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租房合同没有到期可以退租金吗[律师回复] 租房合同未到期退租金要分情况处理。若合同有提前退租条款，应按约定执行，如提前通知房东并承担违约金后可退剩余租金。若合同无此约定，租客提前退租构成违约，房东有权要求其担责，可能不全额退租金。但如果租客能证明提前退租是因不可抗力或房东违约，像房屋质量严重影响居住，租客可要求解约并退租金。 解决措施和建议如下： 1.查看合同条款，明确是否有提前退租相关约定，按约定行事。 2.若构成违约，与房东积极协商，诚恳说明退租原因，争取达成双方都能接受的解决方案。 3.若因不可抗力或房东违约退租，收集相关证据，以保障自身权益。律图法律顾问...
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租一年房子违约该付多少违约金[律师回复] 租房违约的违约金数额要按具体情况确定。有约定时依约定支付，无约定则参考实际损失。 如果租赁合同有明确的违约金约定，违约方要按照约定支付。如约定支付两个月租金作为违约金，就需照此执行。 若合同未约定违约金，依据公平和诚实信用原则，以违约造成的实际损失为参考，像房东另寻租客时的租金损失等。违约方要赔偿能明确计算的实际损失。 若双方对违约金数额存争议，可先协商解决；协商无果，可通过诉讼，由法院根据实际情况判定合理数额。 建议在签订租赁合同时，明确约定违约金条款，降低纠纷风险。出现争议时，双方都要保持理性，尽量协商解决，避免损失扩大。本地法律顾问...
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律师说法·房产纠纷
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孕期同意调岗被降薪该怎么办孕期女职工同意调岗后被降薪，若调岗时未明确降薪事宜，可先与用人单位协商，要求恢复原工资待遇并指出其可能违反保护女职工权益规定。协商不成，女职工可收集劳动合同、工资条等相关证据，向劳动监察部门投诉或向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，主张补足工资差额及赔偿。若仲裁无果，可向法院提起诉讼维护权益。1.1k浏览
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员工与竞争对手往来公司能否起诉员工与竞争对手往来，公司能否起诉需分情况判断。若员工违反劳动合同保密、竞业限制条款，公司可依约起诉其违约；若该行为致公司商业秘密泄露并造成损失，可提侵权之诉。若有证据证明员工为谋取不正当利益，构成不正当竞争行为，公司也可起诉。但正常社交或业务交流未违法违约，起诉难获支持。2k浏览
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员工恶意起诉公司怎么赔偿员工恶意起诉公司，公司可从两方面维权。一是若起诉被认定为恶意，公司可要求赔偿直接经济损失，像应诉产生的律师费、诉讼费等必要费用。二是若恶意起诉损害公司商业信誉，公司可依民法典要求员工承担消除影响等民事责任，符合条件还能主张精神损害赔偿。公司要收集固定如聊天记录、证人证言等证据。1.5k浏览
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