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关于拒交物业费的法律依据有哪些
[律师回复] 业主以缺乏正当理由为由拒绝缴纳物业费用显然是不符合法律规定的原则。一般而言,当物业服务企业依照合约义务提供优质的服务时,业主便有责任按约支付相应的物业费用。通常可以接受的正当理由有诸如,物业服务企业未能履行合约中书面明确的服务内容或其服务质量下滑至合同约定标准以下等情况。然而,若仅仅因为业主个人对服务质量有所不满,而选择拒绝缴纳物业费用,则往往难以得到法律层面上的支持和认可。
律图密云县
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未续签物业合同要缴费吗
[律师回复] 若物业管理公司在未续签新合同时继续按原合同所约定的服务内容履行义务,那么业主在法律上仍然有缴纳相关费用的义务。因为在此种情况下,实际上已建立起一种类似于原合同所规定的服务与付款关系。然而,如果物业管理公司提供的服务出现显著且严重的品质问题或者未能满足原合同中约定的规格和质量要求,业主有权依据实际情况申请适当的费用减免。
律图大兴区
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您好我收到物业催的律师函让教物业费
[律师回复] 您好,可以和您电话沟通一下案件情况
王雨昕律师团...
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物业公司起诉物业费需要哪些证据和材料
[律师回复] 物业管理企业若要提起诉讼追讨物业账款,一般需准备下列证据与资料:首先是物业服务合同,该协议将明确规定服务内容以及付款方式,以此来证明双方之间存在着服务与付费的契约关系;其次,应提供与提供服务相关的详细记录,例如巡逻记录、维修记录、清洁记录等等,这些都可以作为已履行服务义务的有力证明;再次,应提供催收物业费用的通知以及相关的送达证据,例如邮寄凭证、短信记录等等;最后,还需提供计算拖欠款项具体数额的明细表及其依据。
律图延庆县
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前业主不交物业费,影响现业主卖房
[律师回复] 您好,可以和您电话沟通一下案件情况
王雨昕律师团...
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律师说法·房产纠纷
失业保险条例2024年是如何规定的
失业金领取标准是什么:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。
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小微企业所得税优惠政策
《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》(财税[2015]99号)自2015年10月1日起至12月31日,对年应纳税所得额在20万元到30万元(含30万元)之间的小型微利企业,其所得减按50%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税。
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物业公司注册流程应该怎样办理
在我国相关的物业公司在注册时,相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料,由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料,对这类公司的注册进行审核办理。
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