房产纠纷 法律问答
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楼房没人住物业费可以不交吗[律师回复] （一）业主应按约定支付物业费，即便房屋空置也不能以未接受或无需接受服务为由拒交，因为物业服务具有公共性，成本不会因个别房屋空置而减少。 （二）若房屋长期空置，可尝试与物业公司协商，看能否对物业费进行适当减免，部分地区支持这种协商减免。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力；第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。律图平台咨询...
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小区里老人摔伤物业赔偿金额是多少[律师回复] 法律分析： （1）小区老人摔伤，若物业存在过错，像未及时清理道路积水、未修复损坏设施等导致老人摔倒，物业需承担相应责任。因为物业对小区公共区域有管理和维护的义务，其不作为或不当作为造成他人损害，理应担责。 （2）赔偿金额依据老人实际损失来计算。涵盖医疗费、误工费、护理费等常见费用；若老人因伤致残，还需赔偿残疾赔偿金、残疾辅助器具费等。 （3）要确定赔偿金额，必须有证据证明物业过错与老人摔伤存在因果关系。老人应妥善保留相关医疗票据、诊断证明等，这是主张赔偿的重要依据。 （4）双方可先进行协商赔偿数额，若协商无果，老人可向法院起诉，法院会根据双方责任比例和实际损失判定赔偿金额。 提醒：老人遇到此类情况要及时固定证据，协商时注意保留记录。不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准分析。律图专业咨询...
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律师说法·房产纠纷
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著作权无人继承又无人受遗赠的怎么办根据《著作权法》及相关规定，著作权无人继承又无人受遗赠时，处理方式依权利性质不同而有别。财产权利方面，由国家享有；若死者生前是集体所有制组织成员，则由该组织享有。人身权利如发表权等，保护期不受限制，由著作权行政管理部门保护，以维护作品完整和作者声誉。1.1k浏览
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影视作品署名权被侵犯应该如何维权影视作品署名权被侵犯，可按以下方式维权：先收集能证明自己享有署名权的原始创作资料、合同等及侵权证据；再与侵权方协商，要求停止侵权、赔礼道歉、赔偿损失。若协商不成，可向著作权行政管理部门投诉，也可在有仲裁协议的前提下通过仲裁解决，还能向法院提起民事诉讼，赔偿数额按实际损失或违法所得确定，难确定时由法院判决。2k浏览
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未经授权写别人名字算侵权吗未经授权写别人名字是否侵权需分情况判断。日常普通事务中合理代签不构成侵权，但在一些情况下可能构成侵权：一是侵犯姓名权，如冒用他人名字实施民事行为等；二是侵犯名誉权，如用他人名字发布诋毁内容。被侵权人依据《民法典》的相关规定，若权益受损可要求侵权人停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等。1.6k浏览
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