房产纠纷 法律问答
137.5
万
解答量
1878
万
浏览量
徐汇区-黄俊...律师15分钟前解答了“房产纠纷”问题
徐汇区-周运...律师10分钟前解答了“房产纠纷”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
贷款买房是否需要相关证据[律师回复] 贷款买房时，相关证据可太重要了。它不仅是办贷款流程里必不可少的材料，要是以后出现法律纠纷，这些证据也能派上大用场。 申请贷款时，得给银行或者金融机构交一堆证据材料。身份证据方面，要提供身份证，这是为了证明购房者身份合法。收入证据也不能少，像收入证明、银行流水，能证明咱有稳定收入和还款能力。还有购房证据，比如购房合同，里面写清楚了房屋基本信息、价格、付款方式等重要内容。 在贷款发放和还款过程中，也会产生关键证据。借款合同是证明贷款关系存在的核心，贷款金额、利率、还款方式、还款期限等关键条款都写在里面。还款记录能证明购房者按约定还款，像银行转账凭证、还款明细等都是还款记录。 另外，房屋产权证明也很重要，它能证明购房者对房子有合法产权。 在整个贷款买房的事儿里，得把这些证据好好保存起来。要是以后碰到贷款发放纠纷、还款争议、房屋产权纠纷这些问题，这些证据就能帮助购房者维护自己的合法权益啦。比如，要是银行那边在贷款发放上出了问题，借款合同和相关申请材料就能作为证据，来证明自己的诉求是合理合法的。律图法律顾问...
5解答 3.1w浏览 -
刚买新房地下储藏室潮湿能不能退[律师回复] 买了新房，发现地下储藏室潮湿，能不能退呢？这得看具体情况。 如果潮湿问题严重影响正常使用，达到了“严重质量问题”的标准，根据民法典，购房者可以要求解除合同并退款。像房屋防水没做好，导致储藏室长期积水，东西根本没法放，就属于这种情况。是否严重影响使用，要找专业机构鉴定。要是鉴定结果确实表明是房屋质量问题，且很严重，购房者可以先和开发商商量退款。要是开发商不同意，就可以去法院起诉，要求解除合同和退款。 要是潮湿问题不太严重，能用除湿机之类的简单方法解决，一般是不能直接退房的。不过，购房者能要求开发商负责维修，解决潮湿问题。 发现储藏室潮湿后，购房者要第一时间拍照、录像留好证据，然后找开发商沟通，让他们说明情况并给出解决办法。要是双方谈不拢，就可以通过法律途径维护自己的权益。本地优选咨询...
5解答 3.4w浏览
-
所交的购房定金是否可退回[律师回复] 购房定金能否退回要根据具体情况判断。定金是为保障合同履行，一方提前给对方的一定金额，有担保作用。 要是购房者自己不想买房了，比如突然改变主意，一般定金不能退。按照《民法典》，给定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，就没权利要回定金。 要是开发商有问题，像没拿到预售许可证就卖房，或者私自更改房屋规划设计等，购房者能要求退回定金，而且开发商要双倍返还。因为收定金的一方不履行债务或履行不符约定，导致合同目的无法达成，需双倍返还定金。 如果是不可归责于双方的原因，像政策改变、发生不可抗力等，造成合同无法履行，购房者可以要求退还定金。毕竟这不是双方的过错，定金理应退还。 在实际处理时，要留存好相关证据。可以先和对方协商定金退还的问题，若协商不成，能向消协投诉，还可以通过诉讼的方式解决。律图专业咨询...
5解答 4.7w浏览
-
买到有问题的商品要如何处理[律师回复] 当你不小心买到有问题的商品，别着急，下面这些办法能帮你合法维权。 要是发现买的商品有问题，第一时间和商家沟通。咱们消费者有公平交易和获得质量保障的权利，这可是《中华人民共和国消费者权益保护法》给咱撑腰的。跟商家说的时候，把问题讲清楚，要求换货、退货或者维修。同时，商品、包装、发票啥的都留好，这些以后维权都用得上，就像打仗时的武器一样重要。 要是和商家谈不拢，如果你是在网络平台买的东西，就向平台投诉。把你遇到的问题和证据都给平台说清楚，平台会按照规则处理。 还能找消协或者有关行政部门帮忙。消协可以帮你和商家调解纠纷，市场监督管理部门这些行政部门，有权力对商家进行调查和处罚。投诉的时候，商品问题、购买时间和地点这些信息都要说详细。 要是问题闹得比较大，还可以考虑仲裁或者去法院起诉。不过仲裁得是之前和商家有仲裁协议才行。去法院打官司，就是向法院提起民事诉讼。在仲裁或者打官司的过程中，你得拿出充分的证据，证明商品有问题，还有你因为这事儿受到了啥损失，这样才能更好地维护自己的权益。本地优选咨询...
5解答 5w浏览
-
买房者违约，房主是否要承担中介费[律师回复] 在房屋交易中，房主是否要承担中介费得看具体情况和合同约定。下面分几种情况来说。 要是中介合同里写得很清楚，不管交易最终成没成，只要中介让买卖双方签了合同，那房主就得给中介费。这种情况下，就算买房的人违约了，房主一般也得按合同掏钱。因为中介已经把促成交易合同订立这件主要的事儿干完了。 要是合同规定，只有房屋交易成功完成，像完成过户这些手续，房主才付中介费。那要是买房者违约，交易没成，从合同方面讲，房主就不用付中介费。 还有，如果买房者违约是因为中介有过错，比如给了虚假信息，或者该做的调查没做好，让买房者不想接着交易了。这时候，房主不但不用给中介费，还能要求中介担责。 另外，要是买房者违约之后，经过协商，中介同意不跟房主收中介费了，或者买卖双方和中介重新商量出了新的费用承担办法，那就按照新的协议来。 给大家的法律建议是，在签中介合同的时候，一定要把中介费的支付条件和情况写得明明白白，避免以后出现纠纷。要是真遇到问题了，先看看合同咋说的，再根据实际情况和对方协商，协商不成也可以通过法律途径解决。平台专业咨询...
5解答 3.6w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
小偷小摸什么情况下可以立案小偷小摸涉及盗窃罪，满足特定情形可立案。一是数额标准，依相关解释，盗窃公私财物价值一千元至三千元以上为数额较大标准，各地可依本地经济状况确定具体标准。二是特殊情形，多次盗窃（两年内三次以上）、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，不论数额多少均应立案，还对这几种情形作出明确界定。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
刑事立案至结束需多长时间刑事立案至结束的时间不固定，受案件复杂程度等多种因素影响。侦查阶段，公安侦查一般为2个月，案情复杂可延长，重大复杂案件经省级检察院批准还能再延。审查起诉阶段，检察院一般1个月内决定，重大复杂可延长，补充侦查每次1个月，最多2次。审判阶段，一审法院通常2个月内宣判，特殊情况可延长。简单案件数月可结，复杂案件或耗时数年。1.5k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
现金不承认达到什么立案标准当涉及现金不承认的情况，若构成侵占罪，立案标准为将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大（一般为1万元以上，部分地区5千元以上），拒不退还；或把他人的遗忘物、埋藏物非法占为己有，数额较大且拒不交出。若构成诈骗罪，三千元至一万元以上即达立案标准。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
137****9059
133****1487
131****6116
