合同事务 法律问答
133.5
万
解答量
1845
万
浏览量
合川区-张志...律师13分钟前解答了“合同事务”问题
合川区-张玥律师15分钟前解答了“合同事务”问题
合川区-凌泽...律师1分钟前解答了“合同事务”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
违约损害赔偿范围，相关规则是什么[律师回复] 《中华人民共和国民法典》对违约损害赔偿范围规定了几个主要规则。 先说可预见规则。违约方的赔偿责任，只在订立合同时能预见或应该预见的违约可能造成的损失范围之内。这样做是为合理限制违约方赔偿范围，避免赔偿责任无限扩大。 再说完全赔偿规则。违约方要赔偿守约方因违约遭受的全部损失。这里包含直接损失，像标的物损坏、停产停业时的直接经营损失；也有间接损失，比如可得利益损失。但间接损失得是正常情况下能合理预见的。 还有减损规则。一方违约后，对方要采取适当措施防止损失扩大。要是没采取适当措施致损失扩大，就不能就扩大的损失索赔。不过，为防止损失扩大花的合理费用，由违约方承担。 最后是损益相抵规则。守约方因违约行为得到一定利益，要从应得的损害赔偿数额里扣除这部分利益。 这些规则共同组成了违约损害赔偿范围的判定准则。在司法实践中，要结合具体案件情况综合运用这些规则，来确定违约损害赔偿的范围，保障当事人的合法权益。律图专业咨询...
5解答 3.9w浏览 -
若一方反悔，和解协议书应怎样处置[律师回复] 一方反悔和解协议书时，不同情况有不同的处置办法。 要是和解协议是在双方平等自愿、真实表达意思，并且不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗的前提下签订的，那就相当于合同，对双方都有法律上的约束力。要是反悔方不履行协议，另一方可以追究其违约责任。可以先和反悔方协商，要求他继续履行协议，还要承担违约责任。要是协商不成，就可以去法院起诉，请求法院判决对方履行协议并承担违约责任。法院会审查协议的效力，如果协议有效，就会支持守约方的诉求。 要是和解协议存在重大误解、显失公平的情况，或者是一方用欺诈、胁迫的手段，让对方在违背真实意愿的情况下签了协议，受损害的一方有权请求法院或者仲裁机构撤销协议。反悔方要在知道或应当知道撤销事由之日起的一定期限内行使撤销权。协议被法院或仲裁机构撤销后，就从一开始就没有法律效力了。 如果和解协议涉及刑事犯罪，在侦查、审查起诉阶段达成协议后反悔，公安机关、人民检察院会根据反悔原因和案件情况，决定是否维持原来的处理决定。在审判阶段，法院会综合考虑协议履行情况、反悔原因等因素，对量刑等作出合理的裁判。平台专业咨询...
5解答 5w浏览
-
若本人违约还可不可以解除合同[律师回复] 就算是自己违约了，也还是有机会解除合同的，主要有下面两种情况。 首先是协商解除。按照《中华人民共和国民法典》的规定，要是合同双方能商量一致，就可以解除合同。所以，哪怕是违约的那一方，只要和对方好好协商，对方也同意，双方就能达成解除合同的共识，合同也就解除了。 其次是法定解除。在一些特定的法定情形下，违约方同样有权解除合同。当出现合同僵局的时候，也就是违约方不是故意违约，而且继续履行合同对违约方明显不公平，可守约的一方拒绝解除合同又违反了诚实信用原则，这时违约方可以向法院或者仲裁机构申请解除合同。不过要注意，违约方得承担违约责任，比如要赔偿对方因为自己违约而遭受的损失。 这里要着重提醒一下，虽然违约方有一些解除合同的办法，但违约行为肯定会带来法律后果。一般来说，违约方都要承担违约责任，以此来弥补对方的损失。所以大家在签合同、履行合同的时候，还是要尽量遵守约定，避免违约情况的发生。本地法律顾问...
5解答 3.4w浏览
-
签合同违约后不想支付违约金如何处理[律师回复] 签合同违约了又不想付违约金，咱可以从这几方面想想应对办法。 先看看合同里的约定，确定违约金条款是不是明确、合法。要是觉得违约金太高了，咱可以依据《民法典》的相关规定，请求法院或者仲裁机构适当减少。法院或仲裁机构会根据实际损失，综合考虑合同履行情况、双方的过错程度以及预期利益等因素，按照公平和诚信原则来做出裁决。 要是能证明存在法定的免责事由，比如因为不可抗力因素导致违约，根据不可抗力的影响大小，有可能部分或者全部免除责任。不过要是在当事人延迟履行之后才发生不可抗力，那就不能免责了。 另外，也可以试着和对方商量一下，把自己的困难和实际情况说清楚，看看能不能变更合同的履行方式，或者重新达成一个赔偿方案，这样就不用支付违约金了。但要注意，协商的结果得双方都自愿同意，而且要形成书面协议。要是没经过对方同意就不付违约金，对方可是有权通过法律手段来追究咱的违约责任的，到时候说不定还得承担额外的法律费用。所以在做决定之前，一定要权衡利弊，尽量依法合理地解决问题。本地优选咨询...
5解答 4.4w浏览
-
索要违约金情况下定金能不能要回[律师回复] 索要违约金时，定金能不能要回来得看具体情况。按照《中华人民共和国民法典》，要是合同里既约定了违约金，又约定了定金，一方违约后，另一方只能在违约金和定金条款中选一个用，不能同时主张这俩。 如果选择用定金条款，情况又分两种。一是收受定金的那方没履行债务，或者履行得不合约定，导致合同目的没法实现，这种情况要双倍返还定金。二是给付定金的那方没履行债务，或者履行得不合约定，导致合同目的没法实现，那就不能要求返还定金。 要是选择用违约金条款，一般定金就要不回来了。毕竟定金和违约金只能二选一，选了违约金就不能再要定金。不过，要是违约金不够弥补损失，而且定金已经给了，交付定金的一方可以请求法院考虑定金因素，把损失补得更全，但这也不是直接把定金要回来。 所以，索要违约金的时候，要综合考虑合同履行情况、违约严重程度还有损失大小这些因素，好好权衡一下，选对自己最有利的赔偿方式。平台专业咨询...
5解答 3.2w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
177****8873
151****3221
