间支付价款。
6.如果没有约定房款的支付时间,就按合同法的规定处理。
7.如果按揭购买期房的话,要看开发商的付款时间了,一般都是在交房前就会办理按揭手续。
8.还要看你购房合同上签定的付款方式及时间是怎么样的,如果有明确的约定,肯定是要按照合同执行的。
9.不是每个开发商都容许分期付款的,目前普遍用的就是一次性付款、银行贷款、贷款。
10.不管你的认购是什么时候,只有证件齐全了才能签正式的购房合同。