房产纠纷 法律问答
117
万
解答量
1673
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
二手房房产证能否写未成年孩子[律师回复] 法律分析： （1）从法律层面来看，二手房房产证可以写未成年孩子名字，因为法律对购房者年龄没有限制，未成年人能够成为房屋所有权人并登记在不动产簿上。 （2）以未成年孩子名义买房有特殊要求。鉴于未成年人属于无民事或限制民事行为能力人，在签订买房合同和办理产权登记时，要由法定代理人代为办理。 （3）对该房屋的处分受到限制。只有为了未成年人利益，法定代理人才可处置其名下房产，如转让、抵押等。若法定代理人擅自处分并损害未成年人权益，需承担相应法律责任。 提醒：以未成年孩子名义买房，法定代理人要严格按法律规定处理房产，避免擅自处分引发法律风险，不同情况处理方式有别，建议咨询进一步分析。本地法律顾问...
5解答 3.7w浏览 -
农村房子兄弟房产纠纷怎么办[律师回复] 结论： 农村房子兄弟间发生房产纠纷，可通过协商、调解、诉讼途径解决。 法律解析： 依据民法典等相关法律，民事主体间的纠纷可通过多种途径解决。兄弟间因农村房子产生房产纠纷，协商是首选。基于亲情和实际情况沟通，就房产归属、使用、分割达成一致协议，既能解决问题又能维护亲情。若协商不成，可申请调解，当地村委会、人民调解委员会等第三方熟悉当地情况，会依据法律法规和公序良俗提出合理方案。若调解无果，诉讼是最后的解决办法。一方可向有管辖权的法院起诉，需准备宅基地使用证、建房审批文件、出资证明等证据来证明权利主张，法院会依法作出公正判决。如果在房产纠纷处理中遇到难题，建议向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。律图平台咨询...
5解答 3.3w浏览
-
产权能转让给公司吗[律师回复] （一）对于房屋等不动产产权转让给公司，要签订合法有效的转让合同，按规定缴纳契税、印花税等税费，之后双方一同到不动产登记机构办理产权过户登记手续。 （二）知识产权等产权转让给公司，要签订书面转让合同，并向相关管理部门进行登记或备案。 （三）特殊产权转让需注意，国有产权转让要遵循严格的审批和交易程序；农村集体产权转让受村集体决策和相关政策约束。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。平台优选咨询...
5解答 3.1w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
189****9326
134****3671
182****5915
