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刘洪章律师
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租房子一年提前一个月退房可以退押金么
[律师回复] 主要是看你们合同的约定内容
徐铭律师
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租户把我房东水电停了
[律师回复] 如果权益受到损害,可以要求对方赔偿
徐卫东律师
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我是房东租户吧我水电停了
[律师回复] 如果权益受到损害,可以要求对方赔偿
徐卫东律师
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我们和房东签了一年的租房合同,押一付三,她在还剩三个月的时候告诉我她不住了,挽留之后,她答应我再续租一个月,并让我一起退租不要押金,但我没有退租,我和房东说,最后一个季度的租金,我只交两个月,第三个月的租金由押金抵扣,房东同意。房屋合同到期后合租室友要求我返还属于她那部分的押金,我应该怎么办
[律师回复] 协商不成的话,可以去法院起诉
徐卫东律师
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您好,我们三人整租一个房子签合同需要三人一起签吗
[律师回复] 三人租赁需要三个人都在租赁合同签字
徐卫东律师
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律师说法·房产纠纷
上海最新房产交易税费是如何规定的?
契税普通住宅:房屋成交总额×1、5% 90平米以下(含90平米)首次购房和改善居住条件得按1%国家财税局非普通住宅:房屋成交总额×3%交易手续费。2、5元/平方米×建筑面积房屋交易管理机构合同印花税房屋成交总额×0.05%(免交)国家财税局权证印花税5元/本国家财税局。
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2024-06-18
律图法律咨询
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房产证不到两年能卖吗?
房产证不到两年可以卖,需要缴纳相关税费。买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳。买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。房产证不满2年,按照5.38%缴纳增值税。《房屋所有权证》取得后未满两年出售的,卖方要承担房价5.55%的营业税。
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2024-06-18
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房屋维修基金交多少钱?
商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
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2024-06-18
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