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房屋租赁时违约金最高能达到多少元[律师回复] 结论： 房屋租赁违约金无明确法定最高数额，需结合实际损失等情况判定，若过分高于损失可请求适当减少。 法律解析： 依据法律规定，房屋租赁违约金数额当事人可自行约定。不过当约定的违约金过分高于造成的损失时，可请求法院或仲裁机构适当减少。在司法实践里，以实际损失为基础，综合合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等因素，按照公平和诚实信用原则衡量。通常违约金超过造成损失的百分之三十，可能被认定为“过分高于造成的损失”。这意味着在房屋租赁中，违约金数额并非随意而定，要考虑实际情况。如果遇到房屋租赁违约金方面的问题，难以判断是否合理，建议向专业法律人士咨询，我们可以为你提供专业的法律分析和建议。平台精选咨询...
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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