合同事务 法律问答
133.3
万
解答量
1843
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
合同一方没签章却履约，合同会成立吗[律师回复] 合同没签章但已履行，这合同到底成不成立？别慌，下面就为你解答。 根据《中华人民共和国民法典》，签合同的时候，一般是大家都签名、盖章或者按指印，合同才成立。不过，要是在这之前，一方已经履行了主要义务，而且对方也接受了，那合同同样成立。 实际判断合同是否成立，得考虑两个方面。一是看履行的是不是主要义务。主要义务就是实现合同目的的关键义务，如果只是做了些次要、附带的事，通常不能说合同成立。二是对方得有明确表示接受履行。像收下货物、支付款项这些行为，就说明对方接受了。 简单来说，如果一方没签章，但履行了合同主要义务，另一方也接受了，那合同就成立，双方都得按合同约定办事。要是对方不接受，合同就不成立。大家在遇到这类情况时，要多留意这些要点，避免不必要的麻烦。要是还有疑问，也可以进一步咨询专业人士。本地法律顾问...
5解答 4.1w浏览 -
合同期满终止，最新补偿金额是多少[律师回复] 合同期满后的补偿情况，得看是劳动合同还是普通民事合同。 如果是劳动合同，期满时，除用人单位维持或提高条件续订，而劳动者不同意这种情况外，单位终止固定期限劳动合同，要给劳动者经济补偿。补偿按劳动者在单位工作年限算，干满一年给一个月工资；工作超六个月不满一年，按一年算；不满六个月，给半个月工资。这里的月工资是解除或终止合同前十二个月的平均工资。 对于普通民事合同，期满终止通常没有法定补偿。补偿情况和金额要看合同约定，要是合同写明期满有补偿以及具体金额或计算方式，就按约定来；没约定的话，一般不用补偿。 由于不清楚你说的是哪种合同，没办法确定最新补偿金额。你得补充合同具体类型等信息，这样才能准确判断补偿情况。平台优选咨询...
5解答 4.7w浏览
-
合同之诉与侵权之诉能否一起起诉[律师回复] 遇到合同纠纷和侵权纠纷时，很多人会疑惑能不能同时起诉。在我国司法实践里，合同之诉和侵权之诉一般不能一起起诉，得选一个来进行。 这是因为二者基于不同法律关系。合同之诉源自当事人间的合同，按照合同约定和《民法典》合同编规定，主要是让违约方担责，保障合同履行和当事人预期利益。侵权之诉则是因行为人侵害他人合法权益，适用《民法典》侵权责任编等，目的是补偿受害人损失、制裁侵权人。 当一个行为既符合合同违约构成要件，又符合侵权行为构成要件，就出现了请求权竞合。这时，当事人只能在合同之诉和侵权之诉中选一个。要是能同时起诉，当事人可能拿双重赔偿，这对被告不公平，也违背公平原则。 所以，碰到这种情况，当事人得结合自身实际，考虑举证责任、赔偿范围、诉讼时效等因素，选个对自己最有利的诉由去起诉。本地法律顾问...
5解答 3.8w浏览
-
买卖合同采取何种仲裁方式最有效[律师回复] 挑选最有效的仲裁途径得把好多因素都考虑周全。 仲裁协议明确清晰特别重要。就拿买卖合同来说，得把仲裁的事儿和仲裁委员会都写得明明白白。像合同履行里可能碰到的质量毛病、交货晚这些纠纷，都要算在仲裁事项里。选的仲裁委员会得具体又唯一，要是协议写得不清楚，那仲裁协议可能就没效了，到时候麻烦就大了。 仲裁规则的挑选也不能马虎。不同的仲裁机构，规则不一样。有的规则讲究效率，能让仲裁程序快点进行；有的更看重程序严谨。大家可以根据自己案子的情况，选符合自己需求的仲裁规则，这样能让仲裁更顺利地开展。 选仲裁员也得慎重。当事人有权利指定仲裁员，这时候就得选那种熟悉买卖合同纠纷，既有相关行业经历，又懂专业法律知识的。毕竟让专业靠谱的仲裁员来审案子，结果才更能让人信服。 仲裁地点也会有影响。选个交通方便，仲裁机构有公信力的地方。这样当事人参加仲裁活动更方便，仲裁结果的权威性和执行力也更有保障。 另外，涉外买卖合同中，还得注意仲裁适用的法律。买卖双方可以在合同里面确定用哪个实体法，这样能减少法律适用方面的不确定因素。 法律建议：在签订合同时就把仲裁相关事项仔细规划好，多了解不同仲裁机构的规则特点、仲裁员背景等信息。遇到疑问及时咨询专业法律人士，避免仲裁过程中出现问题。平台优选咨询...
5解答 4.8w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
151****7912
131****5437
181****3779
