房产纠纷 法律问答
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店铺注销后遭侵权诉讼该怎么办[律师回复] （一）若原告起诉已注销店铺，被告应及时向法院提出主体不适格抗辩，申请驳回起诉。 （二）若店铺是个体工商户，经营者要做好作为诉讼当事人参加诉讼并承担责任的准备。 （三）若是个人独资企业，投资人明确自己对企业债务承担无限责任，积极应对诉讼。 （四）公司等法人主体注销前清算有瑕疵，股东可能成被告，需提前了解情况。 （五）被告无论何种情况，都要积极收集证据，证明自身无侵权行为或侵权与己无关。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五十六条规定，个体工商户的债务，个人经营的，以个人财产承担；家庭经营的，以家庭财产承担；无法区分的，以家庭财产承担。个人独资企业投资人在申请企业设立登记时明确以其家庭共有财产作为个人出资的，应当依法以家庭共有财产对企业债务承担无限责任。律图平台咨询...
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商品房屋交付标准有哪些[律师回复] 1.商品房交付需严格遵循法定与约定标准。法定上，工程要完成设计与合同内容，具备完整档案资料、主要建筑材料进场试验报告、各单位签署的质量合格文件和工程保修书，经竣工验收合格，满足消防、环保等要求。约定方面，买卖双方在购房合同里明确房屋户型、尺寸、装修等交付标准。 2.若开发商交付的房屋不达标，购房者可拒绝接收，并要求其担责。这是保障购房者权益的重要手段，能促使开发商重视交付标准。 3.建议购房者在购房前仔细研读合同中的交付标准条款。在收房时，严格按照标准验收，发现问题及时与开发商沟通并保留证据。开发商则应加强工程管理，确保房屋达到交付标准，避免违约风险。本地专业咨询...
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