合同事务 法律问答
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合同里约定放弃追究违约责任规则是什么[律师回复] 1、在合同里要是约定放弃追究违约责任，得按照自愿、合法、公平的准则来。当事人有权利自由处置自己的民事权益，所以可以在合同中表明放弃追究对方的违约责任。只要这个约定是双方真心实意的想法，那它就是有效的。 2、不过呢，这个约定不能和法律、行政法规里的强制性规定对着干，也不能违背社会公认的道德和良好习俗，不然约定就不作数。要是存在欺骗、强迫或者明显不公平等情况，受损害的一方可以请求法院或者仲裁机构把这个约定撤销。 3、另外，放弃追究违约责任的条款得写得清楚明白，别让人产生误解。要是约定得模模糊糊的，以后发生纠纷的时候就可能出现争议，到时候就得结合合同的其他条款还有相关事实，才能弄清楚它到底是什么意思。平台精选咨询...
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提前违约结束租约，是否能拿回押金[律师回复] 法律分析： （1）提前违约结束租约时，能否拿回押金，关键看租赁合同约定和具体情形。当合同明确规定租客提前解约押金不予退还，房东一般可扣留押金，这属于对其损失的一种补偿。 （2）若合同无相关约定或约定模糊，租客虽违约，但房东应扣除租客违约造成的实际损失后，返还剩余押金。若租客提前解约未给房东造成实际损失，房东需退还押金；若造成损失，像短期内房屋空置，房东可合理扣除部分押金来弥补租金损失。 （3）遇到此类情况，可先和房东协商，尝试争取部分或全部退还押金。若协商无果，则可通过诉讼途径解决。 提醒： 签订租赁合同时，要仔细查看关于提前解约和押金退还的条款。遇到纠纷时，应保留好相关证据，具体案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。律图平台咨询...
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定金与违约金的具体数额是多少[律师回复] 在日常生活里，定金和违约金是合同中常见的内容，不过它们在数额规定上有很大差别。先说定金，它是由合同双方自己来约定给多少的。但法律有规定，定金数额不能超过主合同标的额的百分之二十。打个比方，你签了个十万块的合同，那定金最多只能给两万。要是给多了，超过的部分就不算是定金了。而且要是实际给的定金和约定的不一样，不管是给多还是给少，都相当于把原来约定的定金数额改了。 再说说违约金，它也是由合同双方自行约定的。要是最后违约造成的损失比约定的违约金多，也就是约定的违约金低了，那受损的一方可以请求法院或者仲裁机构把违约金增加一些。反过来，如果约定的违约金比实际损失高太多了，违约的一方也能请求法院或者仲裁机构适当减少。 还有一种情况，就是合同里既约定了违约金又约定了定金。要是有一方违约了，另一方可以选择用违约金条款来让违约方赔偿，也可以选择用定金条款。 给大家提个实用的法律建议，签合同的时候，一定要看清楚定金和违约金的具体数额和相关规定。要是要改定金数额，最好签个补充协议说清楚。要是涉及到违约赔偿问题，觉得违约金不合理，就及时向法院或者仲裁机构提出调整请求，这样才能更好地维护自己的合法权益。律图法律顾问...
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定金交的数量过多是否构成违约[律师回复] 在日常交易中，定金是常见的一种保障交易履行的方式。不过，定金的交付数量是有法律规定的，交多了虽然不构成违约，但超过法定比例的部分是无效的。 法律明确规定，定金数额由交易双方自行约定，但上限是主合同标的额的百分之二十。也就是说，定金不能随便想交多少就交多少。举个例子，如果主合同涉及的金额是100万元，那么定金最多只能约定20万元。要是一方交付了30万元的定金，其中20万元是符合定金规则的，适用定金罚则，而超出的10万元就不能当作定金来看待了，只能作为预付款。 在实际交易里，这会产生不同的情况。要是支付定金的一方违约了，收受定金的一方需要把超出法定比例的部分退还。而如果是收受定金的一方违约，除了要按照定金罚则双倍返还那20万元定金外，也得把10万元预付款退还给对方。 给大家的法律建议是，在签订合同交付定金时，一定要清楚主合同标的额，按照不超过百分之二十的比例来约定定金数额。这样既能保障交易的顺利进行，也能避免不必要的纠纷和损失。要是遇到定金数额约定不明确或者有争议的情况，及时咨询专业法律人士，维护好自己的合法权益。本地专业咨询...
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合同里面要怎样约定违约金数额[律师回复] 合同里约定违约金数额有一些规则可以遵循。首先，当事人能自己商量确定违约金的具体数额，也能商量出计算方法。 要是约定的是具体数额，那得把违约可能带来的损失、合同履行的难易程度等情况都考虑进去，不能让违约金定得太高或者太低。比如，违约可能就造成了几千块钱的损失，但违约金却定了几十万，这就明显不合理。 而约定计算方法的话，一定要明确清楚。举个例子，可以按照违约部分金额的一定比例来算。像合同里规定，如果一部分货物没按时交付，违约的这部分货物金额按照 5%来计算违约金。 法律方面也有相应规定。要是约定的违约金比实际造成的损失高太多，当事人可以向法院或者仲裁机构申请适当减少；要是比实际损失低太多，也能申请增加。通常，当当事人觉得约定的违约金太高，请求适当减少时，法院会以实际损失作为基础，同时还会考虑合同履行得怎么样、当事人有没有过错以及预期能得到的利益等情况，进行综合判断。平台专业咨询...
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律师说法·合同事务
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被告若没有侵权行为要怎样做当被告没有侵权行为时，应积极收集并提供能证明自身未侵权的证据，如合同、发票、生产记录等。同时，要按时参加诉讼，在法庭上清晰阐述自身未实施侵权行为的事实和理由，维护自身合法权益。1.8k浏览
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只收到了起诉状该如何应对收到起诉状后，首先要冷静分析原告主张及证据，确定案件性质和争议焦点。然后在规定时间内提交答辩状，可阐述己方观点和事实理由，也可准备相关证据。若对法律程序不熟悉，建议咨询律师或申请法律援助，以保障自身合法权益。1k浏览
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法律里关于过错程度是怎么规定的过错程度在法律中意义重大，在民事领域影响责任划分，一般分故意、重大过失和一般过失。故意指明知行为后果仍积极追求或放任；重大过失是严重疏忽未预见明显后果；一般过失是普通程度疏忽。在侵权和违约责任中，过错程度不同，责任轻重有别。具体案件需结合实际，依法律和证据判定，实现公平责任分配。1.8k浏览
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