合同事务 法律问答
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江丽春律师
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上海明庭律师事务所/合伙人
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民事合同欺诈赔偿标准是什么[律师回复] 民事合同欺诈赔偿以填补损失为首要原则。受欺诈方不仅有权撤销合同，还可要求欺诈方返还因合同取得的财产，若无法返还则需折价补偿。 1.赔偿损失范围涵盖实际损失与可得利益损失。实际损失是因欺诈已遭受的损失，像为履行合同支付的费用；可得利益损失是合同正常履行可获的利益，需具备确定性与可预见性。 2.当经营者对消费者进行商品或服务欺诈时，依照相关法律，应按消费者要求增加赔偿损失，增加赔偿金额为购买商品价款或接受服务费用的三倍，不足五百元的按五百元赔偿。 建议受欺诈方及时收集证据，如合同、付款凭证等，以维护自身权益。在面对欺诈行为时，可先与欺诈方协商，协商不成可通过法律途径解决。本地法律顾问...
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合同期限届满后如何处理[律师回复] 结论： 合同期限届满后处理方式依约定和法律规定，有约定按约定，无约定通常自动终止，可协商续签，产生纠纷有多种解决途径，且需履行后合同义务。 法律解析： 依据民法典，合同期限届满的处理遵循约定优先原则。若合同明确约定了期限届满后的处理方式，如自动续约或终止，双方就应按此约定执行。若合同未作相关约定，合同一般自动终止，双方的权利义务随之消灭，无需再继续履行原合同义务。若一方有继续合作的意愿，可与对方协商续签，重新明确新的合同条款。当因期限届满引发纠纷，当事人可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来维护权益。同时，合同期限届满后，遵循诚信原则履行通知、协助、保密等后合同义务也是必要的。如果您在合同期限届满方面遇到难题或有相关疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以便获得更精准的法律建议和解决方案。本地法律顾问...
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合同不到期赔偿标准多少[律师回复] 结论： 合同不到期一方违约，赔偿按合同约定和具体情形确定，约定违约金过高或过低可请求调整，无约定则赔偿违约造成的损失。 法律解析： 当合同未到期一方违约时，赔偿规则有明确规定。若合同约定了违约金数额或计算方法，通常按约定执行。不过若约定违约金过分高于或低于造成的损失，当事人可请求法院调整。若合同未约定，赔偿应相当于违约造成的损失，包含可得利益损失，但不能超过违约方订立合同时可预见的损失。像租赁合同未到期提前解约，需赔偿租金差价、搬迁费等。确定赔偿数额要综合考虑合同履行情况、过错程度和损失大小等因素。若遇到此类合同违约赔偿的问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。本地法律顾问...
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