合同事务 法律问答
128
万
解答量
1790
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
调解协议书当中怎样约定违约金[律师回复] 在调解协议里约定违约金，能保障协议顺利履行。下面为大家介绍一些关键注意点。 要先明确违约情形，把各方不履行或不当履行协议义务的情况详细列出来。比如，一方没按时支付款项、未按约定交付货物等。只有把违约情形写清楚，后续处理起来才不会有争议。 违约金数额或计算方式要合理确定。可以直接约定一个具体金额，但别定得过高或过低。要是定得太高，到了诉讼阶段法院可能会进行调整；要是定得太低，就没办法有效约束违约行为。也可以约定计算方式，像按照未履行金额的一定比例来算。 协议里还要写明违约金的支付时间和支付方式，也就是违约方要在什么时候、以什么形式支付违约金。另外，得明确违约方不支付违约金的后续处理办法。要是违约方耍赖不给，守约方有权通过诉讼等法律途径追究其责任，保障自身合法权益。 大家在签订调解协议书时，多留意这些方面，能更好地维护自己的权益。如果还有疑问，可以咨询专业法律人士。律图平台咨询...
5解答 4.4w浏览 -
合同里约定放弃追究违约责任规则是什么[律师回复] 1、在合同里要是约定放弃追究违约责任，得按照自愿、合法、公平的准则来。当事人有权利自由处置自己的民事权益，所以可以在合同中表明放弃追究对方的违约责任。只要这个约定是双方真心实意的想法，那它就是有效的。 2、不过呢，这个约定不能和法律、行政法规里的强制性规定对着干，也不能违背社会公认的道德和良好习俗，不然约定就不作数。要是存在欺骗、强迫或者明显不公平等情况，受损害的一方可以请求法院或者仲裁机构把这个约定撤销。 3、另外，放弃追究违约责任的条款得写得清楚明白，别让人产生误解。要是约定得模模糊糊的，以后发生纠纷的时候就可能出现争议，到时候就得结合合同的其他条款还有相关事实，才能弄清楚它到底是什么意思。平台精选咨询...
5解答 4.5w浏览
-
提前违约结束租约，是否能拿回押金[律师回复] 法律分析： （1）提前违约结束租约时，能否拿回押金，关键看租赁合同约定和具体情形。当合同明确规定租客提前解约押金不予退还，房东一般可扣留押金，这属于对其损失的一种补偿。 （2）若合同无相关约定或约定模糊，租客虽违约，但房东应扣除租客违约造成的实际损失后，返还剩余押金。若租客提前解约未给房东造成实际损失，房东需退还押金；若造成损失，像短期内房屋空置，房东可合理扣除部分押金来弥补租金损失。 （3）遇到此类情况，可先和房东协商，尝试争取部分或全部退还押金。若协商无果，则可通过诉讼途径解决。 提醒： 签订租赁合同时，要仔细查看关于提前解约和押金退还的条款。遇到纠纷时，应保留好相关证据，具体案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。律图平台咨询...
5解答 3.5w浏览
-
有违约金约定但没说金额要怎么处理[律师回复] 要是合同里约定了违约金，却没明确具体金额，有这么几种处理办法。 第一步可以尝试协议补充，也就是合同双方一起重新商量，给违约金定个具体数额，然后达成补充协议。 要是双方谈不拢，没法达成补充协议，那就按照合同里的其他相关条款，或者参考平时类似交易的习惯来确定违约金。 要是这样还是确定不了，受损害的一方可以根据违约行为给自己带来的损失来主张违约金。法律规定，违约金的确定要以违约造成的损失为基础，同时会考虑合同的履行情况、当事人的过错程度等方面，按照公平和诚实信用的原则来衡量。 这里有个常见的认知误区，很多人觉得没约定具体金额就没法追究对方责任了，其实不是这样的。就算没明确金额，受损方也能追究违约方的责任。不过，受损方得注意收集能证明自己损失的证据，这样才能更好地维护自己的权益。不然，空口无凭，可能没办法让违约方承担应有的责任。律图专业咨询...
5解答 4.7w浏览
-
定金与违约金的具体数额是多少[律师回复] 在日常生活里，定金和违约金是合同中常见的内容，不过它们在数额规定上有很大差别。先说定金，它是由合同双方自己来约定给多少的。但法律有规定，定金数额不能超过主合同标的额的百分之二十。打个比方，你签了个十万块的合同，那定金最多只能给两万。要是给多了，超过的部分就不算是定金了。而且要是实际给的定金和约定的不一样，不管是给多还是给少，都相当于把原来约定的定金数额改了。 再说说违约金，它也是由合同双方自行约定的。要是最后违约造成的损失比约定的违约金多，也就是约定的违约金低了，那受损的一方可以请求法院或者仲裁机构把违约金增加一些。反过来，如果约定的违约金比实际损失高太多了，违约的一方也能请求法院或者仲裁机构适当减少。 还有一种情况，就是合同里既约定了违约金又约定了定金。要是有一方违约了，另一方可以选择用违约金条款来让违约方赔偿，也可以选择用定金条款。 给大家提个实用的法律建议，签合同的时候，一定要看清楚定金和违约金的具体数额和相关规定。要是要改定金数额，最好签个补充协议说清楚。要是涉及到违约赔偿问题，觉得违约金不合理，就及时向法院或者仲裁机构提出调整请求，这样才能更好地维护自己的合法权益。律图法律顾问...
5解答 3w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
离婚前财产纠纷怎么解决离婚前财产纠纷可先由夫妻双方自行协商解决，达成一致意见后签订财产分割协议。若协商不成，可向人民法院提起诉讼，法院会依据法律规定，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，对夫妻共同财产进行合理分割。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
二婚离婚需要退还男方钱财吗二婚离婚是否退还男方钱财需视情况而定。若涉及彩礼，满足双方未办理结婚登记手续、办理登记但未共同生活、婚前给付导致给付人生活困难这三种情形，可要求退还。其他钱财方面，属婚前个人财产的归个人，共同财产则依法分割。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
离婚房子拆迁归属权怎么算离婚房子拆迁归属权的计算需分情况。若房子为一方婚前财产，拆迁补偿通常归该方；若为婚后共同财产，拆迁补偿一般由双方平分。若有协议约定，按约定处理；若涉及公房拆迁，需根据当地政策及实际居住情况确定归属。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
159****9339
132****9533
186****2624
