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转让店铺未告知房东该怎么处理[律师回复] 转让店铺没告知房东，该怎么办？这得看具体情况。 要是租赁合同里写明了禁止转租或转让，你没经过房东同意就转让，那可就违约了。房东有权利按照合同追究你的违约责任，比如让你交违约金，甚至直接解除租赁合同。要是房东解除了合同，接手店铺的人就会有损失，到时候人家可以找你赔偿。 要是合同没说禁止转让，按法律规定，转让店铺前你得先通知房东。没通知的话，房东在知道或应当知道转让这件事之后的一定时间内，能解除合同。不过要是房东在合理时间里没提出反对，那就相当于他同意转让，转让行为是有效的。 遇到这种情况，转让的人要赶紧和房东沟通，好好说清楚转让的事儿，争取让房东原谅，认可转让。要是房东不同意，转让的人就得和接手的人商量解决办法，像解除转让协议、退还转让费用这些，免得违约让大家损失更大。要是因为转让的事起了纠纷，双方又协商不了，那就可以通过打官司等法律途径解决。平台优选咨询...
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自行签订个人租房合同可不可以[律师回复] 在日常生活里，自己签订个人租房合同是完全可行的。从法律层面来讲，按照《中华人民共和国民法典》的规定，合同就是民事主体之间用来设立、变更、终止民事法律关系的一种协议，我们每个人都有依法自主订立合同的权利。不过，要让自行签订的租房合同具有法律效力，得满足几个条件。 第一个条件是，签合同的双方都得有相应的民事行为能力。简单说，就是得能独立去做民事法律行为，清楚知道签这个合同会有啥后果。比如说，不能是精神状态有问题、没办法正确理解合同内容的人来签合同。 第二个条件是，双方表达出来的意思必须是真实的。这意味着在签合同的时候，不存在一方欺骗另一方、强迫另一方，或者双方都有重大误解的情况，得是在平等自愿的基础上达成租赁协议。 第三个条件是，合同内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。像不能在合同里约定把房子租给别人去干违法的事儿。 在自行签订租房合同的时候，一定要把租赁双方的基本信息、房屋具体情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋维修责任等重要条款写清楚。这样做能保障双方的权益，减少后续出现纠纷的可能性。要是对合同条款不太确定，别犹豫，找专业的法律人士咨询一下，让他们帮忙把把关。律图专业咨询...
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装修老板不给钱，能直接找房东要吗[律师回复] 帮装修老板干活却没拿到钱，能不能找房东要呢？这得看具体情况。 要是你和装修老板有直接的合同，那按照“合同只约束签合同的双方”这个道理，你应该找装修老板要报酬。就算装修老板说房东没给他钱所以没法给你，这也不能成为他不给钱的借口，因为这是他和房东之间的事。 但有些特殊情况，你可以找房东试试。如果你是实实在在干活的人，而且装修老板跑了或者破产，实在拿不出钱给你，这时法律允许你跳过合同的限制找房东。不过，你得拿出充分的证据，比如说你参加了装修、装修老板欠你钱、房东还没把工程款给清。 所以，钱要不回来时，先跟装修老板好好商量，或者走法律途径去要债。只有满足了特殊条件，找房东要才有可能行得通。要是情况复杂，不明白怎么处理，可以咨询专业律师。律图法律顾问...
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律师说法·房产纠纷
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拘留37天到检察院是什么情况拘留37天到检察院通常是因为公安机关对被拘留的人认为需要逮捕，提请检察院审查批准。在一般情况下，公安机关对被拘留的人提请审查批准的时间最长为30日，检察院应在7日内作出决定。若检察院批准逮捕，案件将进入后续刑事诉讼程序。1.4k浏览
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被起诉多少金额会被拘留被起诉后是否拘留与金额无直接联系。起诉是民、行、刑诉讼启动行为。民事诉讼中，即便标的额巨大通常也不直接导致拘留，但若当事人妨碍诉讼，如伪造证据等，法院可依情节罚款、拘留。刑事诉讼里，拘留取决于是否符合刑拘条件，和金额无关。行政诉讼一般也不因金额拘留，违反行政法才可能被行政拘留。1.3k浏览
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严重哮喘看守所接收有啥条件吗严重哮喘患者被看守所接收，需结合病情严重程度判断。若经相关医疗机构诊断，哮喘病情严重，符合《保外就医严重疾病范围》，一般不予收押；若病情相对稳定，不影响看守所监管活动正常进行，通常会被接收。1.7k浏览
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