合同事务 法律问答
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黔江区-罗荣...律师12分钟前解答了“合同事务”问题
黔江区-张藉...律师5分钟前解答了“合同事务”问题
黔江区-刘江律师1分钟前解答了“合同事务”问题
黔江区-蓝杨律师14分钟前解答了“合同事务”问题
黔江区-重庆...事务所6分钟前解答了“合同事务”问题
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合同约定违约金过高，赔偿要怎么办理[律师回复] 结论：合同约定违约金过高时，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少，但需证明违约金过分高于损失并提供实际损失证据。 法律解析：法律规定，当合同约定的违约金过高，当事人有权利请求法院或仲裁机构进行调整。判断违约金是否过高，要以实际损失为基础，综合考虑合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等因素，依据公平和诚实信用原则衡量。若当事人主张减少违约金，法院会以实际损失为参照调整过高部分。当事人需向法院或仲裁机构提出申请，并提供实际损失的证据，像经济损失凭证等。法院或仲裁机构会结合具体情形合理调整违约金数额，确保公平合理。如果在合同违约金方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。本地优选咨询...
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违约状况下，支付多少违约金合适[律师回复] （一）合同有约定违约金的，按约定执行。若觉得约定过高或过低，当事人可向法院请求调整。 （二）判断违约金是否“过分高于”损失，以违约造成的损失为基础，超过损失百分之三十通常会被认定过高。 （三）合同未约定违约金的，可主张违约方赔偿因违约造成的损失，计算依据是实际损失和预期可得利益损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。本地法律顾问...
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延期交付半年，违约金该怎么计算[律师回复] （一）若合同明确约定违约金计算方式，按合同约定计算半年违约金数额，如按日计算且每日为已付房款一定比例，就按此标准计算半年。 （二）若合同未约定计算方式，按违约造成的损失确定，如因延期交付租房产生额外租金，购房人举证损失金额要求赔偿。 （三）若违约损失难以确定，参照同地段同类房屋租金标准确定违约金数额，补偿延期交付期间损失。 （四）及时收集证据，协商不成可向法院起诉主张权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。律图专业咨询...
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行纪合同的违约责任是什么的[律师回复] （一）行纪人方面 若未按约定买入或卖出委托物，要对造成的损害进行赔偿。 保管委托物时因自身不善致使损毁、灭失，需赔偿相应损失。 擅自变更委托人指示，未经同意处分委托物且未及时补救，需承担赔偿责任。 （二）委托人方面 不按约定支付报酬，行纪人可对委托物进行留置。 逾期不取回委托物，经行纪人催告后仍不取回，行纪人可将委托物提存。 违约责任承担方式有继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等，具体依合同约定和实际违约情况确定。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第九百五十九条规定，行纪人完成或者部分完成委托事务的，委托人应当向其支付相应的报酬。委托人逾期不支付报酬的，行纪人对委托物享有留置权，但是当事人另有约定的除外。本地优选咨询...
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