合同事务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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合同诉讼时效是多久[律师回复] 结论： 合同诉讼时效一般为三年，最长不超二十年，特殊情况法院可延长；期间特定情形会中止或中断。 法律解析： 根据法律规定，合同诉讼时效从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算，通常为三年。不过倘若权利受损已超二十年，法院将不再提供保护，只是特殊情况可依申请延长。在诉讼时效最后六个月，若因不可抗力等法定事由无法行使请求权，时效会中止，中止原因消除后满六个月时效期满。而当权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等情况出现，时效就会中断，自中断时起重新计算。合同诉讼时效的规定关乎当事人的权益保障，了解这些规则能有效维护自身利益。若遇到与合同诉讼时效相关的问题，建议及时向专业法律人士咨询。本地法律顾问...
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合同签订后付款有哪些方式[律师回复] 结论： 合同签订后有现金支付、银行转账、支票支付、信用证支付、委托付款等多种付款方式，企业应根据情况选择并在合同中明确约定。 法律解析： 《民法典》规定，合同内容由当事人约定，付款方式属于合同重要条款。现金支付虽直接，但大额交易不便且有风险。银行转账操作简便、有记录保障资金安全。支票支付分现金和转账两种，收款方可到银行兑现或转账。信用证支付多用于国际贸易，降低交易风险。委托付款是付款人委托第三方支付款项。企业选择合适付款方式并明确约定，能避免后续交易纠纷。如果在合同签订和付款方式方面遇到法律问题，可随时向专业法律人士咨询。律图朝阳区
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当保管物毁损灭失时应怎样处理[律师回复] （一）无偿保管：保管人若能证明自身无重大过失，无需对保管物毁损灭失担责；若存在重大过失，则需赔偿。 （二）有偿保管：保管人需尽妥善保管义务，保管物毁损灭失，通常要担责，但因不可抗力等不可归责于保管人的原因造成的除外。 （三）第三人原因：因第三人致保管物毁损灭失，保管人先赔寄存人，再向第三人追偿。 （四）未声明贵重物品：寄存人寄存贵重物品未声明，保管人按一般物品赔偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第八百九十七条规定，保管期内，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担赔偿责任。但是，无偿保管人证明自己没有故意或者重大过失的，不承担赔偿责任。平台优选咨询...
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律师说法·合同事务
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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