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刘洪章律师
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和二房东的出租问题
[律师回复] 可以结合具体的房屋租赁合同 、付款及交易细节等相关证据来分析 ; 我长期代理房屋租赁合同纠纷的案件,可以看我的案例; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜(V.X手.机同步:1303100.8678)。
赵江涛律师
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问问公房承租权要上法院呸
[律师回复] 公房承租权只能自己协商处理
徐卫东律师
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在网上看到您发的简讯,直管公房腾退,承租人和同住人按“一人一份,均等分割”原则分割补偿款,请问这一原则出自哪部法规或政策文件?具体条款为何?
[律师回复] 您好: 可以结合具体的房屋土地、迁腾退安置政策、评估报告、拆迁安置补偿协议(如有)等相关证据来分析; 我长期并正在代理拆迁腾退安置补偿纠纷的案件,可以看我的案例; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜(V.X手.机同步:1303100.8678)。
赵江涛律师
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我租房合同上违约金2个月合理吗
[律师回复] 您好,租赁双方自愿协商一致约定违约金为两个月房租的,不违法。如果约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
闫明芳律师
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请问直管公有住房的承租人及其子女户口都落在公租房,子女不在户口所在地居住,如果承租人去世,可以变更承租人为子女吗
[律师回复] 不居住不能变更。具体情况您可以来电咨询
靳双权律师
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律师说法·房产纠纷
继承父母房子需要缴税吗
继承房产应缴纳相应税费,具体数额取决于被继承房产的详细状况,通常包括契税和印花税等。因每位继承人继承的房产状况不同,最终税费总额可能存在差异。请遵循相关法律法规进行操作。
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2024-05-13
遗产继承
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商品房拆迁怎么赔
货币赔偿是补偿方式之一,依据法规,由专业评估机构为待拆迁房产提供权威性估值,确定补偿金数额。评估原则包括:市场评估价,即房地产市场价格;商品房交易均价,指同地区同类住宅商品房平均价格;重置价,指重建同等功能效益全新建筑物的正常价格。三者皆为法律依据,但应用场景不同,需区分选择。
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2024-05-13
房屋拆迁
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北京住房公积金提取限额是多少
满足提取条件是可以提取的,职工有下列情况之一的,可申请提取住房公积金账户全部余额,并注销个人住房公积金账户,离、退休的,农业户籍职工男满陆0周岁、女满55周岁的;计算公式为:可提取限额=月租金额乘12-家庭年工资收入乘5%。
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2024-05-13
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