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吴中律师
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单方面解除合同必要的条件有什么
[律师回复] (一)若想通过约定解除合同,在签订合同时就应明确约定一方解除合同的条件,当条件达成,解除权人可直接行使解除权。 (二)若符合法定解除情形,如遇不可抗力无法实现合同目的等情况,解除权人可依法解除合同。对于以持续履行的债务为内容的不定期合同,解除时要在合理期限前通知对方。 (三)解除权人务必在规定或合理期限内行使解除权,避免权利消灭。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条第二款规定,当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条规定了法定解除的情形,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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鱼塘租赁合同注意事项有哪些
[律师回复] 签订鱼塘租赁合同,要留意这些要点: 1.确认出租方有鱼塘合法处分权,查看权属证明。 2.合同条款写清双方身份、鱼塘位置面积用途等基本情况。 3.明确租金金额、支付时间和方式。 4.确定租赁起止日期与续租条件。 5.界定双方权利义务,如保障使用和合理维护。 6.明确违约情形与责任,约定纠纷解决方式。 7.说明附属设施归属、使用和维修责任。
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不可抗力单方解除合同行吗
[律师回复] 1.若遇不可抗力,像自然灾害、政府行为这些不能预见、避免和克服的情况,使得合同目的无法实现,当事人能单方解除合同。 2.解除合同要通知对方,通知到达时合同即解除。若对方有异议,可找法院或仲裁机构确认解除效力。 3.主张因不可抗力解除合同的一方,应及时通知对方减损,并在合理期限内提供证明。
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买车给的定金可以退吗
[律师回复] 买车定金能否退还取决于具体情况。若消费者违约,如因自身原因不想购车,无权请求返还定金;若商家违约,如无法按时交车、车辆质量有问题,应双倍返还定金;若双方对合同条款协商不一致致合同无法签订,定金应当退还。 解决措施和建议如下: 1.消费者购车前要充分考虑自身购买意愿和经济能力,避免冲动消费导致违约损失定金。 2.签订购车合同前仔细阅读条款,对不理解或有异议的部分及时与商家沟通协商。 3.若遇到商家违约情况,消费者要及时保留相关证据,通过合法途径维护自己的权益,要求商家双倍返还定金。
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起诉装修公司能退钱吗
[律师回复] 起诉装修公司能否退钱要依具体情况而定。若装修公司根本违约,像未按时完工、装修质量严重不达标致使合同目的无法达成,可解除合同并要求退款,法院一般会支持。若无正当理由单方毁约退款,需承担违约责任,不一定能全额退款。若装修公司已完成部分合格工程,法院会按公平原则,扣除相应价款后退还余款。 1.若遇装修公司根本违约情况,应及时保留证据,如合同、付款凭证、施工照片、质量检测报告等,向法院起诉要求退款。 2.若自身想毁约,需考虑违约责任,可与装修公司协商退款事宜。 3.无论哪种情况,收集好相关证据都有助于证明自身诉求的合理性。
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律师说法·合同事务
98岁老人医疗事故最终赔偿金多少
医疗事故最终赔偿金数额需综合多因素确定。依据《医疗事故处理条例》,赔偿项目有医疗费、误工费等。98岁老人一般无误工费,其他项目结合实际算。医疗费凭据支付,住院伙食补助费按当地标准算,陪护费按上一年度职工年平均工资算。造成残疾或死亡还有相应赔偿。因老人年事高,赔偿年限计算或特殊,具体金额要经鉴定明确责任后核算。
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医院不给赔偿咋办
若医院拒绝赔偿,可按以下步骤处理:先收集病历、诊断证明等证据,证明医疗过错和自身损害结果;接着与医院医务科等部门协商,提出赔偿诉求;协商不成,申请医疗事故或损害鉴定;也可向卫生健康主管部门投诉。若上述途径无果,可向法院起诉,诉讼中遵循“谁主张、谁举证”原则证明医院过错及因果关系。
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一般医疗赔偿范围是多少合适
医疗赔偿范围依具体情形而定,主要涵盖医疗费、误工费、护理费等常见费用,造成残疾或死亡还有额外赔偿项目。各项费用计算方式有别,如医疗费按实际发生算,误工费依误工时间和收入状况确定。具体赔偿金额结合医疗事故等级等因素。赔偿遵循填平原则,以弥补患者实际损失为限,需依据相关证据确定合理数额。
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