合同事务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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二审调解书中违约金过高该如何处理[律师回复] 结论：二审调解书中违约金过高，当事人可请求法院适当减少，法院会综合衡量后调整。 法律解析：依据公平原则和诚实信用原则，当二审调解书中违约金过高时，当事人可向法院请求适当减少。法院在处理时，会以实际损失为基础，综合考虑合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等因素。当事人需提供如实际损失相关单据、合同履行受影响证明等证据，来证明约定违约金过分高于造成的损失。法院经审查，若认定违约金过高，会作出调整，让违约金数额与实际损失相匹配，保障双方合法权益，维护市场交易秩序。如果遇到二审调解书中违约金过高的情况，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，获取有效的法律建议。本地优选咨询...
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合同违背常理时是否仍然具备效力[律师回复] 结论： 合同违背常理不一定无效，其效力要依照法律判断，可能有效、可撤销或无效。 法律解析： 判断合同效力不能仅看是否违背常理，而要依据法律规定。若合同虽违背常理，但未违反法律法规强制性规定和公序良俗，是双方真实意思表示且主体适格，通常是有效的，像合同价格与市场行情有差异但未达显失公平程度，就不影响效力。若违背常理达到符合可撤销情形，如重大误解、显失公平、欺诈胁迫等，受损害方可请求法院或仲裁机构撤销。若违背常理还违反法律强制性规定或公序良俗，合同则无效。在面对合同效力问题时，情况较为复杂，若你对合同效力存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以明确自身权益和义务。本地法律顾问...
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律师说法·合同事务
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签了合同没有生效通退款吗签了未生效的合同通常可以退款。若合同约定了生效条件或期限，在未满足时合同未生效，当事人可要求退款；若因一方过错致合同未生效，无过错方可要求过错方承担赔偿责任并退款。不过，具体退款情况需依合同约定和法律规定判断。1.6k浏览
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代理人签合同，签字效力是如何的代理人签合同的签字效力需视情况而定。若有合法有效的授权委托，且在授权范围内以被代理人名义签字，合同对被代理人发生效力；若超越代理权限、没有代理权或代理权终止后签字，未经被代理人追认则对其不发生效力，善意相对人有撤销及要求行为人赔偿的权利。1.3k浏览
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合同里定金达40%是否会无效合同里定金达40%，超出部分无效。根据法律规定，定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。若定金比例设定为40%，其中20%的部分具有定金效力，超出的20%不产生定金的法律效果。1.3k浏览
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