合同事务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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没有损失产生是否可以主张违约金[律师回复] 咱来聊聊违约金的事儿。即便没有损失产生，也是能主张违约金的，因为违约金有补偿和惩罚双重性质。要是合同里明确有违约金条款，一旦一方违约，就算守约方没实际损失，也能按合同约定去主张违约金。 但这也不是绝对的。要是违约方觉得违约金比实际造成的损失高太多了，是可以向法院或者仲裁机构请求适当减少的。 法院或者仲裁机构在处理时，会以实际损失作为基础，同时综合考虑合同履行情况、当事人过错程度，还有预期利益这些因素。然后按照公平原则和诚实信用原则去衡量，最后作出裁决。 所以说，就算没有实际损失，也能依据合同约定主张违约金。不过最终违约金数额可能会被调整，大家在遇到这类情况时，要清楚这些法律规定，合理维护自身权益。本地专业咨询...
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违约致损失，举证责任究竟由谁来承担[律师回复] 在一般情况下，要是因为对方违约给自己造成了损失，举证责任是这样分配的。通常，主张对方违约并且自己遭受了损失的一方，要承担主要的举证责任。具体来说，这一方得证明几个关键方面。首先要证明合同是存在的，这能说明双方之间有约定；其次要证明对方有违约的行为；还要证明自己确实遭受了损失；最后得说明违约行为和自己遭受的损失之间是有因果关系的。 举个例子，在买卖合同里，如果买方觉得卖方交付的货物质量不符合约定，想要主张违约赔偿。那买方就得拿出合同来证明买卖关系确实存在，还得提供质量检测报告之类的东西，以此证明货物质量有问题，属于卖方违约。同时，买方要提供维修费用凭证等，来证明自己遭受了损失，并且要说明这些损失是因为货物质量问题导致的。 但是，如果违约方以存在免责事由进行抗辩，那违约方就得对免责事由进行举证。比如说，违约方称是因为不可抗力才违约的，那他就得证明不可抗力确实发生了，以及这个不可抗力对履行合同产生了什么样的影响。平台优选咨询...
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送出东西后反悔，还可不可以要回来[律师回复] 在日常生活中，送出的东西能不能要回来，这可不是一概而论的，得看具体情况。 要是赠与财产的权利还没转移，那赠与人是有机会把东西要回来的。打个比方，像送个手机这种动产，要是还没交到对方手上，或者送套房子这种不动产，还没去办理过户登记手续，这时候赠与人就可以撤销这个赠与。不过呢，有些赠与是不能随便撤销的，比如为了救灾、扶贫、助残这些公益目的，或者基于道德义务的赠与合同，这就不能说反悔就反悔了。 要是赠与财产的权利已经转移了，通常情况下就不能再撤销赠与了。但要是受赠人做了一些过分的事儿，比如严重侵害了赠与人或者赠与人近亲属的合法权益，或者受赠人本来对赠与人有扶养义务却不履行，又或者不履行赠与合同里约定的义务，在这些情况下，赠与人在知道或者应当知道这些撤销事由的那天开始，一年内是可以行使撤销权把东西要回来的。还有一种情况，如果赠与人因为受赠人的违法行为死亡或者丧失了民事行为能力，那赠与人的继承人或者法定代理人可以在六个月内行使撤销权。 给大家提个实用的建议，在赠与东西的时候，最好先想清楚，要是涉及比较重要的财产，不妨签订书面的赠与合同，明确双方的权利和义务，这样能避免日后可能出现的纠纷。平台专业咨询...
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无责方拒签责任认定书有无效力[律师回复] 很多人误以为自己拒签事故责任认定书，认定书就不生效了，其实并非如此。责任认定书是交管部门根据职权制作的，属于公文书证，它的效力是法律赋予的，不是由当事人签字来决定的。 交管部门调查清楚事故原因、划分好责任后，会作出责任认定书，并且依法送达给当事人。要是当事人拒绝签字，交管部门可以记录相关情况，就算完成送达程序了。责任书自作出那一刻起，就已经具有法律效力，它代表着交管部门对事故责任的专业判断，当事人签不签字都不会改变这个认定结果。 在这里要提醒大家，如果对责任认定书有不同意见，也不用采取拒签这种没用的方式。是有合法途径可以解决的，你可以在规定的期限内申请复核，按照这个方法来主张自己的权利，才能真正维护好自身合法权益。所以说，遇到问题不要盲目地拒签，要通过正确的途径去处理。律图平台咨询...
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未执行完毕的店铺租赁合同是否有效[律师回复] 一般来说，没执行完的店铺租赁合同是有效的。按照法律规定，合同一旦依法成立，从成立那一刻起就生效了。只要店铺租赁合同满足几个条件，比如签合同的人有相应资格、签合同是双方真实意愿的表达、合同内容不违反法律规定和社会公德，那这个合同就是有效的，不会因为还没执行完就无效。 不过呢，如果合同里约定了生效或者解除的条件，或者约定了某个期限，那就得按照约定来。举个例子，要是合同约定到某个特定日期才生效或者解除，那就按这个日期来处理。 还有两种特殊情况。一种是合同有可撤销的情形，像签合同的时候存在重大误解，或者一方被欺诈了，这种情况下，当事人可以行使撤销权。一旦合同被撤销，那就从一开始就没有效力了。另一种是合同存在无效的情形，比如合同内容违反了法律的强制性规定，或者双方恶意串通损害了别人的合法权益，这种合同也是从一开始就无效的。平台优选咨询...
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律师说法·合同事务
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再审律师代理费按照什么标准再审律师代理费标准依据案件类型而定。民事、行政、国家赔偿案件收费可按审判阶段计件、按标的额比例或计时收费，刑事诉讼案件则根据各阶段分别计件收费且有明确区间。此外，风险代理收费也有规定，实行政府指导价的案件不可实施，且最高收费金额不得高于收费合同约定标的额的30%。1.9k浏览
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三个被告是一家公司可以请一个律师吗一般情况下，一家公司的三个被告可以请一个律师，在民事诉讼中，一名律师可代表多个被告进行诉讼。律师职责是维护当事人合法权益，只要具备相应知识和经验，就能为三个被告提供服务。但如果三个被告间存在利益冲突或其他特殊情况，则可能需分别聘请律师，要依具体情况判断。无特殊情况时，一个律师通常能代表多个被告。1.5k浏览
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保密内容给律师看可以吗保密内容可以给律师看。律师有保密义务，《中华人民共和国律师法》规定，律师应当保守在执业活动中知悉的国家秘密、商业秘密，不得泄露当事人的隐私。只要律师依法依规履行保密责任，当事人向其出示保密内容一般不用担心信息泄露问题。1.7k浏览
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