合同事务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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解除权适用诉讼时效的情形是否存在[律师回复] 在法律里，解除权通常适用除斥期间，不是诉讼时效。啥是除斥期间呢？简单说，就是法律给某种民事实体权利规定了存在的时间范围。如果在这段时间里，权利人没有行使对应的权利，那这个权利就没了。 不过，有一种特殊情况，解除权会和诉讼时效有关系。要是合同解除后涉及到债权请求权，就可能适用诉讼时效。打个比方，合同解除后，一方要求另一方返还财产、赔偿损失等，这些权利就属于债权请求权，会按照诉讼时效的规定来处理。当合同因为法定或者约定的事情被解除后，当事人因为合同解除而拥有的让对方返还已给财物、赔偿损失等权利，都属于债权请求权。这个诉讼时效从权利人知道或者应该知道自己权利受到损害，以及知道义务人是谁的时候开始算。 但要是单纯说解除权本身，一般是受除斥期间限制的。要是法律规定了或者当事人约定了解除权的行使期限，期限到了当事人还不行使，这个解除权就没了。要是法律没规定，当事人也没约定，从解除权人知道或者应该知道解除事由那天起，一年内不行使，或者对方催告后在合理时间内不行使，解除权也会消灭。 给大家提个实用建议，在涉及合同解除和相关权利时，一定要留意除斥期间和诉讼时效。要及时行使解除权，避免权利过期。如果遇到债权请求权的情况，要在诉讼时效内主张自己的权利，不然可能会失去法律的保护。平台优选咨询...
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交了预付款没签合同有效吗[律师回复] 在日常生活里，交了预付款却没签合同的情况时有发生。其实，这预付款是一种能帮合同一方解决资金周转难题的支付办法。哪怕没签书面合同，只要一方付了预付款，另一方也收下了，从法律层面讲，这就相当于双方通过实际行动达成了合同关系，也就是事实合同。《民法典》说了，签合同可以用书面、口头或者其他形式，这“其他形式”就包含用行为来订立合同。 但这种事实合同是有风险的。由于没有书面合同把双方权利义务、交易细节、违约责任等写清楚，一旦起了纠纷，双方很可能在交易内容上产生分歧，而且要证明自己的主张也比较难。比如支付预付款的一方，就得拿出付款凭证、聊天记录、通话录音等证据，来说明双方有交易的想法，以及预付款是用来干啥的。 为了保护自己的合法权益，最好尽快和对方签书面合同，把合同的主要条款都详细写好。要是对方不愿意签，那自己就得留好支付凭证和沟通记录，万一以后有啥问题，这些可都是有用的证据。这样在遇到纠纷时，自己的权益才能有保障，也能更顺利地解决问题。平台优选咨询...
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合同期内解除合同注意什么[律师回复] 合同期内解除合同有约定解除和法定解除两种情况，各有要点需注意。 对于约定解除，若合同里约定了解除条件，条件达成时，一方就能行使解除权。行使时要按合同约定的方式和期限来，像书面通知对方，明确表明解除合同的意愿和时间。而且要保留好通知的证据，像快递单据、邮件记录等，避免日后产生纠纷。 法定解除得符合法定情形，比如因不可抗力无法实现合同目的，或者一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。解除方要有确切证据证明存在法定解除事由，不然可能构成违约。解除合同前要履行通知义务，通知到达对方时合同解除。要是对方有异议，可通过协商或诉讼解决。 不管是哪种解除方式，都要留意合同解除后的法律后果。要清理双方的债权债务，比如返还财产、赔偿损失等。若合同有定金条款，要按法律规定处理。另外，若合同有保密、竞业限制等附随义务，解除合同后仍需履行。律图法律顾问...
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因诈骗订立的合同到底有没有效力[律师回复] 在日常生活里，因诈骗订立的合同，其效力得按不同情况来判断。 要是诈骗行为损害到国家利益，根据《中华人民共和国民法典》，这样的合同是无效的。这里说的国家利益范围很广，像国家安全、社会公共利益都包含在内。要是有人用诈骗手段签了合同，还损害到国家利益，那这个合同从一开始就没有法律约束力。双方不用再履行合同里的义务，如果已经履行了，就得把财产还回去，让事情恢复到合同没签之前的样子。 要是诈骗行为没损害国家利益，那被欺骗的一方可以去法院或者仲裁机构，请求撤销合同。不过，被欺骗的一方得在知道或者应该知道自己被欺骗的那天起一年内行使这个撤销权。一旦合同被撤销，它从开始就没有效力。但在撤销之前，合同是有效的，双方还得按照合同的约定去履行义务。 在实际中，被欺骗的一方要是想证明存在诈骗行为，就得拿出相关证据，像聊天记录、通话录音、证人说的话等，来证明对方使了欺诈手段，自己是因为这个才签的合同。 法律建议：大家在签合同的时候要多留个心眼，仔细审查合同内容。要是发现可能存在诈骗情况，要及时收集证据。一旦确定被诈骗，在规定时间内尽快去法院或仲裁机构维护自己的权益。平台专业咨询...
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公司突然撤店赔偿问题怎么办[律师回复] 公司突然撤店，赔偿问题得按《中华人民共和国劳动合同法》来处理。要是撤店让劳动合同没法继续履行，公司有两种选择。一种是提前三十天书面通知员工，另一种是额外给员工一个月工资，之后就能解除劳动合同。 同时，公司得给员工经济补偿，补偿金额根据员工在公司的工作年限算。工作满一年，给一个月工资；工作六个月以上不到一年，按一年算，给一个月工资；工作不满六个月，给半个月工资。这里说的月工资，是员工在劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资。 要是公司既没提前三十天书面通知，也没额外给一个月工资就解除合同，那就是违法解除。这种情况下，员工可以要求公司按经济补偿标准的两倍支付赔偿金。 员工碰到这种事，先和公司好好商量赔偿的事儿，确定赔偿金额和支付时间。要是协商不成，员工可以收集证明劳动关系的材料，像劳动合同、工资条、工作证、考勤记录这些。然后可以向当地劳动监察部门投诉，也能向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。要是对仲裁结果不满意，还能去法院起诉，维护自己的合法权益。本地优选咨询...
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律师说法·合同事务
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商标可以被强制执行吗商标可被强制执行，因其作为知识产权，属于债务人的无形资产。法院有权查封、拍卖、变卖被执行人名下商标，操作时会向商标局发协助执行通知书，对商标冻结，限制转让、许可等行为，还会委托评估机构评估价值，再通过拍卖等变现偿债。但执行需遵循法定程序，保障当事人权益，如给予被执行人异议期。1.9k浏览
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商家发临期商品可以要求赔偿吗商家发临期商品是否可要求赔偿需分情况。若商家明确告知商品为临期品，消费者接受后通常不能要求赔偿；若商家故意隐瞒商品临期情况，以正常商品售卖，消费者则可依据《消费者权益保护法》要求赔偿。1.4k浏览
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商标侵权处罚额是多少商标侵权处罚额需根据具体情况确定。若能确定侵权人因侵权所获利益，或被侵权人因被侵权所受损失，按此计算；难以确定的，法院依情节判决给予五百万元以下赔偿。此外，违法经营额五万元以上的，可处违法经营额五倍以下罚款；不足五万元的，可处二十五万元以下罚款。1.4k浏览
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