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转让店铺未告知房东该怎么处理[律师回复] 转让店铺没告知房东，该怎么办？这得看具体情况。 要是租赁合同里写明了禁止转租或转让，你没经过房东同意就转让，那可就违约了。房东有权利按照合同追究你的违约责任，比如让你交违约金，甚至直接解除租赁合同。要是房东解除了合同，接手店铺的人就会有损失，到时候人家可以找你赔偿。 要是合同没说禁止转让，按法律规定，转让店铺前你得先通知房东。没通知的话，房东在知道或应当知道转让这件事之后的一定时间内，能解除合同。不过要是房东在合理时间里没提出反对，那就相当于他同意转让，转让行为是有效的。 遇到这种情况，转让的人要赶紧和房东沟通，好好说清楚转让的事儿，争取让房东原谅，认可转让。要是房东不同意，转让的人就得和接手的人商量解决办法，像解除转让协议、退还转让费用这些，免得违约让大家损失更大。要是因为转让的事起了纠纷，双方又协商不了，那就可以通过打官司等法律途径解决。平台优选咨询...
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自行签订个人租房合同可不可以[律师回复] 在日常生活里，自己签订个人租房合同是完全可行的。从法律层面来讲，按照《中华人民共和国民法典》的规定，合同就是民事主体之间用来设立、变更、终止民事法律关系的一种协议，我们每个人都有依法自主订立合同的权利。不过，要让自行签订的租房合同具有法律效力，得满足几个条件。 第一个条件是，签合同的双方都得有相应的民事行为能力。简单说，就是得能独立去做民事法律行为，清楚知道签这个合同会有啥后果。比如说，不能是精神状态有问题、没办法正确理解合同内容的人来签合同。 第二个条件是，双方表达出来的意思必须是真实的。这意味着在签合同的时候，不存在一方欺骗另一方、强迫另一方，或者双方都有重大误解的情况，得是在平等自愿的基础上达成租赁协议。 第三个条件是，合同内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。像不能在合同里约定把房子租给别人去干违法的事儿。 在自行签订租房合同的时候，一定要把租赁双方的基本信息、房屋具体情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋维修责任等重要条款写清楚。这样做能保障双方的权益，减少后续出现纠纷的可能性。要是对合同条款不太确定，别犹豫，找专业的法律人士咨询一下，让他们帮忙把把关。律图专业咨询...
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装修老板不给钱，能直接找房东要吗[律师回复] 帮装修老板干活却没拿到钱，能不能找房东要呢？这得看具体情况。 要是你和装修老板有直接的合同，那按照“合同只约束签合同的双方”这个道理，你应该找装修老板要报酬。就算装修老板说房东没给他钱所以没法给你，这也不能成为他不给钱的借口，因为这是他和房东之间的事。 但有些特殊情况，你可以找房东试试。如果你是实实在在干活的人，而且装修老板跑了或者破产，实在拿不出钱给你，这时法律允许你跳过合同的限制找房东。不过，你得拿出充分的证据，比如说你参加了装修、装修老板欠你钱、房东还没把工程款给清。 所以，钱要不回来时，先跟装修老板好好商量，或者走法律途径去要债。只有满足了特殊条件，找房东要才有可能行得通。要是情况复杂，不明白怎么处理，可以咨询专业律师。律图法律顾问...
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律师说法·房产纠纷
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遇到帮信罪没证据情况要如何解决帮信罪即帮助信息网络犯罪活动罪。遇到被指控帮信罪但没证据的情况，证据是定罪关键，嫌疑人或被告人无需自证无罪，司法机关负责收集、审查证据。依“疑罪从无”原则，无犯罪事实证据不应认定有罪。嫌疑人可积极配合调查、提供自身合法或与犯罪无关线索，还可咨询律师，律师会从多方面分析提供策略，维护其权益。1.9k浏览
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公安阶段的案子多长时间到检察院公安阶段的案子到检察院的时间不固定。一般情况下，对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不超二个月，案情复杂可经上一级检察院批准延长一个月。交通不便边远地区等四类重大复杂案件，到期不能侦查终结的，经省级检察院批准或决定可延长二个月。可能判十年以上刑罚，依规定延长期限届满仍未终结的，可再延长二个月。若发现新罪，重新计算期限。1.7k浏览
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家属70岁可以当辩护人吗70岁家属可以当辩护人。根据法律规定，犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲友可以被委托为辩护人，并未对年龄作出限制。只要该70岁家属不属于正在被执行刑罚或者依法被剥夺、限制人身自由的人，就能够担任辩护人。1.5k浏览
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