房产纠纷 法律问答
122.2
万
解答量
1725
万
浏览量
静安区-李秀...律师15分钟前解答了“房产纠纷”问题
静安区-王文...律师15分钟前解答了“房产纠纷”问题
静安区-拆迁...律师4分钟前解答了“房产纠纷”问题
静安区-上海...律师16分钟前解答了“房产纠纷”问题
静安区-上海...律师团队3分钟前解答了“房产纠纷”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
没领证买房可以写两个人名字么[律师回复] 法律分析： （1）没领证买房写两人名字，法律上认定为双方共同购房，房屋属于双方共有财产。这为双方的权益提供了一定保障。 （2）不动产登记写两人名字能明确产权份额。后续分割时，有约定按约定处理；无约定或约定不明，按出资额确定；无法确定出资额则视为等额享有。这样的规定有助于在发生财产分割时，有明确的处理依据。 （3）共同购房办理贷款等手续更复杂，金融机构会审核双方还款能力。这是因为涉及两人的信用和还款能力评估，增加了审核的难度和复杂性。 （4）建议购房前签订书面协议，明确出资、产权比例等事项。书面协议能有效避免日后可能出现的纠纷，保障双方的合法权益。 提醒：共同购房存在一定风险，建议签订书面协议保障权益，不同案情解决方案有别，可咨询进一步分析。律图法律顾问...
5解答 4.6w浏览 -
购房交了2万定金不想买了退吗[律师回复] 结论： 购房交2万定金后不想买，通常定金不予退还，但因不可归责于双方的事由或开发商违约，购房者可要求退还。 法律解析： 定金是为担保债务履行，由一方给付对方的一定数额金钱。按照法律规定，给付定金方不履行债务或履行不符合约定，致合同目的无法实现，无权请求返还定金；收受定金方出现上述情况，则需双倍返还定金。所以正常情况下，购房者交定金后不想买，定金不能退。不过，若遇到不可归责于双方的事由，像政策变化使合同无法履行，或者开发商存在违约行为，如未按约定时间交房等，购房者就可以要求退还定金。如果在购房定金退还问题上遇到复杂情况，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。律图专业咨询...
5解答 4.5w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
136****3689
138****1797
137****3856
