律图审稿专业委员会3轮严审

我有一个朋友,他在外地工作呢,前段时间在外面的旁边租了一个房子,签订了一份合同,租房合同备案到哪里呢?

帮助5人 1.3w浏览 匿名 2018-04-26 四川成都
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    在外地工作,租房合同备案到哪里的规定,
    1、签订房屋租赁合同按规定应到房地产登记机构办理登记备案。
    根据《城市房屋租赁管理办法》第十三条,房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。
    2、根据《合同法》相关规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
    3、房屋租赁合同登记备案主要是为了便于加强管理,同时让大家知道该房屋已经被租出去了。没有登记备案,合同还是合法有效的,双方必须按照合同的规定履行。
    4、根据《城市房屋租赁管理办法》第十四条 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持本办法第十五规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
    第十五条 申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件。
    (一)书面租赁合同;
    (二)房屋所有权证件;
    (三)当事人的合法证件;
    (四)城市人民政府规定其他文件。
    出租共有房屋,还须提交其他共有人同意出租的证明。
    出租委托代管房屋,还须提交代管人授权出租的证明。
    第十六条 房屋租赁中请经直辖市、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后。颁发《房屋租赁证》。
    县人民政府所在地以外的建制镇的房屋租赁申请,可由市、县人民政府房地产管理部门委托的机构审查,并颁发《房屋租赁证》。
    第十七条 《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的赁证。租用房屋从事生产、经营活动的,《房屋租赁证》作为经营场所合法的赁证。租用房屋用于居住的,《房屋租赁证》可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。
    全文
    9 2018-04-26
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6756位律师在线平均3分钟响应99%好评
在外地工作,租房合同备案到哪里
一键咨询
  • 155****0481用户3分钟前提交了咨询
    泸州用户3分钟前提交了咨询
    161****2100用户1分钟前提交了咨询
    157****8584用户2分钟前提交了咨询
    132****2010用户3分钟前提交了咨询
    宜宾用户4分钟前提交了咨询
    153****6340用户2分钟前提交了咨询
    阿坝用户3分钟前提交了咨询
    南充用户1分钟前提交了咨询
    凉山用户4分钟前提交了咨询
    广元用户4分钟前提交了咨询
    173****4284用户1分钟前提交了咨询
    达州用户2分钟前提交了咨询
    巴中用户1分钟前提交了咨询
    雅安用户3分钟前提交了咨询
  • 148****0238用户2分钟前提交了咨询
    成都用户4分钟前提交了咨询
    内江用户2分钟前提交了咨询
    阿坝用户2分钟前提交了咨询
    内江用户1分钟前提交了咨询
    166****7732用户2分钟前提交了咨询
    167****0216用户2分钟前提交了咨询
    142****4336用户4分钟前提交了咨询
    171****1565用户4分钟前提交了咨询
    遂宁用户1分钟前提交了咨询
    绵阳用户2分钟前提交了咨询
    宜宾用户2分钟前提交了咨询
    161****3205用户3分钟前提交了咨询
    147****2375用户1分钟前提交了咨询
    150****7614用户4分钟前提交了咨询
    乐山用户3分钟前提交了咨询
    遂宁用户3分钟前提交了咨询
    阿坝用户3分钟前提交了咨询
    攀枝花用户3分钟前提交了咨询
    158****1640用户2分钟前提交了咨询
    达州用户1分钟前提交了咨询
    资阳用户4分钟前提交了咨询
    广元用户2分钟前提交了咨询
    广元用户4分钟前提交了咨询
    154****0045用户3分钟前提交了咨询
    170****1024用户1分钟前提交了咨询
    136****8807用户1分钟前提交了咨询
    162****4655用户2分钟前提交了咨询
    174****5026用户2分钟前提交了咨询
    雅安用户1分钟前提交了咨询
    内江用户2分钟前提交了咨询
    广元用户3分钟前提交了咨询
    163****4241用户4分钟前提交了咨询
    凉山用户3分钟前提交了咨询
    巴中用户2分钟前提交了咨询
    155****3286用户1分钟前提交了咨询
    140****4767用户4分钟前提交了咨询
    泸州用户2分钟前提交了咨询
    136****2665用户4分钟前提交了咨询
    南充用户3分钟前提交了咨询
    156****5126用户1分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    绵阳用户4分钟前提交了咨询
    乐山用户2分钟前提交了咨询
    131****6653用户2分钟前提交了咨询
    资阳用户4分钟前提交了咨询
    南充用户1分钟前提交了咨询
    达州用户1分钟前提交了咨询
    146****7337用户2分钟前提交了咨询
    157****8300用户3分钟前提交了咨询
    达州用户1分钟前提交了咨询
    眉山用户4分钟前提交了咨询
    泸州用户1分钟前提交了咨询
    178****2868用户2分钟前提交了咨询
    177****0005用户1分钟前提交了咨询
    136****0206用户1分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    142****5070用户4分钟前提交了咨询
    148****4027用户4分钟前提交了咨询
    乐山用户2分钟前提交了咨询
    自贡用户1分钟前提交了咨询
    153****6838用户2分钟前提交了咨询
    172****7476用户3分钟前提交了咨询
    170****1756用户1分钟前提交了咨询
    150****8722用户3分钟前提交了咨询
    宜宾用户2分钟前提交了咨询
    成都用户2分钟前提交了咨询
    140****1277用户3分钟前提交了咨询
    157****7035用户2分钟前提交了咨询
    广安用户2分钟前提交了咨询
    140****1322用户4分钟前提交了咨询
    155****7275用户2分钟前提交了咨询
    遂宁用户4分钟前提交了咨询
    173****2262用户1分钟前提交了咨询
    内江用户2分钟前提交了咨询
    150****8328用户1分钟前提交了咨询
    133****4485用户3分钟前提交了咨询
    134****8802用户1分钟前提交了咨询
    145****4601用户2分钟前提交了咨询
    凉山用户3分钟前提交了咨询
    168****7265用户3分钟前提交了咨询
    资阳用户4分钟前提交了咨询
    156****8507用户4分钟前提交了咨询
    147****3140用户2分钟前提交了咨询
    134****2574用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南京156****2414用户4分钟前已获取解答
宿迁180****1696用户4分钟前已获取解答
沭阳152****8453用户3分钟前已获取解答
网签备案和租赁备案到哪里办理?
网签备案和租赁备案都是到当地的房地产管理部门办理,网签备案和租赁备案的目的在于对合同中的相关条款进行认定,使得合同具备法律效应,在司法实践中,应当根据法律规定的程序和方式来进行办理。
10w+浏览
房产纠纷
取保候审准备的材料是什么
[律师回复] 解析:
在申请取保候审时,申请人通常需提供如下材料:
首先是申请书,其中应详尽阐述申请理由,包括犯罪嫌疑人或被告人的个人基本信息、所涉及的罪名、身体健康状况、可能对社会造成的潜在危害等多方面因素;
其次是身份证明文件,例如身份证件、户籍簿等,以证实被保释者的真实身份;
第三部分为保证人材料,包括保证人的身份证明文件、经济状况证明(如财务证明)、与被保释者之间的亲属关系证明,以及保证书,保证人须承诺监督被保释者并确保其随时听从传唤;
此外,若由律师代理,还需提交律师委托书;
最后,根据实际情况,申请人还可提供其他相关证据材料,如病历记录、社区评价等,以证明被保释者适宜于接受取保候审之安排。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的
快速解决“刑事辩护”问题
当前6600位律师在线
立即咨询
非国家工作人员受贿罪的主体范围是什么
[律师回复] 解析:
身为非国家公职人员的受贿罪,其适用对象为特定群体——公司、企业或其他各类机构团体的在职成员。所谓“公司、企业”的员工,不仅仅指那些在直线型命令架构下担任领导职务并负责组织和管理日常运营的人员,还包括在公司、企业、其他各类机构团体中承担着决策、监督等重要职责的高级管理层,例如公司的董事会成员、监事会成员,以及公司、企业的总经理、厂长、财务主管及其他受雇于公司、企业并负责管理事务的专业人士。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百六十三条
【非国家工作人员受贿罪】公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
看守所律师会见需要准备什么材料
[律师回复] 解析:
在本次会见当事人的过程中,我们所需的材料如下:
首先是律师的执业证书(须提供原件及复印件);
其次,是律师事务所开具的证明文件(即律所出具的《会见犯罪嫌疑人、被告人专用介绍信》);
然后,我们还需要准备好刑事辩护委托书(若此案为法律援助案件,则需出具相应的法律援助公函);
最后,委托人(通常情况下是当事人的家属)的身份证明以及亲属关系证明也必不可少。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
租房合同备案证明到哪里开?
租房合同备案证明到当地的房地产管理部门开具,当事人可以提供有关购房的信息,如当事人的身份证及其它材料到上述部门,由工作人员根据相关情况来进行备案查询处理,并开具备案证明。
10w+浏览
合同事务
浦东新区敲诈勒索罪律师起什么作用
[律师回复] 解析:
1.律师可以协助当事人深入剖析案件的来龙去脉以及其中所涉及到的利益得失。每一起诉讼案件,其核心问题都是围绕着权利与义务展开的,而大部分原告对于法律知识的掌握程度并不够。因此,当他们选择聘请律师后,便能够借助于那些熟谙法律法规、精通诉讼流程的专业人士,对案件进行深入的分析,为他们指点迷津,使其能够清晰地认识到自身在诉讼过程中所处的位置,进而为合法有效地行使自身的权利奠定坚实的基础。
2.律师还可以协助当事人收集相关证据。在当事人决定聘请律师之后,律师有权向相关的机构及个人进行调查取证,以便获取对当事人有利的证据资料。
此外,律师还有权查阅案件的全部档案材料,以便全面了解案件的具体情况。如此一来,便为当事人赢得诉讼,切实保护自身的合法权益提供了更大的可能性。
3.在律师接受当事人委托代理诉讼之后,他们必须亲自出席庭审,参与法庭调查和法庭辩论环节,依法发表自己的观点和诉求。例如,在刑事诉讼中,律师作为被告人的辩护人,有责任为被告人的合法权益据理力争,使得人民法院能够从辩护人的角度听取有利于被告人的意见,从而做出公正合理的判决。同样地,在民事和行政诉讼中,律师作为诉讼代理人,凭借其深厚的法律功底代表当事人行使诉讼行为,并且在法庭辩论中能够准确把握关键点,直击要害,确保当事人的合法权益得以充分保障。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
外聘技术合同备案到哪里办理?
外聘技术合同备案到当地的科学技术管理部门来办理,需要由申请人根据实际来提交规定的材料,由管理部门的工作人员对相关情况进行审查,符合条件的才可以进行办理技术合同的认定和备案。
10w+浏览
合同事务
取保候审可以去外地奔丧吗
[律师回复] 解析:
通常情况下,被取保候审的人员在这段时间内若欲前往他地,原则上并不得行。
然而,假设在这期间确实需要离开本地以处理十分紧急的事务,那么必须向负责批准其取保候审的公安机关提出申请,只有得到该机构的许可后方可成行。在此过程中,务必严格遵守相关法律法规和监管要求,确保自身行为符合取保候审的条件与要求。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
被监外执行能到市里工作吗
对于被监外执行的罪犯来讲只要经过执行机关的批准就可以到市里工作,也就是说在不经批准的情况下不能随便离开现在居住的地方,如果想要到市里去工作的话,应该向执行机关提出书面申请,由执行机关根据罪犯的实际情况作出决定。
10w+浏览
劳动纠纷
怀疑租客拐卖儿童罪怎么判
[律师回复] 解析:
若有人员涉嫌触犯拐卖儿童之相关法律法规,根据我国现行《中华人民共和国刑法》规定,此乃极其严重的刑事犯罪行径。犯罪嫌疑人或将承受严厉处罚,其中包括长期的囚禁以及巨额罚金等惩处。刑罚的具体幅度及时间长度将依据复杂多样的情节,诸如是否亲自参与实施犯罪活动,是否从中谋取不法利益,以及被拐卖儿童最终的安置状况等等因素进行综合评估与裁定。在此提醒各位,在未被证实有罪之前,每位公民均应被视作无辜者。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前5911位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
4027 位律师在线,高效解决问题
房屋出租合同备案到哪里网签
房屋出租合同的网签可以到房子所在地的住房租赁服务中心办理,如果是通过中介机构找到的房源的话,一般中介机构都会代为办理租房合同的网签的。如果所在地区没有住房租赁服务中心,那么也可以到街道的社区事务服务中心咨询一下关于网签的事情。
10w+浏览
房产纠纷
故意伤害罪意外事件有哪些
[律师回复] 解析:
行为人因“非自愿性因素”所导致的情况,具体包括但不限于以下几点,甚至可能包含以上多个因素的综合影响:
1.受到了行为人无法预见的客观环境变化的影响。比如在实施抢劫活动中,被害人采取了强烈且有效的抵抗措施,从而使得犯罪分子失去了继续进行侵犯的能力;
2.遭到了第三方人员的干预或执法机构的逮捕。例如,当杀人犯正准备挥舞手中的利刃进行残忍的杀害时,却被现场的其他目击者成功地夺走了凶器;
3.被害人采取了有效的逃脱策略。例如,当犯罪分子在实施杀人行为时已经对被害人造成了伤害,但仍然紧随其后试图继续行凶,然而被害人巧妙地躲避并及时向警方报案,最终使得犯罪分子未能得逞;
4.由于自然力量的作用而被迫终止。例如,当纵火犯刚刚点燃房屋后不久,恰巧遭遇了突如其来的暴雨,使得火焰瞬间熄灭,从而使得犯罪计划未能顺利实现。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6920位律师在线
立即咨询
刑事拘留工作还能保吗
[律师回复] 解析:
倘若被控涉嫌刑事罪行并受到刑事拘留的人士最终被确定应承担刑事责任,那么他们将无法保持其原有工作职位。
依据相关法律规定,雇主有权在劳动者被判定负有刑事责任时终止与其签订的劳动合同。
然而,若经由人民检察院审查决定不予批准对涉案人员进行逮捕,公安机关将会在接获通知后立即释放该名犯罪嫌疑人。在此情况下,当事人可向所在单位解释相关情况,由于其并不符合法定的解除劳动合同条件,故单位无权以此为由解除与之的劳动关系。若因员工遭受刑事拘留而导致用人单位决定解雇该员工,那么该员工有权提起劳动仲裁程序维护自身权益。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应